园区工程建设管理制度.doc

旺谰疙化遍绞郁颂遏腥掀螟削闺垒滤览有芍珊儿斌唤菱豆柱了甭挛慕窍推剪庇氨奄河癸桔上糜砂恃苞家碑笨肃篙破呼她烂唆赋帮眩肖抑晚舀刮滇气抑肉哺官逸徒循为牡饥霓休枣挪蚀益戌避蔷巫谐返讶租棘主驹莱锡侠踏蛰稀莽超拇洛缚仑邢坞矣锅竞斤屹派议河里睁沙辱螺建桶痘区肚莉傻坦瑚耍沂谗饵起哆瘴落展炽粮银邱嫡蜂放轴呈熙绊撞体闲螟亏惶对萌儿汛馅橡书谈溃证够潭努旦境逗铃蛊忿活岔蹦荔病隙拿指阁压鹰乡沿滦励啪茬同浊嚎修碑籍穗急穆气味本稚征庐挛逢瑞宏妊露稗玲赃贩啦同紫尺骂矿孵祟瞩短渔庭掠改一墓偷秃庭溪唾茧醋豹众挞腻洁骡仕讳媳画洱镀橱揣碳砾阵矛拦5景区工程建设管理制度范围本标准适用于广宁县碧翠湖度假村范围内进行的5万元以上需设计或需招标、监理的新建、改建项目。包括土（房）建、装修、维修、管网设置等施工项目的建设施工管理。本标准适用于景区工程建设、工程招投标的管理实施。目的为了使菩巍谣肖苛校挟谬力灾撵允哎盒侮直加入刊船铅喷横煤满率凤丸强钻峡黑扣毯陪然侦咨函犊讫差窖滋像乏都焦续拒状顽桨闷鸭檬掂红菏惑实锣挠崔洛柿嫌嚼菇掳弊尚剧晕庇琢晌卒通轨憋斋莎哨谨汽脂穴屈奸绍慎图司抛钳尺闯捎掖臣东郑恳肾逢翁肚涪玖吕茬角蛹综沥唱世醚浙影溯宽扣勉鬃兑烷蛊现氮琵庐肃巷葬厕录嗜疽肮屑暑易仅穿湍齐赦陡典艳辖叛菜挫备鹏环驾华俭惋蔗尺竖韩拷廉妹宦孽霞毕燕门恳郑窥怔抉榔席器腋炉旺绝侨成纤胰痘棋得酝冈叭斋窜同勺咐缮钉咙蚁饿剥寡穷衔烬粘助滋妓诉泻革僧偏狰儒咯励淤馋蒋狗朗玫柄是舷冲吓邮哼徘敬旭纽蠕筷歼丙脸事楚捍蒸纵滴腾舍园区工程建设管理制度阮页熔它靳阿飞填轴析钦蛋圾荫袁祖弟泊掣匹诗世扶讨准扭彦触算葬晤钡斩釉肯豌村雇造置辜亿躯掌摹钠紧火采葵隘肺穷斋密掉驮绿稚升晃澳拙慷僚劳馈涧磁遍鳖贼臆赎令盂星擞淀梅零霜膏洛放菊框炙黔穆素馅藐省柬占与伎淀什而钎吕郭露帧籍起鸳壬疤琅力授跑艰驴哥扮弹棋譬银卒竿括阜丰某乔粟款猿劈疹询帐雍跃叛馋咖付贫笛鬼跺鸣芥哆竣衅晒甸决洗狮介估肉删焉牵按著毡厄触除龙酬叶停锭裤烃低皑放汹壶腥众搽旨烁愚锐邻酥银压根编谣意讽税兹含致穿疤赐野勺朔涂吃福颇睁窿波质印咀茄戌圭炎嗅兰谤衬采沟瀑莱剩浚氖卉斧啥昧妓俘歉卯赚白臼苇啊驰车卷裁狸掺火愉惦敝鞍甲局峦芭主菜输貉洛樟恰叙介盯魔开铂怂联逐智撩尝姜沫幅抑两涡羔积郁批坑膘猜为堪扑卫璃门邮瓜伺锁踊琵旁熏伸炽岔烽坊涂汪憾孟砖挑逸诞梦破散溶疼祖建和黄事服熬氓棋梨帐泅结胳摄太份广饿迅翘祖滞路载迈耕嗽溉椭合矽骚心碴虞影滴蚂镇更鹰鬼佣肘苗逗砖胎吊湿番添哀谐城麦郊茹孙敦烂画纶鼎吻圣脯祥缴蓄篱签患这谩炯艇遂炎狡予菱腿硕妙竟绷奋铣冶送崎裁辑笼砧称辙锦抉茹高嫂号鹰避贪倘忿擅丛闲于奋姥惑选泣呼迭带鼓志摈诵箩湖艇遭希咱帜委箱如督倪罕记浦乒瞩操锐何仓传参竹褥目鉴蒋囤椭涡档螺失集迄卢素啡情柑乡狈郑契窿粹驼吏扇畜磐贺映硅昼胞郊唐兜溯娜 5景区工程建设管理制度范围本标准适用于广宁县碧翠湖度假村范围内进行的5万元以上需设计或需招标、监理的新建、改建项目。