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房源房源发布技巧布技巧标题书写房源描述房源图片1.标题:625:625个字个字房源描述房源描述房源房源图片片2.标题书写技巧例如：嘉例如：嘉铭桐城桐城2号楼号楼1208室两居出租室两居出租标题1：出租嘉：出租嘉铭桐城桐城2号楼号楼1208室两居室一室两居室一间标题2：出租出租亚运村嘉运村嘉铭桐城精装两居室一桐城精装两居室一间紧邻地地铁五号五号线你更喜你更喜欢哪个哪个标题？3.1.出租嘉出租嘉铭桐城桐城2号楼号楼1208室两居室一室两居室一间2.出租出租亚运村嘉运村嘉铭桐城精装两居室一桐城精装两居室一间紧邻地地铁五号五号线(1)字数：字数：16个字个字(2)包括：小区名称，包括：小区名称，门牌号，居室牌号，居室小区名称小区名称门牌号牌号居室居室商圈商圈小区名称小区名称装修装修居室居室地地铁交通交通(1)字数：字数：23个字个字(2)包括：商圈，小区名称，装修，居室，交通等包括：商圈，小区名称，装修，居室，交通等4.标题书写技巧总结：1.1.字数：字数：625625个字，尽量个字，尽量书写写2020字以上字以上2.2.标题内包含的内容：内包含的内容：大区域、商圈、小区名、居室、装修、大区域、商圈、小区名、居室、装修、标志性建筑物、交通等志性建筑物、交通等5.房源描述技巧地址写作小地址写作小窍门找房者看房源首先看的是什么？找房者看房源首先看的是什么？找房者根据什么信息来判断房子的位置？找房者根据什么信息来判断房子的位置？房子在哪？地标建筑！不必不必详细到到门牌号，牌号，请尽量用地尽量用地标建筑，建筑，或明或明显道路，以及估算距离来填写道路，以及估算距离来填写例如:您将去您将去北京市朝阳区北苑路乙北京市朝阳区北苑路乙108号北美中心号北美中心E座座 地址：地地址：地铁5号号线大屯大屯东站，站，B1/2出口向北向北200米，至米，至永顺发汽车服务中心，右转向东800米。米。6.房源描述技巧例如：嘉例如：嘉铭桐城桐城2号楼号楼1208室两居出租室两居出租标题：出租：出租亚运村嘉运村嘉铭桐城精装两居室一桐城精装两居室一间紧邻地地铁五号五号线描述描述：离地离地铁五号五号线步行步行10分分钟、小区干、小区干净、24小小时保安巡保安巡逻安全、安全、24小小时热水供水供应、超便宜、房、超便宜、房屋第一次出租、楼下有健身、超市、商屋第一次出租、楼下有健身、超市、商场、银行等，行等，购物方便，免中介物方便，免中介费7.标题：出租：出租亚运村嘉运村嘉铭桐城精装两居室一桐城精装两居室一间紧邻地地铁五号五号线描述描述：1.两室一两室一厅精装修，南北通透，精装修，南北通透，80平，屋内有冰箱、彩平，屋内有冰箱、彩电、洗衣、洗衣机、机、热水器、空水器、空调、网、网线等，家具家等，家具家电齐全，可做全，可做饭2.距离地距离地铁5号号线大屯站大屯站500米，步行米，步行10分分钟，有，有695、694、658、620、430、415、984等公交等公交车，交通十分方便，交通十分方便3.楼下有上品折扣、楼下有上品折扣、华堂商堂商场、物美超市、巫山烤、物美超市、巫山烤鱼、金鼎、金鼎轩、菜市菜市场、药店、健身等等，店、健身等等，购物生活十分方便物生活十分方便4.小区小区环境境优美、干美、干净，绿化好，化好，08年的楼，年的楼，24小小时热水及保水及保安巡安巡逻，安全，楼下有停，安全，楼下有停车场方便停方便停车等等房源描述技巧屋内基本情况描述交通情况描述购物情况描述小区情况8.房源描述技巧总结：1.1.描述交通情况，有哪些公交路描述交通情况，有哪些公交路线，是否有地，是否有地铁，距离等，距离等2.2.描述周描述周边设施及施及购物情况，有哪些超市、商物情况，有哪些超市、商场、菜市、菜市场、医院、学校等、医院、学校等3.3.描述屋内情况，什么描述屋内情况，什么样的装修，家具家的装修，家具家电是否是否齐全，都有哪些配套全，都有哪些配套设施，施，朝向等朝向等4.4.描述小区情况，小区描述小区情况，小区环境、小区物境、小区物业、小区年代等、小区年代等9.图片发布技巧1、上、上传真实的房源房源图！