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期未复习题课件期未复习题课件题型分析题型分析v一、填空（每空一、填空（每空2分共分共18分）分）v二、名词解释（每个二、名词解释（每个4分共分共12分）分）v三、简答题（三、简答题（10分）分）v四、文章分析（四、文章分析（20分）分）v五、补写新闻标题（五、补写新闻标题（10分）分）v六、写作题（六、写作题（30分）分）一、填空（每空一、填空（每空2分共分共18分）分）根据根据2009.7和和2010.1的试题，共有的试题，共有3题填题填空题，每题空题，每题3个空格。个空格。1、报告与请示的区别。、报告与请示的区别。2、产品说明书的特点。、产品说明书的特点。3、民事起诉状的组成、民事起诉状的组成（2010年年1月）月）1 1、公文三大块、公文三大块2 2、章程包括几部分、章程包括几部分3 3、产品说明书的特点、产品说明书的特点（20092009年年7 7月）月）1 1、通告、通报、通告、通报2 2、经济活动分析报告的功能、经济活动分析报告的功能3 3、检索文献资料的方法、检索文献资料的方法（20102010年年7 7月）月）二、名词解释（每个二、名词解释（每个4分共分共12分）分）3个名词解释个名词解释1、守则、可行性研究报告、民事起诉状、守则、可行性研究报告、民事起诉状（2010年年7月）月）2、下行文（举例）、条例、可行性研究报告、下行文（举例）、条例、可行性研究报告（2010年年1月）月）3、工作总结、可行性研究报告、民事起诉状、工作总结、可行性研究报告、民事起诉状（2009年年7月）月）三、简答题（三、简答题（10分）分）只有一道题只有一道题1、在合同的订立中主要应当注意哪些事项？、在合同的订立中主要应当注意哪些事项？（2010年年7月）月）2、经济合同的作用主要体现在哪些方面？、经济合同的作用主要体现在哪些方面？（2010年年1月）月）3、在计划的制定中，主要应当依循哪些要求？、在计划的制定中，主要应当依循哪些要求？（2009年年7月）月）4、在经济活动分析报告的写作中，主要应当依循、在经济活动分析报告的写作中，主要应当依循哪些要求？（哪些要求？（2009年年1月）月）四、文章分析（四、文章分析（20分）分）此题主要分析此题主要分析“计划计划”“总结总结”“调查报告调查报告”“经济活动分析报告经济活动分析报告”1、分析工作计划分析工作计划p90、p942、分析工作总结（、分析工作总结（2010年年1月）月）p95p1023、经济活动分析报告（、经济活动分析报告（2009年年7月）月）p189p1924、分析调查报告（、分析调查报告（2009年年1月）月）p75p875、分析调查报告（、分析调查报告（2008年年7月）月）6、可行性研究报告、可行性研究报告p194p2031.要求：要求：评析应着眼于文章的一般写法，要对文章的总体评析应着眼于文章的一般写法，要对文章的总体结构和各构成要素作简要的说明分析；结构和各构成要素作简要的说明分析；既要注意运用所学知识，又要注意结合原文；既要注意运用所学知识，又要注意结合原文；分析要有条理。分析要有条理。2.答题思路：答题思路：文章分析题应从以下几个方面考虑：文章分析题应从以下几个方面考虑：首先，弄清题意，看清题目提出的具体要求。首先，弄清题意，看清题目提出的具体要求。其次，找准教科书相关的知识点，准确把握其要点。其次，找准教科书相关的知识点，准确把握其要点。再次，深入理解所提供的文章，结合教科书相关的再次，深入理解所提供的文章，结合教科书相关的理论进行分析。理论进行分析。如：调查报告的结构：如：调查报告的结构：标题（调查对象、内容范围和文种名称）署名、正文标题（调查对象、内容范围和文种名称）署名、正文（开头、主体、结尾）。分析就应从结构入手评析，另外，还（开头、主体、结尾）。分析就应从结构入手评析，另外，还应结合其应结合其写作要求写作要求（前面已述）和（前面已述）和文章文章来评析。来评析。评析只有将教科书的要点和文章结合起来进行评析，才评析只有将教科书的要点和文章结合起来进行评析，才有针对性。