福地家园号商住楼工程施工组织设计.pdf

中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 1 福地家园 7 号商住楼 施工组织设计 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 2 一一、编制依据、编制依据 (一一)招标文件招标文件(见表见表 1-1) 招标文件 表 1-1 文 件 名 称 编 号 签发日期 北京兴路住宅小区 7 号商住楼工程招标文件 京 D03-0396 2003.6.16 (二二)施工图施工图 施工图 表 1-2 图 纸 名 称 编 号 日 期 福地家园 7 号商住楼建筑施工图 建施 1A-49A 2003-2 福地家园 7 号商住楼结构施工图 结施 01-37 2003-2 福地家园 7 号商住楼给排水施工图 8764S-1-1B 至 8764S-1-24B 2003-2 福地家园 7 号商住楼暖气施工图 8764N-1-1B 至 8764N-1-26 2003-2 福地家园 7 号商住楼电气施工图 8764D-1-01 至 8764D-1-50 2003-2 (三三)主要规范、规程主要规范、规程(见表见表 1-3) 主要规范、规程 表 1-3 序号 标准名称 标准编号 备注 1 工程测量规范 GB 50026-93 2 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB 50231-98 3 建筑物防雷设计规范 GB 50057-94 4 地下工程防水技术规范 GB 50108-2001 5 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ 119-88 6 混凝土质量控制标准 GB 50164-92 7 地基与基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 8 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002 9 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 10 屋面工程施工质量验收规范 GB 50207-2002 11 地下防水工程施工质量验收规范 GB 50208-2002 国家 12 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 3 13 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB 50212-91 14 组合钢模板技术规范 GB 50214-2001 15 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95 16 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB 50224-95 17 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 18 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002 19 电气装置安装工程施工及验收规范 GB 50254（5-9）-96 20 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB 50261-96 21 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-97 22 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 23 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 24 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001 25 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325-2001 26 建筑边坡工程技术规范 GB 50330-2002 27 建筑工程项目管理规范 GB/T 50326-2001 28 住宅装饰装修工程施工规范 GB 50327-2001 29 高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95/2001 30 采暖通风与空气调节设计规范 GB 19-87/2001 31 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ 3-2002 32 高层建筑箱形与筏形基础技术规程 JGJ 6-99 33 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T 10-95 34 