浅析别墅外观中现代设计元素的运用.doc

AbstractAt home, the villa also became the real estate market will accessories, many developers are played a similar lakeside villa. First jiang jinghao words, the key is to attract buyers to return to natural caught by the desire, but just these people was to become developers using cash cow, goods the scam and weeding out the wrong board. The villa in 1000 times are on modelling, people cant find belongs to own true villas, and villa itself and into the perennial goods. But strangely, sales of increasing sharply villa, it also reflects the psychological characteristics of some Chinese upstarts and government control power shortage.Stop batch villa land policies, land resource scarcity since the biggest selling point becomes villa. And have your cake and eat it city life the convenience and low density residence form double characteristics, but also the villa is out of print of power. Land resources, decided the non-renewable villa product relative to other residential product, the more to maintain and increase their value. Especially in countries, golf villa products of villa and golf land policies, forbidden double golf villa resources more show serious scarce, make it more substantial appreciation potential. In the United States, Australia, southeast Asia and other regions, golf villa average appreciation is six times that of the other housing projectsKey Words：Villa, Sculpt，Lack目 录中文摘要2Abstract31. 国内别墅的相关研究综述11.1国内别墅的现况与别墅的定义11.1.1国内别墅的现况11.1.2别墅的定义11.1.3用地环境特殊11.1.4单独设计建造11.1.5反映业主的审美情趣和职业特点21.1.6造型丰富多彩22.别墅风格的区分22.1地中海风格22.2欧洲风格32.3北美风格32.4 工艺美术风格32.5 现代风格45.结论5参考文献6致 谢7引 言别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所。是第二居所。现在普遍认为，别墅除“居住”这个住宅的基本功能意外，更是体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通常解释为独立的庄园式居所。在国外第一居所叫HOUSE，第二居所叫VILLA。事实上，国内的大多数的别墅涵盖了这两个物业类型，所以多数的别墅只是HOUSE，并不是VILLA。1. 国内别墅的相关研究综述1.1国内别墅的现况阐述与别墅的定义1.1.1国内别墅的现况时下房地产的火热空前庞大，中国又人口众多，土地资源相对紧张，别墅低密度且土地资源消耗大，因此别墅是国家限制发展的项目。但是，中国经济的快速发展、财富的快速积累、富裕群体的不断增加，富裕阶层对居住环境的要求日益提高，使得别墅市场需求迅速扩大，别墅建筑更在国内成为珍品，它不仅是身份和地位的体现，更多的是世人对宁静的一种自然追求，或许时下，更是很多人投资的目标，导致了别墅具备强大的升值潜力。但国内大多数“别墅”都是房地产商批量的建造，缺少特色，也曲解了别墅的真正意义。