有针对性。除调查报告外，还有几种文种的评析，如：计划、总结除调查报告外，还有几种文种的评析，如：计划、总结等，评析方法同前一致。等，评析方法同前一致。前言前言 主体主体 正正文文结尾结尾 1、写明调查的起因或目的、时间和地点、对、写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况。本身的情况。2、写明调查对象的历史背景、大致发展经过、写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况。现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况。3、开门见山，直接概括出调查的结果，如肯、开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。容等。详述调查研究的基本情况、做法、经验，分析调详述调查研究的基本情况、做法、经验，分析调查研究所获材料中得出的各种具体认识、观点和查研究所获材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论基本结论1 1、提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作、提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议。的建议。2 2、总结全文的观点，进一步深化主题。、总结全文的观点，进一步深化主题。3 3、提出问题，引发人们的进一步思考。、提出问题，引发人们的进一步思考。4 4、展望前景，给予鼓舞和发出号召。、展望前景，给予鼓舞和发出号召。调查报告调查报告 例文分析例文分析p76文章分析提示：文章分析提示：1.1.调查报调查报告：告：以教材以教材P76P76例文西北地区机关、事例文西北地区机关、事业单业单位工位工资资、收入分配、收入分配调查报调查报告告为为例。例。分析分析标题标题，标题标题由由调查对调查对象、象、调查问题调查问题和文种名称构成；和文种名称构成；还还可以可以说说一下一下署署名名，是能，是能对报对报告内容告内容负责负责的人的人员员的名字。的名字。分析正文分析正文，正文包括开，正文包括开头头、主体、主体、结结尾三个部分，正文的第一自然段是尾三个部分，正文的第一自然段是开开头头部分部分，介，介绍绍了基本情况（包括了基本情况（包括调查时间调查时间：19921992年年3 3月下旬至月下旬至4 4月上旬；地月上旬；地点：新疆、甘点：新疆、甘肃肃、青海；、青海；对对象、范象、范围围：三省区的人事、：三省区的人事、劳动劳动、计计划、物价、划、物价、财财政和政和统计统计等等综综合部合部门门），概述），概述调查结调查结果，果，对结对结果果进进行分析，提出建行分析，提出建议议。主体部分主体部分是全面、系是全面、系统统地地报报告情况、分析成因、提出告情况、分析成因、提出对对策，内容具体，策，内容具体，材料充分，分析深刻。在材料充分，分析深刻。在这这一部分中，作者采用分一部分中，作者采用分层层立立项项的写法，并以序的写法，并以序码码加小加小标题标题的形式概括各部分的内容要点，条理清楚，中心突出。主体的的形式概括各部分的内容要点，条理清楚，中心突出。主体的各个部分各个部分衔衔接接紧紧密、自然。密、自然。结结尾部分尾部分，指出，指出值值得大家重得大家重视视和研究的几个和研究的几个问问题题。计划写作的基本格式计划写作的基本格式(二二)正文包括前言正文包括前言(导语导语)、主体、结尾三部分内、主体、结尾三部分内容。容。主主体体一一般般写写清清计计划划的的“三三要要素素”：目目标标(做做什什么么)、步步骤骤(分分几几步步完完成成)措措施施(怎怎么么做做)。计计划划的的依依据据、指指导导思思想想或或重重要要意义。意义。前言前言 主体主体 正正文文结尾结尾 写写制制订订单单位位名名称称或或个个人人姓姓名名，以以及及订订立立计划的日期。计划的日期。结构形式：结构形式：1.条文式。条文式。2.