天洋新城高层住宅工程施工组织设计.pdf

中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 天洋新城天洋新城 3 号楼、号楼、4 号楼号楼 施工组织总设计施工组织总设计 编 号： 编 制： 审 核： 审 批： 发放号： 中国建筑第八工程局大连公司中国建筑第八工程局大连公司 天洋新城项目经理部天洋新城项目经理部 2003 年年 3 月月 10 日日 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 施工组织设计审核会签表施工组织设计审核会签表 部门 审核意见 负责人签字 天洋房地产开发 有限公司 信德工程建设监理 公司 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第一章第一章 工程概况工程概况 1.1 工程说明工程说明 1.2 现场情况现场情况 1.3 水文、地质条件、场地、气象情况水文、地质条件、场地、气象情况 1.4 建筑、结构概况建筑、结构概况 1.5 工程特点工程特点 1.6 施工组织机构及职能施工组织机构及职能 1.7 工程项目总承包管理体系工程项目总承包管理体系 第二章第二章 施工部署施工部署 2.1 施工进度计划施工进度计划 2.1.1 结构施工结构施工 2.1.2 机电工程施工机电工程施工 2.1.3 装修工程施工装修工程施工 2.1.4 进度控制点进度控制点 2.2 施工进度计划施工进度计划 2.3 施工总体方案施工总体方案 2.3.1 施工分段施工分段 2.4 主要施工方法主要施工方法 2.5 施工顺序施工顺序 2.6 混凝土搅拌及输送机械混凝土搅拌及输送机械 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第三章第三章 施工准备工作施工准备工作 3.1 施工现场总平面布置及文明施工措施施工现场总平面布置及文明施工措施 3.1.1 生产用场地生产用场地 3.1.2 生活、办公区生活、办公区 3.1.3 施工用临时道路施工用临时道路 3.1.4 场区排水场区排水 3.1.5 施工、生活用水施工、生活用水 3.1.6 施工用电施工用电 3.1.7 垂直运输机械布置垂直运输机械布置 3.1.8 现场文明施工措施现场文明施工措施 3.3 劳动力计划劳动力计划 3.4 工程材料的进场计划工程材料的进场计划 3.5 主要机具使用计划主要机具使用计划 3.6 减少扰民降低环境污染的措施减少扰民降低环境污染的措施 3.7 施工现场通信联络施工现场通信联络 3.8 现场临时用电设施现场临时用电设施 3.8.1 编制目的编制目的 3.8.2 现场变压器容量现场变压器容量 2.8.3 主要用电机具负荷主要用电机具负荷 3.8.4 供电方案供电方案 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 3.8.5 电缆线路敷设电缆线路敷设 3.8.6 总用电量计算总用电量计算 3.8.7 安全管理规定安全管理规定 第四章第四章 分部分项工程施工技术措施分部分项工程施工技术措施 4.1 施工测量施工测量 4.1.1 平面控制网的布设平面控制网的布设 4.1.2 高程测量高程测量 4.1.3 各施工细部点详细放样各施工细部点详细放样 4.1.4 沉降观测沉降观测 4.1.5 控制点、预留洞的做法控制点、预留洞的做法 4.1.6 误差要求误差要求 4.1.7 使用仪器使用仪器 4.1.8 测量验收测量验收 4.2 基坑降水、排水基坑降水、排水 4.2.1 基坑降排水计算基坑降排水计算 4.2.2 降水井降水井 4.2.3 基坑排水基坑排水 4.3 土方工程及基坑围护土方工程及基坑围护 4.3.1 清槽及护坡清槽及护坡 4.3.2 破桩头破桩头 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 4 4.3.3 土方回填土方回填 4.4 模板工程模板工程 4.4.1 模板总体设计方案模板总体设计方案 4.4.2 地下室模板设计地下室模板设计 4.4.3 地下室墙模板支设地下室墙模板支设 4.4.4 梁、板模板支设梁、板模板支设 4.4.5 地下室门洞口模板地下室门洞口模板 4.4.6 