酒店组团说明.docx

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设计说明
一、场地分析
酒店组团位于整块片区的西南角，临靠城市干道与孵化创业园区的快速道路。组团贴近园区内部的主要景观轴，共享组团内部景观与城市资源，在保证体量相对集中同时形成活泼的中庭空间。
二、设计分析
1.功能布局
酒店组团，包括服务外包培训中心约2万平方米，酒店、商业等服务设施。设计将各功能体量分为相对独立的3块快功能，从功能组织上把动静分区，重新进行组合，保证各功能独立运行、互不干扰。
布局上，将服务于孵化园区的外包培训中心设置在场地的北侧，临园区道路而设，便于园区内部人流到达，共十三层，从首层和二层平台均可进入。
活动强度较强的酒店与商业，放置于场地南侧，临城市道路而设，和商业区相对而建，便于人流到达，共13层。大商业为一至六层酒店功能为五至十三层。
南北两栋高层，留出了足够间距，便于引入日照，提供足够的日照环境。
整块场地布置两层地下车库，保证100㎡/辆的标准提供培训和酒店的停车要求，增加的使用面积不计入容积率，有效利用资源。

2.交通流线分析
组团南、西、北均有机动车道，便于机动车到达各功能主入口。同时在组团南北两端设置地下车库出入口，方便机动车的进入停放。
在人行系统上，结合建筑形态，建立了首层和二层平台不同标高的人行入口，借助二层平台加强各功能直接的联系，又不会造成人流穿插的干扰。

3.景观与活动场地分析
方案主要景观资源包括：沿街的城市绿地、内庭的公共活动空间，以及园区的景观轴。
借助入口坡道和平台，从外到内的景观资源建立了多层次的过渡。人流从外部的城市环境进入到建筑内部，可以再坡道、平台等公共空间获得不同的景观感受。同时内部中庭空间和活动平台，也为使用者的室外活动创造了生动丰富的场地方式。
屋顶花园和建筑局部覆土绿化也从更多角度满足人们对自然的向往。
结语
酒店组团，为使用者创造出高效的使用空间，也使用者创造出丰富的室外活动空间，以爽利的形象，为现代孵化园区创造出一种新形象。

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