安装工程监理实施细则.doc

安装工程监理实施细则

安装工程监理实施细则

专业监理工程师：
总监理工程师：

安装工程监理细则报审表
工程名称

致总监理工程师：
我专业监理工程师已完成了济南市东城逸家建设项目一标段工程安装工程监理实施细则的编制。现将此工程监理实施细则上报，请予以审批。

附：安装工程监理实施细则

编制人：
日 期：

总监理工程师审批意见：

　 项目监理机构：　 　 　 　 　 　 　
审批人：
审核日期：
目 录
一、 工程概况
二、 细则编制依据
三、 监理工作流程
四、 监理工作的控制要点及目标值
五、 监理工作的方法及措施
六、 各专业监理细则
（一） 给排水工程
（二） 采暖工程
（三） 电气工程
（四） 空调与通风工程
（五） 消防工程
（六） 智能建筑工程
七、 安装工程常见质量通病及其防治

一、监理重点
监理重点：履行合同条款中工程师应履行的所有责任和义务，并按照国家实施工程监理的有关规定，对本工程质量、投资、进度、安全、环保控制，并进行工程项目合同管理和信息管理，协助发包人进行工程协调工作。

二、细则编制依据
1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。
2、安装工程施工组织设计。
3、各专业安装工程施工质量验收规范。
4、国家有关规范与验收标准。

一、 监理工作流程

工程材料质量控制基本程序
承包单位填写
《工程材料/构配件/设备报验单》

方法：
1、 审核质量保证资料
2、 到厂家考察
3、 进场材料检验
4、 进行验证复试

承包单位另选
专业监理工程师审核
不合格

承包单位使用
合 格

安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序

各项设备材料质量
保证资料齐全
分部分项工程自检合
格、隐蔽工程完成
隐、预检工程分部分项
工程分别验收签认完成

施工单位
施工单位
施工单位

填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部

施工单位

1、 审核各项质量保证资料是否齐全
2、 检查隐、预检及分部分项工程是否完成
3、 检查检验批、分项、分部工程质量是否合格

项目监理部各有关专业监理工程师

验收不合格
验收合格

监理工程师

监理工程师

签署整改意见

签署合格意见

监理工程师

返工或整改

安装材料验收程序

施工单位自检

合 格
N

Y
通知监理、甲方并提交质保单、合格证

三方一起按标准要求抽样检查

实测数据、检查结果记录备案

退 货
合 格
N

Y
同 意 使 用

半成品材料验收程序

施工单位自检

合格

通知监理，送半成品质量验收单

按规范要求，现场抽样检查

填写检查意见

Y
N

合格
一

施工单位试验
N
返 工

Y
同意进入下道工序
自 检

返 工

签署试验记录
合格

通知监理人员

双方一起检查

二、 监理工作的控制要点及目标值
（一）. 质量控制
1、质量控制目标值
根据业主要求及施工合同，本工程质量要求单体优良。
2、质量控制要点及手段
为确保完成预期的质量目标，针对工程安装监理项目的具体情况，质量控制可按下表内容组织实施详见监理规划。
（二）. 进度控制
1、进度控制目标值
总工期为1000天，以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。
2、 进度控制要点
确保工程进度，搞好安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。
（三）. 投资控制
1、投资控制目标值
以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。
2、投资控制要点及手段
事前控制
控 制 内 容
操 作 方 法
l 确定投资控制目标，并细分目标值
l 审查施工组织设计和技术措施费用
l 细读施工合同、招投标文件
l 熟悉工程概况、预（概）算书
l 工程风险分析，制定防范索赔措施
l 督促协助建设单位履行合同义务
协商、制表
审核、分析
阅读、研究
熟悉、掌握
预测、分析
建议、提醒

事中控制
控 制 内 容
操 作 方 法
l 严格工程计量，合理支付进度款
l 严格控制工程变更及费用签证
l 掌握有关定额及市场材料信息价格
l 做好协调工作，力求减少索赔
l 工程费用超支分析，制定纠编方案及措施
审核、计算
分析、审核、计算
市场调查、提供信息
熟悉合同、参加会议
分析、研究

