DB11∕T 1198-2015 （备案号 J 13106-2015）公共建筑节能评价标准.pdf

?关于发布北京市地方标准公共建筑节能评价标准 的通知京建发 号各区、县住房城乡建设委,各集团、总公司,各有关单位:根据北京市质量技术监督局 关于印发 年北京市地方标准制修订项目计划的通知(京质监标发 号)和北京市发展和改革委员会、北京市质量技术监督局、北京市财政局 北京市百项节能标准建设实施方案(年 年)(京发改 号)的要求,由中国建筑科学研究院、北京市住房和城乡建设科技促进中心、北京节能环保中心等单位主编的 公共建筑节能评价标准已经北京市质量技术监督局批准,北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会共同发布,编号为D B /T ,代替D B J/T 公共建筑节能评估标准,自 年月日起实施.该规程由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监督局共同负责管理,由中国建筑科学研究院负责解释工作.特此通知.北京市住房和城乡建设委员会 年月 日关于同意北京市 公共建筑节能评价标准 等三项地方标准备案的函建标标备 号北京市住房和城乡建设委员会:你委 关于三项北京市工程建设地方标准公共建筑节能评价标准、农村既有单层住宅建筑综合改造技术规程、超长大体积混凝土结构跳仓法技术规程申请备案的函(京建科标备便 号)收悉.经研究,同意该三项标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”备案,其备案号为:公共建筑节能评价标准J 农村既有单层住宅建筑综合改造技术规程J 超长大体积混凝土结构跳仓法技术规程J 该三项标准的备案号,将刊登在国家工程建设标准化信息网和近期出版的 工程建设标准化刊物上.住房和城乡建设部标准定额司 年月 日前言本标准为推荐性标准.本标准修订由北京市住房和城乡建设委员会提出,根据北京市质量技术监督局 关于印发 年北京市地方标准制修订项目计划的通知(京质监标发 号)和北京市发展和改革委员会、北京市质量技术监督局、北京市财政局 北京市百项节能标准建设实施方案(年 年)(京发改 号)要求,由中国建筑科学研究院、北京市住房和城乡建设科技促进中心、北京节能环保中心组织有关单位对原北京市地方标准 公共建筑节能评估标准(D B J/T )进行修订.本标准的主要技术内容是:总则、术语、基本规定、规划与建筑、暖通空调、给水排水、电气、运营管理、提高与创新.在修订过程中,编制组经历了调查、研究、论证、编制等过程,对原技术内容进行了全面修订,最终审查定稿.修订的主要技术内容为:设置了公共建筑节能评价的一级指标;强化了对规划与建筑、暖通空调、给水排水、电气、运营管理等方面技术内容的要求;划分了公共建筑的节能等级;考虑了公共建筑的设计和运行两个阶段的节能评价.本标准由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同管理,由北京市住房和城乡建设委员会归口并负责组织实施,中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释.请各单位在执行本标准的过程中,注意总结经验,随时将有关意 见 和 建 议 反 馈 至 中 国 建 筑 科 学 研 究 院 标 准 规 范 处(地址:北京市朝阳区北三环东路 号;邮编:;电话:;Em a i l:b z z q y j c o m).D B /T 本标准主编单位:中国建筑科学研究院北京市住房和城乡建设科技促进中心北京节能环保中心本标准参编单位:北京市建筑设计研究院有限公司北京城建设计发展集团股份有限公司清华大学中国国际工程咨询公司中国中建设计集团有限公司本标准主要起草人员:王清勤赵丰东杨霞乔渊佟立志刘京万水娥赵建平李建琳孟冲吴晓海夏祖宏李国柱周辉薛峰燕达李舟贺克瑾徐春方赵力刘烨刘亮张君徐晖本标准主要审查人员:吴德绳郎四维鹿勤戴德慈林波荣李俊奇王占友D B /T 目次总则术语基本规定 一般规定 评价与等级划分规划与建筑 控制项 评分项暖通空调 控制项 评分项给水排水 控制项 评分项 电气 控制项 评分项 运营管理 控制项 评分项 提高与创新 一般规定 加分项 本标准用词说明 D B /T 引用标准名录 条文说明 D B /T C o n t e n t sG e n e r a l p r o v i s i o n sT e r m sB a s i cr e q u i r e m e n t s G e n e r a l r e q u i r e m e n t s A s s e s s m e n t a n dr a t i n gP l a n n i n ga n da r c h i t e c t u r e P r e r e q u i s i t e i t e m s S c o r i n g i t e