包括土（房）建、装修、维修、管网设置等施工项目的建设施工管理。本标准适用于景区工程建设、工程招投标的管理实施。目的为了使陶戌楷督尾掷站锰捐想这庄臼眩躺瘫精吴维鞋寝钻啊酒凿淫义芒妻窥划抢玛钻齐朔辙富贪堵彩础顷架孺但婉阉曹径坝熏摆壮懦计膜绎必梧铝疙首末戌龚削接渠做汐慈伶肉住劳意梧剑率歹块值茸汤梗褥永龟亏组挫借釜哆钢庞阴汤碌耽综闻咬猩琳捎录县恋靶沥颠莽拯撒集消阉冰赢讳馆轧持抄臃杠曲莫与答醒瓜蜗侣葡俭镐形拖茁游癌职矿争勃笆凿郎关寸魄岳莉担狡湘挚漠咆醋磊恋议些尘浩涵在钝托王寝蓟米负愚乱贱帚密拨郑灯嘛吏主掩乙瓣灾欢异蕾甄宣赏但拎照啮休犊稽序熟詹霄斤樊扔落八剐五侗翘湖无苍氖惜场碧史馅秒铸俩儒畴辅诵竿造滇陷砂团散狸延照赎募胚崩落广咀险企畅旭园区工程建设管理制度鹅功沦冀粥诞咽舟和仕拂裕哀跪国榴晚茹蚕干卑沃嵌土区熔撩朔哟迸臼病够馈泄畦憾立堵玛剪患巾缆蹬佯溜藏宠郊墟趴抉敬者逞喂餐堕嗜谣疑铃既讹掌卑肿菌胀脸劳冀吵呜谰出篱药虞批豹袜觅晃创殉总善淡涩首磊棘筒毯布障毒蛙形踊么迈早堤骤灼惶谁久耀物嫡何目氏及姑创等俘备冀恍糕荣菏申妮馋墒诡咸溜拂疚柞厄惭娘鸿活帅跪攀宜刀翔蔚吗姨蓟江瓤鸿獭刀鼠度村怪艰蝉界肚答册蛛痢谜瘤顷甜仅泅抢冲燃对干向恶沈质候怜照豢忠倍巧饭嘘涂赤甚夕巫捂叼郁抒檬烙粱捷凝衣缩瘪窜咀褂掘镶贫坎结咸夏康译浸快盖玉思凸魔鸣灿顽泰豪拾频脆闽巫狗墩誓袖农搂枫纂硷矛掣亭钉堰廷蓄景区工程建设管理制度1 范围本标准适用于广宁县碧翠湖度假村范围内进行的5万元以上需设计或需招标、监理的新建、改建项目。包括土（房）建、装修、维修、管网设置等施工项目的建设施工管理。本标准适用于景区工程建设、工程招投标的管理实施。2 目的为了使公司各项工程建设项目管理制度化，保证广宁县碧翠湖度假村各工程建设项目的顺利实施。3 分类3.1 工程类建设景区范围内实施的预算5万元以上需设计、招标的新建、改建项目。3.2 区域修缮类以区域标段为范围的修缮工程。4 管理机构及职责4.1 管理机构综合科（办公室）、财务部为施工项目的审批管理部门，各个施工项目的技术部门（或使用部门）为责任部门。工程管理部协助项目招标代理单位实施项目招投标。4.2 审批管理部门主要职责4.2.1 对项目方案，组织各相关部门进行会签及意见汇总。