表格式。表格式。3.综综合式。合式。总结写作的基本格式总结写作的基本格式 1.标题标题(2)新闻式标题新闻式标题 例例：层层层层抵抵押押承承包包，人人共担风险人人共担风险新新闻闻式式标标题题 双行标题双行标题单行标题单行标题体现主要内容体现主要内容 从内容中提取从内容中提取 例例：多多种种渠渠道道集集资资，积积极极改改造造旧旧城城广广州市建设经验点滴州市建设经验点滴正标题正标题+副标题副标题 揭示基本规律揭示基本规律 总结写作的基本格式总结写作的基本格式 2.正文通常包括四部分内容正文通常包括四部分内容 (1)基本概况。基本概况。(3)存在问题和教训。存在问题和教训。(2)经验、做法和体会。经验、做法和体会。(4)今后今后努力的方向和工作意见。努力的方向和工作意见。五五、例文分析例文分析(p96)(p96)3.3.工作工作总结总结：以教材以教材P96P96例文供例文供电电公司公司20042004年度工作年度工作总结总结为为例。例。首先指明首先指明这这是一篇是一篇对对一个一个单单位的年度工作情况位的年度工作情况进进行全面反映与行全面反映与评评析的析的综综合性合性工作工作总结总结。分析分析标题标题：由：由单单位名称、位名称、时间时间和文种名称几个要素构成。和文种名称几个要素构成。分析正文分析正文：正文包括前言（开：正文包括前言（开头头）、主体和）、主体和结语结语三个部分。三个部分。前言前言即第一个自即第一个自然段，交代背景，然段，交代背景，综综述情况，写得述情况，写得简简明，明，主体主体第一部分第一部分“各各项项技技经经指指标标完成完成情况情况”，指，指标标清楚，清楚，统计统计数据具体；第二部分数据具体；第二部分“主要工作主要工作”，分条列，分条列项项地写明地写明本本单单位本年度所开展和完成的各位本年度所开展和完成的各项项具体工作及工作措施，有描述，有分析，具体工作及工作措施，有描述，有分析，有有实实例，有数字，很能例，有数字，很能说说明明问题问题；第三部分；第三部分“存在的存在的问题问题”，指明在工作中存，指明在工作中存在的在的问题问题，也就是在今后的工作中需要关注和改，也就是在今后的工作中需要关注和改进进的不足之的不足之处处。主体的每个。主体的每个部分之前都有序部分之前都有序码码和小和小标题标题，对对每个部分的内容每个部分的内容进进行提示，行提示，层层次清楚。次清楚。结语结语是最后两个自然段，是最后两个自然段，总总括工作情况，指明努力方向，表明信心和决心，并展括工作情况，指明努力方向，表明信心和决心，并展望未来，望未来，发发出号召。出号召。一、首先指出这篇分析报告的种类首先指出这篇分析报告的种类，报告分析了四项财务计划指标的完成情况，属于综合性经济活动分析报告综合性经济活动分析报告。二、二、分析标题分析标题：采用报告式写法：单位、时限、分析对象、文种，非常规范。三、三、分析正文分析正文：经济活动分析报告的正文比较常见的写法是由前言、情况、分析、意见或建议几个部分组成。结合例文分析：正文采用“前言加条文”的写法，前言（即开头部分）部分概述年内财务计划执行情况。第二部分，即“一、实现利润分析；二，产品成本分析；三，流动资金分析；四，专用基金分析”，是对财务计划指标完成情况的分析。第三部分，即“几点意见”，针对存在的问题，提出几点改进措施。以教材以教材P191化肥厂化肥厂200年财务计划执行情年财务计划执行情况分析为例。况分析为例。经济活动分析报告经济活动分析报告五、例文评析五、例文评析五、例文评析五、例文评析 大市待兴商为先大市待兴商为先大市待兴商为先大市待兴商为先年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析曾照娴曾照娴曾照娴曾照娴 近近近近几几几几年年年年，深深深深圳圳圳圳百百百百多多多多幢幢幢幢高高高高层层层层建建建建筑筑筑筑拔拔拔拔地地地地而而而而起起起起，为为为为城城城城市市市市频频频频频频频频增增增增添添添添新新新新风风风风景景景景。