事后控制
控 制 内 容
操 作 方 法
l 看竣工图
l 审核工程总结算书
l 确定变更费用及价格调整
l 公正处理索赔事项
对照、分析
审核
计算
协商、审核

三、 监理工作的方法及措施
（一）. 质量控制
“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。
1、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。
2、查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。
3、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并报我单位，经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。
4、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。
5、对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。
6、预检及分部分项工程报验必须按程序进行。
（二）. 进度控制
对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。
1、 据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。
2、 调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。
3、 由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，
4、 要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。
（三）、投资控制
1、据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。
2、审核安装施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。
3、严格执行工程款计量支付，对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。
4、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。
5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。
6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的协作关系。

四、 各专业监理细则
（一）给排水工程监理细则
1、钢管安装（镀锌钢管、无缝钢管）
（1）管道、管件和阀门必须有出厂合格证书，其性能应符合国家规定的标准。
（2）钢管在安装前必须进行外观检查，镀锌钢管的内外表面应有完整的镀锌层，不应有未镀锌的黑斑和气泡存在。无缝钢管的内外表面不得有裂缝、折叠、离层、结疤，注意壁厚负差。
（3）阀门配件安装前，应做耐压强度试验，试验验收以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验，强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。
（4）管道为螺纹连接时，螺纹应规整，如有断丝、缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%，接口材料应为麻丝；接口为法兰连接时，管道与法兰应为双面焊，内侧焊缝不得凸出法兰密封面，垫片应采用质地柔软，无老化变质，表面无折损，皱纹等缺陷的橡胶垫圈。
（5）镀锌钢管严禁焊接连接，管材与配件不得“黑、白”混用。
（6）管道支吊架的安装，在安装前必须作防腐处理，并根据图纸尺寸作记号打膨胀螺栓或预埋钢板，喷洒管吊架的设置应符合下列规定：吊架与喷头的距离，应不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm，成排喷洒管道、喷头及支架应成一直线；吊架应设置在相邻喷头间的管段上；
钢管管道支架的最大距离
钢管公称直径DN（mm）
15
20
25
32
40
50
65
80
100
125
150
200
250
300
支架最大间距（m）
保温管
1.5
2
2
2.5
3
3
4
4
4.5
5
6
7
8
8.5
不保温管
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12
2、给水钢塑复合管的安装。
（1）、进入现场的钢塑复合管及配件，必须有质保单、合格证，否则一律不得使用。
（2）、管材应明显标明生产厂家的名称和规格，按国家标准在管材上印有编号要求。
（3）、钢塑复合管内表面不允许有气泡、裂纹、脱皮，无明显痕纹、凹陷、色泽不均及分解变色线。
（4）、钢塑复合管内外表面应光滑，不允许有伤痕或裂纹等。管件外表面不得有裂缝，不得有锌层损伤的迹象。
（5）、钢塑复合管截管宜采用锯床，不得采用砂轮切割。当采用手工锯截管时，其锯面应垂直于管轴心。
（6）、管端、管螺纹清理加工后，进行防腐、密封处理。
（7）、管道与阀门、给水栓连接采用专用过渡配件。
（8）、钢塑复合管给水管道系统的试验压力、试压程序与普通钢管系统一致。
3、硬聚氯乙烯（PVC-U）管材安装
（1）、进入现场的塑料排水管及配件，必须有质保单、合格证，否则一律不得使用。
（2）、管材应明显标明生产厂家的名称和规格，包装上印有批号、数量、生产日期和检验代号。
（3）、胶水必须有生产厂家名称、出厂日期和使用年限，并必须有出厂合格证和说明书。
（4）、管材同一截面的壁厚相差不得超过14%，管件壁厚不得小于相应管材的壁厚。
（5）、管材与管件颜色应一致，无色泽不匀及分界变色线，管材内外壁应光滑、平整、无气泡、无明显痕纹和凹陷，管端面必须平整垂直于轴线，管材不得有异向弯曲，直线度公差应小于0.3%。
（6）、管材和管件应存放在通风良好，温度不超度40℃的库房或简易棚内，不得露天存放且距离热源不小于1米。管材应水平堆放在平整的支垫上，支垫物宽度不宜小于75MM。间距不应大于1米，外悬端部不应超过0.5米,堆置高度不得超过1.5米，管件应逐层码放，不得叠置过高。
（7）、埋地敷设管道的沟底应平整，不得存在突出的尖硬物，管子下面的土充分夯实再铺砂土100~150mm垫层。且在回填前须作灌水与通水试验，经监理确认才能进行下道工序施工。
（8）、主管、横管均应设伸缩节及支架，管端插入伸缩节处应预留间隙，夏季为5-10mm，冬季为15-20mm，横管设置伸缩节间距小于4米。

