酒店情况问询函.doc

酒店情况问询函尊敬的酒店项目方：经与贵公司相关负责人的前期沟通，我公司对与贵公司的合作充满期待，为增强项目合作成功的概率，特做此沟通，内容如下：一、酒店基本情况1、 贵酒店位于 省 市 区 路 号；2、 贵酒店占地 ，建筑面积 ，容积率为 ，绿化率为 % ，公共区域面积 ；3、 贵酒店于 年建成， 年正式经营；4、 贵酒店是否有重新装修情况，如有请具体描述？5、 贵酒店属于 级酒店；6、 贵酒店总共拥有客房 间，其中标准间 间，大床房 间，套房 间，豪华套房 间，其他房型 间。具体为何等房型：7、 贵酒店往年平均入住率为 %；8、 贵酒店拥有哪些配套设施？（在选项前勾选） A 餐厅 B 多功能厅/会议室 C 健身房 D 游泳池 E花园 F 洗衣房 G篮球场/排球场/羽毛球场等 H 娱乐设施 I其他配套请详细描述其他配套设施：餐厅及多功能厅或会议室的容量为多少？9、 贵酒店有无电梯，情况如何？10、 贵酒店监控及安保情况如何？11、 贵酒店是否拥有中央空调设备？12、 贵酒店网络情况如何？房间是否覆盖WIFI？13、 贵酒店是否拥有备用发电机组，如有请详述？14、贵酒店锅炉及热水情况？二、酒店交通情况1、 贵酒店周边交通是否便利？周边道路状况如何？是否2、 贵酒店距离市中心约 公里，从市中心到酒店约耗时 ，打车小时能到酒店，约元； 3、 贵酒店距离机场约 公里，从机场到酒店约耗时 ，打车小时能到酒店，约元；4、 贵酒店距离火车站约 公里，从火车站到酒店约耗时 ，打车小时能到酒店，约元；5、 贵酒店距离汽车站约 公里，从汽车站站到酒店约耗时 ，打车小时能到酒店，约元；三、酒店周边生活配套情况、 贵酒店周边生活配套设施是否完善？是否、 贵酒店周边是否有三甲医院？如有，医院名称为，离酒店有公里，需耗时小时，如没有到离酒店最近的医院约需小时，医院名称为；、 贵酒店周边是否有银行？有无、 贵酒店周边是否有大型超市？有无、 贵酒店周边是否有商业街？有无、 贵酒店周边是否有工厂？有无、 贵酒店周边都有哪些景点？到景点需多长间？四、酒店资产情况1、 贵酒店总投资 万元；2、 贵酒店的土地性质为 用地，产权 年；土地于 年通过 方式取得， 元/亩；3、 贵酒店的产权属于 ；4、 贵酒店的管理公司为 ；5、 贵酒店的资产属于 ；6、 贵酒店名下的资产有 ； 7、 贵酒店是否做过资产抵押？ A 是 B 否8、 如有资产抵押，抵押金额多少？能否提供相关文件？9、 酒店是否拥有车辆？如有请具体描述。10、 酒店是否部分或整体有出售情况，如有请详细介绍出售面积、均价及总金额？五、酒店运营状况1、 贵酒店去年（2013年）总营业额为 万元，盈利 万元；2、 酒店每年的成本约为 万元，其中人员工资 万元/年，水电费 万元/年，维修维护成本 万元/年， 设备更新费用 万元/年，税费 万元/年，其它支出 万元/年；六、酒店人员编制、 酒店目前共有员工 人，酒店员工主要来自 ，每月员工总工资 元，其中，普通服务员 人，平均工资为 元/月，中层管理人员 人，平均工资 元/月，高层管理人员 人，平均工资 元/月；、 酒店员工是否前有劳动合同？A是 B否、 酒店员工是否有五险一金？ A是 B否七、 合作方式及意向A 租赁 B 转让 C 加盟 D其他意向请详细描述其他合作意向： 八、酒店是否存在其他问题1、酒店是否有债务纠纷，如有请具体描述？2、酒店是否有合同纠纷，如有请具体描述？、 酒店是否有未完工项目，如有请具体描述？、 酒店是否存在其他问题，如有请具体描述？九、酒店证照情况以下证照贵酒店已办理哪些，是否可以提供相关文件？如能合作，可否协助我方办理养老许可证等相关证照？酒店基本证照名称是否已办理是否可提供营业执照组织机构代码证税务登记证银行开户证明贷款卡法人代表身份证复印件公司章程验资报告公司简介组织架构图集团内股权关系图法人代表及公司高管的个人简历与酒店经营相关的证照名称是否已办理是否可提供烟草专卖许可证卫星收视许可证电梯使用许可证环保排污批准证书消防验收许可证消防安全许可证锅炉使用许可证文化项目经营许可证食品卫生许可证从业人员健康许可证特种行业许可证公共场所合格证公共场所安全许可证排烟合格证财务方面相关资料名称是否已办理是否可提供最近月份财务报表近3年财务审计报告