这这这这些些些些大大大大厦厦厦厦的的的的裙裙裙裙楼楼楼楼部部部部分分分分大大大大多多多多作作作作为为为为商商商商业业业业用用用用途途途途，与与与与随随随随和和和和嘈嘈嘈嘈杂杂杂杂的的的的东东东东门门门门老老老老街街街街、福福福福田田田田商商商商业业业业街街街街、平平平平价价价价商商商商场场场场形形形形成成成成鲜鲜鲜鲜明明明明的的的的对对对对比比比比，成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。在在在在房房房房地地地地产产产产销销销销售售售售中中中中，裙裙裙裙楼楼楼楼商商商商业业业业至至至至关关关关重重重重要要要要，关关关关系系系系到到到到整整整整幢幢幢幢大大大大厦厦厦厦的的的的销销销销售售售售成成成成败败败败与与与与否否否否，可可可可谓谓谓谓是是是是“一一一一旺旺旺旺百百百百旺旺旺旺，一一一一落落落落百百百百落落落落”。下下下下面面面面就就就就价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。售价平稳售价平稳售价平稳售价平稳 租价起伏租价起伏租价起伏租价起伏(略略略略)需求下降需求下降需求下降需求下降 供应增多供应增多供应增多供应增多(略略略略)利弊共存利弊共存利弊共存利弊共存 前景光明前景光明前景光明前景光明(略略略略)创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司年销售额为年销售额为年销售额为年销售额为19.619.6亿亿亿亿元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准2.92.9亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在“深房深房深房深房广场广场广场广场”建起建起建起建起1515层、营业面积达层、营业面积达层、营业面积达层、营业面积达2500025000平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货购购购购 物城。物城。物城。物城。这这是是一一份份年年度度专专题题经经济济活活动动分分析析报报告。告。五、例文评析五、例文评析五、例文评析五、例文评析 大市待兴商为先大市待兴商为先大市待兴商为先大市待兴商为先年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析曾照娴曾照娴曾照娴曾照娴 近近近近几几几几年年年年，深深深深圳圳圳圳百百百百多多多多幢幢幢幢高高高高层层层层建建建建筑筑筑筑拔拔拔拔地地地地而而而而起起起起，为为为为城城城城市市市市频频频频频频频频增增增增添添添添新新新新风风风风景景景景。这这这这些些些些大大大大厦厦厦厦的的的的裙裙裙裙楼楼楼楼部部部部分分分分大大大大多多多多作作作作为为为为商商商商业业业业用用用用途途途途，与与与与随随随随和和和和嘈嘈嘈嘈杂杂杂杂的的的的东东东东门门门门老老老老街街街街、福福福福田田田田商商商商业业业业街街街街、平平平平价价价价商商商商场场场场形形形形成成成成鲜鲜鲜鲜明明明明的的的的对对对对比比比比，成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。在在在在房房房房地地地地产产产产销销销销售售售售中中中中，裙裙裙裙楼楼楼楼商商商商业业业业至至至至关关关关重重重重要要要要，关关关关系系系系到到到到整整整整幢幢幢幢大大大大厦厦厦厦的的的的销销销销售售售售成成成成败败败败与与与与否否否否，可可可可谓谓谓谓是是是是“一一一一旺旺旺旺百百百百旺旺旺旺，一一一一落落落落百百百百落落落落”。下下下下面面面面就就就就价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。