地下停车位委托管理协议.doc

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地下停车位委托管理协议
甲方：
姓名：
身份证号：
地址： 京九路山水人家13#14#楼地下室
乙方： 物业管理有限公司
根据国家有关法律、法规和相关规定，经甲乙双方协商一致就山水人家地下一层停车位委托管理事宜达成如下协议，以便双方共同遵照执行；
一、甲方取得地下一层车位使用权，现委托乙方为小区业主提供车位物业管理服务。
二、甲方委托乙方管理的期限自 甲方正式出租车位之日起开始计算，至业主/业主委员会与乙方终止物业服务为止。
甲方委托乙方提供车位物业管理服务的期限：同乙方与业主/业委会签订（前期）物业管理合同（协议）的期限一致。
三、管理费的收取标注及交纳时间：
1、车位物业管理费的收取标准为 元／月【以···········物价部门的批复为准】
2、物业管理费由车位实际承租人直接交给物业公司。
3、车位租赁费由承租人直接交给甲方。（暂定260元/月，如有调整以甲方通知为准），蓝牙租赁费为每个50元，到期返还。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权对乙方提供的停车场物业管理服务进行监督。
2、甲方有权对乙方制定的停车位物业管理制度提出合理化建议。
3、甲方不得在停车位进行车辆保养、维修、动用明火添加燃料等工作。
4、甲方应自觉遵守乙方制定的停车位管理规章制度，爱护停车位的设备设施；造成损坏，应予赔偿。
5、甲方应接受乙方工作人员的指挥调度、疏导、车辆有序停放。
6、甲方不得将装有易燃、易爆、有毒、违禁等物品的车辆驶入停车位。
7、甲方应对乙方的停车场物业管理提供支持。
8、按本协议约定及时续交管理费的义务。
五、乙方的权利和义务；
1、乙方提供24小时停车位管理服务，安排专人巡视停车位，劝阻、制止损害停放车辆的行为。
2、乙方负责停车位的消防工作。
3、乙方负责停车位清洁及相关设施设备的维护、保养和管理工作。
4、乙方有权按政府政策及实际情况制定停车位管理制度。
5、乙方有权按协议约定向甲方收取管理费。
6、乙方有权对进出停车位的车辆进行登记、检验停车凭证、对无证车辆有权禁止驶入。
7、乙方有权对不按规定停放的车辆，采取移动措施。
8、乙方对甲方存放在车内的现金或物品不承担赔偿责任。
9、因甲方责任造成车辆的损失（含第三方车辆），乙方不承担赔偿责任。
10、乙方有权对甲方车辆进出停车位时，进行车况检查。
六、由于不可抗力所引起的甲方车辆损失（如：地震、车胎保胎、车辆自燃等），乙方不承担赔偿责任。
七、违约责任：
1、一方违反协议约定给另一方造成损失时应承担赔偿责任。
八、双方在履行协议时发生争议，可协商解决；协商解决不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。
九、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。
本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效；双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：

委托代理人 委托代理人：

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