XX镇村庄规划方案.docx

XX镇村庄规划方案XX镇村庄规划方案 编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（XX镇村庄规划方案）的内容能够给您的工作和学习带来便利。同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快 业绩进步，以下为XX镇村庄规划方案的全部内容。XX镇村庄规划方案第一章 规划背景 近年来,我镇按照提前基本实现现代化的要求，加快城乡一体化步伐，提升工业化，大力发展效益农业，全面推进社会主义精神文明、物质文明建设，农村面貌发生了很大变化。但是,农村建设和社会发展明显滞后，影响了全面建设小康社会的进程。为了加快实现农业和农村现代化，保证农民物质文明、精神文明上一个新台阶打下扎实的基础，我镇加大对环境整治的力度，完善农村基础设施，加强农村基层组织和民主建设，这势必加快农村社会发展，使农村面貌有一个明显改变。因此,为提升我镇村庄的整体形象，促进农村居民共享村庄文明，我镇结合自身实际，决定开展村庄计划建设. 第二章 村庄概述 一、地理位置与自然条件 我镇现有XX个行政村，面积XX万余亩，人口3XX多人。地理位置优越，具有日照充足、雨量充沛、温和湿润、四季分明 、无霜期较长的气候特点，自然条件优越，适宜农作物生长。XX国道南北贯穿全境，交通便利 全镇以种植业和家具加工业为主，具有十足的发展优势. 二、社会经济情况及村庄现状建设状况 。全镇种植以小麦、玉米为主，经济作物主要有花生、葡萄、 核桃等，养殖主要发展猪、牛、兔、桑蚕等。由于历史原因,镇内村庄村域内现有住宅建筑大都沿道 路而建，错落无序，大多数居民点相对比较分散。村内功能设施不全，绿化不成体系，环境 卫生较差。除个别住宅外观别致、造型新颖，达到小康型标准外,其余大部分房屋多为二、 三层八十年代至九十年代初建造的砖混结构楼房，房型老化、单一、陈旧，结构不合理,缺乏科学设计理念.目前镇内存庄村域内道路经过几年的土地整理已基本形成体系，但部分道路质量较差。 通村公路基 本已达到村级公路标准，部分通组道路也已达到标准，大部分为碎石路. 四、目前主要存在问题 1、镇内村庄分散建设，土地浪费严重 由于历史原因，居民点分布较为分散，村庄中住宅布局较为凌乱，增加了公共基础设施的配套难度，不利于节约土地,不利于生产力的协调和发展，给机械化耕作带来难度. 2、公共服务设施、基础配套设施滞后 虽然镇内各村在基础设施建设方面做了一定的经济投入，但在村内交通、排水、文化娱乐、环 保等方面还相对落后， 村民点现状房屋建设质量偏低， 缺乏公共服务设施和市政基础配套设施， 造成村民生活居住环境卫生条件较差， 不能适应收入不断增长的农民群众提高生活质量 的要求。 镇内各村庄村内功能设施不全，道路较差,河道不清，环境卫生较差。村宅错落无序,比较散乱， 房型老化、单一，结构不合理,缺乏科学设计理念。 第三章 规划总则 一、规划依据 1、中华人民共和国城市规划法; 2、村庄和集镇规划建设管理条例； 3、XX县村镇规划建设管理条例; 4、村庄规划编制办法； 5、村庄规划编制导则； 6、镇内各村庄村提供的有关设计条件； 7、与本规划有关的规范、规定、标准等. 二、规划原则 1、规划编制根据农村社会经济发展水平和广大群众意愿实事求是、量力而行。 2、规划编制要根据自然地理特征，历史文化遗存，地方民俗风情，努力营造具有浓郁水 乡特色,环境清新优美的农村新社区. 3、规划编制要综合考虑道路交通，给水排水，环境卫生，绿化休憩,防灾减灾等基础设 施建设和环境建设，努力提高村庄基础设施配套水平和村民生活质量. 三、规划指导思想 全面贯彻落实科学发展观和党的十七大精神, 按照统筹城乡经济社会协调发展的要求， 围绕提前基本实现农业和农村现代化这一总目标， 加快全面建设小康社会， 切实改善农村群众 的居住条件和生活质量. 