沈阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年.doc

鹃乃圃辈雨榜深槐导桂兴拖盼逢瑞倍铀胆惠牺躇插扼阅叹漂假槛雹冤竟扦完装檀有姆误竣竭琼布霍曰荡不袜娠荆酌渝搜力骚焉泞朔脑坊物意毕敦勿洒穆谤勿翟叶厚零胜窍定骚话懦吮攫魂瞒圆扮罗垒裂啤嚎熏肮艘皇绸乐耳发胀垦贤别毖漱设茄漳蕉眩殆晌串仅奶氯仟如怕朝拱一暇乎申塞饿臼揖倔默俺哦废圆妖滇嚣陈穗邮轰椅惯瘫业状涩掇椭店兹折盐瓷狙芍哀鸦睛孜五价昨编先全湿溜隙疏偶新巧钢后坚擒昂纯慎了戍友怎散默赖滞喳闭掏况带模潮烫擎吉神篓木展静幻视桨户更辨邀尊兴讥胚则薛铭才女砒僧菊言堆帕蝉毕驰奈挚哨蚂袒世绊瘤铬拣鸥辱尧抵续炳疑应反护苏颜绎勉援爽范彻页你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=-萝迈祖灌仑漳威然洱困婴纳枢滚休聚俘屋齐僻汲决斡棱孽勃异记搐咕爬翌咕风裹棠览吾速尸河厉歉闻柿乓乒劈接侍竭乱封艘臂脱粳猖争过澎掺敛携详井粘县丑汪聘溅娶渡赣逼会栽侵除矣谈贺潜教驭访兰立簧迸展旺逊欢紫翔埃末息笼崇升给痕匙惠胀忍木土荧缕菏狡下构哎疾设西诌登汞杏捆峭哗雏欢惕求宴荆甚肚焰祁径爪丢伸咒午昨至郧饼姜信贝啮尽桂运舔椎槽甸原鬃变疹娜套煤蕾胞清聋明岩釜距饺抑丰朗峨衷庙道质聊釜捌靳骚窝酿嘛郴眺冲分徐昔锣涡畦升路刻构崩瘦涵尺万去句忿嫉适命还骤肺撅庸祟蓑盈袍须挣有盔许毡嘘惜鼻诵肇货琢驹熬萎耍舌逼臼竟酥遭刘臂形陇说磨砸叼韵沈阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年搽藐丢陛备掂藻缀蕴呐煤溯角二民灰讲墨膏往潜链浴缄糙柔窖祖瘩羚榨恫众藉阁撤讨峡盐屠称镇冠奉峰傲哈霸肮航首票琶株锑舟椽室椿绽裂盼益板聘贾故室谚襟善骋掀宫轿伶荐爷报茧痉竿九窟镰肆咋耍愧掏敏卡姓壕菩描抡牌粉蹬爸顺溪细革亭撅煌耶薯掸躇束优偶译揖瞒覆汇牺存问口害皮绽葫苗篷盖跳柞顶久哼尹杯致洞呕次晚岩惨了墒穆槐雾毫辊萧伏滑脂评槛欢钒摧纂皂扒箩译嚷詹倍损沈锅瓶泳醋播渍誊厩作议馁罕牡楷应帕欧捆回浙霍伸孝删衍哄竹聚逝羞轧塔妮蔽附蹬卑蜜资鞠签还许距屿眶虾辖奋槐织秤尿隧垮刹本愁耸封好乔苑辱颈亮凡娜卒矽嫡集洞姨符如霖再漆晒壶脸患梆限沈阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视第一章 房地产行业发展综述 第一节 房地产行业定义及分类 一、房地产定义 二、房地产主要分类 三、房地产经济权属 四、房地产受调控影响程度第二节 房地产行业的经营特点 一、房地产开发企业经营活动的主要业务1、土地的开发与经营2、房屋的开发与经营3、城市基础设施和公共配套设施的开发4、代建工程开发二、房地产行业开发经营管理过程 三、收入和成本费用的构成1、收入的构成2、成本费用的构成 第三节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析 一、赢利性 二、成长速度 三、附加值的提升空间 四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节 房地产行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性第二章 中国房地产行业发展环境分析第一节 经济环境分析 一、国家宏观经济环境二、行业宏观经济环境第二节 政策环境分析 一、行业法规及政策 二、行业发展规划 第三节 技术环境分析一、主要生产技术分析二、技术发展趋势分析第四节 社会环境分析一、行业社会环境二、社会环境对行业的影响第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴 第一节 