胶合板施工注意事项胶合板施工注意事项 4.4.7 梁、板模板接头支设梁、板模板接头支设 4.4.8 全钢大模板验算全钢大模板验算 4.4.9 各结构部位全钢大模板设计各结构部位全钢大模板设计 4.4.10 全钢大模板施工全钢大模板施工 4.4.11 其他构件模板其他构件模板 4.4.12 混凝土墙预留洞口模板混凝土墙预留洞口模板 4.4.13 施工缝处的模板施工缝处的模板 4.4.14 模板的拆除模板的拆除 4.4.15 后浇带处理后浇带处理 4.4.16 模板施工注意事项模板施工注意事项 4.5 钢筋工程钢筋工程 4.5.1 钢筋进场检验及验收钢筋进场检验及验收 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 4.5.2 钢筋的储存钢筋的储存 4.5.3 滚轧直螺纹钢筋连接施工滚轧直螺纹钢筋连接施工 4.5.4 电渣压力焊电渣压力焊 4.5.5 电弧焊接电弧焊接 4.5.6 钢筋的下料绑扎钢筋的下料绑扎 4.5.7 钢筋工程施工顺序钢筋工程施工顺序 4.5.8 注意事项注意事项 4.5.9 钢筋的验收钢筋的验收 4.6 混凝土工程混凝土工程 4.6.1 原材料原材料 4.6.2 混凝土浇筑前的准备混凝土浇筑前的准备 4.6.3 泵送混凝土注意事项泵送混凝土注意事项 4.6.4 地下室防裂、抗渗施工措施设计地下室防裂、抗渗施工措施设计 4.6.5 底板混凝土工程施工底板混凝土工程施工 4.6.6 墙、梁板混凝土施工墙、梁板混凝土施工 4.5.7 后浇带处垫层按下图施工后浇带处垫层按下图施工 4.6.8 后浇带的施工后浇带的施工 4.6.8 后浇带的施工后浇带的施工 4.6.9 变形缝处橡胶止水带施工方法变形缝处橡胶止水带施工方法 4.6.10 试块留置原则及混凝土施工记录试块留置原则及混凝土施工记录 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 6 4.6.11 混凝土养护要求混凝土养护要求 4.6.12 成品保护成品保护 4.6.13 质量控制点质量控制点 4.7 卷材防水工程卷材防水工程 4.7.1 防水材料简介防水材料简介 4.7.2 原材料要求原材料要求 4.7.3 施工准备施工准备 4.7.4 施工顺序施工顺序 4.7.5 操作要点操作要点 4.7.6 防水节点做法防水节点做法 4.7.7 外墙水平施工缝及消防水池防水外墙水平施工缝及消防水池防水 4.7.8 注意事项注意事项 4.7.9 成品保护成品保护 4.8 砌筑工程砌筑工程 4.8.1 砌筑技术措施砌筑技术措施 4.8.2 施工要点施工要点 4.9 脚手架工程脚手架工程 4.9.1 搭设种类搭设种类 4.9.2 脚手架材质要求脚手架材质要求 4.9.3 脚手架结构验算脚手架结构验算 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 4.9.4 脚手架搭设方法脚手架搭设方法 4.10 装饰工程装饰工程 4.10.1 准备阶段准备阶段 4.10. 2 初装修抹灰初装修抹灰 4.10.3 涂料工程涂料工程 第五章第五章 水暖机电安装工程水暖机电安装工程 概述概述 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 5.1 给排水工程给排水工程 5.1.1. 室内给排水系统室内给排水系统 5.1.2 生活排水管道安装生活排水管道安装 5.2 消防安装工程消防安装工程 5.2.1 主要施工顺序主要施工顺序 5.2.2 安装准备安装准备 5.2.3 支、吊架安装支、吊架安装 5.2.4 管道安装管道安装 5.2.5 水流指示器安装水流指示器安装 5.2.6 管道试压及冲洗管道试压及冲洗 5.2.7 喷洒头安装喷洒头安装 5.3 暖通工程暖通工程 5.3.1 采暖管道安装采暖管道安装 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 5.3.2 阀门安装阀门安装 5.3.3 管道试压管道试压 5.3.4 管道冲洗管道冲洗 5.4 强电安装工程强电安装工程 5.4.1 施工前的准备施工前的准备 5.4.2 施工顺序施工顺序 5.4.3 PVC 管敷设管敷设 5.4.4 管内穿线管内穿线 5.4.5 