1、。施 工 合 同 书甲方(房主方)姓名: 身份证号: 乙方(承建方)姓名: 身份证号: 根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定,结合本工程具体情况,经过乙方勘测现场后,明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务,经双方友好协商,签定此施工合同,双方共同遵守。 一、 承包方式 : 甲方将位于 的二层砖混结构的自建房以包工包料的形式承包给乙方(并负责解决建筑施工过程中的所有设备、工具、原材料及水电费)。按实际施工面积 元/平方米(大写: )价格结算(此价格包含所有工程承包内容详见合同第二项工程承包内容)。二、 工程承包内容及工期 : 1、建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现
2、浇混凝土、楼梯、门窗过梁预制板购买与安装;室内外墙面、天棚水泥砂浆粉刷,前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面,室外散水,楼面找平,台阶等承建工作。防水,强电弱电、防雷接地、门、窗、落水管、女儿墙、等。 2、工期从年月日开始建设,工期为60天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。三、 工程付款方式 : 付款方式:现金支付,一层完工,支付 贰 万元,主体二层完工,再支付 贰万元,全部竣工后支付 贰 万元。施工结束后,除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。质保金为总工程造价的10%,工程竣工验收后一年支付。 四、工程质量及要求 1、乙方按工程设
3、计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求,并保证施工质量。甲方发现房屋质量问题时,乙方必须进行免费维修。 2、每个单项施工完毕后,乙方通知由甲方,组织相关人员按施工规范要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。 五、 施工安全 乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,做好施工现场安全防护和自卫工作,安全文明施工。施工期间,一切事故责任由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。 甲方与乙方施工人员不存在任何雇佣关系。六、
4、争议解决办法 1、发生合同争议时,双方应友好协商。 2、如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。 七、附则 1、工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。 2、工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。 3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。 4、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。 5、本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。 6、以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合 同具有同等法律效力甲方(签字盖章) : 乙方(签字盖章) : 甲方身份证号码: 乙方身份证号码: 年 月 日 Welcome ToDownload !欢迎您的下载,资料仅供参考!THANKS !致力为企业和个人提供合同协议,策划案计划书,学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载,资料仅供参考-可编辑修改-