公司办公楼幕墙工程施工招标文件模板.doc

珠海正业包装办公楼幕墙工程

施 工 招 标 文 件

招 标 人：珠海正业包装
招标代理：广东达安工程项目管理
二00七年五月十二日

珠海正业包装办公楼幕墙工程
招 标 文 件
一、建设单位：珠海正业包装
二、项目名称：珠海正业包装办公楼幕墙工程
三、工程地址：珠海市斗门富山工业区
四、招标代理单位：广东达安工程项目管理
五、招标方法：邀请招标
六、报名条件：
幕墙专业承包三级及以上资质。
七、工程概况及招标范围：
1、工程概况．
幕墙面积约1580平方米，雨蓬面积约75平方米。采取点支式15厚钢化玻璃幕墙、镀膜钢化玻璃幕墙和铝塑料板玻璃幕墙。包含门口自动门和地弹门。正门口做夹胶玻璃采光雨蓬。
2、招标范围和内容：
此次为珠海正业包装办公楼幕墙工程施工招标。
具体内容以中国建筑装饰工程企业设计（4月）珠海正业包装办公楼装饰全套图纸及设计院、招标人在投标截止前7天提供设计变更文件为准。
八、承包方法：
1、本工程按中标价：包造价、包质量、包工期、包安全、文明施工、包税费等。
2、中标人为本工程专业承包单位，负责办理本工程施工报建手续。
3、投标单位必需以直属施工队伍参与施工，不得使用挂靠施工队伍或分包给其它施工单位，不然作违约处理，发包方有权终止协议并由承包方负担违约责任。
4、施工承发包协议实施《广东省建设工程施工协议范本》。本招标文件、工程量清单、补充说明、招标答疑、中标通知书和中标人投标标函作为协议文件附件，具相同法律效力。
九、工程预算和承包报价：
1.本工程按二零零六年《广东省装饰装修工程计价措施》、《广东省建筑工程计价措施》、《广东省安装工程计价措施》及对应定额计算。材料价格依据投标时市场价格考虑。
2、招标单位依据全套施工图纸，根据招标文件和国家实施定额相关要求及对应计费标准，委托有资质中介部门编制工程预算及工程量清单，工程量清单提供给投标单位参考。施工单位对建设单位提供招标文件、工程量清单、施工图纸等资料如有异议，应在答疑会中用书面形式向招标人提出（但各分项工程量误差在中介工程量±5%之内不作调整，由投标人自行决定报价），招标人给统一书面回复。若投标人对中介工程量清单等无异议，或明知中介工程量清单等有误而不提出疑问，则认为投标人默认招标文件要求工程范围和工程内容，中标后按施工图实施，工程承包总价不作调整。
3、 投标人根据设计图纸、答疑统计、招标文件等资料要求，根据公布中介部门编制该工程答疑后确定中介工程量清单编制投标预算。并依据招标项目标特点，结合市场情况和本身竞争力自行确定承包价。投标人应将多种检测费、工程方法费、临时设施费、保险费、税及其它不可预见费等多种费用考虑在投标报价中，安全、文明施工方法费应该按相关文件要求单独设置，专款专用，含在投标总报价中。
4、投标承包价包含此次招标内容要求之全部内容，中标后不再调整。
5、本工程如有增减，增减部分费用按中标价和中介预算价对应百分比折算实施。
（1）、协议价中已经有适适用于变更工程单价，按协议已经有单价变更协议价款。
（2）、协议中已经有类似于变更工程单价，可参考类似单价变更协议价款。
（3）、协议中没有适用或类似于变更工程单价，施工单位依据现场监理工程师确定工程量做出预算，经中介部门审核、建设单位确定后结算，结算价按中标价和中介预算价对应百分比折算实施。
6、质量保修期按《建设工程质量管理条例》第六章相关要求实施，在工程完工验收后，向建设方出具质量保修书，如属施工质量引发问题，由施工单位全部负责无偿保修。
十、工期要求：
1、工期为6月1日-8月10日，累计70个日历日。
2、因乙方原因，每推迟一天按5000元/天罚款，罚款总额不超出工程造价5%。
十一、施工质量及安全要求：
1、工程质量：合格工程
2、施工单位应严格根据国家颁布现行施工规范及安全操作规程施工，接收建设方、质安监、监理人员监督和指导。
3、工程施工不发生重大安全事故，每发生一起四级安全事故扣罚壹万元。
4、工程保修期：按国家相关要求实施。
十二、工程款拨付方法：
1、本工程不支付预付款；
2、工程进度款按每个月实际完成工程量，在次月十五日前，按经监理企业审核、建设单位确定当月完成工程量70%拨款；
3、至工程完工验收，付至协议价70%；
4、工程完工结算后，工程款在六个月内分期拨至结算价95%；
5、剩下5%工程造价，质量保修满两年后20个工作日内付清。
十三、标函内容：
标函分为技术标函和经济标函，各一式三份（一正二副）；技术标函和经济标函分别单独密封；密封袋上要标明标函名称、投标单位。各标书封面须标明标函名称及“正本”、“副本”。
（一） 技术标函
1、 承诺书：承诺书必需加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人署名（见后附件一）。
2、 投标单位法定代表人证实书和法定代表人授权委托书（正本原件，副本复印件）。
3、 投标单位营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件。
4、 施工组织设计：
（1）.总体概述：
（2）.施工进度计划及确保方法；
（3）.劳动力和材料投入计划及确保方法；
（4）.机械设备投入计划：
（5）.施工平面部署和临时设施部署：
（6）.关键施工技术、工艺及工程实施关键、难点分析和处理方案：
（7）.安全文明施工方法：
（8）.质量确保方法：
（9）.项目经理综合素质、项目组织机构设置（见下表）及现场关键管理人员学历、职称、上岗证等资料复印件。
现场关键施工人员明细表
职务
姓名
性别
年纪
职称
等级
证书号
年限

