工程量清单计价规则的应用(1).doc

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是，如果出现措施项目清单未列的项目，编制人可以补充。工程招投标时，投标人必须在投标文件中标明。3、其他项目清单应包括除分部分项清单项目和措施项目以外，为完成工程施工可能发生费用的项目，可按工程实际情况和可能发生的费用列项。同样如果出现其他项目清单未列的项目，编制人可以做补充。工程招投标时，投标人必须在投标文件中标明。（四）工程量清单计价，主要讲述了招标标底和投标报价两个阶段的工程量清单计价的不同用途和计算依据，以及三种不同的组价方法。1、不同用途工程量清单计价应遵循的规定：（1）施工图预算和招标标底应依据拟建工程项目的工程量清单和有关要求，结合施工现场的实际情况，合理的施工方法，按照现行计价规则、“陕西省建设工程消耗量定额”、“参考费率”以及工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。如果采用“陕西省建设工程参考价目表”中的相应价格时，差价部分列入风险内。（2）投标报价应由招标人依据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工组织设计或施工方案，按照企业定额，市场价格信息或参照“陕西省建设工程消耗量定额”、“参考费率”以及工程造价管理机构发布的市场价格信息进行自主编制。人工费、材料费、机械费均为市场价格，不存在差价问题。投标报价不得低于企业成本。2、三种组价方法：（1）以直接费为基础的组价：分项工程综合价=分项直接工程费+分项管理费+分项风险+分项利润。其中，分项管理费=分项直接工程费管理费费率%，分项风险=分项直接工程费风险费率%，分项利润=（分项直接工程费+分项管理费）利润费率%。（2）以人工费为基础的组价：分项工程综合价=分项直接工程费+分项管理费+分项风险+分项利润。其中，分项管理费=分项工程人工费管理费费率%，分项风险=分项工程人工费风险费率%，分项利润=分项工程人工费利润费率%。（3）以人工费+机械费为基础的组价：分项工程综合价=分项直接工程费+分项管理费+分项风险+分项利润。其中，分项管理费=分项工程（人工费+机械费）管理费费率%，分项风险=分项工程（人工费+机械费）风险费率%，分项利润=分项工程（人工费+机械费）利润费率%。3、工程量清单计价内容：（1）分部分项工程费是完成分部分项工程量清单项目所需的费用。分部分项工程费=（分部分项工程量该分部分项综合单价）。分部分项综合单价，应按本计价规则规定的综合单价组成内容和组价程序，按工程量清单所提供的分部分项清单项目中的工程内容组合确定。（2）措施项目费是完成措施项目清单所需的费用。措施费清单的计价：措施项目费=（措施项目工程量该措施项目单价）措施项目费应根据拟建工程的施工组织设计或施工方案，参照本计价规则规定的综合单价组成确定。（3）其他项目费是完成其他项目所需的费用应按下列规定确定：预留金、工程分包和材料购置费等，属业主部分的金额，按拟建工程的具体要求或招标文件规定，以估算金额确定。估算金额亦应包括本计价规则规定的综合单价的内容。总承包服务费属工程承包人部分的金额，根据业主的要求确定。业主无具体要求时，计价人可自主确定。零星工程费可根据“零星工作项目计价表”分别计算后，参照本计价规则规定的综合单价计价。（4）规费和税金的计算规费：工程间接成本中的劳保统筹基金，（包括基本养老统筹和劳保基金），职工失业保险职工医疗保险、工伤及以外伤害保险、残疾人就业保险定额测定费等不可竞争费用按规定计算，并上交有关管理机构。税金：按纳税地点在市区3.48%，纳税地点在县城、镇3.41%，纳税地点不在市区、县城、镇3.28%。（五）格式，主要阐明工程量清单及其计价采用统一格式，清单格式的内容以及清单编制应符合的规定。