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-96 35 大模板多层住宅结构设计与施工规程 JGJ 20-84 36 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T 23-2001 37 钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T 27-2001 38 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-2001 39 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ 46-88 40 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99 41 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 73-91 42 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-91 43 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 102-96 44 塑料门窗安装及验收规范 JGJ 103-96 行业 45 建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-97 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 4 46 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-96 47 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ 110-97 48 建筑玻璃应用技术规程 JGJ 113-97 49 建筑基坑支护规程 JGJ 120-99 50 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 126-2000 51 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程 JGJ 128-2000 52 玻璃幕墙工程质量验收标准 JGJ/T 139-2001 53 民用建筑节能设计标准 JGJ 26-95 54 商品混凝土质量管理规程 DBJ 01-6-90 55 新型沥青卷材防水工程技术规程 DBJ 01-16-94 56 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ 01-26-96 57 冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程 DBJ/T 01-36-97 58 建筑内墙用腻子应用技术规程 DBJ/T 01-48-2000 59 外墙外保温施工技术规程 DBJ/T 01-50-2002 地方 60 建筑安装工程资料管理规程 DBJ 01-51-2003 61 建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程 CJJ/T 29-98 62 北京市厕浴间防水推荐做法 京 2002TJ1 63 北京市屋面卷材推荐做法 京 93TJ2 64 北京市地下室防水推荐做法 京 95TJ3 65 混凝土排水管道工程闭气检验标准 CECS19：90 其他 66 建筑排水用 UPVC 螺栓旋管管道工程设计、施工及验 收规范 CECS94：97 (四四)主要图集主要图集 (见表见表 1-4) 主要图集 表 1-4 名 称 编 号 建筑构造通用图集 88J 系列（112） 建筑物抗震构造详图 97G329（19） 建筑设备施工安装通用图集 91SB 系列（19） 建筑电气通用图集 92DQ系列（113） 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 5 (五五)工程地质勘查报告工程地质勘查报告(见表见表 1-5) 工程地址勘查报告 表 1-5 名称日期 昌平福地家园 7 号楼岩土工程勘察报告 2001 年 9 月 17 日 (六)工程预算定额及工程预算。 (七)ISO9000 标准： 生产、安装和服务的质量保证模式 (八)主要法规及地方强制执行的文件 (六)工程预算定额及工程预算。 (七)ISO9000 标准： 生产、安装和服务的质量保证模式 (八)主要法规及地方强制执行的文件 (见表 1-6) 主要法规及地方编制执行的文件 表 1-6 名 称 编 号 中华人民共和国建筑法 主席令第九十一号 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 关于印发北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定的通知 （94）质监总站036号 关于印发北京市建筑工程电气安装质量若干规定的通知 （94）质监总站037号 北京市建设工程文明安全施工暂行规定 京建法字19991 号 关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度 的暂行规定的通知 京建法1997172 号 关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度 的暂行规定的补充通知 京建法199850 号 关于印发预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定的通知 京建科1999230 号 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 6 二、工程概况二、工程概况 (一一)总体情况总体情况 (见表见表 2-1) 总体情况总体情况 表表 2-1 工程名称 兴路小区（福地家园）7 号楼 工程地址 北京市昌平区府学路南侧、福地家园内 建设单位 北京兴路房地产开发公司 设计单位 中机中电设计研究院 监理单位 北京开普工程建设监理有限公司 监督单位 北京市昌平区质量监督站 定额工期 425d 计划工期 360d 质量目标 优良 工程特点 该工程为高层商住楼，集底商、住宅于一体，一、二层为底商，三 层至十三层为住宅，每户均有错层，层高不一，结构施工难度大 2建筑设计概况2建筑设计概况 (见表见表 2-2) 建筑设计概况建筑设计概况 表表 2-2 项目 内容 建筑功能 商务住宅 建筑特点 错层结构 总面积（） 12047.91 占地面积（） 1349 地下部分（） 1262.5 12 层底商面积（） 2643 建筑面积（） 313 层面积（） 7791.5 建筑层数 地上 13 层 地下 1 层 地下部分层高 地下一层 3.9m 首层底商 4.5m 建筑层高（m） 地上部分层高 二层底商 4.2m 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 7 标准层 3.9m、3.0m 跃层层高 2.6m、2.8m 建筑高度（m） 0.000 62.80m 室内外高差 0.3m 基坑通挖深度 -5.46m 最大基坑深度 -6.16m 建筑物高度 38.70m 建筑总高 42.30m 电梯数量 3 个 单元数量 3 个 地下室设置 设防水泵房弱电设备库房等设备用房 住宅户型 共分 A、B、C、D 四个户型 建筑防火 二级 墙面保温 楼梯间局部外墙内保温、外墙外保温（ZL 胶粉聚苯颗粒） 外墙装修 干挂厚花岗岩板、瓷制外墙砖（三层以上改为涂料） 、无框玻璃 门窗工程 塑钢窗、自动安全门、塑钢门、复合保温门 上人屋面 彩色水泥砖 外装修 屋面工程 不上人屋面 三元已丙防水卷材 顶棚 铝方格栅吊顶、纸面石膏板、组合吊顶 地面工程 混凝土地面、铺砖楼面、抗静电活动地板、防滑地砖 内墙 增强水泥聚苯板、面砖墙面、乳胶漆墙面 平开钢制防火门、平开三防门、平开防火木门 门窗工程 各户内门及阳台门取消 内装修 公共部分 精装修 住宅室内 初装修 防水工程 地下 S8 级防水混凝土、三元已丙防水卷材防水 屋面 三元已丙防水卷材防水 厨房厕浴间 聚合物防水涂料 无障碍设计 商场内设残疾人专用卫生间、坡道 3结构设计概况结构设计概况 (见表见表 2-3) 结构设计概况结构设计概况 表表 2-3 基础结构形式 钢筋混凝土阀板基础 结构形式 建筑物结构形式 钢筋混凝土框支剪力墙 土质情况 二类属中软场地土 地基承载力 不小于 290Kpa 建筑耐久年限 二级（50 年） 抗震烈度 8 度（二级） S8 级混凝土自防水 基础二 b 类 地下防水 柔性防水 混凝土环境类别 其他一类 混凝土强度 基础垫层 C15 1、2 层墙、柱 C40 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 8 1、2 梁板 C35 基础底板、柱基、 集水坑壁 C30S8 级 3-5 层以上墙体 C35 地下室侧壁 C35S8 级 凝土墙、框支柱 C40 级 6-13 层墙体 C30 楼板、梁 C35 主体 结构 3-13 楼板、梁 C30 等级 其他（二次结构、设备基础） C20 级 HPB235 钢筋类别 HRB335 钢筋接头形式 直螺纹、搭接、绑扎 外墙 200、250、300 厚 150 厚陶粒空心砖 内墙 180、250、300 厚 内隔墙 60 厚 GRC 隔板 柱断面尺寸 400400、500500、800700 其他随墙设暗柱 5001300、6001300、7001300 断面尺寸 梁截面尺寸 350700、350250、300700、355 450、200500 住宅层设暗梁 填充墙 内隔墙采用 150 厚 Mu10 陶粒空心砌块 (四四)专业设备概况：专业设备概况： 1. 给水系统 给水系统共分为生活给水系统，室内消火栓系统，地下室、底商自动喷水系统。 （1） 生活给水系统分为二区供水，三层以下为市政直接供水，三层以上由泵房内的 变频供水设备供水，全楼各卫生间均设卡式水表一块。 （2） 消防系统：消防水源为市政自来水供应，室外设 300m3消防水池，水池内储存 2h 消火栓，1h 自喷用水量，消防水泵设在地下一层泵房内，楼屋顶水箱间内 设有消防水箱及增压设备。室内消火栓给水系统，本楼均由屋顶水箱及消防泵 供给。全楼各楼梯间均设消防暗箱及防排烟井。本楼设置 80 具 MF3 手提式磷 酸铵盐干粉灭火器。注：九层每单元电梯间内设置两具，地下室至二层，每个 消火栓下设置两具。 （3） 本楼地下室库房、底商均设置自动喷水灭火系统。 2. 排水系统 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 9 本工程排水共设 12 道排水系统，各卫生间各设一道。 生活污水采用芯层发泡 UPVC 排水管。 地下室排水管道均采用机制柔性接口，铸铁排水管。 雨水外排水管采用芯层发泡 UPVC 排水管。 雨水内排水管采用镀锌钢管。 3. 采暖系统 室内采暖由地下室设备间内的板式热交换机组定压控制供给。用户采暖按共用立管 的分户独立系统分设，每户采用中供式（局部采用埋地敷设）双管异程式系统，散热器采 用钢制频焊翅片管散热器，每组散热器上设温控阀进行室温控制。 4. 通风 本工程通风设施与采暖系统相互配套，自地下室设置高速防排烟系统，通过混流式通 风机、风道，传送到风叶防火排烟口、排烟道通风换气。 5. 电气工程概况 电气工程为三类负荷设置，其中消防用电为二类负荷，共分为：普通电气照明系统， 应急照明系统、消防用电系统、动力运行系统（电梯）及防雷接地系统等。 6. 室内电梯工程概况 本工程共设三部乘客电梯，每单元楼梯间内各设一部。自地下室至楼顶贯通，其型号 为 PW13/10-19 型，载重量为 1t。 7. 智能电气概况 本工程共分为计算机网络系统，电话有线系统，有线电视系统，可视对讲系统、火灾 自动报警系统及联控系统。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 10 项目经理 三、施工总部署： 三、施工总部署： （一）企业方针、质量、安全指标 （一）企业方针、质量、安全指标 1. 质量目标： 精心组织，严格控制，确保质量，争创优质结构长城杯。精心组织，严格控制，确保质量，争创优质结构长城杯。 2. 安全指标： 强化管理，安全第一，以人为本，确保施工全过程无任何安全事故。强化管理，安全第一，以人为本，确保施工全过程无任何安全事故。 3. 环境目标： 严格管理，保护环境，确保施工过程“水、气、声、渣”排放达标，争创市级安全 文明工地。 严格管理，保护环境，确保施工过程“水、气、声、渣”排放达标，争创市级安全 文明工地。 4. 工期目标： 详细计划，合理流水，加快施工节奏，确保按期向建设单位交付满意工程。详细计划，合理流水，加快施工节奏，确保按期向建设单位交付满意工程。 二施工准备： 施工准备： 1. 项目部组织机构 (见图 3-1) 图 3-1项目部组织机构 生产副经理 土 建 工 长 水 暖 工 长 电 气 工 长 安 全 员 预 算 员 会 计 材 料 员 项目副经理 技 术 负 责 人 土 建 质 检 员 电 气 质 检 员 暖 卫 质 检 员 施 工 员 资 料 员 放 线 员 钢 筋 班 组 木 工 班 组 混 凝 土 班 组 瓦 工 班 组 防 水 班 组 电 工 班 组 水 暖 工 班 组 架 子 工 班 组 机 械 工 班 组 装 修 班 组 维 修 工 班 组 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 11 2. 项目部管理人员职能分工与职责 主要职责： (1) 项目经理是第一责任人，对整个工程全面负责，并协调项目管理的内、外部 事宜，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的 调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成。 (2) 项目副经理负责建立健全技术管理体系、工程技术的日常管理，对技术工作 全面负责；项目开工前，组织项目部相关人员，根据合同要求、设计要求及公司的任务 目标要求，确定项目的质量目标，编制施工组织设计、质量计划或创优方案。施工组织 设计中应反映出主要项目的控制措施，资源供应计划，顾客的期望要求等内容，其中应 突出项目特点，抓住对工程质量、进度、安全有重要影响的过程、实施难度大的过程。 (3) 施工管理：项目经理部各专业施工班组以施工组织设计总体进度计划为主线， 对每个分部工程制定详细的预控方案，确保各工序施工的正常运转，并以方案、计划为 龙头，实行“长计划、短安排” ，通过季、月、旬计划的布置与实施，加强调度职能， 维护计划的严肃性，按期完成竣工目标。 (4) 建立工程例会制度，每周至少组织召开一次例会，由各专业班组参加，必要时 可由建设、监理、施工单位共同参加，及时解决施工中出现的问题；对施工中的重点和 难点，提出管理的预控方案。 (5) 充分利用时间、空间，合理安排施工顺序，组织立体交叉、平行作业； (6) 科学管理，加快工序周转，促进施工效率的提高，加快施工进度； (7) 推广应用科技成果，采用先进的施工工艺，提高工作效率； (8) 制定切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保施工进度； (9) 以质量促进度， 认真落实公司的质量方针和质量目标， 按照 ISO9002 的程序要 求控制施工质量，确保各工序一次验收合格率 100%，不出返工活，保证工程顺利进行。 3.主要资源需用量计划 (1) 主要劳动力需用量计划见表 3-1。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 12 主要劳动力需用量计划 表 3-1 主要工种 人数 主要工种 人数 钢筋工 80 抹灰工 40 直罗纹加工 8 木工 60 焊工 3 瓦工 20 木工 80 架子工 25 架子工 15 水暖工 30 水暖工 15 电工 30 电工 20 焊工 3 混凝土工 20 机械手 6 防水工 16 壮工 40 修理工 4 伙房管理员 5 塔司 4 修理工 2 壮工 20 门卫、司机 6 伙房管理员 5 管理人员 18 机械手 6 门卫、司机 6 管理人员 18 结构工程 合计：320 人 合计 320 装修工程 合计：285 人 合计 285 (2)对分承包方的管理 1) 承包方的选择与评价执行我公司质量体系文件的规定要求， 根据本工程特点 选择有实际施工经验的合格分承包方，确保分承包方的施工水平满足本工程高质量的要 求。项目部对选择的分包方进行必要的评价，包括资质、业绩及能力的确认。 2) 分包方进场后由总包方进行必须的考核，包括：技能操作，安全教育，文明 施工，特殊环境作业要求等。对经确认合格的分包方签定履约合同，对其施工人员登记注 册，发放胸卡。 3) 分包单位必须接受总包单位的管理， 遵守总包单位的各项规章制度。 服从总 包单位对整体施工控制和部署。 4) 未遵守总包单位的规章制度而造成影响工期或影响工程质量的， 总包单位有 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 13 权对其进行经济处罚，严重的可终止其继续施工。 5) 分包方施工的分部、分项工程完工后均需报总包方进行检查、验收。经确认 合格后，分包方向总包方提供完备的技术资料。 (3)主要机械设备用量 (见表 3-2) 主要机械设备用量 表 3-2 序号 设备名称 规格型号 数量 定额功率（kW） 合计功率（kW） 1 塔式起重机 QTZ125 1 120 120 2 混凝土泵 HBT80A 1 90 90 3 强制式混凝土搅拌机 J4-375（移动）1 10 10 4 电 焊 机 BX3-300 3 26kVA 78 5 调直切断机 GT4-14 2 7.5 15 6 钢筋切断机 FGQ 2 5.5 11 7 弯曲机 GW40A 1 4.0 4.0 8 电平刨 MB574 2 7.5 15 9 压刨 MB106 1 7.5 7.5 10 台钻 LQ41-16 1 1 1 11 电锯 MJ-500 2 4.5 9 12 砂轮机 GT-400 2 1.5 3 13 夯实机 2 1.1 2.2 14 水泵 1 3.5 3.5 15 振捣器 HZ6Z-50 10 1.1 11 16 室外电梯 SCD-200 2 4.5 9 17 合计 34 389.2 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 14 (4)主要材料需用量表(见表 3-3表 3-5) 建筑部分主要材料需用量表 表 3-3 项目 单位 数量 备注 土石方工程 场地平整挖土方 m3 12776.85 桩基及基坑支护工程 振冲桩头处理 根 600 陶粒空心砌块墙体 m3 229.82 砌筑工程 120 厚 50 号砂浆砌页岩实心砖保护层 m3 102.22 混凝土工程 水泥 t 2908 模板工程 m2 54008.54 钢筋工程 t 1086.54 屋面工程 屋面（三元乙丙橡胶防水卷材） m2 1419.69 防水工程 m2 5722.14 外墙干挂花岗岩板 m2 1373.61 墙面 外墙外保温 m2 51422 楼地面 初装修楼面 m2 8689.64 门窗 塑钢门窗 m2 2336.8 电气部分主要材料需用量表 表 3-4 需用量 序号 材料名称 单位 数量 备注 1 接地端子箱 台 15 2 动力配电箱 台 24 3 照明配电箱 台 150 4 BV 铜芯线 2.5mm2 100m 370.656 5 BV 铜芯线 4mm2 100m 473.785 6 BV 铜芯线 10mm2 100m 75.626 7 BV 铜芯线 16mm2 100m 70.394 8 BV 铜芯线 25mm2 100m 26.471 9 BV 铜芯线 70mm2 100m 22.654 10 BV 铜芯线 95mm2 100m 4.147 11 暗插座 套 1255 12 钢制接线盒 10 301.818 13 钢制灯头盒 10 160.548 14 普通壁灯 套 315.12 15 