塑料管道的最大支撑间距
公称外径（mm）
20
25
32
40
50
63
75
90
110
水平管 （mm）
500
550
650
800
950
1100
1200
1350
1550
立管 （mm）
900
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
2400
（9）、安装立管时，一定要注意将三通口的方向对准横管方向，以免在安装横管时由于三通口的偏斜影响安装质量。并且按图纸要求设置检查口，检查口中心距地面1米。检查口的朝向便于检修的方向。
（10）、顺水三通安装时注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。
（11）、PVC管穿越楼板之部位，要先涂硬质胶合剂与水泥、干砂混合的粘着剂，楼板孔洞填补，先采用水泥捣浆，再分二次用1:2水泥砂浆填塞密实。
（12）、最底层排水管出口使用的弯头，其弯头底部及外表可打混凝土墩子，以增加其耐冲击强度。
4、管道附件及卫生器具安装
（1）、分户水表和卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。
（2）卫生器具应有合格证，器具表面应光滑、平整无裂缝等机械损伤。
（3）水表前应设阀门，两边与管道连接应有活接头，平整牢固，表前后超过300mm时，应煨弯。
（4）、卫生器具的安装位置应正确，允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm，垂直度不得超过3mm。
卫生器具安装高度的允许偏差
项 目
允许偏差（mm）
检验方法
大便器的高、低水箱角钢及截止阀
±10
尺量检查
水龙头
±10
尺量检查
淋浴器莲蓬头下沿
±15
尺量检查
浴盆软管淋浴器挂钩
±20
尺量检查
（5）、卫生器具支、托架的安装须牢固，与器具接触应紧密。
（6）、连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应符规范规定。

连接卫生器具的排水管管径和最小坡度
项 次
卫生器具名称
排水管管径（mm）
管道的最小坡度
1
污水盆
50
0.025
2
单双格洗涤盆
50
0.025
3
洗手盆、洗脸盆
32~50
0.020
4
浴盆
50
0.020
5
淋浴器
50
0.020
6
大便器
100
0.012
7
小便器
40~50
0.020
8
妇女卫生盆
40~50
0.200
9
饮水器
25~50
0.01~0.02
（6）、卫生器具给水配件的安装，如设计无要求时，应符合规范规定。
（7）、为保证卫生器具安装位置精确，必须待土建在卫生间内部初步粉刷完后，再安装卫生器下部的排水管。
（8）、卫生器具冷、热水连接管，施工时注意配装的正确性。
5、建筑给水排水工程施工质量验收细则
本细则包括室内给水管道、室内给水管道附件卫生器具的给水配件安装、室内给水附件属设备安装和室外给水管道安装。
1. 室内给水管道及配件安装中，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）规定。
项　　　　目
质量要求
主控项目
1
给水管道水压试验
第4.2.1条
2
给水系统通水试验
第4.2.2条
3
生活给水系统管道冲洗和清毒
第4.2.3条
4
直埋金属给水管道防腐
第4.2.4条
一般项目
1
给水排水管管设的平行、垂直净距
第4.2.5条
2
金属给水管道及管件焊接
第4.2.6条
3
给水不平管道坡度坡向
第4.2.7条
4
管道支、吊架
第4.2.9条
5
水表安装
第4.2.10条
6
水平管道纵、横方向弯曲允许偏差
钢　管
每m
1mm
全长25m以上
＞25mm
塑料管复合管
每m
1.5m
全长25m以上
＞25mm
铸铁管
每m
2mm
全长5m以下
＞25mm
立管垂直度允许偏差
钢管
每m
3mm
全长5m以上
＞8mm
塑料管
复合管
每m
2mm
全长5m以上
＞8mm
铸铁管
每m
3mm
全长5m以上
＞10mm
成排管段和成排阀门
在同一平面上间距
3mm

