容积率表.docx

表1 居住用地住宅建筑面积毛密度用地类型建筑层数建筑面积毛密度居住区居住小区居住组团一类居住用地13二类居住用地467910层以上注：本表参考了北京、上海、宁波、广州等城市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。表2居住用地住宅建筑面积净密度用地类型建筑层数住宅建筑面积净密度居住区居住小区居住组团一类居住用地13二类居住用地467910层以上注：本表参考了北京、上海、宁波、广州等城市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。表3 居住用地配套公共设施建筑容积率类 别居住区居住小区居住组团总指标其中教育医疗卫生文体商业服务社区服务金融邮电市政公用行政管理及其它中学小学幼儿园注：本表根据城市居住区规划设计规范表给定指标整理而成。表1 公共设施用地容积率用 地 类 别容积率备 注多层高层?行政办公用地（C1）市属办公用地（C11）?非市属办公用地（C12）?商业金融业用地（C2）商业用地（C21）?金融保险业用地（C22）?贸易咨询用地（C23）?服务业用地（C24）?旅馆业用地（C25）招待所建设标准市场用地（C26）农副产品批发市场建设标准文化娱乐用地（C3）新闻出版用地（C31）?文化艺术团体用地（C32）文化馆建设用地指标广播电视用地（C33）?图书展览用地（C34）?影剧院用地（C35）?游乐用地（C36）?体育用地（C4）体育场馆用地（C41）?体育训练地（C42）?医疗卫生用地（C5）医院用地（C51）综合医院建设标准卫生防疫用地（C52）?休疗养用地（C53）?教育科研设计用地（C6）高等学校用地（C61）?中等专业学校用地（C62）?成人与业余学校用地（C63）?特殊学校用地（C64）?科研设计用地（C65）科研建筑工程规划面积指标文物古迹用地（C7）根据情况?宗教设施用地（C9）根据情况?社会福利用地（C9）?商住用地?建筑综合体?表1 工业用地容积率指标表代码名 称建议值13农副食品加工业14食品制造业15饮料制造业16烟草制品业17纺织业18纺织服装、鞋、帽制造业19皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制品业20木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业21家具制造业22造纸及纸制品业23印刷业和记录媒介的复制24文教体育用品制造业25石油加工、炼焦及核燃料加工业26化学原料及化学制品制造业27医药制造业28化学纤维制造业29橡胶制品业30塑料制品业31非全属矿物制品业32黑色金属冶炼及压延加工业33有色金属冶炼及压延加工业34金属制品业35通用设备制造业36专用设备制造业37交通运输设备制造业39电气机械及器材制造业40通信设备、计算机及其他电子设备制造业41仪器仪表及文化、办公用机械制造业42工艺品及其他制造业43废弃资源和废旧材料回收加工业注：核算本表给定的容积率指标值时,建筑面积按本规定第 条计算,不得根据高度折算。表1 普通仓库用地容积率指标表序号名 称形式容积率指标备 注1肉类冷库单层?二层及以上2蛋品冷库单层蛋品冷库建设标准二层及以上3果品冷库单层果品库建设标准二层及以上4粮库平房仓粮食仓库建设标准散装平房仓筒仓浅圆仓5普通商品仓库单层?二层及以上?表1 市政设施用地容积率指标参考表序号名 称规模容积率指标备 注1净水厂?2污水处理厂一级处理城市污水处理工程项目建设标准二级处理3泵站?4供热锅炉房?5供热站?6变电所?7电信局?8邮政局?9燃气储配站?液化石油气储配站建设标准10调压站?11垃圾中转站?12消防站?城市消防站建设标准13公交场站?城市公共汽车和无轨电车工程项目建设标准14广播电视工程?县级广播电视工程建设标准15?表-1 对外交通用地容积率指标参考表序号名 称规模容积率指标备 注1铁路客运站?2公路客运站?3河港客运站?4公路服务区?5公路养护工区?