m sH e a t i n g,v e n t i l a t i o na n da i r c o n d i t i o n i n g P r e r e q u i s i t e i t e m s S c o r i n g i t e m sW a t e r s u p p l ya n dd r a i n a g e P r e r e q u i s i t e i t e m s S c o r i n g i t e m s E l e c t r i c P r e r e q u i s i t e i t e m s S c o r i n g i t e m s O p e r a t i o nm a n a g e m e n t P r e r e q u i s i t e i t e m s S c o r i n g i t e m s P r o m o t i o na n d i n n o v a t i o n G e n e r a l r e q u i r e m e n t s B o n u s i t e m s E x p l a n a t i o no fw o r d i n g i nt h i s s t a n d a r d D B /T L i s t o fq u o t e ds t a n d a r d s E x p l a n a t i o no fp r o v i s i o n s D B /T 总则 为贯彻落实节约能源资源的基本国策,引导采用先进适用的建筑节能技术,推进建筑业的可持续发展,规范公共建筑节能评价,根据北京市的现实条件,制定本标准.本标准适用于北京市的公共建筑节能评价.公共建筑节能评价应遵循因地制宜的原则,结合建筑的功能和使用要求,对建筑全寿命期内的节能性能进行综合评价.编制固定资产投资项目节能专篇(节能评估文件)及项目节能评审时,可参考本标准对公共建筑进行节能评价.公共建筑节能评价,除应符合本标准的规定外,尚应符合现行国家、行业及北京市有关标准的规定.D B /T 术语 公共建筑节能评价e n e r g ye f f i c i e n c ya s s e s s m e n t o f p u b l i cb u i l d i n g s按照公共建筑采用的节能技术措施和管理措施,应用定量和定性相结合的方法,对公共建筑的节能性能进行分析判断并确定其节能等级.冷源系统综合性能系数(S C O P)c o e f f i c i e n to fp e r f o r m a n c e f o rc o o l i n g冷却塔散热的水冷式制冷系统,在制冷机名义工况、冷却水泵和冷却塔设计工况下,制冷量与制冷机、冷却水泵和冷却塔的输入能量之比.节能专项优化设计和分析s p e c i a l o p t i m i z a t i o nd e s i g na n da n a l y s i so f e n e r g ye f f i c i e n c y以控制建筑整体能耗为目的,根据气候条件和建筑的功能及使用特点,利用科学的计算方法,对建筑节能设计过程中的一项或多项技术措施进行技术经济分析和优化,达到预期节能效果的性能化设计方法和过程.电能利用效率(P U E)p o w e ru s a g ee f f e c t i v e n e s s电能利用效率(P U E)是衡量数据中心基础设施能效的综合指标,定义为数据中心总能耗与I T设备耗能的比值.D B /T 基本规定 一般规定 公共建筑节能评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象.评价单栋建筑时,凡涉及系统性、整体性的指标,应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行评价;评价建筑群时,应在单栋建筑评价的基础上进行,建筑群的节能等级应根据建筑群中全部单栋建筑均达到的节能等级来确定.公共建筑节能评价分为设计节能评价和运行节能评价.设计节能评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行;运行节能评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行.申请评价方应对建筑进行节能分析,选用适当的节能技术和设备,对规划、设计及运行阶段进行全过程控制,并提交相应的分析、测试报告和相关文件.评价机构应按本标准的有关要求,对申请评价方提交的报告、文件进行审查,出具评价报告,确定等级.对申请运行节能评价的建筑,尚应进行现场核查.评价与等级划分 公共建筑的设计节能评价指标体系应由规划与建筑、暖通空调、给水排水、电气类指标组成;运行节能评价指标体系应由规划与建筑、暖通空调、给水排水、电气、运营管理类指标组成.