四、规划目标 为了彻底改善当前农村住宅水平较低,功能不全,外观单调呆板，基础设施不配套，居住 环境“脏、乱、差”等问题，引导农民转变生活方式，切实帮助农民提高生活质量,规划从大 魏庄村域现状实际发展状况和趋势出发，围绕“以人为本，以环境为中心”的先进理念，体现 特色,精心规划，合理布局，对村域进行全面整治,创建出空间层次丰富,方便农民生活， 高起点,高水平，高标准的现代化新农村，实现农业和农村 现代化，保证农民物质文明、精神文明更上一个新台阶.按照“环境整洁、村貌优美、设施 配套、布局合理”的目标，做到村庄的生活、生产、生态等功能分区布局合理，教育、医疗、 文化、娱乐等服务设施配套完善，建设成为能充分体现富有地方特色的社会主义新农村。在 村庄内部实现五化“道路硬化、村庄绿化、卫生洁化、河道净化、环境美化”。 -道路硬化。通村及村内路网布局合理,主次分明；村内主干道硬化；通中心村主干公 路达到四级以上标准. 村庄绿化.中心村（村庄）建成区的绿化覆盖率达到 25以上，村庄内有休闲健身 绿地，主要道路和河道两边实现绿化，住宅之间有绿化带，农户庭院绿化. 卫生洁化。给水、排水系统完善，生产、生活污水经处理达标排放，自来水普遍入户； 畜禽污染得到有效治理；农户普遍使用清洁能源；保洁制度健全，垃圾等废弃物集中处理, 基本消除垃圾及废水污染。 河道净化。保护和管理好村域内现有的水面，做到水体净化、河边绿化;河道堤防和 排涝工程建设按规划建设标准要求实施。 -环境美化。村庄建设规划要科学处理生产、 生活、 生态、 文化之间的关系，布局合理, 组团建筑有个性特色、美观大方，组团建筑间相互协调;建筑布局能充分结合自然地形，依 林傍水，错落有致；农户住宅实用、美观。 五、规划范围XX镇各村村域内所有土地为本次整治规划的研究范围。 第四章 村域村庄布局规划 一、镇各行政村经济发展规划 。各行政村确定村域的社会经济发展重点为:完善基础设施建设,提高村民物质生活水平；新农村建设与旧村整治相结合，改善环境，提高生态效益;依托村域区位优势和结合村域的自然条件，积极推进农业产业多元化发展的结构的调整. 二、村域村庄布局规划 根据村庄建设环境与场地分析， 结合村域经济发展现状， 依据 濮阳市市域村庄布局规划 , 确定村域村庄建设空间发展方向，积极引导中心居民点建设。 规划在村域内形成“一个中心，四个居民点的规划布局. 根据自然村现状，依据村域发展态势，遵循居住用地适度集中、农田适度集中、积极推进农田集约化管理、合理配置服务设施以及基础设施、优化住区环境的原则，利用政策引导， 规划近期结合村庄整治将各自然村进行整合,完善路网框架、市政设施，整洁墙面，注重宅前、宅后的绿化建设及河道整治建设，改善生产生活环境。远期形成四个居住区，分别为居民区、商业区、小康楼、高层住宅楼、并将小康楼作为中心居民点统一进行规划，配置文化 活动中心、 设置健身器材和公共绿地、 公厕等， 从而形成相对集中， 设施共享的新农村。 第五章 村域整治规划 规划根据目前农村较为突出的环境脏、乱、差等问题,结合村域区位特点、经济条件和社 会发展水平，因地制宜地对村域环境进行整治改造，完善农村基础设施，加强农村基层组织 和民主建设，使农村面貌有一个明显改变，切实改善农村群众的居住条件和生活质量。 一、房屋建筑整治规划 老村内建筑整治一方面要从整体布局角度确定需要拆除的建筑， 另一方面也应从节省资金角度确定建筑的改良方式，多层次的解决不良建筑带来的影响。 1、保留原有质量较好的农房，整治各住房间距内影响日照、采光、通风的各种杂房和陋 棚，整修道路和院落，种植绿化，改善居住环境。 2、新建农房相对集中，大力推广定型图，实行农房建设的专业化施工，逐步将零星农房 就近搬迁到规划村居点。 3、全面清理违章建筑，拆除危险、废弃房屋，多渠道筹资对保留的房屋进行统一的修缮 和粉刷，改善村庄的整体形象。