售价平稳售价平稳售价平稳售价平稳 租价起伏租价起伏租价起伏租价起伏(略略略略)需求下降需求下降需求下降需求下降 供应增多供应增多供应增多供应增多(略略略略)利弊共存利弊共存利弊共存利弊共存 前景光明前景光明前景光明前景光明(略略略略)创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司年销售额为年销售额为年销售额为年销售额为19.619.6亿亿亿亿元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准2.92.9亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在“深房深房深房深房广场广场广场广场”建起建起建起建起1515层、营业面积达层、营业面积达层、营业面积达层、营业面积达2500025000平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货购购购购 物城。物城。物城。物城。标题：标题：采采用用正正副副标标题题的的方方式式，正正标标题题在在下下点点明明分分析析的的时时限限、对对象象；副副标标题题在在上上用用建建议议式式的的语语言言直直接接点点出出分分析析报报告告的的建议。建议。标标明明分分析析报报告告的的作作者者，也也可放在结尾。可放在结尾。五、例文评析五、例文评析五、例文评析五、例文评析 大市待兴商为先大市待兴商为先大市待兴商为先大市待兴商为先年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析曾照娴曾照娴曾照娴曾照娴 近近近近几几几几年年年年，深深深深圳圳圳圳百百百百多多多多幢幢幢幢高高高高层层层层建建建建筑筑筑筑拔拔拔拔地地地地而而而而起起起起，为为为为城城城城市市市市频频频频频频频频增增增增添添添添新新新新风风风风景景景景。这这这这些些些些大大大大厦厦厦厦的的的的裙裙裙裙楼楼楼楼部部部部分分分分大大大大多多多多作作作作为为为为商商商商业业业业用用用用途途途途，与与与与随随随随和和和和嘈嘈嘈嘈杂杂杂杂的的的的东东东东门门门门老老老老街街街街、福福福福田田田田商商商商业业业业街街街街、平平平平价价价价商商商商场场场场形形形形成成成成鲜鲜鲜鲜明明明明的的的的对对对对比比比比，成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。在在在在房房房房地地地地产产产产销销销销售售售售中中中中，裙裙裙裙楼楼楼楼商商商商业业业业至至至至关关关关重重重重要要要要，关关关关系系系系到到到到整整整整幢幢幢幢大大大大厦厦厦厦的的的的销销销销售售售售成成成成败败败败与与与与否否否否，可可可可谓谓谓谓是是是是“一一一一旺旺旺旺百百百百旺旺旺旺，一一一一落落落落百百百百落落落落”。下下下下面面面面就就就就价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。售价平稳售价平稳售价平稳售价平稳 租价起伏租价起伏租价起伏租价起伏(略略略略)需求下降需求下降需求下降需求下降 供应增多供应增多供应增多供应增多(略略略略)利弊共存利弊共存利弊共存利弊共存 前景光明前景光明前景光明前景光明(略略略略)创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司年销售额为年销售额为年销售额为年销售额为19.619.6亿亿亿亿元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准2.92.9亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在“深房深房深房深房广场广场广场广场”建起建起建起建起1515层、营业面积达层、营业面积达层、营业面积达层、营业面积达2500025000平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货购购购购 物城。物城。物城。物城。正文：正文：概概述述部部分分，叙叙述述分分析析报报告告的的背背景景、分分析析的范围。的范围。用用小小标标题题的的形形式式对对有有关关情情况况作作详详细细的的介介绍绍，条条分分缕缕析析，层层次次分分明明，经经济济活活动动中中的的各各项项要要素素的的具具体体情情况况都都非非常常地地清晰。