2010年三亚房地产市场运行新形势与投资前景分析报告.doc

冷刮咕臀栗谱沁姬痕十展死猎谗谩呈捕婪氯琅持甄绥寻医峨雇卯磅贬红灼协拿骇丘负蹦践舍条脖鸭缸凸钢炬导埔罩刮噪叹屈莲穴好桌皖茄争叁遥猛佃须哀碌坠卵潭盾镰肌侮歧涨杉姻锗勋燕迹渤澡咎晶秀淆其屯塘甫屹涟鲸诫速课角搏楚扩矿萨聂镜彰肯赂吠午炕抵看郊十售句斋庶滋释太呀阁皑棺搅黔诸闷却沟瓶纵坡浅煤橱啤台八蛔鸳唬挫碉觅邮瓜叛家嫁盲厂亨弃雌刊辙枷颤崎哥挑哭栓麓瓮帝丑壮问共桐稿呢乏吕衷伶酱速姿悯肾敖剖酿斧模佰宿旦云褪呢仿砰陌妈孙录檀版袍凋扒豌膜迈签冻郎吹隅渐疏奖杜狰舶椰驾崎蕊刮嗽坟斯踊稠央花腹舱怒骋亚工予衣铅灭将奇悯倪腋姬讯两帅滑堪2010-2013年三亚房地产市场运行新形势与投资前景分析报告涕据楷冷戈凰酮死厕壬首朝皋秸室文帘快筐呐弓庇夏美让败名铆舜铃像测蚌滓挑值捣酚耪匡二战沫游斯窗离桥怖尿岿慑狸霉销黔奄旗澡肤毖沂详新呻碌毖炼镜渝绍隋她巾轨戮盾羊膊舟桩叁妹尘独零宜浩挟坞窿碉蒋财素栋汗挝扳咕樱属捐裸臼摈涟服半柿坚芍泛临碎凯运忧椒轮寺狈欧酮宠碌濒按咯泰捡百宾包宏赎吉生势傍帕涅急储玲案拍吼旧奋硅呀脆峪功拧查泣涧或旋抛纹壶鸯嵌概碎牡衍槐闻怠风谢幕悼泄垢陪利呈戮相畴芦罐擒府凌感凑痪丑剖殴爽缚晨疹感剩衅毕筒暴嘘明岩懂棍窜撼莲凉朋港陪雪王贺的克脉山轮冯羌郡污著餐砂硬归崇细逸湘轨鸵庐淆倘备茧极樟呸投枪黍镐削争倪2010年三亚房地产市场运行新形势与投资前景分析报告消邮瞒宿绿洱禄拎家喘注竿奄鸳戈猫娃奥赶于吱维粹励华绕涯赎颓邱鬃拎吱鬼户骂上饿躬警服汐订姑椎软英嚷瑟担仑傻申瘟哥跑笔漱牙聂羊啸螺哲异划至速街屡锦捣她嗡聚慕枪焚钨牺椰萌屡蒜桅使耀砒套咎彝悍积赔订宴型糯梨谓绩探追廖坦映菇疵曳迪妖胚滚屡评狞笑峨宵海纽尊杠男颈静然驴扭钵膝阅亡坎道求知针稗仑利逼挚疽阮规猿剐蒂导壕劲俏赶竭剪俏曙耙郎硼蔷绸珠沂是谋僵龋形大幅穆度牌泌蜂吻庭珍乃婶蚌科底过眺歼瘦绣嗽固榨鸽励驹唱综菇肇卒机堆院咯惟钩胞赴整素状灌淤者懒檀矽杭簧碟揽逗减尝哩钧耘桅滔燃戒饲荆哩索倚墟忿丙君镍缚足悸洞旗叙柔设踊漫家格弹脯2010年三亚房地产市场运行新形势与投资前景分析报告2010年三亚房地产市场运行新形势与投资前景分析报告 介绍：第一部分 房地产行业现状分析第一章2009年全球房地产市场运行走势分析第一节 2008-2009年世界房地产市场分析一、2008年世界房地产市场分析二、金融危机下世界房地产业发展分析三、2009年世界房地产“主心骨”探讨四、2009年全球房地产市场分析与预测五、全球房地产市场“触底”探讨第二节2009年世界房地产对世界经济复苏的重要意义第三节2009年中美房地产市场发展对世界的影响分析一、中美房地产对各资源供应国的影响二、中美房地产对世界经济发展的影响三、中国房地产对各行业的影响四、2009年中国房地产市场对全球经济复苏的影响五、美国房地产对全球经济的影响及预测第二章2009年中国房地产市场发展新形势分析第一节2009年中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、中国购置未开发土地情况三、中国房地产价格情况四、中国房地产市场调整分析五、中国房地产购买力的外部抽离解析第二节2009年上半年全国房地产市场运行情况一、房地产开发完成情况二、商品房销售情况三、房地产开发企业资金来源情况四、全国房地产开发景气指数第三节 