虽然香港等部分地区有自建别墅，但始终是少数。相对而言，国外的别墅充满着浓郁的个人主义和地方主义名族色彩，而且国内的别墅外观大多仿欧洲古典风格路线，满足了大众对奢华的追求品味。1.1.2别墅的定义目前房地产市场在规划地块上按照统一的图纸，成批建造的所谓“别墅“，其实只不过是标准高些的独院式住宅，也就是房子。称不上真正的别墅。但他们常常有一个共同的特点，就是豪华有余，品味不足，甚至以比阔为能事，反映出某些暴发户的心理特征，这是我们应引以为戒的。从以上观点来说，区别一般住宅和别墅，并不以规模大小，标准高低和投资多少作为依据，两者在使用功能和设计原理上也无严格界限。它们之间的区别就在于别墅更强调空间和环境的特殊性、对业主需求的针对性和设计上的原创性。近年来，北京房地产商推出一种自助型的DIY别墅，即由用户自己动手，设计师只当助手和”教练“，这种张扬的个性做法很受欢迎。说明了房地产商捉住了”别墅“的性质。因此，也可以说，别墅是住宅的一种，是特殊的住宅。明确别墅的概念，对了解别墅外观的现代设计元素应用具有重要的意义。它具备明显的特别，主要表现在一下几个方面1.1.3用地环境特殊。别墅一般属于私人建造或为某些居住者的需要而专门建造的，其用地环境往往是特殊选定的。别墅用地环境与普通城市住宅不同，或位于风景区，或山上，水边，林中，景色优美。或特殊环境中，如沙漠，海岸边。由于环境特殊，在设计上特别强调与环境的适应和协调。1.1.4单独设计建造由于用地环境特殊，别墅在创意与设计上特别注重和环境“对话“。加上业主要求不用，别墅很难简单的移植，套用。因此，真正的别墅都是按照环境条件和业主要求”量身订造“而绝不是像城市住宅那样”批量生产“的。因为规模，形式，材料，作法各不相同，所以也千差万别。1.1.5反映业主的审美情趣和职业特点。别墅是“量身定做“，势必会反映出业主的个人情趣。如作家需要有书房，音乐家要有琴房，设计师要有工作间。1.1.6造型丰富多彩别墅的环境特殊，个别建造和私人所有决定了别墅的风格，形式多种多样。别墅的体量小，结构相对简单和应用材料的多样性也使创造多姿多彩的形象成为可能。这一点与成片建造的城市住宅（包括独院式住宅）有很大的区别。批量建造的住宅尽管也注重形式变化但毕竟受统一设计、工业化施工和经济预算限制，主要以群体形象为特征。而别墅在空间的造型上和外观的造型上则自由得多。阐述了那么多关于别墅的概念，是因为别墅的风格实际上是文化的产物的一部分，它反映了特定的区域，特定的时代和特定的民族所具备的独特特征。经过多年的历史沉淀，在不同国家和地区的文化背景下，形成各自的风格，如果不了解历史发展阶段的特性和不同别墅风格，也就很难解释其别墅外观风格上的差异与原因。2.别墅风格的区分别墅的外观，大致可分为几种风格，而就风格而言，有其独立性，又有其统一性，所以就风格的学说，也不必明确区分，因为别墅作为一门艺术建筑，同时它也是一门建筑学科，往往会受很多技术上的限制和地形的制约。所以就风格分类而言，很难做到以偏概全。而别墅的外观设计风格又与建筑材料息息相关。2.1地中海风格地中海风格的设计特征主要是基于气候和地理环境，远古宗教建筑和人们的生活方式和文化而发展的。多岩石地貌，坡地地形、大海景观、温和的气候、地区文化以及不同建筑发展时期的综合影响创造了独特的别墅外观风格。显著的外部特征主要有：（一）不对称或“U“形布局，流通的生活空间（二）户外拱廊、凉廊或屋顶平台（三）平面转角处设置的塔楼（四）低坡筒瓦屋面（五）门窗拱形结构（六）粉刷外墙，通常采用柔和的自然色调细部主要有：铸铁或浮雕石装饰、扶手、阳台、柱子、门窗线条、拱心石；具有涡卷装饰、瓷砖压顶的女儿墙；大面积的铸石、石灰石、雕刻石、混凝土、对拱形门窗进行重点装饰。地中海风格外观在技术上保留了传统的拱形门，在运用现代建筑的手法上加大了对玻璃的应用，增添了时代的元素。利用混凝土以石灰石装饰面，减少了对自然的开采和利用，又保留了原来的味道。2.欧洲风格欧洲风格的别墅涵盖了欧洲很多国家和地区，时间跨度大约从9世纪到20世纪中叶。从古希腊、古罗马、文艺复兴到巴洛克、洛可可，每个发展时间都有其时代特征，时至今日，已成为一些豪门望族的建筑喜好。（一）欧洲风格别墅的外部特征主要有：（二）典雅，端庄的外观（三）砖，石或粉刷外墙（四）陡峭的四坡屋顶或双重斜坡顶；（五）老虎窗；（六）高而窄的凸窗或多格扇窗；（七）丰富的细部装饰，包括铜色的窗顶、时尚的拱心石等。欧洲风格对于现代元素的应用中比较少，多数的保留了以往的建筑风格特征，因为其传承的历史悠长，所以或许难以改变。或许有些时候，不去改变就是最好的改变。3.北美风格北美风格也称北美殖民式风格，形成于18世纪后期，主要包括美国，加拿大等北美国家在殖民时期建造的别墅风格。这种风格继承了北美历史上古老的乔治时期和南北战争时期建筑的简朴和文雅，表现出北美早期移民简单、优雅、细部注重典雅的品味。