清晰。五、例文评析五、例文评析五、例文评析五、例文评析 大市待兴商为先大市待兴商为先大市待兴商为先大市待兴商为先年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析年深圳市商业物业市场分析曾照娴曾照娴曾照娴曾照娴 近近近近几几几几年年年年，深深深深圳圳圳圳百百百百多多多多幢幢幢幢高高高高层层层层建建建建筑筑筑筑拔拔拔拔地地地地而而而而起起起起，为为为为城城城城市市市市频频频频频频频频增增增增添添添添新新新新风风风风景景景景。这这这这些些些些大大大大厦厦厦厦的的的的裙裙裙裙楼楼楼楼部部部部分分分分大大大大多多多多作作作作为为为为商商商商业业业业用用用用途途途途，与与与与随随随随和和和和嘈嘈嘈嘈杂杂杂杂的的的的东东东东门门门门老老老老街街街街、福福福福田田田田商商商商业业业业街街街街、平平平平价价价价商商商商场场场场形形形形成成成成鲜鲜鲜鲜明明明明的的的的对对对对比比比比，成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。成为现代大都市的标志之一。在在在在房房房房地地地地产产产产销销销销售售售售中中中中，裙裙裙裙楼楼楼楼商商商商业业业业至至至至关关关关重重重重要要要要，关关关关系系系系到到到到整整整整幢幢幢幢大大大大厦厦厦厦的的的的销销销销售售售售成成成成败败败败与与与与否否否否，可可可可谓谓谓谓是是是是“一一一一旺旺旺旺百百百百旺旺旺旺，一一一一落落落落百百百百落落落落”。下下下下面面面面就就就就价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。价格、供求、利弊等问题分析商业物业的现状和发展前景。售价平稳售价平稳售价平稳售价平稳 租价起伏租价起伏租价起伏租价起伏(略略略略)需求下降需求下降需求下降需求下降 供应增多供应增多供应增多供应增多(略略略略)利弊共存利弊共存利弊共存利弊共存 前景光明前景光明前景光明前景光明(略略略略)创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造创造大型百货商场可以消化相当数量的商业物业，创造极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司极为可观的利润。如上海第一百货公司年销售额为年销售额为年销售额为年销售额为19.619.6亿亿亿亿元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准元，而深圳各大商场连入围最低标准2.92.9亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可亿元都没有达到，可见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在见经营规模相差甚远。近日深房集团与香港合资，在“深房深房深房深房广场广场广场广场”建起建起建起建起1515层、营业面积达层、营业面积达层、营业面积达层、营业面积达2500025000平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公平方米的德实利百货公司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百司，就是一个良好的开端，希望深圳早日建起像上海第一百货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货货、北京百货大楼那样的规模大、货品齐全、功能齐的百货购购购购 物城。物城。物城。物城。结尾：结尾：进进一一步步总总结结全文。全文。一、一、可行性研究报告一般由标题、正文、附件几个部分组成。可行性研究报告一般由标题、正文、附件几个部分组成。二、分析标题：二、分析标题：单位名称单位名称“海南海南”、项目名称、项目名称“建立钛白粉厂建立钛白粉厂”及文种名称及文种名称“可行性研究可行性研究”几个要素构成。