建筑工程项目经理述职报告.doc

(完整word)建筑工程项目经理述职报告

工
作
总
结
2012年
刘真

工作总结

智能工程中心：
我是工程部刘真，在2012年2月来到公司负责北京昌平中石油项目钻井研发中心的技术负责和现场协调的工作;于10月改派天津负责金融街天津融汇苑南区弱电项目部的组建及管理工作。
现将自己在中石油项目的工作情况向公司报告如下：
一、工程概况：
中石油钻井研发中心项目由2栋楼组成，其中S楼为实验楼共11层裙楼3层,B楼为办公楼共11层裙楼3层，地下室一层，建筑面积5。8万平方米。
二、工程特点、难点:
本工程总建筑面积不大但是涉及多个系统.其中系统集成（IBMS）是我院自主研发针对本工程一边研发一边试用。业主、总包、监理管理严格,审批流程繁琐且周期长。
四、工作情况
1、明确任务，有计划、有组织的处理好各系统的技术问题
为保证工程的顺利开展,在满足业主需求的前提下优化系统、完善系统.
2、加强安全管理工作，做到生产无事故
公司给项目部提出的安全目标是工伤事故频率控制在0。5‰以内,无死亡、重伤、火灾和坍塌以及重大设备安全事故,为了完成目标项目安排了专人负责安全管理，从职工进场的安全教育抓起到给每位职工进行安全交底、班前安全教育等每一项工作逐步落实。
3、认真做好本职工作
弱电工程项目的各专业工程通常是同时安装、交叉施工，各工种需要互相配合、协调施工面，确立设备、管路、管线的安装位置，相互创造施工条件，才能正确地反映符合机电安装工艺的客观规律,满足设计要求,确保工程质量，保证安全,加快进度以完成工程。
在建筑机电工程安装中，弱电工程需要与土建、装饰工程协调配合,所以在房屋建筑中，土建、装饰工程为主线，机电工程为辅线，弱电工程应以土建、装饰的施工进度以及机电工程的施工进度计划.
4、精打细算、控制成本
成本是项目管理的根本.中石油项目在成本管理中，对内项目部在大中型材料、辅材、周转材料租赁、机械租赁、人工、分包等各方面计划使用、严格控制,对外在甲方处积极经营，努力争取，截至目前，签订洽商2份,变更9份，增加温控系统一套。
5、精打细算、控制成本
成本是项目管理的根本.中石油项目在成本管理中,对内项目部在大中型材料、辅材、周转材料租赁、机械租赁、人工、分包等各方面计划使用、严格控制，对外在甲方处积极经营,努力争取,截至目前,签订洽商2份，变更9份,增加温控系统一套.
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辅材采购方面：项目部在开工初期便找了几家辅材供应商，对其价格和质量进行对比，并通过和兄弟项目的价格进行比较，到市场询价,最终确定了辅材供应商及其价格。在施工过程中项目部还不定期的派不同人员到建材市场了解价格动向，严格控制材料的价格。项目部需要使用的辅材，必须先由管理人员计划申请并报项目执行经理签字确认后，项目材料部门才予以采购；采购进场的辅材由申请使用的管理人员和项目材料人员共同确认后才能办理验收.
项目部在人工费的控制方面：项目部在公司的帮助下，积极寻找合适的施工队伍,报经公司批准签定合同后进场.班组进场后，对于合同规定的内容,项目部坚决按照合同规定执行，由内业技术、现场工长和公司分管明宫新城项目的预算员三方分别计算工程量，以保证工程量的准确；对于合同以外的工作内容，本着不超出预算工程量或签证工程量的原则，由现场工长、内业技术工程师和项目执行经理三方确认同意后才能予以给算;零星计时工，由用工管理人员在执行经理处申请后才能使用，并且要求当天发生的计时工当天进行签字确认,有效地杜绝了人工的浪费.
五、获得荣誉
在工程施工过程中，我也做到了以当地政策为主，紧密配合当地建设局、质检站、安检站、公安、消防部门、环保局、地税局管委会等职能部门工作，为工程的顺利进行打下了坚实的基础，，同时也给企业带来了良好的口碑。
六、取得的经济效益：
本工程实际成本支出为xx元，实际成本收入为xx元,利润为xx元.

七 、工作中存在的不足：
虽然在工作中做了一定的努力也取得了一定的成绩，但与公司领导的要求和业主的期望相比，仍存在一些问题和差距，主要表现在:
1、平时因工作较忙,自身技术学习和业务水平还有待提高。
2、另外,因为有急于求成的心理，总想以最短的时间把工作出色的完成，特别是进入工地初期,生产各方面的任务繁重，致使工作在比较急躁,工作方法有待进一步改进，管理水平和管理艺术还需加强.
3、对甲方分包队伍的管理力度仍需加强。
以上是我在xx车城项目中的工作情况。工作中难免存在不足之处,恳请各位领导及同事给予批评指正。同时，在今后工作中,我将积极改进不足之处，迎难而上，确保在今后的项目中能更上一层楼！
述职人：xx
2011年5月

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