吸顶灯 套 1001 16 嵌入式荧光灯双管 套 219 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 15 采暖及给排水主要材料需用量表 表 3-5 需用量 序号 材料名称 单位 数量 备注 1 低压焊接钢管 20 m 3236 2 低压焊接钢管 25 m 887 3 低压焊接钢管 32 m 550 4 低压焊接钢管 40 m 224 5 低压焊接钢管 50 m 264 6 铝塑复合管 20 m 1028 7 铝塑复合管 DN20 m 1033.14 8 高频焊翅片管散热器 组 180 9 钢制高频焊翅片管散热器 组 108 10 高频焊翅片管散热器（6 根管） 组 296 11 铝塑复合管 16 m 719 12 PVC-U 排水塑料管 50 m 620 13 PVC-U 排水塑料管 75 m 211 14 PVC-U 排水塑料管 100 m 463 15 PVC-U 排水塑料管 150 m 203 16 蹲便器（自闭阀） 组 11 三基础设施准备 三基础设施准备 1. 施工现场总体布置见图 9-1。 (1) 施工现场平面图的设计依据： 1) 根据建筑总平面图明确拟建和已建的建筑物、构筑物之间的关系，正确解 决临时建筑和设施的位置。 2) 自然条件资料：地形资料、水文地质资料及气象资料等。 3) 单位工程进度计划。 4) 各种材料及需用量计划表。 5) 建设单位提供的水、电接取位置。 (2) 施工现场平面图的布置原则： 1) 在满足施工条件下，紧凑布置，尽量减少施工用地。 2) 合理使用场地，尽量减少材料的二次搬运。 3) 临时设施的布置应便于工人生产和生活。 4) 在保证施工顺利进行的情况下， 使临时设施工程量最小， 暂设工程最经济。 (3)本工程拟建在福地家园小区院内，东北、西北方均有固定院墙。施工道路 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 16 自小区北大门直接进入。施工现场钢制彩色围挡只在建筑物东面（临小区公共道路路边） 及建筑物南侧公共绿地边通设。考虑施工场地较狭窄，建筑物北侧距院墙仅 11m，南侧场 地为 32 m ,西侧距墙为 3.5m，东侧相临小区道路。其生产区、办公区及材料存放地均在 南侧设置；北侧只设置部分职工宿舍（每房间最多按 15 人考虑） ，不能满足劳动力资源需 要（最高峰人数约 320 人） ，其余劳动力资源只得靠就近租赁居住。 (4)施工现场大门及道路的设置：现场道路因无法循环，故在建筑物北侧及南侧各 设一条单项进出道路。道路均做硬化处理；临时道路两侧设置排水沟，并确定排水坡向， 自北、西向东、南排水，排水坡度 5。现场大门在南北出入口处各设一个,大门内侧设置 排水暗沟（4000mm300mm300mm） ，与下水管道连接，上铺钢筋篦子。车辆出场前 用水管冲洗干净以减少车辆出场带泥所造成的环境污染。 2. 生产、生活临时设施(见表 3-6) 生产、生活临时设施表 表 3-6 序号 临时设施 占地面积 备注 1 办公室 2618 216 2 工人宿舍 2（686） 916 宿舍按 15 人/间计 3 库房 89 72 4 卫生室 9 现场临时应急病房 5 水泥棚 66 36 按 200t 计 6 厕所（男/女） 49 36 7 门卫室 36 18 8 标养室 33 9 9 搅拌站 45 20 10 木工加工棚 4.520 90 11 钢筋加工棚 4.520 90 12 食堂 49 36 13 浴室 33 9 3. 施工现场临水、临电计算 (1) 现场临电计算： 依据主要机械设备用量表，现场最高峰值用电量为 389.2kW。 其用电量计算如下： 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 17 P=1.10K1（P1/cos+K2P2） （r+1） 式中：P供电设备总需要容量（kVA） P1电动机额定功率。P1=311.2kW P2电焊机额定容量（kVA）P2=78kVA r 照明用电量占总用电量的比率。取值为 0.1 cos电动机的平均功率因数。取值为 0.75 K1、K2电需要系数。取值为 0.6 由上可得： P=1.100.6（311.2/0.75）+0.678（0.1+1） =1.1（248.96+46.8）1.1 =396.3kVA 配电导线的选择： PL 396.340 S= CC = 77 =205.9 2 式中 C导线系数，按三项五线制取 77 L现场送电线路的距离 查表现场取截面 120mm 的铜芯电缆，可满足施工要求。 (2) 临时供水计算：本工程施工、生活、消防用水均来自小区临时市政上水管线，连 接管径为 DN100。 1) 施工现场用水量 q 1：本工程从基础垫层均采用商品混凝土，现场搅拌混凝土 量很小，现场用水量仅限于混凝土养护、泵车清洗等。为充分利用市政水压，减少管线敷 设量特设置一台增压泵。满足高层水压要求。 