辉县市粮食局搬迁工程一标段施工组织设计.pdf

中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市粮食局搬迁工程 施工组织设计施工组织设计 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市粮食局搬迁工程第一标段施工组织设计 辉县市建筑总公司第四分公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 1 目 录目 录 第一章 前 言第一章 前 言 第二章 指导思想与实施目标第二章 指导思想与实施目标 一、指导思想一、指导思想 二、实施目标二、实施目标 1质量目标1质量目标 2工期目标2工期目标 3安全目标3安全目标 4文明施工目标4文明施工目标 5科技进步目标5科技进步目标 6环境保护目标6环境保护目标 7服务目标7服务目标 第三章 工程概况与编制依据第三章 工程概况与编制依据 一、建筑结构概况一、建筑结构概况 二、安装工程概况二、安装工程概况 1电气系统1电气系统 2弱电系统2弱电系统 3给排水工程3给排水工程 三、施工区域情况三、施工区域情况 四、工程特点四、工程特点 五、编制依据五、编制依据 第四章 施工组织机构说明第四章 施工组织机构说明 一项目管理机构设置一项目管理机构设置 二施工机构职能二施工机构职能 三项目各部门职责三项目各部门职责 四、项目与公司的关系四、项目与公司的关系 第五章 施工准备第五章 施工准备 一、施工技术准备一、施工技术准备 1做好调查工作1做好调查工作 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市粮食局搬迁工程第一标段施工组织设计 辉县市建筑总公司第四分公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 2 2做好与设计的结合工作2做好与设计的结合工作 3认真编制施工组织设计3认真编制施工组织设计 4编制施工图预算和施工预算4编制施工图预算和施工预算 二、物资条件准备二、物资条件准备 1建筑材料的准备1建筑材料的准备 2构配件及半成品的加工订货准备2构配件及半成品的加工订货准备 三、施工机械选型与准备三、施工机械选型与准备 1塔吊选取1塔吊选取 2井架选型2井架选型 3、其他设备3、其他设备 四、劳动力准备四、劳动力准备 1选派最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场1选派最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场 2对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育2对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育 3生活后勤保障工作3生活后勤保障工作 五、现场准备五、现场准备 第六章 施工部署第六章 施工部署 一、施工总体部署一、施工总体部署 1施工阶段划分及衔接关系1施工阶段划分及衔接关系 2施工区段的划分2施工区段的划分 3工程总体施工部署3工程总体施工部署 二、施工协调二、施工协调 1内部协调1内部协调 2与其他施工队的协调工作2与其他施工队的协调工作 3其他单位的协调工作3其他单位的协调工作 第七章 主要劳动力计划第七章 主要劳动力计划 第八章 主要施工机械计划第八章 主要施工机械计划 第九章 主要材料供应计划第九章 主要材料供应计划 第十章 主要分部分项工程施工方法第十章 主要分部分项工程施工方法 一、施工测量一、施工测量 1主要测量人员及器具1主要测量人员及器具 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市粮食局搬迁工程第一标段施工组织设计 辉县市建筑总公司第四分公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 3 2建立施工平面控制网2建立施工平面控制网 3主轴线的定位与放线3主轴线的定位与放线 4高程控制4高程控制 5沉降观测5沉降观测 二、土方工程二、土方工程 三、混凝土垫层施工三、混凝土垫层施工 四、钢筋工程四、钢筋工程 1钢筋供应1钢筋供应 2钢筋翻样2钢筋翻样 3钢筋的加工和连接3钢筋的加工和连接 4钢筋绑扎4钢筋绑扎 5钢筋工程施工安全技术5钢筋工程施工安全技术 五、模板工程五、模板工程 六、混凝土工程六、混凝土工程 1混凝土的试配与选料1混凝土的试配与选料 2混凝土的搅拌2混凝土的搅拌 3人工配料和混凝土运输3人工配料和混凝土运输 4浇筑方法4浇筑方法 5施工缝留设5施工缝留设 6混凝土震捣6混凝土震捣 7混凝土养护7混凝土养护 8混凝土工程施工安全技术8混凝土工程施工安全技术 七、砌体工程七、砌体工程 八、脚手架工程八、脚手架工程 1脚手架的搭设和拆除1脚手架的搭设和拆除 2联墙拉杆的设置2联墙拉杆的设置 3脚手架的防护3脚手架的防护 4脚手架的验收4脚手架的验收 九、楼地面工程九、楼地面工程 1陶瓷地板砖面层1陶瓷地板砖面层 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市粮食局搬迁工程第一标段施工组织设计 辉县市建筑总公司第四分公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 4 2水泥砂浆面层2水泥砂浆面层 3楼地面施工安全技术3楼地面施工安全技术 十、装饰工程十、装饰工程 1墙面抹灰要点1墙面抹灰要点 2顶棚抹灰要点2顶棚抹灰要点 3外墙涂料3外墙涂料 4涂料油漆施工4涂料油漆施工 5面砖墙面施工 6玻璃施工 5面砖墙面施工 6玻璃施工 7装饰工程施工安全技术7装饰工程施工安全技术 十一、防水与保温工程十一、防水与保温工程 1SBS 改性沥青卷材防水施工1SBS 改性沥青卷材防水施工 2150mm 厚加气混凝土块保温屋面施工2150mm 厚加气混凝土块保温屋面施工 3屋面工程防水措施 4屋面施工安全技术 十二、门窗制安 3屋面工程防水措施 4屋面施工安全技术 十二、门窗制安 1木门1木门 2塑钢（铝合金）门窗 3安全技术 十三、卫生间防水 2塑钢（铝合金）门窗 3安全技术 十三、卫生间防水 十四、给排水工程十四、给排水工程 1预留预埋1预留预埋 2管道支架安装2管道支架安装 3管道的丝扣连接3管道的丝扣连接 4UPVC 管的连接4UPVC 管的连接 5管道的焊接5管道的焊接 6管道安装 7阀门安装 6管道安装 7阀门安装 8管道试压吹洗8管道试压吹洗 9管道的防腐及保温9管道的防腐及保温 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市粮食局搬迁工程第一标段施工组织设计 辉县市建筑总公司第四分公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 5 十五、电气安装工程十五、电气安装工程 1预留预埋1预留预埋 2防雷接地2防雷接地 3盘柜安装3盘柜安装 4配管接线4配管接线 