2. 室内给水管道附件及卫生间器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）规定。
项　　　　目
质　量　要　求
主控项目
1
排水栓与地漏安装
第7.2.1条
2
卫生器具满水试验和通水试验
第7.2.2条
3
卫生器具给水配件
第7.2.3条
一般项目
1
卫生器具安装允许偏差
坐标
单独器具
10mm
成排器具
5mm
标高
单独器具
＋15mm
成排器具
＋10mm
器具水平度
2mm
器具垂直度
3mm
2
给水配件安装允许偏差
高、低水箱角阀及截止阀、水嘴
＋10mm
淋浴　器喷头下沿
＋15mm
浴盆软管淋浴器持钩
＋20mm
3
浴盆检修门、小便槽冲洗管安装
第7.2.4条、第7.2.5条
4
卫生器具的支、托架
第7.2.6条
5
浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m
第7.3.3条
3. 室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）规定。
项目
质量要求
主控项目
1
热水供应系统管道水压试验
第6.2.1条
2
热水供应系统管道安装补偿器
第6.2.2条
3
热水供应系统管道冲洗
第6.2.3条
一般项目
1
管道安装坡度
设计规定
2
温度控制器和阀门安装
第6.2.5条
3
管道安装允
水平管道纵
横方向弯曲
钢管
每m
1mm
全长25m以上
＞25mm
塑料管
复合管
每m
1.5m