2) 现场生活用水量 q2 P1N3K4 q2= t83600 式中：P1施工现场高峰昼夜人数，P1=320 人； N3施工现场生活用水定额 （一般为 2060L/人 班） 取 N3=50L/ 人班； K4施工现场用水不均匀系数，取 K4=1.4 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 18 t 每天工作班数，t=1.35. 320501.4 q2= 1.3583600 =0.58（L/s） 3） 消防用水量q3， 因施工现场面积S= （74+66.5） 662=4636.5=0.46hm3， 小于 5hm3，所以消防用水量取 q3=10L/s 4）用水量 Q：q1+q2=0.58L/s,方案 内容应包括: 1) 编制依据,明确钢筋分项施工参照规范、规程、图纸及各类文件； 2) 工程概况，首先通过调查评价选择合格的钢筋供方、劳务队伍（包括直螺纹加工 队伍） ； 其次通过表格的形式明确不同部位所用钢筋的类型、 强度、 规格、 工艺形式、 加工方法、搭接与锚固长度、保护层厚度及控制方法、箍筋形式等； 3) 施工安排，首先根据不同部位如基础底板（含反梁） 、地下室墙柱、地下室顶板、 地上非标层（1、2 层）墙体、标准层墙体、顶板、电梯间等不同部位确定钢筋施工 方法、下料尺寸、数量、形式等内容；其次根据不同部位的工程量合理确定劳动力 数量、施工工期等内容； 4) 施工准备，包括技术准备、机具准备、材料准备，技术准备中应重点明确对图纸 的审查与熟悉、技术交底的编制、样板的制作、现场交底等内容；机具准备应根据 卷材长、 短边搭接剖面图卷材长、 短边搭接剖面图 长边100 短边150 150 100 卷材 宽度 卷材长边方向 防水卷材搭接图防水卷材搭接图 图 4-3 图 4-4 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 29 工程特点明确钢筋加工所需的各中机具，指明规格、型号、数量、操作注意事项等 内容；材料准备应包括钢筋的采购、运输、验收、试验、加工等内容； 5) 主要工艺施工措施，本工程应对钢筋的滚压直螺纹工艺、基础底板筋的绑扎、墙 体筋的绑扎、楼梯筋的绑扎、阳台筋的绑扎、空调板筋的绑扎以及各类控制筋（梯 子筋、马凳、卡具等）的制作与安装、各种起步筋的施工工艺进行明确； 6) 成品保护， 应重点加强墙体钢筋在水电预留洞处、 板面负弯矩筋在混凝土浇筑时、 楼梯筋以及工序交接等的保护措施； 7) 安全注意事项，应加强施工人员在钢筋加工、制作、施工过程中机械操作、安全 作业的各类注意事项。 (2) 钢筋工程工作流程见图 4-5。 (3) 钢筋采购：钢筋采购严格执行公司物资采购控制程序 ，对分供方经过调查、 评价、考核后，选择质量稳定、信誉好、价格合理、供货及时的分供方。特别是对于纵向 受力部位的钢筋， 其除应满足有关国家标准的基础上， 还应满足关于抗震的力学性能要求。 (4) 钢筋材质检验：钢筋进场时材质证明及检验报告单等必须齐全，并按试验规定 取样进行力学性能复试，取样数量中 30%以上应为见证试验，复试合格后方可加工使用， 由于本工程按二级框架抗震设计， 故用于框架部位的纵向受力钢筋还应对其进行抗震要求 的验算，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25，且钢筋的屈服 强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3。 (5) 钢筋加工 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 30 图 4-5 钢筋加工程序 1）钢筋工程采用现场加工、吊装就位绑扎，钢筋加工制作应在现场指定的钢筋加工 区进行，钢筋加工区应分开原料区、半成品、成品区，各种加工机具操作人员必须持证上 岗，而且各类机具旁必须设置安全操作规程与安全警示标志； 2）本工程地下一层、地上一、二层为框支剪力墙结构，其他为全现浇剪力墙结构， 钢筋用量大，节点部位钢筋较密集，钢筋工程是一项非常重要的工序必须抓好。技术负责 人应很好熟悉图纸，交底要细致，清楚。关键部位应亲自下现场指导施工，必要时先制作 样板，确保钢筋绑扎质量。 3）钢筋下料单经专职质检员审核签字后，方可下料。 4）钢筋半成品加工，先作样板，经质检员确认后成批下料。 5）各种定型卡具、马凳应定型制作，尽量采用边角料，下料完成后按规格、尺寸、 使用部位在成品区标识清楚。 (6) 钢筋接头 钢筋计划 钢筋进场钢筋配料单 验合格证、分规格复试、30%见证试验审核 按单下料、成型 分规格、尺寸、形状、品种，按部位进行编号、码放 熟悉施工部位、规范要求、进行技术交底 弹钢筋位置线按顺序绑扎、直螺纹连接 其他工种安装、管盒、预留洞、预埋件 转下道工序整理、检验评定、隐蔽检查 包括直螺纹的加工 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 福地家园 7 号商住楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 31 本工程底板筋、框支柱、框支梁、框架柱、剪力墙暗柱竖向受力钢筋的接头形式采 用滚压直螺纹机械连接