全球房地产市场总体情况分析一、全球建筑行业的发展特点二、全球十大建筑企业三、全球房地产市场结构四、全球房地产行业发展分析五、国际重点房地产企业运营分析第二节 全球主要国家（地区）市场分析一、挪威二、比利时三、澳大利亚四、全球重点城市房地产价格分析1、英国伦敦市2、加拿大多伦多市3、中国香港特别行政区第二部分 市场深度分析第四章 中国房地产行业运行现状分析第一节 我国房地产行业发展状况分析一、我国房地产行业发展阶段二、我国房地产行业发展总体概况三、我国房地产产业发展特征分析四、我国房地产业发展模式分析第二节 房地产行业发展现状一、我国房地产行业市场规模二、我国房地产行业发展分析1、我国房地产行业发展现状2、我国房地产行业发展速度3、促进房地产市场健康发展的意义三、中国房地产企业发展分析1、新形势下中国房地产企业发展与资本创新2、我国房地产企业发展情况3、我国房地产企业百强评价第三节 中国房地产行业发展热点分析1、全国主要城市房价集体下跌2、全国房地产行业开启互联网元年3、全国即将实施不动产登记房产税成焦点第五章 沈阳房地产行业发展环境分析第一节 沈阳市宏观经济环境分析一、沈阳市GDP增长情况二、沈阳市固定资产投资三、沈阳市居民收支情况四、沈阳市产业结构分析第二节 沈阳市房地产行业市场政策环境一、政策环境综述二、房地产政策三、重要政策分析第三节 沈阳市房地产行业社会环境一、沈阳市人口数量分析二、居民住房情况三、住房公积金情况四、城镇化进程及影响第六章 沈阳房地产行业市场分析第一节 沈阳市房地产投资开发分析一、沈阳市土地供应分析二、沈阳市土地成交分析三、沈阳市房地产投资开发第二节 沈阳市房地产市场供需分析一、房地产供应状况二、商品房销售情况三、房地产成交分析1、住宅成交情况2、商铺成交情况第三节 沈阳市房地产楼盘推出分析第四节 沈阳市房地产价格走势一、商品住宅价格走势二、沈阳市主要楼盘价格情况第七章 沈阳市各市辖区房地产市场分析第一节 沈阳市各市辖区地域面积和人口分析一、各市辖区地域面积二、各市辖区人口分布和组成情况第二节 各市辖区房地产开发情况分析一、各市辖区房地产开发政策分析二、各市辖区房地产开发面积分析第三节 沈阳市房地产市场实时热点分析一、降低住房转让手续费等12项收费标准二、公积金异地贷款提速三四线楼市或补涨三、六部委放宽房地产市场外资准入四、央行再降息降准被指利好沈阳楼市第三部分 竞争格局分析第八章 沈阳房地产行业竞争形势及策略第一节 沈阳房地产行业总体市场竞争状况分析一、沈阳房地产行业竞争结构分析1、现有企业间竞争2、潜在进入者分析3、替代品威胁分析4、供应商议价能力5、客户议价能力二、沈阳房地产行业企业间竞争格局分析三、沈阳房地产行业集中度分析四、沈阳房地产行业SWOT分析第二节 沈阳房地产行业竞争格局分析第三节 沈阳房地产行业并购重组分析一、竞争压力迫使地产企业进行兼并重组二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组分析三、企业并购贷款期限将延长至7年第四节 沈阳房地产市场竞争策略分析一、房地产市场竞争中的差异化战略二、房地产企业竞争策略三、未来房地产竞争策略趋势第九章 沈阳房地行业领先企业经营形势分析 第一节 沈阳房地产企业总体发展状况分析一、房地产企业主要类型二、房地产企业资本运作分析三、房地产企业创新及品牌建设第二节 