施工合同(烟道).doc

厨卫烟道工程施工合同甲方；江西昌厦建设南京同仁项目部乙方： 签订地点：项目部办公室 签订日期：二一二年五月二十日 厨卫烟道施工合同甲方：江西昌厦建设南京同仁项目部乙方： 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将南京同仁康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程的厨卫烟道项目分包给乙方施工，经双方协商一致签订如下合同：一、 工程概况1、工程名称：康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程2、工程地点：江宁开发区文心街好又多商场对面3、工程结构形式、建筑面积：本工程结构形式为框剪结构；建筑面积约为25000： 。二、分包范围及分包内容、工艺做法1、分包范围：本工程所有的厨卫烟道（单道玻化纤维水泥单道直排烟道，含成套部件）。2、分包内容：烟道预制、运输、安装、吊模、灌缝等一切工作内容。3、工艺做法：放样洞口修正立烟道较正垂直度封堵洞口安装烟帽安装防火止回阀验收。三、工期约定1、总日历工期：10天。具体开工日期：2012年5月20日。2、施工期间，按照甲方进度需求安排施工，不得影响下道工序施工。如有延误，每延期一天处罚人民币1000元。四、工程安全要求、质量要求（一）安全要求1、安全、文明施工目标（1）乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等，杜绝违规操作，必须用好安全防护用品，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方安全管理人员的指导，杜绝发生安全事故，如乙方违章作业造成的事故，乙方承担一切责任。（2）安全事故责任界定：发生安全事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。（二）质量要求1、质量目标及验收标准：（1）达到该分项工程优良标准；符合现行建筑工程质量验收规范标准和相关文件规定；（2）符合甲方技术交底要求。（3）同样板层（乙方先施工样板间（套）经建设、监理及甲方验收合格），必须经验收合格。2、质量事故责任界定：发生质量事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。五、分包方式及结算办法:1、乙方承包方式为包工包料、包安全、包质量、包工期。2、烟道按实际施工套数计算；烟帽按实际套数计算；防火止回阀按实际只数计算作为结算依据，施工员开具工程量单，技术总工审核，项目经理签字。3、施工中出现价格调整、变更、事故责任、经济签证、结算资料等，必须加盖甲方公司印章方可生效，其他签字无效。六、结算价格（不含税价）:1、烟道350*450*2900综合单价：140元/套；烟道250*250*2900综合单价：100元/套；烟帽综合单价80元/套；防火止回阀单价：35元/只。2、本单价中包括了为实施和完成本项目所需一切工作工艺、工序等的一切费用（包括：人工费、材料费、材料检测费、各种管理费、保险费、不可预见费、安全文明施工费等费用），该承包单价属乙方的施工质量达到合格标准要求的完全价格，是不可变更的价格。七、材料要求和试验费约定：1、乙方施工中使用的所有材料要求证件齐全，符合建设单位及国家标准规定的合格材料。2、因乙方使用不合格材料造成工程质量不合格，乙方应承担甲方所有经济损失。3、乙方所用工程材料进场前必须出具合格的材料检验报告，材料进场后按规定进行抽检和送检必须复检合格，检验费用由乙方承担。4、乙方对进场材料有全面管理责任，如因乙方管理不善，造成盗窃或其他事故所产生的一切损失由乙方全部承担（包括第三方损失）。八、付款方式:1、工程分三次付款：（1）烟道安装工程全部结束，经建设单位、监理单位、甲方验收合格后付实际完成工程量款的60%。（2）内墙抹灰工程结束，且无质量问题出现，给予拨付总工程款的80%。（3）余款在竣工验收后一月内付清。九、双方权利和义务：（一）、甲方责任1、负责监督乙方对初次进场人员和后期新进场人员进行安全教育及安全、技术交底等，达到进场人员熟知各项操作规程、规章制度等。乙方负责办理乙方人员的进场登记、存档记录（必须由工人本人、分包责任人、项目安全员签字确认为准）。安全员必须确保签字的真实有效，乙方工人工资发放必须由项目经理负责进行监督，进行有效发放。2、负责对验收合格的工程项目出具工程量单，工程量单由现场施工员赵祥尧审批签字报施工技术部徐炜浩复核，由项目经理签字后生效。其他人员在公司无授权情况下的签字均属无效。3、负责提供乙方人员住宿场所和床铺，被褥及生活用品、餐具由乙方自理。