5电缆敷设 6灯具、开关箱等低压电器安装 5电缆敷设 6灯具、开关箱等低压电器安装 第十一章 施工进度控制计划及施工工期保证措施第十一章 施工进度控制计划及施工工期保证措施 一、 施工进度控制计划说明一、 施工进度控制计划说明 1总进度控制计划说明1总进度控制计划说明 2基础结构施工阶段 3住宅楼主体结构施工阶段 4办公楼主体结构施工阶段 5装修阶段施工阶段 2基础结构施工阶段 3住宅楼主体结构施工阶段 4办公楼主体结构施工阶段 5装修阶段施工阶段 二、 施工进度保证措施二、 施工进度保证措施 第十二章 施工现场平面布置图第十二章 施工现场平面布置图 一、 现场总平面布置说明一、 现场总平面布置说明 二、 总平面管理措施二、 总平面管理措施 第十三章 质量目标、质量保证体系及技术措施第十三章 质量目标、质量保证体系及技术措施 一、质量目标一、质量目标 二、质量保证体系二、质量保证体系 1组织机构1组织机构 2质量管理职责2质量管理职责 3质量监督体系3质量监督体系 三、质量技术措施总则三、质量技术措施总则 四、施工准备过程中的质量控制四、施工准备过程中的质量控制 五、施工过程中的质量控制五、施工过程中的质量控制 六、质量保证技术措施六、质量保证技术措施 1施工计划的质保措施1施工计划的质保措施 2施工技术的质保措施2施工技术的质保措施 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市粮食局搬迁工程第一标段施工组织设计 辉县市建筑总公司第四分公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 6 3施工操作中的质保措施3施工操作中的质保措施 4施工材料的质保措施4施工材料的质保措施 七、分项工程质量措施七、分项工程质量措施 1模板工程1模板工程 2钢筋工程2钢筋工程 3混凝土工程3混凝土工程 4砌筑工程4砌筑工程 5抹灰工程5抹灰工程 6防水工程6防水工程 八、计量管理八、计量管理 1计量管理制度1计量管理制度 2计量管理措施2计量管理措施 第十四章 安全管理措施第十四章 安全管理措施 一、安全目标一、安全目标 二、安全生产体系二、安全生产体系 1安全生产责任制1安全生产责任制 2安全生产制度2安全生产制度 3安全技术措施3安全技术措施 第十五章 季节性施工措施 第十五章 季节性施工措施 一、 雨期施工措施一、 雨期施工措施 二、 夏期施工措施 三、 冬期施工措施 二、 夏期施工措施 三、 冬期施工措施 第十六章 环境保护及文明施工第十六章 环境保护及文明施工 一、 环境保护措施一、 环境保护措施 二、 文明施工措施二、 文明施工措施 1 现场文明施工管理细则1 现场文明施工管理细则 2 现场文明施工检查2 现场文明施工检查 第十七章 成品保护第十七章 成品保护 一、 成品保护组织机构一、 成品保护组织机构 1 成立专项成品保护组织机构1 成立专项成品保护组织机构 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市粮食局搬迁工程第一标段施工组织设计 辉县市建筑总公司第四分公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 7 2成品保护机构的运行方式2成品保护机构的运行方式 二、 成品保护实施措施二、 成品保护实施措施 1制成品保护1制成品保护 2现浇钢筋混凝土工程成品保护2现浇钢筋混凝土工程成品保护 3砌体成品保护3砌体成品保护 4楼地面成品保护4楼地面成品保护 5门窗成品保护5门窗成品保护 6装饰成品质量保护6装饰成品质量保护 7屋面防水成品保护7屋面防水成品保护 8水电安装成品保护8水电安装成品保护 9交工前成品保护措施9交工前成品保护措施 第十八章 拟采用新技术、新工艺技术简介第十八章 拟采用新技术、新工艺技术简介 一、电渣压力焊一、电渣压力焊 1特点1特点 2适用范围2适用范围 3工艺原理3工艺原理 4工艺流程4工艺流程 5操作要点5操作要点 6质量标准6质量标准 7机具设备及材料要求7机具设备及材料要求 8安全措施8安全措施 9劳动组织9劳动组织 二、钢筋镦粗式等强直螺纹连接二、钢筋镦粗式等强直螺纹连接 1施工准备1施工准备 2工艺流程2工艺流程 3接头施工3接头施工 4质量控制和检查验收4质量控制和检查验收 5技术经济指标分析5技术经济指标分析 三、木框竹胶大模板三、木框竹胶大模板 1胶合板的选择1胶合板的选择 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市粮食局搬迁工程第一标段施工组织设计 辉县市建筑总公司第四分公司 版权所有 不得进行刻录和网络上传 8 2边框的选择2边框的选择 3柱模板背楞及支撑3柱模板背楞及支撑 4模板施工要点4模板施工要点 5质量验收5质量验收 第十九章 工程保修措施第十九章 工程保修措施 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 1 页 第一章第一章 前前 言言 我公司被确认参加辉县市粮食局搬迁工程的投标， 表示十分感谢。 在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘查的基础上，组织了本次 工程的投标工作。 本施工组织设计是我公司对辉县市粮食局搬迁工程一标段工程的 投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若 我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我 公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原 则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、 高速、安全、文明地完成建设任务。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 2 页 第二章第二章 指导思想与实施目标指导思想与实施目标 一、指导思想一、指导思想 我公司以承担该工程施工为荣，公司领导非常重视，当作重中之 重安排施工， 坚决贯彻“百年大计、 质量第一”和“安全第一， 预防为主” 的质量方针和安全方针， 认真执行我公司制定的“精心施工， 科学管理， 至诚服务、创建名牌”的质量方针，建立工程质量保证体系，选配高素 质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精 心组织科学管理，严格按设计图纸、技术标准、质量标准、施工验收 规范、安全文明施工规定等进行施工，加强过程控制，施工现场加强 统一指挥调度，做好人力、物力、材料和机械设备的平衡工作，实现 流水、穿插和交叉作业，三班生产，环环扣紧，农忙季节不停工，千 方百计缩短工期，要按招标书规定的 280d 如期完成，做到质量高、 进度快、工期短、造价省，一次验收成优的目标；优质高速地完成本 工程的施工任务，创出河南省乃至全国一流的精品工程。 