＞25mm

3mm
许
偏
差

全长5m以上
＞8mm

塑料管
复合管
每m
2mm
全长5m
＞8mm

4

成排管段和成排阀门
在同一平面上的间距
3mm
保温层允
许偏差
厚度
＋0.1δ
－0.05δ
表面平整度
卷材
5mm

10mm

4. 室外给水管道安装工程，质量要求符合《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50240－2002）规定。
项　　　　目
质量要求
主控项目
1
埋地管道覆土深度
第9.2.1条
2
给水管道不得直接穿越污染源
第9.2.2条
3
管道上可拆和易腐件不得埋在土中
第9.2.3条
4
管井内安装与井壁的距离
第9.2.4条
5
管道的水压试验
第9.2.5条
6
埋地管道的防腐
第9.2.6条
7
管道的冲洗和清毒
第9.2.7条
一般项目
1
管道和支架的涂漆
第9.2.9条
2
阀门产、水表安装位置
第9.2.10条
3
给水与污水管平行铺设的最小间距
第9.2.11条
4
管道连接应符合规范要求
第9.2.12.13.14.15.16.17.条
5
管道安装
坐标
铸铁管
埋地
100mm
敷设在沟槽内
50mm
钢管、塑料管、
复合管
埋地
100mm
5
允许偏差
坐标
钢管、塑料管、复合管
敷设在沟槽内或架空
40mm
标
高
铸铁管
埋地
＋50mm
敷设在地沟内
＋30mm
钢管、塑料管、
复合管
埋地
＋50mm
敷设在沟槽内或架空
＋30mm
水平管纵横向弯曲
铸铁管
直段（25m以上）起点－终点
40mm
钢管、塑料管、
复合管
直段（25m以上）起点－终点
30mm
（二） 、采暖工程监理细则
1、 建筑采暖安装施工监理的预控内容：
1）、审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会议：
审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中的差错和影响工程质量等问题汇总成文件，送建设单位，及时组织设计交底会议，并做好设计变更和工程洽商等图纸预控工作。
2）、审核施工单位提交的施工方案及技术交底单：
施工单位编制的施工方案必须经监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准，施工方必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。
3）、对工程分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核；
4）、安装开始之前，应对主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行校验；
2、工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，使用的管材、设备必须符合设计要求：
（1） 管材：碳素钢、无缝钢管、镀锌碳素钢管应有产品出厂合格证，管材不得弯曲、锈蚀、有飞刺及凹凸不平，以及镀层不均匀等缺陷；
（2） 管件要符合国家标准，应有产品出厂合格证，无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度不正等缺陷；
（3） 各类阀门应有产品出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求。丝扣无损伤，铸造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤；
（4） 附属装置：减压器、疏水器、过滤器、补偿器、法兰等应符合设计要求，应有产品出厂合格证及说明书；
（5） 散热器（铸铁、钢制）：散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求，并有产品出厂合格证；散热器不得有砂眼，对口面不得有偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象。翼型散热器翼片完好，整组炉片不翘楞；
（6） 散热器的组对零件和管件要配套，要符合质量要求，无偏扣、乱扣、方扣、和断扣，丝扣端正，松紧适宜。石棉橡胶垫以1mm厚为宜（不超过1.5mm厚），符合使用压力要求。
（7） 太阳能热水器的类型符合设计要求，成品应有产品出厂合格证，集热器的材料符合要求：透明罩要求用对短波太阳辐射的透过率高，对长波热辐射的反射和吸收率高，气候适应性强，耐热性能好，质轻、强度好、含铁量少的钢化玻璃，其厚度宜采用3-5mm厚。集热管、集热板，要求用导热系数高，不易腐蚀，不污染水质，强度高，易加工，耐久性好的材料，管材宜采用平直、内外壁光滑的铜管和不锈钢管：板材宜采用铝合金板、铝板、不锈钢板或经防腐处理的钢板。保温层注意选用保温性能优良的保温材料和强度高的外壳壳体材料。
3、在土建主体结构施工过程中，注意本专业须做的预埋件、预留洞的施工配合与预控工作。
建筑采暖和热水供应管道安装施工监理质量控制要点：
监理工程师针对采暖和热水供应管道安装过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺规程，消除通病。
1、 施工作业条件的控制要点
（1） 管道作业：位于地沟内的干管，在地沟基面符合设计要求，安装好托吊卡架，未盖沟盖板之前进行安装：位于顶层或楼板下的干管，应在结构封顶或结构土建施工进入安装层的1-2层以后进行安装；立管安装必须先确定准确的各层地面标高后进行；支管安装必须在墙面抹灰后进行。
（2） 散热器安装须在室内墙面和地面抹完，采暖干、立管安装完毕，核对接往各散热器支管预留口的位置正确，标高符合要求后进行。
（3） 屋顶的太阳能热水器须在屋面做完保护层后安装；阳台上安装的太阳能热水器应在阳台栏板安装后有安全防护措施时，方可进行。安装时要注意土建成品保护工作。
（4） 室外供热管道安装的作业条件
无地沟管道，必须在沟底找平、夯实，沿铺设位置无杂物，对沟宽、沟底标高、坡度核对后进行安装；管沟内干管安装，应在管沟砌完，未盖沟盖板之前，托吊架装好后进行；安装架空干管，须待管架或支墩施工完成，达到设计强度后进行。
2、 采暖管道安装质量控制要点
（1） 管道安装的坐标、标高、预留口和变径的位置要正确，管道要平直，坡度要符合规定，吊卡螺栓松紧适度；安装卡架、托架的间距符合设计要求，干管穿墙过沟处的安装符合规定要求；分路阀门离分路点不宜过远，钢管焊接严守操作规程，焊后保证管道平直。
（2） 钢管水平安装的支架间距，不得大于下表的规定；
工程直径(mm)
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
保温管
1.5
2
2
2.5
3
3
4
4
4.5
5
6
7
8
8.5
不保温管
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12
采暖、给水及热水供应立管管卡安装，层高小于或等于5m，每层须安装一个；层高大于5m，每层不得少于2个。管卡安装高度，距地面为1.5-1.8m，2m以上管卡可均匀安装。
（3） 立管安装前，要核对各层预留洞位置是否垂直；立管预留口标高、方向、半圆弯等应准确、平正。
（4） 支管安装前，要核对散热器的位置与立管留口是否准确无误，管子距墙尺寸应符合规定。
（5） 安装伸缩器，应做预拉。如设计无要求，套管伸缩器预拉长度，应符合下表的规定：方形伸缩器预拉长度等于△x/2。
预拉长度允许偏差：套管＋5mm，方型＋10mm，要做好预拉伸记录。