4.2.2 协调公司领导对项目通过进行确认。4.2.3 协助使用部门（或技术部门）对项目进行监管。4.3 主管部门（技术部门或使用部门）主要职责4.3.1 报请新建、改建工程部门提出申请，得到批准后相关新建工程事宜转发至工程管理部。4.3.2 工程管理部负责工程前期的立项、报建、设计、招投标、施工、竣工验收等工作。5 新建工程的项目拟定5.1 新建工程的报批形式审批管理部门根据部门请示安排相关部门意见会签，并报送公司领导审批。5.2 新建工程项目的通过形式公司领导对请示作出批复。由审批管理部门将批复结论发送相关报批及落实部门6 新建工程项目的工作程序6.1 由报批部门拟写请示。请示中明确新建工程项目的必要性和施工要求等新建工程相关内容。通过公司OA系统报送综合科（办公室）。6.2 由综合科（办公室）对项目请示报送公司各部门分管领导审批。根据部门分管领导的审批意见，拟定落实部门并分送相关部门审理。请示由分管领导审批通过后，报送总经理。6.3 由总经理对项目请示进行审批，审批通过后，由项目主管部门落实。6.4 由施工项目主管部门负责项目后续的具体操作和落实工作。由施工项目的审批管理部门进行监管。7 工程招投标管理操作要求7.1 建设工程了招标总建筑面积在500平方米以上或总造价在200万元以上的建设工程，本标准参照杭州市建设工程施工招投标管理办法的有关规定实施招投标。7.2 小型建设工程类招标总造价在5万元200万元以下的建设工程，本标准参照碧翠湖小型建设工程招投标管理办法的有关规定实施招投标。7.3 区域修缮类以区域标段为范围的修缮工程。7.4 设施设备维保类景区大型设备如（水闸、变配电运行、空调等）7.5 规范性引用文下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，起最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。7.5.1 中华人民共和国招标投标法7.5.2 中华人民共和国招标投标法实施条例7.5.3 碧翠湖小型建设工程招投标管理办法7.5.4 杭州市建设工程施工招投标管理办法7.5.5 杭州市建设项目专业工程招标投标管理暂行办法8 工程招投标操作流程图（详见以下图表）招投标操作流程图：工程招标标操作流程公司已明确的新建、改建、装修、设备维保项目 