二、实施目标二、实施目标 1质量目标质量目标 我公司将带领公司职工鼓足干劲，本着“高速、优质、低耗、安全” 的原则，确定创市优质主体工程的质量目标。 我们的质量方针是“满足顾客要求为宗旨，实现质量承诺为准则， 领先行业标准为目标”。 结合本工程的特点， 我们制定以下的质量目标： 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 3 页 本工程达到市优质主体工程，本工程争创新乡市样板工程。具体 分解为:各类原材料符合设计要求，各种试验检测资料齐全，混凝土 试件强度合格率达 100%，分项工程一次评审合格率 100%，优良率 90% 以上，单位工程达到全优。 2 工期目标工期目标 根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现 场的实际情况，本工程计划 2003 年 6 月 20 日开工，办公楼结构封顶 时间为 2003 年 11 月 25 日(开工后 160d)，1 号住宅楼结构封顶时间 为 2003 年 9 月 14 日（开工后 87d），整个工程 2004 年 3 月 25 日竣 工，总工期为 280d。 3 安全目标安全目标 加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时 加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在 1.5 以下。 4 文明施工目标文明施工目标 严格按新乡市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码 成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保 新乡市优良达标现场。 5 科技进步目标科技进步目标 充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 4 页 势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和 管理手段，优质高速地建成本工程。主要采用的四新项目如下： （1） 钢筋电渣压力焊连接技术的应用； （2） 钢筋镦粗式等强直螺纹连接技术的应用； （3）新型模板支撑架(快拆脚手架体系)技术的应用； （4） 木框竹胶大模板技术的应用； （5）利用微机进行钢筋翻样、编制预算、施工进度网络计划管 理、财务管理、劳动力管理等技术的应用。 6 环境保护目标环境保护目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效 措施，减少施工噪声和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少 对环境的污染，保证校园正常工作、生活、教学环境。 7 服务目标服务目标 工程中标后，全面履行对建设单位的各项承诺，树立服务第一的 思想，以科学、先进的组织手段和技术手段，满足建设单位的各项要 求。 对于本工程的保修期为： 基础和主体工程终身保修； 屋面防水工程保修 5 年； 其他工程保修 5 年。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 第三章第三章 工程概况与编制依据工程概况与编制依据 辉县市粮食局搬迁工程位于辉县市南外环路东段路北，建设场地 地面平坦，施工条件良好，生活交通便利。 本工程由郑州市建筑设计院设计的办公楼和辉县市设计处设计的 1 号住宅楼。 一、建筑结构概况一、建筑结构概况 办公楼建筑面积 5732.00m 2，为七层（地下一层，局部八层）框 架结构，为类高层建筑，耐火等级为二级。抗震设防烈度为八度； 基础采用 C35 混凝土筏板基础；框架梁、板混凝土等级：7.770m 以 下为 C35， 7.77014.970m 为 C30， 14.970m 以上为 C25； 其余构造柱、 楼梯为 C20；0.000 以下采用 MU10 机制黏土砖，M10 水泥砂浆， 0.000 以上一层外墙和女儿墙采用 MU7.5 机制黏土砖，M5 水泥砂浆砌 墙，其余为 M5 混合砂浆砌加气混凝土块墙，为全现浇板全框架结构； 窗户均为 80 系列塑钢窗推拉窗。内墙卫生间为水泥砂浆粉外粘瓷砖， 其余内墙面为混合砂浆粉，外刷 939 内墙涂料；外墙面一层花岗岩墙 面余墙面为外墙涂料； 屋面防水层采用 3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材； 水、电、暖及配套设施齐全。 1 号住宅楼建筑面积 3822.00m 2，为六层砖混结构，耐火等级为 二级。抗震设防烈度为 8 度；基础除垫层采用 C15 混凝土外其余均采 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 用 C20；0.000 以下采用 MU10 机制黏土砖，M10 水泥砂浆，0.000 以上 MU10 机制黏土砖，一、二、三、四层采用 M10 水泥砂浆砌墙， 余为 M7.5 混合砂浆砌墙；楼层、屋面除楼梯间、卫生间、客厅为现 浇板外，其余均为预应力混凝土空心板铺设；窗户均为铝合金窗推拉 窗。内墙卫生间为水泥砂浆粉外粘瓷砖，其余内墙面为混合砂浆粉， 外刷 939 内墙涂料；外墙面为外墙涂料；屋面采用 98ZJ001 厚 7mm， 防水层采用 3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材；水、电、暖及配套设施齐 全。 二、安装工程概况二、安装工程概况 本工程安装部分包括室内给排水及管道安装工程；电气系统安装 工程；弱电系统安装工程。 1 电气系统电气系统 包括低压配电、照明、防雷及接地。 2 弱电系统弱电系统 包括电话系统、有线电视系统、及计算机综合布线。 3 给排水工程给排水工程 包括给水系统、排水系统、消防系统。 三、施工区域情况三、施工区域情况 施工区域场地平整，交通畅通。施工用电、用水基本具备。 四、工程特点四、工程特点 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 1 由于施工地点位于辉县市市区入口处，环保和文明施工要求 较高； 2 工期紧，总工期为 280d。须投入的设备、劳动力、周转材料 量较大。 五、编制依据五、编制依据 1.辉县市粮食局搬迁工程施工招标文件； 2.郑州市建筑设计院和辉县市设计处设计的辉县市粮食局搬迁工 程的初步设计图； 3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、 规范及验评标准； 4.建设部颁发的建设工程施工现场管理规定。