全包家庭装修合同样本.doc

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家庭装修合同（全包）

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

　　工程项目：
根据有关法律法规规定的原则， 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1．甲方装饰住房系合法居住。
　　2. 工程地址：______________________________________________________________
　　3. 居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
　 4．工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》
5．委托方式：精装修全包（包工包料）
　　6．工程开工日期：_______年 _______月 ________日
　　7．竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
　　工程总天数：_____________ 天
　　第二条：工程价款
　　工程价款人民币 元，大写： 元整，详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》
　　第三条：质量要求达到装修行业验收标准。
　　第四条：材料供应（乙方按合同要求自行购买）。
　　第五条：付款方式
　　1.合同一经签订，甲方即应给乙方预付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半时，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收合格后5日内结算。(注：施工工费包括人工费)　
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。
　　3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
　　第六条：工程工期
　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 。
　　2.由乙方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由乙方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程验收
　　1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
　　2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　第八条：其他事项

第九条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　 第十条：双方如有争议可协商解决，协商不成向人民法院起诉。　
第十一条：合同生效
　　1. 本合同和合同附件由双方盖章，签字后生效。
　　2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式肆份，甲乙双方各执两份。

甲方(业主)： 乙方：(签章)
　　住所地址： 企业地址：
　　联系电话： 联系电话：
　　签订时间： 签订时间：

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