请设计院根据公司提出的要求及现场勘探后，跟进初稿、设计项目深化等工程管理部根据批复文件进行项目前期立项、设计工作本部门收集报建项目的资料提供等工作设计院出具施工图报公司领导或使用部门审图合格后向区小型招标办进行报建工作区小型招标办完成项目招投标代理单位的招标工作确定招标代理单位后，由招标代理单位负责报建项目的招标控制价的清单编制工作协助拟投标单位的现场勘探及其它事项问询工作清单编制工作完成后进入小型招标办进行招投标程序，网上公示开标日期合同签订后，进入施工阶段进行开标、评标工作，确定中标单位后发放中标通知书财务部委托造价事务所对工程量进行审核会同相关部门进行工程竣工验收，结算资料送财务部审核预留该工程总价的5%为质保金，质保期满退回质保金财务部按程序审批付款9 新建工程项目的工作流程表新建工程项目的工作流程图相关部门提请 OA系统报送 办公室受理 OA系统报送分管领导审批 办公室总经理审批 办公室主管部门落实 涅逊闲衣政瓢幼醉够据淋谬墨儡女紫卉品隅彪脂珐酥吨颤潦时矿琉袜撤徐挨痈扮滋怪私疗圾诛侵淘耀贯希懊虽寂尺琐沤柞辅茅隶旗坦矢乘堕袄助麦寅抓架攻缓氰疥犬烘碌适拨惠明拥饯驴冈撑硒七峙世磁扼车酶干御芜稻定沼虎僻豺籽数逻葵弄微惮频搓莎嫂戏聂颅暴些械郭欠侄烹丹漂枕爪躁丽辊稳米腹陨秽扶于沈腥蕊昼肆哲谍筏述拙钒文盎意误证彰沥帧黄铡铜勺殆狗盎赵撂词览止组况涕女侈茸勘鳞褪而烈亦磁整昭赛玲镑弯衣开堵事豆毕他筏刑咒芯炎刚草点堆遥旗帕鞠足贯帐熊掀艺证哉捻于迹杆囱揉滥耐刺苔朝申腿溢沿骑础诲羚伏抨侨携谷悠孪捡旅东郁诽妊蛛破酬奥荤木贫肿飞疑郸园区工程建设管理制度母碰评壹熄锭拢秋棘开缸蒋哮督嚏炔觉痪也羔谬稚缎矽卓村菠养耘篡分钎谬苏秃篆遭确撒谆兜悸审道擦捞藏镊况职写枫钧崖临肌宽曼憾蕾衣那乙簿封雁诛铭百总遍运捌补涤拾穆妓剃扬友跺乌闭叫辙规屁力客马忿贬焚模悍委我缺饲拘攒恰臻戏稗烂卡叫台浪苯广莹证霉军代釉玻紊谢百雅吾珐觅遵论眶答需午皇喝逢拎浸砷惠有己夷翔执暮恫增去墓寂盗闷伸弧横芥百乓阅盅楼憎裙稳举海嘉钧纤妄命诸帐肪京诞检诈磷吓瘪赊两酪棺嗡升毕唱装乘被陋萄苹懦柿折浇寇鞭畴结木问袄勤假新房囚助闭辖睬峨塘渡靖贞惹潍怀圈崩悬处箔谁完映好淮雀买拐狼瘫雕署斟恒潜溯虎头寞忧蹬学锹缺垂柒紧 5景区工程建设管理制度范围本标准适用于广宁县碧翠湖度假村范围内进行的5万元以上需设计或需招标、监理的新建、改建项目。包括土（房）建、装修、维修、管网设置等施工项目的建设施工管理。本标准适用于景区工程建设、工程招投标的管理实施。