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 第四章第四章 施工组织机构说明施工组织机构说明 一、项目管理机构设置一、项目管理机构设置 为确保优质、高速、安全、文明地完成辉县市粮食局搬迁工程的 建设任务，本工程中标后，按照项目法施工管理，我公司决定对本项 目分两级管理，一是公司组成由公司经理任领导小组组长，由公司生 产科、质量安全科、材料科、动力科、劳资科、财务科等科室负责人 组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和 全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施 工经验的项目经理担任该项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管 理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的 原则，设副项目经理一名、施工员一名、安全员、质量员、材料员、 技术员各一名组成项目领导层。下设“五部一室”，即工程技术部、质 量安全部、经营财务部、器材物资部、安装部、综合办公室，组成项 目管理层。采用项目管理的组织形式，从施工技术、施工组织安排等 方面优先安排、重点保障，并配备业务水平高、具有现场管理经验的 人员。建立以项目经理为主的管理层，全权组织施工生产，对工程进 行高效率、有计划的管理，确保工程项目的质量、安全、工期、成本、 文明施工的高质量。项目组织管理机构图（见下页图）： 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 图 4-1 项目组织管理机构图 二、施工机构职能二、施工机构职能 1）贯彻执行国家和新乡市政府的有关法律、法规和政策，执行 企业的各项管理制度。 2）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设 计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。 3）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系 统。 4）协调好各方面的关系，遇见问题，处理矛盾。 公司总部 项目副经理 施工员 安装施工队 土建施工队 项目经理部 工程技术部 器材物质部 水电安装部 经营财务部 综合办公室 质量安全部 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 5）建立高效率的通讯指挥系统。 6）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、 考核验收，全面负责。 7）注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。 8）组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。 9）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制 度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理 报告工作。 10）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责 任制。 11）按照企业法人代表与建设单位签定的工程承包合同，严格履 行全部合同条款。 三、项目各部门职责三、项目各部门职责 工程技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行 管理、协调土建与安装的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制 单项施工方案或施工技术交底工艺卡,编制与调整周、旬、月施工进度 计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施 工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料 进行收集、整理。 质量安全部： 对施工过程中的生产安全、 文明施工进行综合管理。 对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量 放线、沉降观测及按规范要求进行试验检验、计量管理。 器材物资部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。 经营财务部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对 施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进 行综合管理。 安装部：负责整个工程水、电等安装，监督并保证整个工程的安 装质量符合规范及设计的要求。 综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。 四、项目与公司的关系四、项目与公司的关系 我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。项目各部 在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的 统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司与项目 的关系主要体现在以下几个方面： 1）质量控制：公司要求项目严格按公司质量体系文件和项 目管理文件组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考 核，对不符合要求的项目提出整改和处罚。公司领导还将不定期对项 目进行检查。 2）工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司 的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞 好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。 3）资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障， 同时监督项目的资金使用情况。 4）工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对 合同管理中存在的问题提出整改要求。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 5）安全及文明施工生产管理：公司每半月对项目安全生产进行 一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各 种突发事件。 同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚， 并督促整改。 6）工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四 新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。 