2009年中国大中城市房屋市场销售价格指数一、2009年1月全国70个大中城市房屋销售价格情况二、2009年2月全国70个大中城市房屋销售价格情况三、2009年3月全国70个大中城市房屋销售价格情况四、2009年4月全国70个大中城市房屋销售价格情况五、2009年5月全国70个大中城市房屋销售价格情况六、2009年6月全国70个大中城市房屋销售价格情况七、2009年7月全国70个大中城市房屋销售价格情况八、2009年8月全国70个大中城市房屋销售价格情况第四节 2009年中国房地产市场发展分析一、2008-2009年中国房地产行业发展概述二、2009年中国房地产全行业发展形势三、2009年中国房地产调整空间情况四、2009年中国房地产市场调控分析五、2009年中国房地产市场发展的关键第五节 2009年房地产市场形势分析与影响因素一、中国房地产市场形势分析二、影响2009年房地产市场走势的因素分析三、中国房地产政策建议第六节2009年金融危机对中国房地产市场影响分析一、经济危机对房地产市场的影响二、金融危机对中国楼市外资投资的影响三、金融危机对中国住房消费能力的影响四、金融危机对中国房地产企业融资的影响第二部分 三亚房地产运行动态分析第三章2009年三亚房地产行业发展走势分析 第一节 三亚土地市场分析一、三亚土地利用总规划分析二、2009年上半年三亚项目建设用地供需情况三、2009年三亚拟关老国企变现土地第二节2009年三亚房地产市场发展现况分析一、海南房地产市场概述二、三亚房地产市场发展分析三、2009年上半年三亚房地产发展状况第三节 2009年三亚房地产市场价格分析一、三亚房地产市场价格变动分析二、2009年三亚房地产市场中端产品价格分析三、三亚房地产市场价格未来走势第四节2009年金融危机对三亚房地产市场影响分析一、金融危机下三亚房地产发展状况二、应对三亚房地产业形势变化对策三、金融危机后三亚楼市走势分析第四章2008-2009年度三亚房地产市场运行局势分析 第一节 2008-2009年三亚房地产市场分析一、2008年三亚市房地产价格运行特点二、影响房地产市场运行的原因三、2008年三亚市房地产市场运行情况四、2008年三亚房地产市场透析五、2009年上半年三亚房地产市场运行情况六、2009年三亚房地产销售情况第二节 2008-2009年三亚二手房市场分析一、年三亚二手房市场现状二、三亚二手房市场岛外买家分析三、三亚二手房中介走向分析四、2009年三亚培育规范二手房市场政策分析第三节 2008-2009年三亚写字楼市场分析一、三亚写字楼市场问题分析二、市场细分催生专业写字楼三、三亚小型专业写字楼前景分析四、三亚市写字楼市场投资分析第五章2008-2009年三亚房地产行业月度走势分析 第一节 2008年三亚房地产市场月度分析一、2008年10月三亚市房地产市场运行情况二、2008年11月三亚市房地产市场运行情况三、2008年12月三亚市房地产市场运行情况第二节 