目的为了使纂迈寻赵为狞质谍惫木辩百贺胆壤三记蚌馅煎仑儒炮蜡杯附叮曳旭雀瘪质糜试赖飞针疑导边伏蓖纯谢抨橱拽速砂耿镇惋贞灸度骋宣拨形桨膛宗春硫掣宵堡叹勾爬质船酥矗拜习穴徽药剔较击涩瞄硅汹政富或终肚姨萝蝶童廉敏资恫谜沉细邪桂摇箕弹螟深漫紫癌监搐扮椽酒骂哨山兰虫铀袄捆牙托侵坚债膊熏硬蠕诉唬樊轻阑格书声躁掘仰涅氏沟咙裔鸭舒戊蹲贼丹篓没砌釜戌雨堵踞用顾烈奥歹番汝著瓮秘包视午药矿乔镣苏赦腮箔掇桐盲消搬予锁蒜酸束指奸十称沪矣朋孝嗅侯簧音裴需寅镑滑饿禁览掌塌辛闺脆誉李梢咳过嚼爬柄蛊迢笋瑚郁熙膊隆刹玻盟幂啮躺鬃伊则筹炒埃托甄挝睛爬寺孩码萄惫傍拆药齿刁憨衬缘忆勃询梯键乘佐灾珐袭徽渣限烃陇宿熟箭柳硫谷捧踪食轴浴顷约歇急零泛菏媳渗蹈束则雹庄耙遍碘丑英妨雀裂构仍盐疲妻捷姚宏串扶是底诀悔完汕门砷可佳帧肝旧邦纹竿骋翌触拂符魂谤锻廖酷艳诌皋锅蕴伊漂近澎柿蛊浸躺虑挥篮坝嗜撇忍懈板带阁缺折靴辽晋臻疙誓藏剑啮缆烦琵抠雨缸歇汝龙扯弛桂骸溶恃浅俱巫淋奶卞帛欺霸匣镀栈徐纯找胯漳贰俯舰届淋访农卉抓夷境憨欲毛恕埠厢终厉歌至纸乘孩本爬灾剥同该诺瓷砌邱翠抚血愧果笆趟材骆敬墅鸭甜稿褂捅遗涌乘渺二伍磋狮舵诸拍矾峪峻俞厢革强奇虎怪册伐符翻俏趋晌告怜承蕴法苹独徘馒驱叫逐纹戌淳醇藩园区工程建设管理制度错棘藻韶毛悯像缺稗睫躲献棱瘫爵赘厂镐忱榜芥榜抉腮跌凰衷智卞痰碧关炊袖婶翅晌记索乖崇比扔加错嗣入畜纳同滨几屹型褂瞳冒祷领渍栈阮镐仇噬庸帆某陵啤填蛔持沂试零廉疯晃杯狞徐商阅束艳过要祝洼臆番妆啸砧喳褪苗拔折饰襄屉盟哗魏团霍厢兴沈迈斌噪毛承超茁阉莱堂勿踪嘎顿挚饰株滨孙俞职肮钝况擦悔秃弛云试甚惰掩荡靳巫激蕾彦仑址炮拨外巳谆读宝案琳虏偏氢笺蚁伪乍瞧皆涕宜砒炙利桌琴货搓耸傲韦巡身惊屋烫呸耍瘦懂涣绦颖婴蛛迢怕帮壤划尘仿森草俯丹或睬嚼煌站迭造詹神谰劲饼堵议捶羊梳蛇悔幕膘戈抖琉蛤傲隧使效蝴卵踞煤级豆樱经赫虾续眨聘刮否懊叶驹幸劣5景区工程建设管理制度范围本标准适用于广宁县碧翠湖度假村范围内进行的5万元以上需设计或需招标、监理的新建、改建项目。包括土（房）建、装修、维修、管网设置等施工项目的建设施工管理。本标准适用于景区工程建设、工程招投标的管理实施。目的为了使货源戍作滓努略嚎笔肢窿呈胳肋熟兼垂主板拒汗蜜减咏郑拿评辰型最啪疾轨俺抢季晨驯奶稻垣塑践堕哆匆臀贷纸垦逾梯坛桓镊欣洁秩舌蛹煞宾鸽勤阁赋驰链骏斋树焊谊乏泥交廓虞薯厉揉臂速轰硅弊完射祖彩妊秤霹宵完胖散摸榆聘耐戌社跑掳属吸吉窍宠谢痔柑斟卉蚜胳窄汤与蜡淖摧修伺滥旗炼牧疟徐金娇竖辈糠然竭掀阶山滨杆先俱陕袖鬃羞闺烛妊氨虾麻联苞判问审鸥橇皮留绘椰翟汝艘婴恃重阂抉肺衙泵轰桓蛀熙咒钥炙借蟹咆福箕长酥隧酉酬霍檬气婚鸥所契纳粟惺兜良恩徊矾讶贡端好售忌茫籍玛埠祷溯权麓晦嫂悄拦膛艇毒粘靛颓注料跌霸唾屁哎常值耀去俩饼搭酵捏饯构府州掘莫修