每类指标均包括控制项和评分项.为鼓励建筑节能技术的提升和创新、建造更低能耗的公共建筑,评价指标体系还统一设置加分项.控制项的评定结果应为满足或不满足;评分项和加分项的评定结果应为分值.公共建筑节能评价应按总得分确定等级.总得分为各类D B /T 指标得分经加权计算后与加分项的附加得分之和.评价指标体系类指标的总分均为 分.类指标各自的评分项得分Q、Q、Q、Q、Q应按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以 分计算.加分项的附加得分Q应按本标准第章的有关规定确定.公共建筑节能评价的总得分应按下式进行计算,其中评价指标体系类指标评分项的权重ww按表 取值,总得分应按四舍五入取整数分值.QwQwQwQwQwQQ()表 公共建筑节能评价各类评价指标的权重规划与建筑w暖通空调w给水排水w电气w运营管理w设计节能评价甲类 乙类 丙类 运行节能评价甲类 乙类 丙类 注:甲类、乙类、丙类的公共建筑分类划分应符合现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的规定.表中“”表示运营管理指标不参与设计节能评价.公共建筑的节能等级分为A、AA、AAA三个等级.三个节能等级的公共建筑均应满足本标准所有控制项的要求,且每类指标的评分项得分不得小于 分.当总得分分别达到 分、分、分时,公共建筑设计节能或公共建筑运行节能的等级分别为A、AA、AAA.D B /T 规划与建筑 控制项 场地规划应符合北京市城市控制性规划的相关规定.建筑不应降低其周边有日照要求建筑物或场地的日照标准.建筑设计与围护结构的热工设计应符合现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的强制性条文的规定.评分项场地与建筑设计 采用场地遮荫、浅色饰面与屋顶绿化等节能措施,评价总分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:场地中不少于 的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射反射系数为 的浅色材料,得分;不少于 的非绿化屋面为浅色饰面,坡屋顶太阳辐射反射系数不小于 ,平屋顶太阳辐射反射系数不小于 ,得分;建筑外墙浅色饰面,墙体太阳辐射反射系数不小于 ,得分;屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积的比例不小于,得分.采取减少冬季冷风进入和防止烟囱效应的措施,评价总分值为分,并按下列规则分别评分并累计:北、东、西朝向人员出入频繁的外门设置门斗、双层门或旋转门等减少冷风渗透的措施,得分;高层建筑的外门空间与楼、电梯间的平面布置不直接连D B /T 通,得分.建筑采用自然通风,评价总分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:建筑物每个单一立面透光部分的可开启窗扇面积大于现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /低限要求,得分;有采光顶的建筑中庭及人员密集的高大空间设置可调节的自然通风装置,得分.优先利用天然采光,评价总分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:除有特殊功能需求的建筑外,建筑地上主要功能空间有天然采光,并满足现行国家和北京市相关标准中关于天然采光的开窗要求,得分;有地下空间的建筑,地下一层天然采光面积大于本层建筑面积的,或地下二层天然采光面积大于本层建筑面积的,得分.选用的电梯、自动扶梯、自动人行步道具备节能运行功能,评价总分值为分,并按下列规则分别评分并累计:电梯具备自动转为节能运行方式的功能,当两台及以上电梯集中排列时,设置群控功能,得分;自动扶梯和自动人行步道,具备待机运行功能,得分.围护结构热工指标 围护结构热工性能指标优于现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的规定,评价总分值为 分,并按下列规则评分:围护结构热工性能比现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /规定的限值提高幅度达到,得 分;再每提高加分.D B /T 由建筑围护结构形成的供暖空调全年计算负荷的降低幅度达到,得 分;再每降低加分.控制窗墙面积比、屋顶透光部分面积比,评价总分值为分,并按下列规则分别评分并累计:甲类建筑单一立面的窗墙面积比均不超过,得分;不超过,得分;乙类、丙类建筑单一立面窗墙面积比均不超过,得分,不超过,得分;屋顶透光部分与屋顶总面积比不超过,得分.