开关插座安装开关插座安装 5.4.6 灯具安装灯具安装 5.4.7 配电箱安装配电箱安装 5.5.8 防雷接地敷设防雷接地敷设 5.5.9 设备安装工程设备安装工程 5.6 线槽及桥架安装线槽及桥架安装 5.7 母线安装母线安装 5.8 电缆敷设电缆敷设 5.9 弱电安装工程弱电安装工程 第六章第六章 施工技术组织措施施工技术组织措施 6.1 施工技术措施施工技术措施 6.1.1 土建工程施工技术措施土建工程施工技术措施 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 6.1.2 安装工程施工技术措施安装工程施工技术措施 6.2 工程质量保证措施工程质量保证措施 6.2.1 质量总目标质量总目标 6.2.2 质量方针质量方针 6.2.3 质量控制体系质量控制体系 6.2.4 质量职责质量职责 6.2.5 质量保证体系质量保证体系 6.2.6 工程施工依据工程施工依据 6.2.7 质量评定标准质量评定标准 6.2.8 保证工程质量主要措施保证工程质量主要措施 6.3 安全生产施工措施安全生产施工措施 6.3.1 安全管理措施安全管理措施 6.3.2 安全技术措施安全技术措施 6.3.2 安全技术措施安全技术措施 6.4 雨期施工措施雨期施工措施 6.4.1 雨期施工预防措施雨期施工预防措施 6.4.2 雨期施工纠正措施雨期施工纠正措施 6.5 地下管线及其地上地下设施的加固措施地下管线及其地上地下设施的加固措施 6.6 环境保护措施环境保护措施 第七章第七章 服务承诺服务承诺 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 版权所有 不得进行刻录和网络上传 0 7.1 与建设单位配合与建设单位配合 7.2 与工程监理配合与工程监理配合 7.3 工程服务工程服务 7.4 设备安装、维修保养承诺设备安装、维修保养承诺 7.5 竣工保修竣工保修 附图目录：附图目录： 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 1 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第一章第一章 工程概况工程概况 1.1 工程说明工程说明 天洋新城 3 号楼、 4 号住宅楼工程位于秦皇岛市迎宾路 106 号， 总建筑面 积 56,299m2，其中 3 号楼建筑面积 28,434m2，4#楼建筑面积 27,865 m2，地 下 1 层，地上 18 层跃 19 层，总高度 95.6m。本工程采用 CGF 桩复合地基， 基础形式为筏板基础，结构类型为剪力墙结构。 基坑概况： 本工程 3 号楼、 4 号楼基坑由建设单位另行组织土方施工单位 开挖；灌注桩由辽宁省勘察设计院施工。桩基础施工完毕后未进行基坑降水 及边坡支护处理，两栋楼基坑边坡平均坡度 80。3 号楼基坑内开挖面以下 全部为冻土；4 号楼基坑内有 1.3m 深的明水，导致坑内原有土方全部形成淤 泥。两栋楼基坑内有大量余土未清理，3 号楼6.400m 标高以上有 0.6m 深冻 土需进行清理，4 号楼7.900m 以上有 0.6m 深淤泥需进行清理。基坑具体尺 寸参见基坑示意图。 本工程由中建总公司东北设计院设计，在保证施工需要的前提下，施工 图将分阶段出图；监理单位:秦皇岛市信德监理公司。 1.2 现场情况现场情况 本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。另外， 河北省三建负责施工的天洋会所仍未完工，与中建八局同驻一个施工现场， 给现场管理带来一定难度和不便。 1.3 水文、地质条件、场地、气象情况水文、地质条件、场地、气象情况 1水文、地质情况 本工程稳定地下水位 2.504.60m，基坑土方开挖后未采取降水措施。场 地地层自上而下依次为杂填土、粉质黏土、中砂、中砂、中粗砂、粉质 黏土、全风化花岗岩、强中风化石英岩、强风化花岗岩。本工程筏板基础持 力层为中、粗砂层 ，CGF 复合桩地基至风化岩持力层，复合地基承载力标 准值 fk500kPa，复合地基压缩模量 Es40MPa，均匀分布。