7）工程料具管理：公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞 好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。 8）机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设 备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。 9）劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳 动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力 的管理进行监督。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 第五章第五章 施工准备施工准备 一、施工技术准备一、施工技术准备 1 做好调查工作 1 做好调查工作 1)气象、地形和水文地质的调查 掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定夏期、雨 期、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有 效的防排水措施。 2)各种物质资源和技术条件的调查 由于施工所需物质资源品种多、数量大，故应对各种物质资源的 生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联 系，落实供需要求。 由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大， 负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的 供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、 供电的能力、线路距离等。 2 做好与设计的结合工作 2 做好与设计的结合工作 由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸， 并进行自审、 会审工作，以便正确无误地施工。 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准， 明确工艺流程。 进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行 审查，熟悉和掌握图纸中细节。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标 准，准确掌握设计图纸中的细节。 3 认真编制施工组织设计 3 认真编制施工组织设计 由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产 的指导性文件。 4 编制施工图预算和施工预算 4 编制施工图预算和施工预算 由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等 文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施 工任务单和限额领料单的签发提供依据。 二、物资条件准备二、物资条件准备 1 建筑材料的准备 1 建筑材料的准备 1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分 析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、 堆场面积及组织运输的依据。 2)根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使 计划得到落实。 3)组织材料按计划进场，并做好保管工作。 2 构配件及半成品的加工订货准备 2 构配件及半成品的加工订货准备 根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数 量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。 三、施工机械选型与准备三、施工机械选型与准备 我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 施工机械设备计划如下： 1 塔吊选取 1 塔吊选取 本工程计划选取二台塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经 计算可满足本工程吊运量的要求，具体平面布置见施工平面布置图。 塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装施工方案。 2 井架选型 2 井架选型 本工程装饰施工阶段拟定各设置一部井架，型号为 MZ150，主要 解决砌筑及装饰材料的垂直运输。 3 其他设备 3 其他设备 其他设备的选择参照主要施工机械设备表。 四、劳动力准备四、劳动力准备 根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施 工作业队伍进行该工程的施工。 1 根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司 派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教 育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动 力的质量和数量不受季节的影响。具体劳动力计划见劳动力需用量计 划表。 2 对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人 树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术 法规；遵守地方治安法规。 （3）生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作 的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实， 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 以充分调动职工的生产的积极性。 五、现场准备五、现场准备 现场准备工作包括以下内容： 1 根据建设单位提供的坐标点设置工程测量控制网。 2 塔吊基础施工与机身安装。 （3）按总平面图设置将水、电引至各施工点。 （4）排水沟及基坑临边防护。 （5）现场临建搭设及施工区域内部分道路的硬化。 （6）施工区域临时围墙及大门的设置。