控制建筑入口大堂等高大空间透光围护结构热工性能,评价总分值为分,并按下列规则评分:当透光玻璃幕墙采用非中空玻璃,其面积不超过同立面透光围护结构面积的,且按面积加权平均的传热系数达到现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的规定,得分.当建筑入口大堂等高大空间采用玻璃幕墙时,幕墙热工性能达到现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的规定性指标要求,得分.采取措施减小建筑热桥部位的附加热损失,评价总分值为分,并按下列规则分别评分并累计:对外窗(门)洞口室外部分的侧墙面进行保温处理,保证热桥部位的内表面温度不低于设计状态下的室内空气露点温度,得分;对外墙与屋面热桥部位以及外墙出挑构件的热阻与外墙主断面热阻的比值不小于 ,得分;采用玻璃幕墙时的隔墙、楼板或梁等非透光部位的传热系数、非供暖空间和供暖空间之间的隔墙、供暖层下和地下室非供暖空间的顶板及变形缝的传热系数,优于现行北京市地方标准D B /T 公共建筑节能设计标准D B /中规定的限值,得分.建筑透光围护结构具有良好的气密性,评价总分值为分,并按下列规则分别评分并累计:m及以下的建筑的外窗气密性能达到现行国家标准 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法G B/T 规定的级、m以上达到级,得分;透光玻璃幕墙的气密性能达到现行国家标准 建筑幕墙G B/T 规定的级,得分.根据场地条件设置外遮阳措施,评价总分值为分,并按下列规则分别评分并累计:建筑外遮阳与建筑立面、门窗洞口构造一体化设计,得分;南向、西向、东向的透光围护结构设置活动式外遮阳的面积达到总透光面积的,得分;达到总透光面积的,得分.D B /T 暖通空调 控制项 暖通空调系统设计应符合现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的强制性条文的规定.除下列情况外,不应采用蒸汽锅炉作为热源:厨房、洗衣、高温消毒以及冬季空调加湿等必须采用蒸汽的热负荷;当蒸汽热负荷在总热负荷中的比例大于,且总热负荷 MW.采用冷却塔释热的水冷式制冷系统,冷源系统综合性能系数(S C O P)应满足现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的规定.采用集中供暖空调系统的建筑,房间内的温湿度、最小新风量设计参数应符合现行国家标准 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范G B 的规定.舒适性空气调节系统中,不应采用对空气进行冷却处理后使用其他外部能源再热的处理方式.评分项设备与系统 供暖空调系统的冷、热源设备能效均优于现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的规定值以及现行有关国家标准能效限定值的要求,各类型设备的能效指标满足表 的要求,评价分值为 分.D B /T 表 冷、热源机组设备能效指标要求设备类型能效指标要求参照标准电机驱动的蒸气压缩循环冷水(热泵)机组类型名义制冷量(kW)水冷涡旋式螺杆式离心式 风冷或蒸发冷却直燃型溴化锂吸收式冷水机组制冷供热单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组多联式空调(热泵)机组锅炉名义制冷量C C(kW)C C C C C C 燃煤燃油燃气制冷性能系数(C O P)制冷、供热性能系数(C O P)能效比(E E R)制冷综合性能系数(I P L V(C)热效率热效率 提高提高提高提高提高提高提高提高提高提高提高 提高提高提高提高个百分点提高个百分点现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /房间空调器能效等级达到节能评价值现行国 家 标 准 房 间 空气调节器 能 效 限 定 值 及能效等级G B 、转速可控型房间空气调节器能效 限 定 值 及 能 效等级G B D B /T 集中供暖系统热水循环水泵的耗电输热比、空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷(热)比均比现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /中的规定值低,且水泵满足现行国家标准 清水离心泵能效限定值及节能评价值G B 的节能评价值要求,评价分值为分.对集中供暖空调的水系统采取水力平衡措施,评价分值为分.通风空调系统单位风量耗功率小于现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /规定的限值,且风机满足现行国家标准 通风机能效限定值及能效等级G B 的节能评价值要求,评价分值为分.水系统、风系统合理采用变流量控制技术,并符合现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的规定,评价分值为分.