几个要素构成。三、分析正文三、分析正文：前言前言部分（前三个自然段）介绍钛白粉的用途、分类及其在部分（前三个自然段）介绍钛白粉的用途、分类及其在我国的供需情况，概述应当大力发展钛白粉生产的主张。我国的供需情况，概述应当大力发展钛白粉生产的主张。主体主体为第一至第九部分：为第一至第九部分：第一部分，第一部分，“海南建立钛白粉厂的基本条件海南建立钛白粉厂的基本条件”，是从生产原料的角度证明建设项，是从生产原料的角度证明建设项目的可行性；第二部分，目的可行性；第二部分，“钛白粉市场概况钛白粉市场概况”，从需求的角度说明建设项目的必，从需求的角度说明建设项目的必要性；第三部分，要性；第三部分，“生产工艺的选择和技术设备的来源生产工艺的选择和技术设备的来源”，体现可行性研究的择，体现可行性研究的择优原则；第四部分，优原则；第四部分，“建设规模、物料及动力供应规划建设规模、物料及动力供应规划”，通过对项目的规模效，通过对项目的规模效益、物料及动力供应情况的分析，提出年产益、物料及动力供应情况的分析，提出年产20000号生产规模的合理性；第五号生产规模的合理性；第五部分，部分，“厂址选择厂址选择”，从交通、运输、供电、基建投资、工业布局等方面展开分，从交通、运输、供电、基建投资、工业布局等方面展开分析，明确在海口建厂为最优方案；第六部分，析，明确在海口建厂为最优方案；第六部分，“环境污染的防治环境污染的防治”，提出废水、，提出废水、废气的处理措施；第七部分，废气的处理措施；第七部分，“生产组织形式和劳动力定员生产组织形式和劳动力定员”，指明形成资源开，指明形成资源开发联合体的企业组织形式，并参照国内同类企业，提出劳动力定员方案；第八部发联合体的企业组织形式，并参照国内同类企业，提出劳动力定员方案；第八部分，分，“投资概算和来源投资概算和来源”，参照国内外同类企业的投资额，估算建设项目所需资，参照国内外同类企业的投资额，估算建设项目所需资金数额，指出筹措资金的五条渠道；第九部分，金数额，指出筹措资金的五条渠道；第九部分，“经济分析经济分析”，对产品成本、利，对产品成本、利润、投资回收期、基准投资收益率、盈亏平衡、投资风险等逐项加以分析，说明润、投资回收期、基准投资收益率、盈亏平衡、投资风险等逐项加以分析，说明拟建项目从经济收益方面考虑是可行的。拟建项目从经济收益方面考虑是可行的。结论结论即正文的结尾部分，总括分析结果，即正文的结尾部分，总括分析结果，确定项目方案确定项目方案。以教材以教材P197例文海南建立钛白粉厂的可行性研例文海南建立钛白粉厂的可行性研究为例。究为例。五、补写新闻标题（五、补写新闻标题（10分）分）此题每年都出现，题型一致此题每年都出现，题型一致经济新闻标题（经济新闻标题（2010年年7月）月）（2010年年1月）月）（2009年年7月）月）（2009年年1月）月）（2008年年7月）月）如何为一篇经济新闻拟写标题？如何为一篇经济新闻拟写标题？v标题：标题是新闻的标题：标题是新闻的“眼睛眼睛”，通常有，通常有正正题题、引题引题、副题副题三种类型。考查通常都是三种类型。考查通常都是要求拟写正题要求拟写正题。v正题：常用于正题：常用于概括概括和和提示提示新闻中新闻中最主要的最主要的新闻新闻事实和思想意义事实和思想意义。即发生了什么。即发生了什么。（1 1）抓住新闻的主要事实：）抓住新闻的主要事实：何人（物何人（物）（被陈述对象）被陈述对象），做何事（做何事（陈述事实陈述事实），），只只要求两个必备要素要求两个必备要素-人物人物和和事件事件，文末，文末不不用标点用标点。（引题末尾（指最后一个字的后面，下同）可用引题末尾（指最后一个字的后面，下同）可用问号、叹号、冒号和破折号；问号、叹号、冒号和破折号；主题末尾，可用问号和感叹号主题末尾，可用问号和感叹号；副题末尾可用感叹号和问号。副题末尾可用感叹号和问号。）新闻标题拟写技法新闻标题拟写技法（4）有时可运用比喻、借代、双关、对偶、）有时可运用比喻、借代、双关、对偶、引用等修辞手法。引用等修辞手法。