套管伸缩节与拉长度表
伸缩器规格
15
20
25
32
40
50
65
75
80
100
125
150
拉出长度
20
20
30
30
40
40
56
56
59
59
59
63
（6） 安装管道，应有坡度。如无设计要求，其坡度应符合下列规定：
A、 热水采暖和热水供应管道及汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为0.0003，但不得小于0.002。
B、 汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于0.005，连接散热器的支管应有坡度。当支管全长小于或等于500mm，坡度值为5mm，大于500mm为10mm。当一根立管接往两跟支管，任其一根超过500mm，其坡度值均为10mm。
（7） 所有管道安装前应注意清膛，各种型号接口符合操作规程，丝扣外露，麻头清理干净。
3、 散热器的安装
（1） 各种型号的铸铁柱型散热器的对组工作，应拉条安装和散热器水压试验施工应严格按照操作工艺规程进行。
（2） 按照设计图纸要将对组好并做好水压试验合格的散热器送到房间进行安装；散热器的托钩和固定卡要按照设计图纸及施工规范要求进行施工；依照设计图纸装好各类型散热器上的冷风门。
4、 太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点（一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管道安装）
（1） 开箱核对热水器的规格是否符合设计要求。
（2） 按照图纸进行支座或支架的安装。
（3） 集热器的安装方位和倾角应严格按设计图纸施工，或按下述原则进行：在北半球集热器的最佳方位是朝向正南，最大偏移角度不得大于15度；安装倾角，当仅在夏季使用时，倾角小于当地纬度10度；夏、春、秋三季使用倾角与当地纬度相同；全年或仅在冬季使用时，倾角比当地纬度大10度。
（4） 储热水箱，配线管路（自然循环、机械循环）的安装要符合设计图纸要求，管路系统试压应在未做保温前进行水压试验，其试验压力值应为管道系统工作压力的1.5倍，最小不低于0.5Mpa，系统试压后要认真做好管路冲洗，按照设计要求做好防腐，保温施工，于交工前按设计要求安装温控仪表，而后进行调试运行。通过集热器的水温，一般温升在3-5℃即可认为符合要求，而后办理竣工验收手续。
5、 室外供热管道安装质量控制要点
（1） 直埋管道安装，核对管道的坐标、标高、管破、管基要符合设计要求，防止因沉陷不均造成管子弯曲损坏。
（2） 焊接管道分段施工焊接，每段长度25-35m，管沟槽边堆土应距槽边0.6-1.0m，管道焊接必须先清理管膛，找平调直，阀门、配件、补偿器支架等应在管道充水试压前装好，管道试压应按设计要求和规范进行。办理隐蔽检查试压手续后，应把管道内的水泄净。
（3） 管道试压合格后，方准许按设计要求进行管道防腐和保温或补做保温。
6、 成品保护
（1） 安装好的管道不允许用做吊拉负荷，不准蹬踩攀爬或做脚手架的支撑。
（2） 管道装好后应把阀门手轮、表针卸下保管好，竣工时统一安装好。
（3） 管道配件和设备防止装修时污染毁坏。
（4） 防止散热器组对、试压后在搬运堆放中受损坏，生锈、未刷油前应防雨防锈。
（5） 钢串片型散热器装好后不允许蹬踩损伤叶片。
（6） 室内装修中要防止采暖设备、管道受污染；盖沟盖时防沟盖碰撞损坏管道、阀门及其他设备。
（7） 要按设计或施工规范要求进行直埋管的回填，以防止管道受损。
建筑采暖和热水供应管道安装质量通病
1、 专业及工种间配合不当的通病
（1） 由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整造成管道预留口、器具、设备等标高超偏。
（2） 由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道移位。管道吃墙或影响门、窗启闭。
（3） 暖气片后，墙不抹灰、粉刷或装修即安装影响装饰工程质量。
（4） 由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用。
（5） 管道穿墙楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞，切断主筋后，未采取有效措施处理，有防水层的地面，管道周围防水处理不好，造成渗露。
（6） 竖向管道井无分层隔断，不符合消防要求。
（7） 防水层做完后，又剔槽打洞，埋设管道及排水管。