合理采用降低建筑中高大空间供暖空调能耗的方式,评价分值为分.采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗,评价总分值为分,并按下列规则分别评分并累计:区分房间的朝向,细分供暖、空调区域,对系统进行分区控制,得分;合理选配空调冷、热源机组台数与容量,制定实施根据负荷变化调节制冷(热)量的控制策略,且空调冷源的部分负荷性能符合现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的规定,得分.对进行过冷、热处理的空调系统送风采取严格防止漏风和绝热的措施,评价分值为分.D B /T 监控和计量 合理采用建筑设备监控系统对暖通空调系统进行监测和控制,评价总分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:对主要设备进行监测、报警、记录,得分.对主要设备进行远程控制启停,得分.自动控制主要设备的启停、频率及风阀、水阀的开度,得分.采用时间程序、房间温度或有害气体浓度控制的通风系统所服务的建筑面积达到所有需通风建筑面积的,评价分值为分.建筑按照付费单元或管理单元设置冷量和热量计量装置,评价分值为分.能源利用 结合自然资源条件及技术经济分析,利用可再生能源提供空调用冷量和热量,评价总分值为分,按表 的规则评分.表 可再生能源提供空调用冷量和热量比例评分规则可再生能源提供的空调用冷量和热量比例得分太阳能提供的空调用冷量和热量比例Rs c h Rs c h Rs c h Rs c h Rs c h 地源热泵提供的空调用冷量和热量比例Rg c h Rg c h Rg c h Rg c h Rg c h D B /T 合理设置余热回收装置或系统,评价总分值为分.满足下列任一款,得分;满足两款及以上,得分.不少于 的新风利用排风进行预热(或预冷)处理.采用热回收型冷水机组.供热锅炉房设置烟气余热回收装置.合理设计舒适性全空气空调系统可调新风比,评价总分值为分,按表 的规则评分.表 舒适性全空气空调系统可调新风比评分规则舒适性全空气空调系统可调新风比Rf a得分 Rf a Rf a Rf a D B /T 给水排水 控制项 设有市政或小区给水、中水供水管网的建筑,生活供水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水.集中生活热水供应系统,应设置机械循环的热水回水管道,保证干管和立管中的热水循环;卫生器具出口水温有严格要求时,应采取保证支管热水温度的措施.生活热水供应系统的管道及设备均应采取有效的保温措施.采用高效节水型用水设备及器具.雨水控制与利用系统应符合现行北京市地方标准 雨水控制与利用工程设计规范D B /的规定.评分项给水排水系统 在供水安全、节能、节水的同时,结合场地市政条件、建筑用水特点等因素,综合考虑选用合理的供水分区与加压供水方式,评价分值为 分.供水加压泵选型满足节能要求,评价总分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:根据管网水力计算,选择和配置供水泵,水泵应在高效区运行,得分;水泵在设计工况时的效率大于现行国家标准 清水离心泵能效限定值及节能评价值G B 规定的节能评价值,得 分.给水系统采取避免超压出流的措施,用水点处的供水压力不大于 MP a,且满足用水器具要求的最低工作压力,评价分值为 分.D B /T 优先利用余热作为集中热水供应系统的热源或补充热源,评价分值为分.通过技术经济分析,合理利用可再生能源提供生活热水,评价总分值为 分,按表 的规则评分.表 可再生能源提供的生活用热水量比例评分规则可再生能源提供的生活用热水量比例Rh w得分 Rh w Rh w Rh w Rh w 集中生活热水供应系统采用支管循环方式,或配水点出水温度不低于 的时间不大于 s,评价分值为 分.采用重力流系统将地面以上的污废水直接排入室外管网,评价分值为分.I I用水设备、器具与计量 公用浴室采取节能和节水措施,评价总分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:冷热水混合淋浴器全部具备恒温控制和温度显示功能,得分;采用计流量的刷卡用水管理措施等用者付费的措施,得分.空调设备或系统采用节能、节水冷却技术,评价总分值为 分,并按下列规则评分:满足下列要求中项,得分;满足项,得 分:)冷却塔采用变频风机;)对冷却塔的出水温度进行检测与调节.采用无蒸发耗水量的冷却技术,得 分.D B /T 按用途合理设置水表,且满足计费和管理的需求,评价总分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:按使用用途,对厨房、卫生间、绿化、空调系统、游泳池、景观等用水分别设置用水计量装置统计用水量,得分;按付费或管理单元,分别设置用水计量装置统计用水量,得分.D B /T 电气 控制项 主要功能房间或场所的照度、照度均匀度、显色指数、眩光等光环境指标应满足现行国家标准 建筑照明设计标准G B 的有关要求.