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 2 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 2场地情况 本场地抗震基本设防烈度为 7 度，本工程按 7 度设防，建筑场地类别为 类。 3气象资料 本地区标准冻深（自然地面以下）为 0.8m，基本雪压为 0.25kN/m2,基本 风压为 0.45kN/m2。 1.4 建筑、结构概况建筑、结构概况 本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，室内外高差为 600mm,3 号楼室 内地坪0.000 相当于绝对标高 10.600m，4#楼室内地坪0.000 相当于绝对 标高 12.250m。结构抗震等级为三级，设计使用年限为 50 年，建筑结构安全 等级为二级。CGF 桩基混凝土强度等级为 C20，地下室底板、侧壁、后浇带 为 C35 防水混凝土加微膨胀剂，楼层后浇带均采用 C35 混凝土加微膨胀剂。 基础垫层采用 C10 混凝土，柱、墙、梁、板、楼梯均采用 C30 混凝土，所有 梁、板中均加入微膨胀剂。地下室底板厚度为 1,200mm，最大厚度为（电梯 井位置）2,950mm，属于典型的大体积混凝土施工。剪力墙最大截面 350mm 8400mm，梁最大截面 300mm900mm。 本工程外墙面为彩色涂料，内墙除卫生间、消防水池、厨房间外的其他 房间均为大白浆墙面，消防水池为防水砂浆，卫生间、厨房为瓷砖。所有外 窗均采用塑钢单框双层玻璃，内窗采用塑钢单层推拉窗。本工程外墙采用 40mm 厚挤塑板保温，25mm 厚 TS20 墙体保温砂浆，非剪力墙位置为 40mm 厚挤塑板保温，190 厚陶粒砌块，25mm 厚 TS20 墙体保温砂浆。填充墙为 190mm 厚陶粒砌块，局部卫生间处隔墙、包水管处隔墙为 120mm 厚，遇有 门窗洞口和在砌块墙上固定水箱、水池、消火栓等，局部改砌烧结普通砖。 本工程共安装 10 部客梯，3 号楼 4 部，4 号楼 6 部。屋面采用聚苯保温板保 温，平屋面为高分子防水卷材防水，坡屋面为水乳型聚合物水泥基复合防水 涂料。 本工程施工重点和难点：CGF 复合桩基施工、地下室底板大体积混凝土 施工、地下室防水施工、坡屋面施工等。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 3 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 根据实际情况编制本工程施工组织总设计，其中对应的各项施工准备工 作将在有关条件具备的情况下尽快完成。 1.5 工程特点工程特点 （1）天洋新城 3 号楼、4 号楼工程具有混凝土量大、设计标准高、技术 复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及 总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工 技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成 国内一流的建筑精品工程； （2）工期紧，2003 年 3 月 1 日开工，8 月 21 日主体结构封顶，我单位 在工程出地面后必须保证 6 层/月的施工速度； （3）质量要求较高，整个工程质量标准：市级与建设单位协商，执行标 准； （4）地下水位较高，地下室底板厚度 1,200mm，属大体积混凝土，对 防渗防裂要求高，需采取特殊技术措施； （5）料具、机械设备需用量大； （6）由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞 好各专业之间协调管理非常关键。 1.6 施工组织机构及职能施工组织机构及职能 天洋新城工程是一项大型建设项目，工程投资大、工期紧、标准高、涉及 的专业面广、参建单位多。为了加强对天洋新城 3 号楼、4 号楼工程的施工 总承包管理，中建八局将发挥集团优势，选派具有丰富经验的施工管理和工 程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责 工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。 