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 第六章第六章 施工部署施工部署 一、施工总体部署一、施工总体部署 本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安 装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的 施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对 工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动 态控制。 1 施工阶段划分及衔接关系施工阶段划分及衔接关系 在施工中，确定以办公楼施工为关键线路，为突出重点，明确目 标，将工程施工分为五大阶段。 第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物 等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图 纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分 做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段：基础结构施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是 组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排 水工作。 第三阶段：主体结构施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，办 公楼标准层施工要达到十五天一层楼，目标是 2003 年 11 月 25 日封 顶，住宅楼标准层施工要达到八天一层楼，目标是 2003 年 9 月 14 日 封顶。 第四阶段：砌体、装饰施工阶段：主体进行到五层后一、二层砌 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 体开始施工；主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电 安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安 全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。 第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，应 做好竣工资料的整理及工程交接工作。 目标控制在 2004 年 3 月 25 日竣工。 2 施工区段的划分施工区段的划分 本工程在施工时将划分两个区段，即：办公楼、1 号住宅楼 3 工程总体施工部署工程总体施工部署 该标段为一幢办公楼和一幢条式住宅楼组成，两楼同时施工，各 自独立流水作业，在施工中以小施工段划分。施工以办公楼为主，协 调进行平面流水生产和施工安排，减少工序搭接和窝工现象。 二、施工协调二、施工协调 1 内部协调内部协调 内部配合主要是土建与安装的配合与协调。 （1） 监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的 综合平衡，促进生产活动正常进行。 （2） 定期召开有建设单位、上级职能部门、设计单位、监理单 位的协调会，解决施工疑问和难点。 （3） 定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、 成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班 组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。 （4）指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。 （5）定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成 本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。 （6）施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组 织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、 果断。 （7）安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。 （8）结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步 完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安 装工程施工必须在规定时间内予以完成。 （9）室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和 插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须 埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。 （10）施工安装时，由于建设单位设计变更，需重新敲、凿及拆 搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。 （11）由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强 相互之间成品保护工作。 （12）水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于是附着物 上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。 （13）混凝土浇捣过程中，振捣器不能接触预埋件，避免其产生 移位；穿线管、线盒保护预埋。 （14）安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。 （15）不得在混凝土成品面随意开槽打洞，应在混凝土浇筑前做 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 辉县市建筑总公司第四分公司 第 页 好预埋预留。 （16）水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕， 不得随意开槽打洞。 （17）土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有 关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互 配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。 2 与其他施工队的协调工作与其他施工队的协调工作 新搬迁区内施工单位较多， 施工期间积极协调各单位之间的关系， 相互协调、配合施工，施工场地合理安排，加强现场的治安保卫工作， 材料设备应按指定的地点堆放。 3 其他单位的协