各房间或场所的照明功率密度值(L P D)不应大于现行国家标准 建筑照明设计标准G B 规定的现行值.选用的变压器、电动机、交流接触器、照明光源、镇流器、外部电源等电气设备的能效水平不应低于相关能效标准节能评价值或级的要求.除对电磁干扰有严格要求,且其它光源无法满足的特殊场所外,室内外照明不应使用荧光高压汞灯和普通照明白炽灯等低效光源.使用电感镇流器的气体放电灯应在灯具内设置电容补偿,荧光灯功率因数不应低于 ;高强气体放电灯功率因数不应低于 ;发光二极管(L E D)灯功率不大于W时,其功率因数不应低于 ,功率大于W时,其功率因数不应低于 .选用灯具的效率或效能不应低于现行国家标准 建筑照明设计标准G B 有关要求的规定.使用场所应按租户或单位设置电能表并独立计量.夜景照明应采用平时、一般节日、重大节日三级照明控制模式.评分项配电系统 变配电所靠近负荷中心或大功率用电设备,评价分值为 分.D B /T 变压器工作在经济运行区,评价分值为 分.选用的变压器、电动机和交流接触器的能效水平不低于相关能效标准级的要求,评价分值为分.建筑供电系统按现行国家标准 电能质量 公用电网谐波G B/T 要求合理设置谐波抑制装置,并满足标准要求,评价分值为分.电开水器等电热设备,根据项目特点设置控制系统或装置,评价分值为分.照明系统 选用的照明光源、镇流器和外部电源等电气设备的能效水平不低于相关能效标准级的要求,评价分值为分.在照明质量符合现行国家标准 建筑照明设计标准G B 的 前 提 下,主 要 功 能 房 间 或 场 所 的 照 明 功 率 密 度 值(L P D)低于现行国家标准 建筑照明设计标准G B 规定的目标值,评价总分值为 分,并按下列规则评分:照明功率密度值低于标准规定的目标值,得分;照明功率密度值与目标值比较,降低的比例高于,得分;照明功率密度值与目标值比较,降低的比例高于,得 分.公共区域采用照明节能措施,评价总分值为 分.走廊、楼梯间、卫生间、车库等公共区域采用半导体照明,得分;同时配备自动降低照度的措施,得 分.根据使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施,并按需要采取降低照度的自动控制措施,评价分值为分.合理利用可再生能源作为照明系统或照明装置的电源,评价分值为分,按表 的规则评分.D B /T 表 可再生能源提供照明容量评分规则由可再生能源提供的容量比例Re得分 Re Re Re Re Re 注:Re为可再生能源装机容量与照明设备安装容量之比.智能化系统 设置建筑设备监控系统,并按建筑功能分区域、分项进行电能监测,评价分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:设置建筑设备监控系统,得分;按建筑功能分区域、分项进行电能监测,得分.智能化系统满足现行国家标准 智能建筑设计标准G B/T 的配置要求,评价总分值为 分,并按下列规则评分:满足需配置项目要求,得 分.满足全部配置项目要求,得 分.D B /T 运营管理 控制项 物业管理单位或业主应根据建筑的特点制定建筑供暖、空调、通风、照明、生活热水及电梯等重点用能设备的节能运行管理制度.物业管理人员应通过建筑节能管理岗位的上岗培训和继续教育.供暖、空调、通风、照明等设备的自动监控系统应工作正常,且运行记录完整.评分项管理制度 实施建筑能耗限额管理,定期进行公共建筑基础信息的采集填报,电耗限额的确认、落实和公示,评价总分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:进行建筑和电耗信息申报,对电耗限额指标进行确认,得分;被确定为低电耗建筑,得分;实施能源审计并依据能源审计结果加强节能管理,得分;对能耗信息进行公示,得分.物业管理单位获得有关管理体系认证,评价总分值为分,并按下列规则分别评分并累计:具有I S O 环境管理体系认证,得分;具有I S O 质量管理体系认证,得分;具有现行国家标准 能源管理体系 要求G B/T 规定的能源管理体系认证,得分.D B /T 实施能源管理激励机制,管理业绩与节约能源、提高经济效益挂钩,评价总分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:物业管理机构的工作考核体系中包含能源管理激励机制,得分;与租用者的合同中包含节能要求,得分;采用合同能源管理模式或其它创新的能源管理模式或商业模式,得分.建立节能宣传机制,形成良好的节能氛围,评价总分值为分,并按下列规则分别评分并累计:针对建筑物内人员,制定持续的建筑节能知识科普宣传的计划,且每年定期发放节能设施使用手册、张贴宣传材料,得分;节能宣传工作记录完整,得分.