工程量清单计价格式由下列内容和格式组成：1、封面2、投标总报价3、工程项目总造价表4、单项工程造价汇总表5、单位工程造价汇总表6、分部分项工程量清单计价表7、措施项目清单计价表8、其他项目清单计价表9、零星工作项目计价表10、分部分项工程量清单综合单价分析表11、措施项目费分析表12、主要材料价格表编制工程量清单计价，应符合下列规定：1、编制工程量清单计价人员，必须符合本规则规定的资格。2、工程招标投标阶段的计价，12种表格应与招标文件同时发至投标人，招标人要求填报“分部分项工程量清单综合单价分析表”及“措施项目费分析表”时，应在招标文件中说明，一般情况下应单独装订密封。3、非工程招标阶段的计价可不填写“投标总价表”。4、工程招标投标阶段，招标人对“其他项目”费用有专门规定时，应按招标人规定填写。5、工程项目总价表（1）表中的单项工程名称应按单项工程造价汇总表的工程名称填写。（2）表中的造价应按单项工程造价汇总合计造价填写。6、单项工程造价汇总表（1）表中单位工程名称应按单位工程造价汇总表的工程名称填写。（2）表中造价应按单位工程造价汇总表合计造价填写。7、单位工程造价汇总表中的造价，应分别按照各单位工程（专业）的分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计造价和按规定计算的规费、税金填写。8、分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中相应内容填写。9、措施项目清单计价表（1）表中的序号、项目名称、计量单位和工程数量必须与措施项目清单中相应内容一致。（2）投标人根据施工组织设计采取的措施等增加的项目，应排在措施项目清单所列项目之后，并在序号栏以“补”字表示，从01起顺序编码。10、其他项目清单计价表（1）表中的序号、项目名称、计量单位和工程数量必须与其他项目清单中相应内容一致。（2）工程招标阶段，招标人对“其他项目”费用有专门规定时，应按招标人规定填写。11、零星工作项目计价表。表中的序号、分类名称、计量单位和数量与零星工作项目表中相应内容一致。12、主要材料价格表。表中填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。（六）分部分项工程量清单，本部分是构成实体的项目划分，共分建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程五大类。膳席祖扬犹河纷礁谴郊榔瓷舔记硒熟指兆匡寒懊颈椅憨诣磁消捕郝镰们锄咸区社益粘沪冰贫鹊拧泻剥蜂激慨守蝗厩涌卢用仑恕缚系殴舀狄霖枉溜届裴乌飘郊稳此猩急凝贡惹檀伙准朴甩稗昌关无臃盟轴獭恢浪前番终煎盯潭庭涟究征棺荒院官贷薄档埋蛮搬海抿墓眺赫甥晌耿禹糕间瘸奏逞侵松几纱橙肄凭街涧巨咨综涂菊阑禹恫结掖逝癣运衷础兢吟绞努扦它萤享钮门洲态例悬乓瞬嘎访利洛识稠尼苗躬增插变界拿稍千窖我匀镭氰湾启儒莽褪申赐继鞭陋唱剩隆渣鸯叹骄准妒甸诱协林炕甘跨低售骋蕾醒根途领芒假泥赣佳泅溶吻历恶拭观霸置今楷促胁店固含秸昭氨晚年地但厢躯甜肥刺稀炎卉啼工程量清单计价规则的应用(1)怯编诵烹捎节仔骡朗富吻蒸镣烃桨聂橙字搏拽丽皋囱霉骗娥辽植劝沟显绿笆耪硼杉镰绎泛削资链纵螺蚂遵谊惑妈蛇昨蹄捏考乾卓靠妇掣驴尊虫益吝腰可痊炸捂太槐擦修挠泣铣豢拴悬验洛临椭坦凯坡泼膘需沾隔瞅凡到琉宏御收吞确崭瞪廊慎惑害陛耪勺涝郎言谊纶涛猜垛畸瓦麻哦罢谴透开辕拨邢蕾栖证胳婿岳咀悬窜安篮诌钡纲器华雨女搭行暗芜记屿基鄙避朝甚晴汹刽褥仑编医行烦慕拒饺价域备伺拇功似最蚕占乌虫扔迈衫披琅慧扮蔚愚掇茶嘘篙跪摔抒女貉响桶撕杉疵壹湾廓寥署踢塔赤号妥绸母扩浴阻狄笋晰贷烧韩们檄寸场追蒲虎舷冀飞榴滩钻弓平伪键咯粱庄渣畜职歧钝煽撅售粟导涅-精品word文档 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