（二）经济标函
按招标人提供工程量清单格式进行自主报价，必需在总报价表上注明其中安全防护、文明施工方法费用。工程量清单投标报价书封面需加盖单位公章，并由投标单位法定代表人或委托代理人签字。
十四、评标措施：
由建设单位和招标代理企业组成评标小组，按以下步聚进行评审。评标结果第二天通知各投标单位。
本工程评标依据工程情况及施工图纸、变更及相关资料、投标单位提交技术及经济标函等资料进行综合评定。整个评标工作分三个阶段进行：
第一阶段：初步评审——审查投标文件是否符合招标文件要求
有下列行为之一者视为无效标：
1、技术标函和经济标函未密封。
2、承诺书未加盖单位公章或法定代表人（委托代理人）未署名，承诺书内容未完全响应招标文件。
3、承诺书没有加盖法人公章或法定代表人（委托代理人）未署名。
4、工程量清单报价书封面没有加盖法人公章或法定代表人（委托代理人）未署名。
5、未按要求提交投标确保金。
第二阶段：技术标评定
开启经过符合性审查投标单位技术标函，由评标小组对投标单位技术方案进行评审，按内容好坏、是否有针对性等评出优、良、合格，不合格。合格以上投标单位入围，开启其经济标函。
第三阶段：开启经济标函,确定中标单位
（1）投标控制价=中介预算价×（1-10%）元, 中介预算价为1489903.77元。
（2）开启投标单位经济标，清单报价须加盖单位公章，不然做无效标函处理。
（3）确定有效投标报价
投标报价低于投标控制价为有效报价，其它为无效报价。
（4）确定中标单位和中标价
①.有效报价最低投标单位推荐为经济标第一；次低价投标单位推荐为经济标第二。
②.评委依据综合技术标和经济标排名，提出初审意见。招标人依据初审意见和投标单位进行承包价协议。
③. 招标人依据协议结果决定中标单位和中标价。
十五、时间安排：
1. 招标交底会议、领取资料及勘察现场时间见邀请函，投标单位领取招标文件及图纸后，依据招标单位公布工程量清单，要安排人员自行计算工程量，并查对中介提供工程量。
2．投标单位将需要答疑问题于5月21日早晨11：30时前传真或送到招标代理单位：广东达安工程项目管理中山管理分企业。地址：石岐区中山二路52号1栋1梯 202室；联络人：张明慧；电话：[phone]；传真：[phone]。由招标代理单位将答疑统计整理汇总回传给各投标单位。
3.送标书时间：5月25日下午3：30时前各投标单位将密封标函送到正业包装（中山）苍总处，联络电话:，过期按弃权处理。
十六、相关说明：
1、各投标单位如对图纸和中介提供工程量清单有疑问，必需在招标答疑时提出，逾期不提出，由此引发相关问题由承包单位负责。
2、本招标文件全部内容及招标答疑均作为施工协议不可分割部分。
3、投标单位在领取资料及施工图时需交资料费200元（不退）及图纸押金500元，评标会带图纸到开标现场，当场退还所交押金500元，过期不予退还，。
4、投标单位请于 5月18日 18：00 时前将投标确保金0元（大写：贰万元整）转入珠海正业。开户银行： 单位名称： 账号： 。逾期作弃权处理。确保金退还：中标单位进场7天后无息退还；落标单在评标结束3天后无息退还。
6、投标单位在报价时必需考虑，其报价已包含需要支付给总承包单位协调费（报价2%）和设计费（报价3%）。
7、中标通知书发出后15日内，中标单位拒绝签署协议，其投标确保金不予退还，给建设单位造成损失由中标单位负责赔偿。
8、招标使用期为60天。
珠海正业包装
5 月12 日
附件一 承 诺 书
珠海正业包装：
如我单位在此次工程投标中中标，我单位做出以下单独书面承诺：
1、由我企业直属队伍施工，不然建设单位可无条件解除协议，并追究我单位由此给建设单位带来一切损失。
2、工程质量：合格工程。
3、工期 70 个日历天，如因我方原因造成工期延误，每推迟一天按5000元/天罚款，罚款总额不超出工程造价5%。
4、工程施工不发生重大安全事故，每发生一起四级安全事故扣罚壹万元。
5、做好施工现场卫生清洁工作，假如因我方原因使工地达不到珠海市文明工地标准，则接收贵单位扣减工程总结算价1%处罚。
6、做好施工现场配合工作，听从发包人和监理人员相关工作安排。
7、工程量清单已包含了施工图、中介预算和招标文件要求全部内容，本企业承诺，若我企业中标，则按招标文件要求签署施工承包协议，若存在错项和漏项问题，一切责任由我企业负担。

投标单位（加盖公章）：
法人代表或法人代表授权委托人署名：
日 期：