养鸡场租赁合同书.doc

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养鸡场租赁合同书

出租方：（甲方） 身份证号：
承租方：（乙方） 身份证号：
为明确甲、乙双方的权利义务，根据《经济合同法》等法律的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守：
第一条 鸡场座落地址
甲方出租的鸡场座落地址位于 ，建筑面积 平方米，甲方保证该鸡场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关。
第二条 租赁期限
租赁期为 年，自2018年 月 日至2021年 月 日止，租赁期满甲方有权收回该鸡场，乙方需要继续承租该鸡场的则应于租赁期满前1个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条 租金数额，结算方式及缴纳期限
1、租金为每年 ，大写： 。
2、租金缴纳时间，第一年租金在签订本合同时一次性交清，以后每年 月底以前交清次年租金，直至合同结束为止。
3、租金为转帐方式，甲方开据收据。
第四条 1、租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。
2、甲方将鸡场交给乙方后，自愿将鸡场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决，如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。
3、甲方将鸡场交给乙方后，同意乙方根据养鸡需要添置新设备，暖风炉。
4、租赁到期后，甲方同意将乙方新添设备暖风炉按原价的半价收回或同意乙方自行处置该设备。
第五条 1、甲方在2018年 月 日前将鸡场交于乙方租赁使用。
2、租赁前甲方结清租赁前的水电费及其他费用。
3、甲方保证乙方在租赁期间的水、电、路畅通无阻。
4、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保问题。
5、租赁财产因不可抗拒因素引起的租赁损失，有甲方负责。
第六条 其它
1、租赁期间因政策或环保或不可抗拒的自然灾害失去鸡场的，乙方有权终止合同，甲方退还乙方未到期的剩余租金。
2、未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

证明人（盖章）：

签订日期：

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