酒店简单企划书.docx

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酒店简单企划书
投资
房屋面积：750*6=4500平米，租金预计：650000元
装修预计：地毯，卫生间，家具，灯具
大厅： ：250000元
76间房*22000 ：1672000元
电梯两部： ：200000元
消防系统： ：300000元
热水系统： ：150000元
以上报价为装修公司报价
以上装修项目请人设计自己装修可以 省掉60-70万
材料可拖款20% ，估计40万
电脑： 76*3000 ： 228000元
电视： 76*2000：152000元
空调： 76*3000 ：228000元
窗帘： 76*500 ：38000元
床上用品： 800*116：92800元
以上物品项目可拖款40%， 30万元
以上共计投资：3960800元
去除拖款 自己装修需投资：2660800元
窗帘 500*100 50000 壁纸 500*100 50000 地毯 200*100 20000 灯具 400*100 40000 整体算下来 也就是 150万 你就能开个快捷宾馆 你要是想开 你就在网上 看看所有东西的价格 你住宾馆的时候 看看人家的宾馆 里面有什么 你自己来个预算 和人工费用
地点 商圈 地铁站 商业圈 附近吗
精品 比如家好一点 算精品吗 设计风格很重要
房价 200上下 60间 算你住宿率7成 42X200X30天 25万一个月 一年300万
人员成本水电耗材约8~10万 地租多少(也是关键) 获利约7~10万一个月 一年90万左右获利
估计你的预算是500万左右 花越少越快回本罗
开酒店宾馆需要的手续很多，而且也挺烦的

先去工商部门申请《名称预先核准通知书》，然后同时去办下列证件
1、公.安部门的《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证
2、消.防部门的《消防检查合格意见书》，想要取得《特种行业经营许可证》，找个消防检查一定要通过才行
3、卫生部门的《卫生许可证》，旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》
如果有餐饮服务，还得到食品药品监督管理部门办理《餐饮服务许可证》

在办好以上证件之后，到工商部门的《营业执照》，
在拿到营业执照30天内到地税局和国税局办理《税务登记证》

p.s.如果你的宾馆还卖食品，那么还得到工商部门办理《食品流通许可证》，如果还做快餐饭市，那么要去食品药品监督管理局办理《餐饮服务经营许可证》（有这个证就不需要办理《食品流通许可证》了）
每间房屋装修标准大约要1.5万元左右（地毯、天花、灯、门、窗、洗手间的设备等），设备大约要1万元（电视，衣柜、书桌、小圆桌、小沙发、床、壁橱等），布草、毛巾、电话、网络等需要1000元左右，加起来在2万6-3万左右，所以25间最少也要50-70万。当然，你也可以根据这样的计算再增加和降低成本。

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