项目经理部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责,对专业分包 商进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部，总工程师、施工员、 质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合 开展工作。项目经理部组织机构如图 1- 1 所示，主要施工管理人员如表 1- 1 所示。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 4 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 图 1- 1 天注新城项目经理部组织结构图 商务部 合同管理 预算报价 内部结算 专业分包 工程部 平面管理 技术管理 C I 形象 贯标运行 物资部 材料供应 设备采购 机械采购 材料堆放 质量控制 混凝土搅拌站 安全监督 质安部 机电安装部 电气安装 水暖消防 质量控制 土建队 装饰队 安装队 其他分包队 项 目 经 理 总工程师 装饰工程 成本核算 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 5 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 主要施工管理人员 表 1- 1 序号 姓名 职务 职称 备注 1 金良学 项目经理 高级工程师 2 刘建设 总工程师 助理工程师 3 王巧南 施工员 助理工程师 土建 4 鞠志荣 施工员 助理工程师 水电 5 姜田发 质量员 助理工程师 兼安全员 6 石志刚 测量员 助理工程师 兼试验员 7 廖年学 材料员 助理经济师 8 阮定国 土建队队长 工程师 9 张国芳 3 号楼栋号长 工程师 10 曹相国 4 号楼栋号长 工程师 11 翁志祥 安装队队长 工程师 1.7 工程项目总承包管理体系工程项目总承包管理体系 本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目 组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的 基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的 目标。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 6 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 图 1- 2 总承包管理体系 A 注：具体总承包管理实施措施另见总承包管理方案 建设单位 监 理 单 位 设 计 单 位 监理合同 施 工 承 包 单 位 建设单位分包 建设单位分包 自有队伍 设计合同 施工承包合同 A B 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 7 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第二章第二章 施工部署施工部署 2.1 施工进度计划施工进度计划 本工程开工日期为 2003 年 3 月 1 日，竣工日期为 2003 年 11 月 30 日。 根据施工内容，将整个工程计划安排如下。 2.1.1结构施工结构施工 3 号楼和 4 号楼地下室结构分别于 2003 年 5 月 1 日和 2003 年 5 月 4 日完 成； 3 号楼主体结构于 2003 年 8 月 21 日完成； 4 号楼主体结构于 2003 年 8 月 18 日完成。 2.1.2机电工程施工机电工程施工 安装队伍计划于 2003 年 3 月 15 日开始施工，配合土建做预留预埋。 2003 年 10 月 1 日 3 号楼、 2003 年 10 月 3 日 4 号楼机电工程主管道安装 完，具备精装条件。 2.1.3装修工程施工装修工程施工 为保证工期，2003 年 6 月 15 日，3 号楼在结构施工阶段开始插入内墙砌 筑、抹灰、粗装修、室内外装饰，工期 5 个月；2003 年 6 月 10 日，4 号楼开 始内墙砌筑、抹灰、粗装修、室内外装饰，工期 5 个月。 