4提供现有的施工用电源、水源、中砂等生产条件。提供可利用的垂直运输，不负责搭设内脚手架供乙方使用。5甲方负责提供乙方施工、生活垃圾的集中堆放地点并外运。（二）乙方责任：1、乙方在施工过程中，必须按照甲方技术交底、建筑工程施工工艺规程、安全技术交底、安全操作规程施工，施工的工程质量必须达到双方约定的工程质量合格标准。如有不合格必须无条件返工，维修至约定合格标准，否则由甲方出资维修，所需费用按实际价格2倍从乙方工程款中扣除。甲方的记录和现场照片作为扣除乙方工程款的依据，乙方无需签字确认。2、乙方必须严格执行样板领路制度，每个分项工程或每道工序施工前先按甲方交底要求做出样板间，经甲方、监理单位验收合格后方可展开施工，否则所完成的工程量甲方不予确认，由此引起的所有损失均由乙方承担。3、乙方负责对施工过程中现场材料分类整理码放及现场卫生清理、安全防护用品的整理、整改等。否则甲方安排专人整理，所需费用由乙方2倍承担。4、乙方必须严格执行甲方的一切规章制度及管理规定，密切配合甲方搞好质量、安全、文明施工、卫生及治安等一切工作，并依据甲方施工进度计划安排施工进度，确保工程如期完成。5、乙方的劳动用工及工资发放必须严格执行江宁区建管局的相关规定，制定工人本人签章的工资发放表，附工人身份证复印件、工人签署的授权委托书等材料，方可由项目部办理付款申请。乙方必须接受甲方对乙方工人工资发放的监督，否则甲方有权不予支付或延期支付工程款。6、乙方必须将撤场的工人工资发放到95%。已离场工人必须亲自签署工资代领授权委托书、工人身份证复印件，否则甲方不予支付乙方剩余的劳务费。7、乙方委派的施工现场管理人员（其他施工管理人员及作业班组长详见乙方上报名单）职务：（班组长） 姓名：职务：施工员 姓名：职务：安全员 姓名：8、施工现场人员必须与签订的劳务合同提供的人员一致，在合同履行中，乙方不的擅自更改管理人员、管理人员必须驻留在施工现场，直至工程完工验收合格完成。若乙方所承诺的人员不到位时，乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金，违约金从乙方的工程款中扣除。如甲方有充分的理由认为乙方班组长及管理人员不能胜任其工作岗位，甲方可书面通知乙方进行更换，乙方应在收到甲方书面通知3日内进行更换，拟更换人员的资质及施工经验水平不得低于被更换的人员。9、合同约定乙方到甲方办理工程款结算及支付人员为： 。10配备相应的施工人员，机械、材料。11、乙方人员进入工地后，首先要上好安全课，服从工地的现场指挥，严格遵守安全生产的操作规程和工地的规章制度施工。若发生安全事故全部由乙方自行负责。12、乙方必须在确保工程质量的前提下，全力配合甲方的工程施工进度。十、双方其他约定事项1、乙方必须严格执行安全操作规程施工，施工过程中注意安全和自我防护，严禁酒后上岗及一切违章指挥、操作。如因乙方原因造成的一切安全、质量事故，由乙方承担全部责任及一切经济损失（包括第三方损失）。2、乙方在未完成合同约定工程量而自动退出并解除本合同，或因乙方人员不合格、技术力量不足造成不能确保工程进度、质量、安全时，甲方有权解除本合同，本合同解除后双方约定按完成合格工程量的50%予以结算。3、如因施工质量、现场文明、安全达不到设计和相关规范要求、工人上访及劳务纠纷等情况发生，被建设单位、监理单位及上级主管部门通报批评罚款的，属乙方原因造成的，应承担给甲方造成的一切经济损失的2倍。造成主管部门对甲方企业或项目经理扣分，乙方按每分1000元赔偿给甲方。5、为防止意外和事故，从业人员夜间外出工地必须向项目部请假登记，在规定的时间内返回，否则出现一切事故责任自负。6、突发事件：因乙方自身原因出现突发事件应积极处理并上报，否则乙方或代表人接到甲方通知后2小时不到现场处理，甲方罚乙方1000元/次，并按实际造成损失的2倍处罚。情况严重可解除合同，本合同解除后双方约定按完成合格工程量的50%予以结算。7、乙方使用、借用的材料、机具必须有专门人员到甲方项目部仓库签字领取，材料使用执行项目部材料使用的相关规定。8、乙方必须服从甲方的监督检查和管理，接受整改意见，限时完成整改，因安全、质量、进度等问题甲方下发隐患通知单要求整改，乙方拒绝接受或拒不整改者罚款500元1000元。9、食宿居住区内不得有噪声扰民现象，注意邻边关系，并做好日常宿舍及环境卫生管理，否则引起后果责任自负。10、无论何种原因，乙方都不得以停工相挟或实施停工。否则甲方有权解除合同并对乙方未结算的劳务费不予支付。作为对乙方违约的处罚。11、乙方不得以任何理由偷窃材料、设备、施工机具、破坏半成品或成品，违者处以10倍赔偿且罚款不得低于2000元/次，甲方各项目部予以通报。情节严重送交当地司法机关处理。