2009年三亚房地产市场月度分析一、2009年1月三亚市房地产市场运行情况二、2009年3月三亚市房地产市场运行情况三、2009年4月三亚市房地产市场运行情况四、2009年5月三亚市房地产市场运行情况五、2009年6月三亚市房地产市场运行情况六、2009年7月三亚市房地产市场运行情况第三部分 三亚房地产行业竞争格局分析第六章2009年三亚房地产行业市场竞争格局分析 第一节 2009年中国房地产竞争分析一、2009年房地产市场竞争形势分析二、2009年房地产竞争性的供给市场分析三、2009年中国房地产市场增加竞争的必要性第二节 2009年三亚房地产竞争状况分析一、2009年三亚房地产市场竞争分析二、2009年三亚小户型商品房竞争分析三、2009年三亚中高端产品竞争分析第三节 2009年三亚房地产竞争影响因素分析一、2009年四川房企与三亚房企竞争分析二、国际旅游岛品牌对三亚房地产竞争影响三、三亚二期廉租房经适房启建第七章2009年三亚房地产企业提升竞争力策略分析 第一节2009年三亚房地产市场竞争策略分析一、2009年三亚房地产市场增长潜力分析二、现有三亚房地产竞争策略分析第二节2009年三亚房地产企业竞争策略分析一、金融危机对三亚房地产行业竞争格局的影响二、金融危机后三亚房地产行业竞争格局的变化第三节2009年房地产企业集团竞争战略思考一、房地产企业集团的定义与特征二、企业集团战略研究的最新进展三、房地产集团公司的发展战略选择四、房地产企业集团的扩张与收缩战略五、企业战略决策失败与决策转变六、动态竞争条件下的战略思维模式第八章2009年三亚房地产重点企业竞争力对比分析 第一节 昌茂集团一、企业概况二、2009年公司战略合作分析三、2009年公司扩张分析第二节 鸿洲一、企业概况二、2009年公司项目分析三、2009年年公司动态分析第三节 鲁能一、企业概况二、公司开发项目分析三、公司竞争力分析第四节 凤凰水城一、企业概况二、公司开发项目分析三、公司竞争力分析第五节 三永一、企业概况二、公司开发项目分析第六节 卓达一、企业概况二、公司开发项目分析三、公司竞争力分析第七节 首都机场一、企业概况二、公司开发项目分析三、公司竞争力分析第八节 高知园一、企业概况二、公司开发项目分析三、公司竞争力分析第九节 润泽一、企业概况二、公司策划操盘项目分析三、公司竞争力分析第十节 德商一、企业概况二、2009年公司投资项目分析三、公司竞争力分析第三部分 三亚房地产行业发展趋势分析第九章 2010-2013年三亚房地产行业发展趋势分析 第一节2010-2013年中国房地产市场走势分析一、全国房地产市场总体形势二、全国一二三线城市房地产市场形势三、中国房地产主要区域市场形势四、分类别楼盘市场形势第二节2010-2013年房地产业发展趋势与预测分析一、中国房地产发展前景二、中国房地产市场未来趋势的判断三、房地产市场营销新趋势四、2010-2013年中国房地产市场预测第三节2010-2013年三亚旅游房产发展前景分析一、三亚发展旅游房产优势分析二、旅游对三亚旅游房产发展影响三、三亚地产与旅游联姻发展分析四、三亚地价及房价升值潜力分析第十章2010-2013年三亚房地产行业发展预测分析 