2.1.4进度控制点进度控制点 为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定如下四个进度控制点： 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 8 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第一进度控制点：2003 年 5 月 4 日，地下室主体结构完； 第二进度控制点：2003 年 8 月 21 日，3 号楼、4 号楼楼主体结构完； 第三进度控制点：2002 年 6 月 15 日，3 号楼、4 号楼楼插入砌筑、抹灰， 进入粗装修阶段； 第四进度控制点：2003 年 10 月 3 日，3 号楼、4 号楼楼机电主支管完， 具备精装条件； 第五进度控制点：2003 年 11 月 30 日，3 号楼、4 号楼楼竣工 。 为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计 划和施工流水节拍进行。 2.2 施工总进度计划施工总进度计划 3 号楼、4 号楼楼工程施工总进度计划见附表 1达式附表 8。 2.3 施工总体方案施工总体方案 2.3.1施工分段施工分段 为保证工程工期及工程质量，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉 作业的施工部署。把本工程分为两个施工区域，3 号楼为第一施工区域；4 号楼为第二施工区域。两个区域的土建部分分别由两个施工队负责施工，安 装部分由一个施工队统一施工。地下室施工段的划分以后浇带为界组织流水 施工。根据现场实际情况，3 号楼0.000 以上在9 轴和29 轴上各增加 1 道 施工缝，即第一施工区域地上分为 4 个施工段；4 号楼地上部分仍以后浇带 为界划分施工段。 3 号楼、 4 号楼地上部分流水施工分段的具体划分位置参见全钢大模板布 置图。 本工程占地面积较大，工期紧，为保证工期及工程质量，同时加快料具的 周转次数，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。部署 如下： （1） 由于施工场地狭小，前期无法实现混凝土现场搅拌，所以地下室 至地上二层以下结构施工拟采用商品混凝土。施工现场商品混凝土的运输采 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 9 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 用汽车泵或地泵解决。 在地上二层以上施工时由于采用搅拌站现场搅拌，且考虑到成本因素， 拟采用一台地泵及一套布料杆进行混凝土浇筑，因此应严格按照施工进度计 划精心组织、实施各施工段的施工进度，错开 3 号楼和 4 号楼的混凝土浇筑 时间，以免出现两栋楼同时需要浇筑混凝土而延误工期的现象。 （2） 在主体结构施工达到地上七层以上后及时组织人员穿插进行室内 砌筑、抹灰等初装修工作，以保证总工期不拖延。 2.4 主要施工方法主要施工方法 地下室底板侧模使用 240mm 厚砖模，侧面 12 水泥砂浆压光（砖胎模 参见卷材防水工程 4.7.3 章节中插图） 。底板钢筋连接采用滚轧直螺纹机械连 接接头。地上二层以下及地下室混凝土采用商品混凝土泵送，其中底板混凝 土垫层使用汽车泵浇筑，底板混凝土使用固定泵进行施工。 地下室内外混凝土墙、电梯井采用组合钢模，梁板采用竹胶合板模板；地 上部分内外混凝土墙采用全钢大模板，梁、板采用竹胶合板。为保证地下室 外墙防水质量，地下室外墙后浇带、外墙水平施工缝、消防水池混凝土墙水 平施工缝使用钢板止水带。为节约料具的投入，地下室墙、梁、板分二次浇 筑，要保证模板及支撑体系的稳定性。 地下室底板、外墙、顶板采用抗渗混凝土，抗渗等级为 S8。 地上部分混凝土墙体采用全钢大模板，梁、板采用竹胶合板模板，以达到 清水混凝土效果；地上二层以上采用现场搅拌的泵送混凝土；为保证全钢大 模板施工效果，飘窗、外挂空调机底座均采用二次浇筑办法，砌体拉结筋采 用植筋办法。 2.5 施工顺序施工顺序 总体施工顺序为两个施工区域平行施工。每个区域的施工段按以下施工 顺序施工。 