如中国经济一直在如中国经济一直在“升升温温”(比喻比喻)、警惕、警惕“仕场经济仕场经济”阻碍市阻碍市场经济场经济某海滨城市某海滨城市“厕所风波厕所风波”透视透视(双关双关)。（3 3）必须）必须简洁、准确、醒目简洁、准确、醒目 (2）有导语的新闻语段，就在导语中筛选相）有导语的新闻语段，就在导语中筛选相关的信息；没有导语的新闻语段，应在主体部关的信息；没有导语的新闻语段，应在主体部分筛选相关的信息。分筛选相关的信息。要注意以下几点要注意以下几点v句子一般采用句子一般采用主谓句主谓句。v主语（陈述对象）主语（陈述对象）必须必须存在且要存在且要准确。准确。v一定要概括出最一定要概括出最主要的信息主要的信息（指（指事件、行为）。事件、行为）。v在字数允许的情况下，尽量多负在字数允许的情况下，尽量多负载信息。载信息。为下面这则消息拟一个标题，限为下面这则消息拟一个标题，限15字内。字内。3 3月月3 3日下午，澳门经济司、财政司日下午，澳门经济司、财政司和水警稽查队联合行动，公开销毁了在和水警稽查队联合行动，公开销毁了在最近两年中缉获并已完成了行政或司法最近两年中缉获并已完成了行政或司法检控程序的盗版光盘约检控程序的盗版光盘约100100万张。这是万张。这是澳门官方首次采取这种行动澳门官方首次采取这种行动。参考答案参考答案：澳门官方首次公开销毁盗版光澳门官方首次公开销毁盗版光盘。盘。练一练练一练巩固练习巩固练习v1 1、为下面的消息拟一个不超过、为下面的消息拟一个不超过6 6个字个字的标题（不出现数字）：的标题（不出现数字）：某报载：连日来，太平洋高气压一某报载：连日来，太平洋高气压一直停留在日本列岛上空，导致了连日直停留在日本列岛上空，导致了连日的高温闷热天气。日本关东、中部、的高温闷热天气。日本关东、中部、关西等地区关西等地区8 8月月4 4日的气温均在日的气温均在39.539.5摄摄氏度以上。静冈县氏度以上。静冈县4 4日正午的最高气温日正午的最高气温达达39.839.8摄氏度以上。摄氏度以上。答案：答案：热浪袭击日本热浪袭击日本 典型题例典型题例 新新华华社社年年月月日日电电，由由于于极极右右翼翼政政党党“以以色色列列家家园园全全国国联联盟盟”寻寻求求联联合合重重组组新新的的联联合合政政府府的的努努力力失失败败，今今日日以以色色列列总总理理沙沙龙龙宣宣布布：解解散散议议会会，提提前前进进行行大大选选。由由此此执执政政个个月月的的沙沙龙龙联联合合政政府府解解体体。谈谈到到联联合合政政府府垮垮台台的的原原因因，沙沙龙龙指指责责是是左左翼翼工工党党和和极极右右翼翼党党派派要要价价太太高高，进进行行政政治治讹讹诈诈，他他为为了了“国国家家利利益益”已已无无法法作作出出更更大大的的让让步步，由由此此“大大选选也也就就成成了了最最后后的的必必然然的的选选择择”。沙沙龙龙指指责责工工党党月月日日集集体体退退出出内内阁阁导导致致政政府府解解体体，同同时时指指责责极极右右翼翼打打边边党党派派要要求求他他执执行行更更加加右右翼翼化化的的政政策策最最终终使使联联合合组组建建新新政政府府的的谈谈判判无无果果而而终终。此此间间人人士士认认为为，各各党党派派利利益益分分歧歧难难以以弥弥合合，以以致致最最后后分分道道扬扬镳镳。沙沙龙龙领领导导的的右右翼翼利利库库德德集集团团政政府府，本本意意使使和和平平取取得得突突破破。但但是是，两两年年来来沙沙龙龙推推行行的的却却是是与与和和平平相相悖悖的的强强硬硬政政策策，结结果果巴巴以以暴暴力力冲冲突突升升级级，以以色色列列党党派派纷纷争争加加剧剧。沙沙龙龙政政府府倒倒台台缘缘于于党党派派纷纷争争，尽尽管管沙沙龙龙本本人人难难辞辞其其咎咎。分分析析人人士士指指出出，这这种种状状况况，不不仅仅对对以以色色列列执执掌掌政政权权者者有有损损，更受损害的则是以色列的国家利益。更受损害的则是以色列的国家利益。1、概概括括主主要要信信息息（60字字以以内内）：可可以以将将这这些要素都包含进来。些要素都包含进来。2 2、导语：一般去结果、导语：一般去结果(影响影响)，再组合成一，再组合成一个长句个长句 2002年年11月月日日（时时间间），以以色色列列（地地点点）总总理理沙沙龙龙（人人物物）宣宣布布解解