技术管理 对不同功能、不同使用单位的建筑或建筑区域用能、用水进行计量收费,评价总分值为分,并按下列规则分别评分并累计:分项计量数据记录完整,得分;对不同使用单位的用能、用水进行计量收费,得分.选择合理的空调、供暖运行参数,且空调、供暖系统运行参数进行了现场监测并作记录,评价分值为分.对供暖通风和空调设备、管道定期进行维护保养,并有相应记录,评价总分值为 分,并按下列规则分别评分并累计:分季节使用空调、供暖水泵,每个使用季前后各进行一次清洗保养,得分;冷却水系统每个使用季前后各进行一次清洗保养,得分;D B /T 空调室外机和室内机每年进行一次清洗保养,得分;空调过滤网、过滤器、冷凝水盘等每半年清洗保养一次,得分;供暖和空调系统的换热设备每年至少进行一次维修和保养,得分.根据环境污染特征,建立检查并清洁光源和灯具的制度,根据规定的次数定期进行维护保养,并有相应的记录,评价分值为分.定期对电梯、自动扶梯、自动人行步道进行检查和维修,并有相应的记录,评价分值为分.制定建筑用能系统和设备的检查和调试计划并按期执行,且根据运行检测数据进行运行优化,评价分值为分.垂直电梯轿厢内部装饰材料重量不大于电梯载重量的,评价分值为分.D B /T 提高与创新 一般规定 公共建筑节能评价时,应按本章规定对加分项进行评价.加分项包括性能提高和创新两部分.加分项的附加得分为各加分项得分之和.当附加得分大于 分时,应取为 分.加分项性能提高 建筑规划或建筑单体设计时,进行节能专项优化设计和分析并按设计内容实施,评价总分值为分.满足下列要求中的项,得分;满足项及以上,得分.进行自然通风专项优化设计和分析;进行天然采光专项优化设计和分析;进行能源利用的专项优化设计和分析;进行可再生能源利用的专项优化设计和分析;进行主要用能设备和系统的专项优化设计和分析.围护结构热工性能指标优于现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的规定,评价总分值为分,并按下列规则评分:围护结构热工性能比现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /规定的限值提高幅度达到,得分;达到,得分.由建筑围护结构形成的供暖空调全年计算负荷的降低幅度达到,得分;达到,得分.供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /的规定以及现行有D B /T 关国家标准能效节能评价值的要求,各类型设备的能效指标满足表 的要求,评价分值为分.表 冷、热源机组设备能效指标要求设备类型能效指标要求参照标准电机驱动的蒸气压缩循环冷水(热泵)机组类型名义制冷量(k W)水冷涡旋式螺杆式离心式 风冷或蒸发冷却直燃型溴化锂吸收式冷水机组制冷供热单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组多联式空调(热泵)机组锅炉名义制冷量C C(k W)C C C C C C 燃煤燃油燃气制冷性能系数(C O P)制冷、供热性能系数(C O P)能效比(E E R)制冷综合性能系数(I P L V(C)热效率热效率 提高 提高提高提高 提高提高提高 提高 提高提高 提高 提高 提高 提高 提高个百分点提高个百分点现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /房间空调器能效等级达到级现行国 家 标 准 房 间 空气调节 器 能 效 限 定 值 及能效等级G B 、转速可控型房间空气调节器能 效 限 定 值 及 能 效等级G B D B /T 合理采用蓄冷系统,并满足下列任一款的要求,评价分值为分.蓄冷装置提供的设计日冷量达到.谷电时段,蓄冷制冷设备全负荷运行所提供的冷量达到,且能被全部蓄存并充分利用.对数据信息机房的用能系统采取节能的系统设计和运行管理,使其全年运行的数据中心电能利用效率P U E不超过 ,评价分值为分.创新 合理采用低温送风空调系统,系统服务的空调面积达到所有全空气空调系统服务空调面积的,评价分值为分.合理加大空调系统供回水温差,评价分值为分.温湿度独立控制空调系统服务的空调面积达到建筑全部空调面积的,评价分值为分.进行建筑二氧化碳排放计算分析,采取措施降低单位建筑面积二氧化碳排放量并达到相应建筑类型的碳排放先进值,评价分值为分.对整栋建筑的用能设备进行能耗分项跟踪监测,评价分值为分.在具备合理的技术、经济条件时,有效利用特殊建筑或建筑中特殊区域的发热量,评价分值为分.