施工顺序：清槽垫层防水防水上找平层地下室底板钢筋混凝土 施工地下室钢筋混凝土结构施工（地下室外防水防水层外保护层 回填土）地上钢筋混凝土结构施工砌体粗装修机电安装 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 10 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 施工时应协调考虑好 3 号楼、4 号楼楼同一工序之间料具、机械的投入及 周转、使用的先后次序问题。 2.6 混凝土搅拌及输送机械混凝土搅拌及输送机械 （1）本工程地下室及二层以下结构采用商品混凝土，拟投入以下设备： 1）HBT60 固定式混凝土泵：1 台；3、4 号楼输送泵管各一套。 2）混凝土运输罐车：6 台； 3）布料杆 2 套； 4）混凝土汽车泵 DC- 11B：1 台。 另外，浇筑底板混凝土时根据现场情况，适当增加混凝土运输罐车。 （2）二层以上使用现场混凝土搅拌站，拟投入的混凝土输送设备： 1）HBT60 固定式混凝土泵：1 台；3 号楼、4 号楼输送泵管各 1 套。 2）布料杆 2 套。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 11 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第三章第三章 施工准备工作施工准备工作 3.1 施工现场总平面布置及文明施工措施施工现场总平面布置及文明施工措施 总平面管理由项目经理统一负责，由质安负责人姜田发主管，按生产和 生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。具体详 见附图 1。 3.1.1生产用场地生产用场地 施工期间施工材料堆场和加工场均布置在 3 号楼、4 号楼南侧场地上， 其中，砂、石材料堆场地面采用 150mm 厚 C15 混凝土硬化；钢筋、木工场 地设于场地东南侧。钢筋场地铺设 50mm 厚碎石硬化，以防污染钢筋。混凝 土搅拌站布置于 3 号楼、4 号楼之间的南侧位置，搅拌站场区全部为混凝土 硬化处理。具体详见附图 4附图 5。1 号塔吊和 2 号塔吊分别布置在 3 号楼 和 4 号楼东侧 19 轴和 17 轴之间， 塔吊基础图详见附图 16附图 18。 其中塔 吊基础混凝土模板采用 240mm 宽砖模。 另外，由于地下室外回填土施工时，塔吊尚无法拆除，故塔吊基础四周 应砌筑 240mm 砖墙予以围护，墙的高度为塔吊基础顶至标高- 0.700m 之间的 高度，以防止回填土掩埋塔吊底座。四周围护墙的长度同基础外轮廓周长。 3.1.2生活、办公区生活、办公区 生活区布置在 3 号楼、4 号楼南侧，施工高峰期将根据实际需要再加盖 部分临设。包括工人宿舍、水冲式卫生间、淋浴间、娱乐室等； 办公区设在天洋会所一层北侧。 3.1.3施工用临时道路施工用临时道路 场区留设 1 号门、 2 号门与场外市政道路连接。 场区施工用临时道路主道 为连通 1 号大门与迎宾路之间的混凝土道， 道宽 7m， 200m 厚毛石垫层、 C20 混凝土 150mm 厚随打随抹；2 号大门为人员的出入通道，布置在 4 号楼的西 南侧，与施工现场之间的道路宽 3m，素土夯实，方砖铺砌。材料堆场和加 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 12 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 工场均与临时道路用混凝土道连通。场区施工用临时道路主道采用水泥硬覆 盖，其主要目的是降尘及预防雨天进出现场车辆车轮带泥污染市政道路，以 达到城市管理需要。临时道路位置及宽度见附图 1。 3.1.4场区排水场区排水 场区平整时做成一定坡势，并根据实际情况在整个场区系统地布置排水 沟，雨水经场区临时沉淀池沉淀后排入城市雨水管网或现场现有的通向北侧 护城河的排水管线。为防止雨期施工时雨水进入地下室，在地下室基坑上口 四周设置 300mm（宽）500mm（深）排水沟，雨水通过排水沟汇入城市雨 水管网。排水沟两侧为 120mm 砖墙并抹 12.5 水泥砂浆，沟底为 50mm 细 石混凝土。如下图： 图 3- 1 排水沟做法 办公区和宿舍区楼房前均设置排水沟，做法如图 3- 1 所示。