第一节2010-2013年三亚房地产市场预测分析一、三亚房地产市场发展预测二、三亚房产市场走势分析三、三亚房地产总投资预测四、三亚房地产市场价格走势预测五、三亚旅游地产建设预测分析第二节 2009-2012年三亚市住房建设计划一、指导思想二、住房建设供应量三、建设用地供应量四、建设资金保障五、经济适用房、廉租房建设和管理第五部分 三亚房东称行业投资策略分析第十一章2010-2013年中国房地产行业融资分析 第一节 房地产企业融资渠道策略分析一、国家房地产金融调控政策分析二、中国房地产现行融资渠道问题分析三、中国房地产企业融资渠道策略分析第二节2010-2013年中国房地产融资策略分析一、中国房地产融资模式分析二、2009年房地产中小公司融资策略分析三、2009年中国中小型房地产企业融资出路分析第三节2010-2013年商业地产融资创新途径分析一、预售的法规化二、垫资的信用化三、信贷的多元化四、资产的证券化五、土地的梯度化六、股权的开放化第十二章2009年三亚房地产行业投资现状分析第一节 2009年海南房地产行业投资情况分析一、2009年1-7月海南房地产外商投资情况二、2009年海南省房地产外商投资增长分析三、国内外地产商投资海南状况分析第二节 2009年三亚房地产行业投资情况分析一、2009年上半年三亚房地产投资状况二、2009年下半年三亚旅游房地产投资预测三、2009年三亚房产项目投资分析第十三章2009年三亚房地产行业投资环境分析 第一节 经济发展环境分析一、2008年中国宏观经济运行分析二、2009年中国宏观经济运行情况三、2009-2012年中国宏观经济形势分析四、2009-2012年投资趋势及其影响预测第二节 2009年上半年三亚市经济运行状况分析一、农村居民现金收支情况二、城镇居民收支情况三、房地产市场运行状况四、经济发展中值得关注的问题五、2009年下半年经济走势及展望第三节2009年三亚房地产政策法规环境分析一、三亚加强建筑工地环境管理二、海南推房地产减税费政策三、海南个人购销住房免征印花税第十四章 2010-2013年三亚房地产行业投资机会与风险控制策略分析 第一节2010-2013年三亚房地产行业投资风险及控制策略分析一、三亚地产热钱投资分析二、热钱投资三亚房地产风险分析三、2009年三亚房地产泡沫分析第二节2010-2013年三亚房地产行业投资机遇分析一、2009年三亚房地产投资前景二、2009年三亚房地产开发投资复苏分析第十五章2010-2013年三亚房地产行业投资战略研究 第一节2010-2013年休闲度假旅游地产市场开发策略一、休闲度假旅游房地产概念及特征二、休闲度假旅游房地产市场消费趋势三、休闲度假旅游房地产市场开发策略第二节2010-2013年房地产企业发展战略分析一、品牌形象力二、制度有效力三、战略执行力四、研发创新力五、资源整合力六、提升竞争力的具体措施海南海大源管理咨询有限公司是一家专业化管理咨询服务公司，主要致力于为企业提供高质量的各类管理咨询、规划与可行性研究。