12、乙方不得擅自使用大功率生活电器或易燃易爆的物品，否则每发现一次罚款200元并没收违规物品。十一、保修期限：按国家规范规定保修期执行。十二、争议解决方式：如有纠纷或未尽事宜双方协商解决，协商不成诉讼司法机关，诉讼管辖权法院为：江宁人民法院。十三、合同生效及终止：1、合同生效日期：双方签字盖章后即生效。2、合同终止日期：合同工程全部完工验收合格，工程款支付完毕，合同即告终止。十四、附件：1、附件一：承诺书2、甲方的管理制度、项目管理规定、通知等是本合同的附件，具有本合同同等的法律效力，且乙方已熟读并同意执行合同各附件的所有规定内容。3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。自双方签字、盖章之日起生效。甲方签章： 乙方签章：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话： 日期： 日期：根据“中华人民共和国经济合同法”和“建筑安装承包条例”的有关规定，经甲、乙双方协商达成以下协议：一、工作内容：甲方将XX施工工程烟道产品承包给乙方加工安装。二、甲方责任1提供施工图纸、施工规范和技术交底。2甲方按施工图纸要求，提供预留安装洞口。3烟道与楼板周边封洞口由甲方自行处理。4安排好施工工序，协调各工种配合，提供升降机垂直运输。协调乙方食宿并通电，伙食费由乙方自负。三、乙方责任1负责按图纸规定的材料进场，在甲方规定的时间内及指定的位置堆放整齐（一般堆放在各楼层），乙方在运输和施工过程中若有破损，由乙方负责。2按施工图纸（图集）及有关规范组织人员精心施工安装，保质保量完成。3在施工过程中所造成的质量问题，乙方负责处理，并承担所发生的一切费用。4做到安全生产，文明施工，因违章操作所造成的责任事故均由乙方自行承担。5提供产品检验报告书，所有检验费用均由乙方负责。四、承包方式：包工包料。工程完工后，由甲方派人员对烟道按质量标准进行检验，合格后实量计算工作量。五、工程款的预算产品名称规格型号(mm)计量单位数量所使用材料烟道加工及安装5001000米1mm厚镀锌钢板烟道加工及安装8001000米1mm厚镀锌钢板50016001mm厚镀锌钢板5005000.8mm厚镀锌钢板5004000.8mm厚镀锌钢板备注：具体供货规格型号和数量凭书面通知单加工安装六、付款方式烟道安装完毕后，经甲方、监理和业主验收合格后支付项目部每区段烟道工程加工安装总工程款的70%，主体竣工业主验收合格后一次性付清。付款凭正式发票结算。七、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，工程完工验收后，工程款全部结清，既日自行失效。本合同一式四份，甲方执三份、乙方执壹份，双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：年 月 日甲方：北京华业通置业有限公司乙方：根据“中华人民共和国经济合同法”和“建筑安装承包条例”的有关规定，经甲、乙双方协商达成以下协议：一、工作内容：甲方将XX施工工程烟道产品承包给乙方加工安装。二、甲方责任1提供施工图纸、施工规范和技术交底。2甲方按施工图纸要求，提供预留安装洞口。3烟道与楼板周边封洞口由甲方自行处理。4安排好施工工序，协调各工种配合，提供升降机垂直运输。协调乙方食宿并通电，伙食费由乙方自负。三、乙方责任1负责按图纸规定的材料进场，在甲方规定的时间内及指定的位置堆放整齐（一般堆放在各楼层），乙方在运输和施工过程中若有破损，由乙方负责。2按施工图纸（图集）及有关规范组织人员精心施工安装，保质保量完成。3在施工过程中所造成的质量问题，乙方负责处理，并承担所发生的一切费用。4做到安全生产，文明施工，因违章操作所造成的责任事故均由乙方自行承担。5提供产品检验报告书，所有检验费用均由乙方负责。四、承包方式：包工包料。工程完工后，由甲方派人员对烟道按质量标准进行检验，合格后实量计算工作量。五、工程款的预算产品名称规格型号(mm)计量单位数量所使用材料烟道加工及安装5001000米1mm厚镀锌钢板烟道加工及安装8001000米1mm厚镀锌钢板50016001mm厚镀锌钢板5005000.8mm厚镀锌钢板5004000.8mm厚镀锌钢板备注：具体供货规格型号和数量凭书面通知单加工安装六、付款方式烟道安装完毕后，经甲方、监理和业主验收合格后支付项目部每区段烟道工程加工安装总工程款的70%，主体竣工业主验收合格后一次性付清。付款凭正式发票结算。七、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，工程完工验收后，工程款全部结清，既日自行失效。