更容易更容易赢得用得用户的信任！的信任！2、图片片不宜过多，否，否则影响打开速度，影响上影响打开速度，影响上户率。最好率。最好发布布3、4张图片。片。3、图片片质量不要求很高，量不要求很高，但但请尽量在尽量在光线充足情况下拍照，利于，利于图片美片美感与真感与真实性。性。4、支持批量上、支持批量上传真实清晰足量的房源图让您更上户！10.推送刷新技巧推送刷新技巧端口每天可以推送多少条房源？端口每天可以推送多少条房源？每天每个用每天每个用户系系统自动刷新刷新30次/条，并，并赠送送预约刷新刷新100次房源！房源！若推若推满3535条，一天可刷新条，一天可刷新 30*35+100=30*35+100=次房源！次房源！小贴士只有不多不少推只有不多不少推满35条房源，系条房源，系统才能帮用才能帮用户刷刷满1050次刷新次刷新3535条条115011.尽量不要选择整分整点，避免帖子下沉较快 推送刷新技巧推送刷新技巧12.刷新注意事项4、预约刷新的时长取决于房源推送的时长。例如小甲将房源。例如小甲将房源A推推送了送了5天，那么天，那么预约刷新将在推送的刷新将在推送的5天内，按照天内，按照预约好的好的时间定定时进行刷新。行刷新。1 1、系、系、系、系统统刷新刷新刷新刷新时间为时间为早早早早7 7点到晚上点到晚上点到晚上点到晚上1111点，点，点，点，建建议议客客户户在推送房源在推送房源时时尽量赶在尽量赶在1010点前，已有充足的点前，已有充足的时间进时间进行相关刷新。行相关刷新。2 2、手、手、手、手动动刷新条数是每天每个端口刷新条数是每天每个端口刷新条数是每天每个端口刷新条数是每天每个端口100100次，系次，系次，系次，系统统自自自自动动刷新仍然是刷新仍然是刷新仍然是刷新仍然是每套房源每天每套房源每天每套房源每天每套房源每天3030次，次，次，次，手手动动刷新和系刷新和系统统刷新不相重复不相抵消刷新不相重复不相抵消。33、预约预约刷新刷新刷新刷新时间时间的的的的计计算都是从当天开始算起的，因此尽量算都是从当天开始算起的，因此尽量算都是从当天开始算起的，因此尽量算都是从当天开始算起的，因此尽量将刷将刷新新时间设时间设置在当前置在当前时间时间之后之后。如果将刷新。如果将刷新。如果将刷新。如果将刷新时间设时间设置在当前置在当前置在当前置在当前时间时间之之之之前依然会扣除当天的刷新条数但无法完成手前依然会扣除当天的刷新条数但无法完成手前依然会扣除当天的刷新条数但无法完成手前依然会扣除当天的刷新条数但无法完成手动动刷新。刷新。刷新。刷新。13.其其 他他 技技 巧巧店铺首页展示的房源为自动调取端口内15天天内最新发布的入入库信息或更新的信息信息或更新的信息，虽然没有推广和竞价但仍可以获得推广展示机会！同时建议经纪人认真填写符合实际情况的橱窗推荐语，赢得更多用户的喜爱！常更新常常更新常发布房源信息布房源信息赢得更多展示机会得更多展示机会巧用店巧用店铺友情友情链接接店店铺提供提供20个友情友情链接位置，接位置，经纪人可以和人可以和经纪公司、个人博客、其公司、个人博客、其他他经纪人网站人网站进行互行互链，这样可在网可在网络上上获得更好的排名，得更好的排名，让更多的更多的人知道您的店人知道您的店铺，赢得不俗的得不俗的营销推广效果。推广效果。上上传头像体像体现专业经纪人形象人形象14.后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用15.主要经营：网络软件设计、图文设计制作、发布广告等公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！16.致力于数据挖掘，合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求17.感感谢您的您的观看和下看和下载The user can demonstrate on a projector or computer,or print the presentation and make it into a film to be used in a wider field18.