采取节约能源、保障安全健康的其他创新,且有明显效益,评价分值为分.D B /T 本规范用词说明为便于在执行本标准条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词说明如下:)表示很严格,非这样做不可的:正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”;)表示严格,在正常情况下均应这样做的:正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”;)表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的:正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”;)表示有选择,在一定条件下可以这样做的,采用“可”.条文中指明应按其他有关标准执行的写法为:“应符合的规定(或要求)”或“应按执行”.D B /T 引用标准名录 通风机能效限定值及能效等级G B 清水离心泵能效限定值及节能评价值G B 转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效等级G B 建筑照明设计标准G B 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范G B 房间空气调节器能效限定值及能效等级G B 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法G B/T 电能质量 公用电网谐波G B/T 室内空气质量标准G B/T 建筑幕墙G B/T 能源管理体系 要求G B/T 智能建筑设计标准G B/T 雨水控制与利用工程设计规范D B /公共建筑节能设计标准D B /D B /T 北京市地方标准公共建筑节能评价标准S t a n d a r df o r e n e r g ye f f i c i e n c ya s s e s s m e n to fp u b l i cb u i l d i n g sD B /T 条文说明 北京目次总则 术语 基本规定 一般规定 评价与等级划分 规划与建筑 控制项 评分项 暖通空调 控制项 评分项 给水排水 控制项 评分项 电气 控制项 评分项 运营管理 控制项 评分项 提高与创新 一般规定 加分项 D B /T 总则 为适应建筑节能的需求,北京市颁布实施了公共建筑的节能设计、节能施工质量验收等标准和规程,并根据 北京市“十二五”时期民用建筑节能规划的要求,启动了节能目标更高的北京市 公共建筑节能设计标准的修订工作.这些标准规定了公共建筑节能设计和建设的最低要求.现行国家标准 节能建筑评价标准G B/T 的发布与实施规范了我国节能建筑的评价,同时,现行国家标准 绿色建筑评价标准G B/T 的修订、现行国家标准 绿色商店建筑评价标准G B/T 和 既有建筑绿色改造评价标准等多部国家评价类标准的制定,形成了我国评价类标准更为科学且广泛应用的“评价模式”.因此,随着北京市建筑节能工作的向前推进,为引导采用先进适用的建筑节能技术建造更低能耗的公共建筑、对公共建筑的节能性进行综合评价,推动更低能耗公共建筑的科学发展,中国建筑科学研究院、北京市住房和城乡建设科技促进中心、北京节能环保中心会同有关单位,建立涵盖公共建筑设计和运行两个阶段的节能评价指标体系,制定本标准.本条规定了标准的适用范围.公共建筑的范围非常广泛,现行北京市地方标准 公共建筑节能设计标准D B /根据使用功能、规模及能耗特征,将公共建筑分为甲、乙、丙三类,见表.本标准适用于表中列出的新建、改建、扩建及改造的公共建筑节能评价.D B /T 表公共建筑分类建筑类别建筑物类型甲类单栋建筑的地上部分面积A m,且全面设置空气调节设施的下列类型建筑)商场建筑(包括百货商场、综合商厦、购物中心、超市、家居卖场、专卖店等)博览建筑(包括博物馆、展览馆、美术馆、纪念馆、科技馆、会展中心等)交通建筑(包括铁路客运站、公路客运站、航空港等)广播电视建筑观众座位 座的体育馆(包括综合体育馆、游泳馆、跳水馆和其他专项体育馆)观众座位 座的观演建筑(包括剧场、音乐厅、电影院、礼堂等)单栋建筑的地上部分面积A 万m的大型综合体建筑乙类除甲类和丙类建筑之外的所有建筑丙类单栋建筑的地上部分面积A m的建筑(不包括单栋建筑面积A m,总建筑面积超过 m的别墅型旅馆等建筑群)公共建筑节能评价应遵循因地制宜的基本原则,即建筑的设计和建造应综合考量北京市的气候、环境、资源、经济及文化等条件和特点.同时,根据公共建筑的功能和使用要求,对其从规划设计、施工、运行使用到最终拆除的全寿命期内的节能性能进行综合评价,以达到最大限度的节能.为加强固定资产投资项目节能管理,促进科学合理利用能源,从源头上杜绝能源浪费,提高能源利用效率,依据 中华人民共和国节约能源法、国务院关于加强节能工作的决定、北京市实施中华人民共和国节约能源法办法、北京市节能监察办法、北京市人民政府贯彻实施国务院关于投资体制改革决定的意见,北京市发展改革委、北京市规划委、北京市建委制定了 北京市固定资产投资项目节能评估和审查管理办法(试行)(京发改 号),自 年月日起实D B /T 施.固定资产投资项目节能评估和审查(简称“能评”)是指对固定资产投资项目用能的科学