本合同一式四份，甲方执三份、乙方执壹份，双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：年 月 日烟道制作及安装协议发包方：承包方：由发包方通知安装时间。二、烟道、风帽、止逆阀数量按竣工图实际结算。（阁楼：按实际安装米数计算）。规格 250x320x3000 数量 1000 米 单价 元 总金额 元风帽 250x300管体帽 数量 175 套 单价 元 总金额 元三、质量要求技术标准,烟道按浙江省标准图集生产、安装。四、交（提）货地点、方式：由承包方运至发包方 工地。五、运输方式及到达站港和费用负担：由承包方负担。六、合理损耗及计算方法：由承包方负担。七、验收标准、方法提出异议期限：由发包方、承包方、质监、设计部门按标准验收。八、结算方式及期限：材料进场开始安装付合同总价的百分之三十，安装完工并经验收合格付至合同总价的百分之九十（在承包方提供合法的发票并办理相关手续后），竣工验收合格后一个月内付清余款。九、违约责任：承包方应根据发包方的需要按现场实际进度做好供货、安装计划，发包方通知承包方进场施工，承包方需在三天内进场施工。每幢楼烟道安装自发包方通知开始施工三日内必须完成，每延迟一天罚款500元。如延期超出五天，发包方有权终止合同，承包方承担所有责任。因发包方原因造成工期延误的，承包方不承担工期延误责任。十、解决协议纠纷的方式：有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按合同法处理。十一、其它约定事项：1、发包方配合承包方工作。2、烟道与楼板缝隙灌浆问题由发包方负责，发包方提供水电、辅助安装材料。3、承包方现场安装应确保工程的安全文明施工，若因本工程中由于安全工作不完善，违章指挥或操作造成的工伤事故，均由承包方负责。十二、本合同一式二份，双方各执一份。签字之日生效。发包方（盖章）： 承包方（盖章）： 代表签名： 代表签名： 联系方式： 联系方式： 签订时间： 年 月 日烟道承包施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方承包施工的XXXXX工程，为确保工期和工程质量，甲乙双方一致同意其中的厨房、卫生间烟道由乙方承包施工，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方本着专项工程施工事项协商一致，订立本合同。一. 工程概况：1. 工程名称：2. 工程地点：3. 承包范围：4. 承包方式：包清工包烟道主料5. 工程工期：自接到甲方进场通知开始，随甲方进度。二. 甲、乙双方的一般权利与义务：（一） .甲方的一般权利与义务1. 有权随时对工程质量、进度、施工安全进行监督检查，并随时要求乙方对工程质量、进度、施工安全等方面问题进行整改。2. 及时按合同约定向乙方支付工程款。3. 负责协商施工现场各方关系。4. 向乙方提供施工用水泥、砂子、石子、水电、模板、铁丝等，并承担费用。5. 验收前配合乙方对已完成工程进行成品保护，分包工程竣工验收合格后甲方负责乙方交付的成品保护。6. 为乙方提供施工必要的便利条件，不得对乙方施工设置人为障碍。（二） .乙方的一般权利与义务1. 乙方应主动与其他分包工程的承包方就交叉施工、施工配合、相互影响、施工顺序等问题进行协商、沟通。2. 服从甲方、监理的全面管理和各项现场管理规定，做到文明施工，保质、保量、按期完成施工任务。3. 严格执行设计、规范、规程、标准的相关规定，按其要求施工。4. 严格执行工序交接和隐蔽工程验收手续。5. 自行负责工程交付甲方前的成品、半成品保护，发生损坏由乙方自行修复。6. 乙方不得将本合同约定的工作内容分包或转包。三. 质量要求与验收、技术规格与标准1. 乙方的工程质量必须符合本合同要求、施工图纸及现行国家、行业、省、市相关规范。2. 严格按照发包方的施工技术交底施工。四. 合同价款与支付（一） .合同价款：烟道单价为 元/m，防火止回阀 元/个，工程完工按实结算。（二） 合同价款支付： 15层以下完成后经监理、建设单位验收合格后支付至施工段的80%，15层以上全部完成后付工程总价的95%，余下5%竣工后三个月内一次付清。五.六. 其他约定：1. 本合同中的未尽事宜，可以另行签订补充协议。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七. 争议纠纷解决方式：1. 本合同履行期间，双方发生争执时，在不影响工程进度的前提下，应友好协商解决。2. 双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提出诉讼。甲方（章）： 乙方（章）：联系人： 联系人：电话： 电话：地址： 地址：合同签订地点： 合同签订时间：