尽管北美风格别墅是欧洲多种别墅风格和美国本土风格的混合形式，但仍然有一些基本的外部特征：（一）对称，简单的盒子形状，通常有2-3层的前门；（二）位于中部、带侧采光窗的组合式镶板门，顶部通常设有横梁或扇形窗；（三）陡峭的四坡屋顶，有位于中间的老虎窗；（四）砖，石，抹灰，木条板或混凝土外墙面；（五）有屋顶的门廊简洁、古典的细部构造（包括柱子、檐口、柱顶装饰、百叶窗等。）北美风格中的现在设计元素还是比较浓厚的，组合式的镶板门百变的组合体现了现在人丰富的生活元素。在一些外观的装饰上始终带着欧洲主流派的影子，老虎窗，粉刷外墙等。而百叶窗等玻璃的装饰也突显了时代的气息。4.工艺美术风格“工艺美术”风格别墅起源于19世纪中叶英国的工艺美术运动。主张设计上的诚实，注重功能需求，强调手工艺，明确反对机械化生产，反对设计上华而不实的趋向，在装饰上推崇自然主义。采用简单的几何形态，强调就地取材，特别是当地的木材，大量的使用木材探索他们喜欢的细部特征。（一）工艺美术的别墅通常具备一些共同的特征：（二）非对称的开放式和自由式的平面布局；（三）低坡，大挑檐屋顶；（四）暴露的檐架、梁或椽子端部；（五）锥形柱子支撑的宽大门廊；（六）石砌烟囱和岩石基础；（七）用简洁、精巧、手工制作的木材和石材装饰细部。工艺美术风格别墅充分利用当地木材来展示当地的特色，但似乎违背了现代绿色设计的精神，或者可以利用木饰面板来减少对木材的选用，通过特色的建筑形态来特显风格也是另一种可行性。但工艺美术风格也打破了对称布局的局面，采取了自由开放的平面布局，增强了功能性和实用性。5.现代风格现代风格别墅，通常是指从20世纪初期以后出现的，在外观上与传统别墅截然不同的别墅风格。这种风格兴于20世纪20年代的欧洲，主要受到20世纪初期在德国、前苏联、荷兰等国家一小批具有民主思想，左倾趋向的知识分子精英所探讨、奠立的建筑方式和建筑思维的影响而形成的风格。经过几十年的发展，特别是在第二次世界大战以后美国的迅速崛起，影响世界各地。出于对“现代风格”的反应，又产生了当代许多新的设计运动，出现了各式各样的新别墅风格，如后现代主义、解构主义、新现代主义、新都市主义等等，深刻影响到整个世纪的人类物质文明和生活方式。现在风格在设计上强调功能性，原则性，大量使用新的工业化建筑材料，特别是钢筋混凝土、平板玻璃、钢铁构件等，采用预制件的施工方法建造。（一）现代风格别墅外观有如下特征：（二）开放、灵活的平面，不对称形状；（三）平屋顶或缓坡屋顶；（四）大尺度窗，简洁的线条；（五）缺乏装饰细部；（六）广泛的使用现代或工业化混合材料、如混凝土、乙烯基、玻璃等；玻璃的大量使用将室内空间延伸到室外环境，强调与自然的融合以及纯净的现代风格:现代风格别墅在设计上运用了很多新时代的产物，包括裸露的混凝土墙面以其直接表达干练。大面积的落力玻璃窗企图把私密的空间展现的淋漓尽致，但又会以窗帘作为收敛这种豪放的工具。现在主义的信条也体现在别墅的外观造型上，流线型、结构性、解构性等。现在日本还新兴一种智能别墅，它可以根据业主不同的需要而“变型“，可谓给硬性的建筑注射活力的生机。在这些别墅中，我们很容易会看到各色其色的构造部件裸露在别墅外面，木板，铁架，铁柱，瓦片，瓦砖，石材等等，运用各种不同的材料营造出不同特色的别墅。而这归功于现代设计元素的崛起与发展。3.结论别墅外观中现代的元素运用，可以说，对应不同的时期，有其不同的现代特色。然而别墅属于居住建筑中一个特殊的类型，就是说，它具有居住建筑的所有属性。所以，在外观的表达上，能真实反映出主人的喜好，品味，这才是成功的设计。建筑创作（去除其中纯艺术部分）是一种艺术实践，而艺术无所谓对错，只有高下之分。因此，在建筑外观设计的手法运用上，始终要有批判性的去看待，因为设计，特别是建筑设计，要经得起时间的验证。目 录第一章 总 论 11.1项目概况 11.2研究依据及范围 31.3主要技术经济指标 41.4研究结论及建议 4第二章 项目建设的背景和必要性 62.1项目建设的背景 62.2项目建设的必要性 8第三章 项目服务需求分析 11第四章 项目选址与建设条件 134.1选址原则 134.2项目选址 134.3建设条件 144.4项目建设优势条件分析 15第五章 建设方案 185.1建设规模与内容 185.2总体规划设计 195.3建筑方案 245.4结构方案 265.5给水工程 275.6排水工程 295.7电气设计 315.8暖通设计 345.9项目实施进度 35第六章 节能措施 376.1设计依据 376.2节能措施 37第七章 环境影响分析 397.1 环境影响分析 397.2 环境保护措施及治理效果 40第八章 消防与安全卫生 428.1 消防 428.2 劳动安全 438.3 卫生防护 44第九章 组织机构与运作方式 459.1 组织机构 459.2组织管理 469.3劳动定员 46第十章 投资估算 4710.1编制依据 4710.2 投资估算 4710.3资金筹措 48第十一章 经济效益评价 4911.1 成本核算 4911.2 利润估算 5111.3经济风险分析 5211.4财务评价结论 54第十二章 结 论 55