（8） 地漏埋设未考虑厕所间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成地面流水倒坡，不入地漏。
2、 水、暖、卫生间的共性通病
（1） 固定支架的位置，构造及固定做法不符合要求。
（2） 支、托、吊架规格、间距、标高不符合要求；固定不牢，不平不正，与固定接触不好，制作粗糙。
（3） 管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求。
（4） 管道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐即进行安装；或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐漆面的便数不够，及局部漏刷。
（5） 给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求。
（6） 管道坡度超偏差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯。
（7） 管道连接存在的质量问题不允许焊接而采用焊接，焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷。
丝接接头不规整，断丝多，丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层被破坏。
法兰接头不平齐，垫料材质规格不符合要求，有时双层或多层垫。
承插口或套管接头填料不符合要求，灰口不饱满密实，间隙偏差过大，甚至用水泥抹口。
（8） 水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题：
程序和方法不符合要求，结论不确切，签证不全；试验部位不全，有漏试区段或系统，对要求进行严密性试验的阀门等，要进行水压试验的暖风机、辐射板等及炉片安装前的产品质量、组对质量未按规定取样或全数试验，有缺项。
（9） 主要材料、设备无产品出厂合格证；无进场检验手续。
3、 采暖安装通病：
（1） 管道连接方法不当
不应采用焊接接头的采用了焊接，要求可装卸部位而没装可拆卸部位，高温热水采暖管道可拆件用长丝或油任（应采用法兰），水平管变径合理，不用偏心管箍，甚至反向焊接变径处，不符合偏心焊接要求，变径位置不对，管道坡向不利于泄水和排气。在对口焊缝及管道转弯的部位焊接支管，焊口距起弯点或支架距离小于50mm。
（2） 设备组对和安装不合理
散热片组对采用橡胶垫，垫片外露，组对不严不平，甚至用双层垫；片数超过规定时不加拉条，不按规定进行打压试验；进出水（汽）管标高不对，坡度不符合要求。
（3） 阀门型号、规格及试验结果不符合要求，安装位置及方向不对。
（4） 集气管制作安装不符合要求；安装位置不利于泄水及排气。
（5） 吊顶内安装自动跑风，不采取引出措施。
（6） 套管材质及安装不当，立管穿越有防水层的楼板处没设钢质套管；套管位置固定不好，下端伸出楼板底面；上端伸出地面不足20mm；要求填塞缝隙者不填塞；过墙套管过短或过长，与墙面不平齐。
（7） 伸缩器安装位置不当，不按要求预拉伸。
（8） 管道设备（膨胀水箱、集气管等）不按规定保温，保温材质和方法不符合规范规定，时间和程序不符合要求，不做满水和水压试验。
（9） 钢管弯曲半径，椭圆率及褶皱不平度超出规定。
（10） 铸铁散热器安装不牢固或漏水。
（11） 采暖干管甩口不准，坡度不适当，支托架失效或管道堵塞。
（12） 管道除锈防腐不良及管道保温不良。
（一） 建筑采暖与热水供应管道安装工程施工质量验收要求
本细则包括：室内采暖和热水供应管道安装、散热器及太阳能热水器安装、室内采暖和热水供应工程附属设备安装、室外热水管道工程。
1、 室内采暖管道及配件安装工程、质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。
项 目
质 量 要 求
主控项目
1
管道安装坡度
第8.2.1条
2
采暖系统水压试验
第8.6.1条
3
采暖系统冲洗、试运行和调试
第8.6.2条、第8.6.3条
4
补偿器的制作、安装及预拉伸
第8.2.2条、第8.2.5条
5
平衡阀、调节阀、减压阀安装
第8.2.3条、第8.2.4条
一

般

项

目
1
热量表、疏水器、除污器等安装
第8.2.7条
2
钢管焊接
第8.2.8条
3
采暖入口及分户计量入户装置安装
第8.2.9条
4
管道连接及散热器支管安装
第8