某酒业项目建设投资可行性研究报告.doc

LJ 省 HFB 酒业有限公司建设项目可行性研究报告LJ 省 HFB 酒业有限公司二一四年黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告目录 第 1 章 总论 .11.1 项目背景 .11.1.1 项目名称.11.1.2 项目建设单位.11.2 编制依据 .11.3 项目概况 .21.3.1 项目建设地点.21.3.2 建设内容与规模.21.3.3 项目建设进度.21.3.4 投资估算与资金筹措.21.3.5 建设条件落实情况.31.3.6 已完成投资情况.31.3.7 财务及经济评论.31.4 主要技术经济指标 .41.5 结论和建议 .41.5.1 结论.41.5.2 建议.4 第 2 章 项目单位基本情况 .62.1 企业介绍 .62.2 相关证书及知识产权 .62.3 股东构成 .62.4 法人代表 .62.5 管理团队 .72.5.1 生产负责人.72.5.2 技术负责人.72.5.3 财务负责人.72.5.4 销售负责人.72.6 管理理念 .7 第 3 章 项目背景 .83.1 项目提出的背景 .83.2 项目建设的意义 .9 第 4 章 市场预测与营销策略 .104.1 市场预测 .104.1.1 白酒是重要的嗜好品.104.1.2 白酒是很好的寄托品.104.1.3 健康饮酒理念的形成.114.1.4 合理的营销模式.111黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告4.1.5 深厚的酒文化基础.114.2 目标市场 .124.3 价格定位 .144.3 营销策略 .144.3.1 实行名牌战略.144.3.2 采取多种营销模式.154.3.3 建设营销队伍.16 第 5 章 建厂条件和厂址方案 .175.1 建厂条件 .175.1.1 地理位置.175.1.2 场址土地权属类别及占地面积.175.1.3 工程地质、气象、水文条件.185.1.4 施工技术要求.195.1.5 建筑材料.195.2 厂址方案 .195.2.1 厂址选择符合规划要求.195.2.2 选址选择意见.19 第 6 章 产品方案和建设规模 .216.1 产品方案 .216.1.1 产品品种及价格.216.1.2 执行标准.216.2 建设规模 .21 第 7 章 技术方案 .237.1 方案选择 .237.1.1 原料路线确定的原则和依据.237.1.2 工艺技术方案的比较和选择.237.2 工艺流程 .247.3 主要设备选择 .247.4 工艺布置 .247.4.1 生产车间布置.247.4.2 车间管道系统和工艺管道系统.247.5 土建工程 .257.5.1 土建工程主要内容.257.5.2 主要建筑物的建筑特征.257.5.2 建筑物装修.277.5.3 结构设计.28 第 8 章 公用工程和辅助设施方案 .308.1 总图运输 .308.1.1 总平面布置原则和功能划分.308.1.2 竖向设计.318.1.3 工厂运输.312黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告 8.1.4 厂区绿化31 8.2 贮运设施32 8.2.1 仓库32 8.2.2 转运设施33 8.2 给排水33 8.2.1 设计依据33 8.2.2 给水系统33 8.2.3 排水系统34 8.2.4 污水处理设施34 8.3 电气34 8.3.1 设计依据34 8.3.2 供电要求及负荷等级35 8.3.3 供电电源及设计范围35 8.3.4 动力配电36 8.3.5 照明配电36 8.3.6 防雷及接地37 8.3.7 谐波防治38 8.4 采暖、通风38 8.4.1 室内设计参数38 8.4.2 热媒来源及参数38 8.4.3 通风系统设计方案39 8.4.4 采暖系统设计方案39 8.6 供热39 8.6.1 热指标39 8.6.2 设计热负荷39 8.7 通信40 8.7.1 设计依据40 8.7.2 设计内容40 第 9 章 节能42 9.1 编制依据42 9.2 项目能源消耗种类、数量分析42 9.3 节能措施43 第 10 章 环境保护44 10.1 设计依据44 10.2 建设施工期污染防治措施44 10.2.1 噪声防治措施44 10.2.2 大气防治措施45 10.2.3 水防治措施45 10.2.4 固废防治措施45 10.3 运营期污染防治措施45 10.3.1 废气45 10.3.2 废水46 10.3.3 废渣463黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告10.3.4 噪声.4610.4 环境保护预期效果 .46 第 11 章 劳动保护与安全卫生 .4811.1 设计依据 .4811.2 危险及危害因素综述 .4811.3 安全防范措施 .5011.3.1 安全 .5011.3.2 工业卫生 .51 11.3.3 安全急救及卫生保健 .5111.3.4 安全管理和教育培训 .5111.4 消防 .5211.4.1 设计依据 .5211.4.2 生产类别及防火分区 .5211.4.3 防火设计方案 .53 11.4.4 生产工艺特点及安全措施 .54 第 12 章 项目实施进度 .5612.1 项目实施的各阶段 .5612.1.1 建立项目实施管理机构.5612.1.2 项目实施保障措施.5712.2 项目实施进度 .58 第 13 章 工厂组织和劳动定员 .5913.1 企业组织 .5913.1.1 企业组织形式.5913.1.2 企业工作制度.6013.2 劳动定员和人员培训 .6013.2.1 劳动定员.6013.2.2 年总工资.60 13.2.3 人员培训.61 第 14 章 投资估算与资金筹措 .62 11.1 投资估算 .62 11.1.1 建设投资估算 .62 11.1.2 项目总投资 .65 11.2 资金筹措 .65 第 15 章 财务评价与敏感性分析 .6615.1 项目财务内部收益率 .6615.2 财务净现值 .6615.3 投资回收期 .6615.4 投资利润率 .6715.5 项目敏感性分析 .6715.6 财务评价结论 .684黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告 第 16 章 社会评价 .7016.1 社会影响分析 .7016.1.1 项目实施对就业和收入的影响.