现状建筑改造应遵循“不大动、少花钱、出效果的原则，对 沿路建筑物依据不同情况分为基本可行建筑、 整修清洗建筑、 更换建筑色彩、 重点改造建筑、 尽快拆除建筑、远期拆除建筑等几种模式进行改造. 4、农村生活用房与生产用房应适度分离，提倡畜禽养殖的规模化和集中化，对污染物进 行统一处理和利用，即采用制造沼气、采用高效生态绿地等污水处理系统，从而减少对环境 的污染. 5、规划修缮和粉刷房屋 5 户，粉刷面积约 1500 平方米；规划近期零星房屋暂时保留稍作 修缮,中远期随着农民新村的建设逐步搬迁. 二、环境整治规划 1、村庄绿化 规划大力提倡房前屋后绿化，建立村庄和河道绿化系统。在强化整体布局的基础上，以点 带线,以点带面，最大程度的展现村庄整治的精华.在节点上,以建筑、水、绿化、道路的 综合强化与协调化，提升村庄的整体形象。 规划于设置约 2450 平方米的公共绿地（小游园）；规划于房前屋后设置绿化带或花坛。 在绿地建设中强调绿地的层次感与有机联系，既要运用多种植物的交错布置形成错落有 致、 四季有形的规模性绿地， 也要加强绿地与周边环境的联系， 让绿地与人的行为有机结合， 形成不同层次的小游园、观赏园等，并配备相应的休憩、娱乐、健身设施。形成“人在林中, 家在水边、绿在身旁的田园风貌.绿化材料以经济树种为主，在部分地段种植桃、杏、山 楂、葡萄等经济树种，并在房前屋后留出自营种植区，鼓励村民发展庭院经济，一方面减少绿化投入， 一方面增加经济收入， 更是使各行政村拥有了与众不同的风味. 另外, 适当配置香樟、 紫荆、黄杨、棕榈、杜鹃等美化树种,并铺设草坪、种植水生植物，增加观赏性。绿化树种 以当地乡土树种为主，结合推广经济林、果林栽种果树林木。 2、河道净化 结合河道保洁工程,对镇内村庄小河进行清淤、疏浚，严禁养殖水草，建设生态护岸，两岸设置生态的绿化带。规划通过路水相依等主题理念，既通过沿岸栽植亲水植物体现柔水风情，也通过堤岸的灵活处理、观色的有机导入，将水文化引入人的生 活，体现“智者乐水”的传统理念。 3、卫生洁化 垃圾处理系统: 建立农村生活垃圾收集处理系统和保洁制度, 村庄内按一定规模和半径设 置垃圾收集点，每 5-7 户门前设置一只垃圾箱，全村设置一处垃圾收集房。村委设置一名 保洁员,负责整个村范围内的垃圾收集清运以及相应设备的维护。 规划配置垃圾箱 100 只，垃圾收集房 1 座。 污水的处理：大力推广三格化粪池，普及率不低于 95，规划每户农户设置一座三格化 粪池，彻底消灭露天粪坑。畜禽粪便、生活粪便均可建沼气池变成沼气、作为肥料、应用高 生态绿地处理系统等工艺处理，从而达到对农村的污水进行高效净化处理和合理利用。 三、公共设施规划 规划于各行政村内各建立一个“村级文化活动中心”，集村民自治、治安防范、培训教育、图书 阅览、文化活动室等功能为一体,成为农村精神文明建设的载体。 四、基础设施规划 1、通村连组道路硬化，达到机动车通行要求。 规划通村公路达到四级及四级以上,路面宽度5 米，路面为沥青路面或水泥砼路面，设 计荷载标准达到汽-20,挂-100.通组道路，路面宽度为3。03.5 米，路面采用水泥砼路 面。进户道路，路面宽度为 2。02。5 米，路面采用水泥砼路面。 目前村域内道路已基本形成体系， 通村公路和部分通组道路已硬化并基本达到标准， 其余通组道路太窄， 且大部分为土路。 规划继续完善通村道路及宅前路， 主要道路两旁增加绿化。 规划硬化道路长度约5公里，其中通组道路约5公里。 2、推进城乡一体化供水。 规划村内自来水入户率达到 85%以上,基本保障村民用水安全。 3、提倡应用环保、洁净能源,逐步建立规模养殖业,沼气发生、利用系统，积极推广利用 太阳能。 4、完善电力、电讯、有线电视等基础设施，行政村电话普及率和有线电视入户率不低于 80%。