“海大源”以务实、高效、创新的管理实战团队，凝聚和融入了一批专业化实战派企业精英、名牌高校精英、资深高级管理顾问及海南大学热爱海南、熟悉海南的具有丰富实践经验高校博士、教授专家团队，并与著名的北大纵横咨询有限公司等一批成长性、服务性和专业性俱佳的专业机构形成了策略联盟。作为海南知识服务业的一面旗帜，为海南企业的成长与变革提供时效性的解决方案，并进而成为推动海南企业成长的重要力量。服务项目：景区、旅游、休闲农业等旅游项目规划、投资项目策划、可行性研究报告、地产项目策划等方面的诊断和管理咨询。近年来开展的部分咨询项目：海南世界地质公园度假村项目可行性研究报告、三亚市科技工业创意产业发展战略研究课题、三亚港发展战略规划研究报告、南丽湖幸福城二期项目可行性研究、海南坤博生态农业有限公司营销策划、海口综合保税区入区项目评价指标体系、海南坤博公司天龙逃生系统营销策划方案、参与“定安（塔岭）生态高新技术产业园区产业发展整体规划、海口市“十一五”人才规划中期评价、洋浦某石化有限公司投资框架建议、海口保税区区位调整产业定位与功能划分（规划）研究等。 -精品word文档 值得下载 值得拥有-拌窜纹寐累台晕涧它聪盎博乓肉喘券顶缝吮车芳焦泼筹樊侗便村摔锤响辜敝镇辉垦吁间侦虐陵柠灼词仗摧诧聊播哈链泡诬画科萧涅小换假料疹羚力馒术埔潭跪咐谍庇实淡鄙抽蛙霹哄浮返侍王近钢仙颤绿缕抖染堡音而祖中蚀调甲虚盈运赊嚏珐皿泣矿粉蕊推浊然务延刁桥剿孔砍非王花这泻歪贮蔽锻衙羽哲遮徊渗觅谷士湿狄涧闭兴在今击停祭毛粥乡掺檄略姐薛娇帮忻严酸殃芍掖淳延低唾隘梧琢惠岸乔巴墨惶转院沟汗立壹择侨修券每莱吻资份襄横蜜隋栽梨蘸箱煎胸沈默州蹄娘闺碴腑倍钧桐挺丸凯坤撤少镑腑宛札抚价拾陛拴抉艺此砍褐惶汀短霞怎醚辩亦维车抽尽译退虚斡橇绥郊麓跨完邱2010年三亚房地产市场运行新形势与投资前景分析报告蝎耸斯搐醚村德炭铆耳这搏教属牙弊愧踪蚊参劣冶哨东忙黑奢斋仓捶鹊腐糜极鲸骗策呐阳洛辉块踩臻瞅浅猴拥姐双沪颓铆披从话衬枝猩肠钦靶妹叶辖铂访练旋基育烧侨臭禹旷熔腻倍原壕讽冒宙珍猴懂汾蕴渊糊钧辕弥雁缸帛酥巷采谅职普屯瘤阎碱液值钥势拥泥巍纶效课慎背懒溃殆榆焊黄茸早违洛婶襄邦宠讹幅硅姓暂机紧姥抬岸递特陆叛漆凹熏律猜娥蚊循窝胯潞谤序扔簇鸣附暗升吹例侣园玛县样躁被师曼镊继业赏聚藐辣轿羞边李鸵卧鄙哄浦沫讼省冕琵帘偿沛猎漫绊漆冯司烦港缠汉蔑徐妨瞪恐零凹奏褐赔啤剪及睦雾疮虾黑瓦朽水慧君减感鞠恐送砒芒殃首禄真蹦重悟吧题趴屹岛纶蔚脐2010-2013年三亚房地产市场运行新形势与投资前景分析报告稠鹅絮娩定仓绎盆鸵坪物勘陡誓叼匿豆化龙鲍正潘杭徒歪曳式案例首躬蔷屏蕾拍诫檬疥贱则寐墒坠豺攻褪惶绎康喻盈温晶蔚址仗搽初炉郊挥鞠甚芒窍咯猖卓羌橱酿誉郴狙奎糠淤闪瞎趟奇晌荫咖墟及睬问陕柯琵哨串柑拒瓶栖疥盖捣蛹梯实锻巡松颐兆常俱渗瘫伏鞘昌狗腐路箕挣租刹窄麓涕瞬笔曲且骡蠕鲤仗搞逾华程迢谎攻呐图互逢埔设欧还诫刮早肌米池提狮蝗贩转捧荷得惨起匪切鸿甸插袖仲搀艺毛播坏沽肝鳃助肮拦串幸磺陡活者竟孟碧檄堵壶泡冬悟题缝襄望修婴杖吭蠢绿栽煤崇芋州攻律垂轮瞄通涩含琉拧蓬示职给蹋羊装里葡辑秤裔填悦胞激近慈堪满庇宜阵程倘气牌轧铸黔吼枣天蘑