具体位置见临 时设施布置图。 污水经现场临时化粪池后，排入城市污水管网。 3.1.5施工用水、生活用水施工用水、生活用水 施工用水拟采用地下水，但必须经化验合格后方可使用。地下水通过建 设单位提供的水井抽取，建设单位应负责办理此水井的相关手续。 办公楼、食堂的饮用水采用城市饮用水，由城市管网接入，其他用水采 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 13 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 用地下水。 3.1.6施工用电施工用电 工地应安装有 630kVA 以上的变压器，供中建八局施工单位现场施工及 生活用电。 同时为保证混凝土浇筑的连续性， 应由建设单位提供 160kW 备用 发电机电源。 现场施工用电将编制临时用电施工组织设计。 3.1.7垂直运输机械布置垂直运输机械布置 根据本工程的实际情况，为满足工程需要，保证工程的连续性，安装 2 台自升式塔吊和 2 台 100mm 内双笼施工电梯。塔吊为 QTZ50B 塔机，臂长 50m，最小起重量 2t。 3#楼施工电梯安装南侧 1316 轴之间；4#施工电梯安装在南侧 2527 轴之间。 施工电梯基础做法： 土方平整夯实300mm 厚 C20 混凝土毛石灌浆 200mm 厚 C25 钢筋混凝土，配筋为双层双向 16150；施工电梯基础平 面尺寸为 4m8m。 2 台塔吊及 2 台施工电梯的安装位置具体详见所附施工平面布置图（附 图 1） 。塔吊基础施工图参见附图 1618。 3.1.8现场文明施工措施现场文明施工措施 创建文明标准化工地已成为当前城市文明施工的重要窗口，是促进城市 两个文明建设的有力保证，要使工程施工过程中有一个安全、文明的施工环 境，采取以下措施： （1）成立以项目经理为组长，各队长为组员的现场文明施工领导小组， 建立文明施工责任制，按阶段绘制文明施工平面布置图，划分区域责任人， 实行挂牌制。实施每月组织一次检查和评比的制度，评分标准按建设部颁发 的建设工程现场综合考评试行办法进行。 （2）工地办公室应具备各种图表、图牌、标志。施工机械设备、安全 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计 - 14 - 版权所有 不得进行刻录和网络上传 等标识均按统一要求制作。施工现场必须设立明显的标牌，主要入口处设立 “七牌一图” 。 （3）施工区域与生活区域分开，生活设施齐全，具有办公室、宿舍、 食堂、厕所、浴室，且必须具备通风、防暑、防火、卫生等基本条件，食堂 清洁、卫生，生活污水按规定排放，努力使施工场所的场貌规矩、整齐，同 周边环境相融洽。 （4）施工现场材料、成品堆放整齐，加强和提高成品保护意识，并设 专人看管，防止损坏和污染。建立节水措施，消灭常流水、常照明。 （5）现场环境卫生整洁，无污水横流，无建筑垃圾，无污染乱弃，建 筑垃圾做到随清随运，不允许堆放过夜，场地必须平整无积水。 （6）严格控制建筑噪音、粉尘污染，减轻噪音扰民。 ； （7）临时设施搭设统一，规划整齐，施工现场的半成品、材料堆放、 机械设备、照明线路均按规定堆放或架设。 （8）现场应具备足够的消防器材并由专人负责，安全标志、防火标志 及宣传牌要明显醒目。 （9）施工场地应平整、道路硬化、排水畅通、无路障、无积水，按程序 组织施工，做到工完场清。 （10）严格按照文明施工标准搭设办公室及生活区临时设施，在施工程 严禁住宿。 （11）设立临时建筑垃圾点，及时清理建筑垃圾。 （12）施工现场必须设置大门，设置门卫并建立门卫制度，工地管理人 员必须佩戴工作卡。 （13）施工现场要设立明显的防火标志，建立防火制度，按规定在相应 的场所配足消防器材及防火用品。 （14）易燃、易爆、剧毒物品应有专库、专人管理，禁火场所严禁有明、 暗火。施工现场设立吸烟区，工地不应有烟头。 （15）施工区域严禁居住家属，更不能让小孩窜入工地玩耍。 中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 中国建筑第八工程局 天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计 CCEED 中国建筑第八工程局天洋新城3号楼、4号楼施工