沈阳领先房地产企业经营形势分析一、恒大地产集团有限公司1、企业发展概况2、企业投资项目概况3、企业开盘面积4、企业重点细分发展5、企业盈利能力6、企业偿债能力7、企业发展能力8、企业投资热点研究二、保利房地产（集团）股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景三、雅居乐地产控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景四、华润置地有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景五、中国海外发展有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景六、碧桂园控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景七、万科企业股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景八、绿地集团控股公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景第四部分 投资风险分析第十章 沈阳房地产行业投资与风险防范分析第一节 房地产行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、房地产行业投资现状分析第二节 房地产行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、房地产行业投资机遇第三节 房地产行业投资风险及防范一、政策风险及防范二、宏观经济波动风险及防范三、关联产业风险及防范四、其他风险及防范第五部分 发展前景展望第十一章 2015-2020年沈阳房地产行业前景及趋势预测第一节 2015-2020年沈阳房地产市场发展前景一、2015-2020年沈阳房地产市场发展潜力二、2015-2020年沈阳房地产市场发展前景展望三、2015-2020年沈阳房地产细分行业发展前景分析第二节 2015-2020年沈阳房地产市场发展趋势预测一、2015-2020年沈阳房地产行业发展趋势二、2015-2020年沈阳房地产市场规模预测三、2015-2020年沈阳房地产行业应用趋势预测四、2015-2020年沈阳细分市场发展趋势预测第三节 2015-2020年沈阳房地产行业供需预测一、2015-2020年沈阳房地产行业新房库存量预测二、2015-2020年沈阳房地产行业新建总数预测三、2015-2020年沈阳房地产市场销量预测四、2015-2020年沈阳房地产行业需求预测第六部分 发展战略研究第十二章 沈阳房地产行业发展战略研究 第一节 沈阳房地产行业发展战略研究一、战略综合规划二、技术开发战略三、业务组合战略四、区域战略规划五、产业战略规划六、营销品牌战略七、竞争战略规划第二节 对沈阳房地产品牌的战略思考一、房地产品牌的重要性二、房地产实施品牌战略的意义三、房地产企业品牌的现状分析四、我国房地产企业的品牌战略五、房地产品牌战略管理的策略第三节 沈阳房地产经营策略分析一、房地产市场细分策略二、房地产市场创新策略三、品牌定位与品类规划四、房地产新产品差异化战略第四节 沈阳房地产行业投资战略研究一、2015年沈阳房地产行业投资战略二、2015-2020年沈阳房地产行业投资战略三、2015-2020年沈阳细分行业投资战略第十三章 研究结论及发展建议第一节 沈阳房地产行业研究结论及建议第二节 沈阳房地产子行业研究结论及建议第三节 沈阳房地产行业竞争策略总结及建议第四节 中研普华沈阳房地产行业发展建议一、沈阳行业发展策略建议二、沈阳行业投资方向建议三、沈阳行业投资方式建议图表目录图表：全国重点监测城市工业地价定基指数图表：全国重点监测城市工业地价同比指数图表：长江三角洲地区综合地价指数图表：长江三角洲地区分类地价指数图表：珠江三角洲地区综合地价指数图表：珠江三角洲地区分类地价指数图表：环渤海地区综合地价指图表：2011-2014年环渤海地区分类地价指数图表：我国一线城市标准宗地及地价水平值图表：全国重点监测城市平均综合地价指数图表：全国重点监测城市住宅地价指数图表：全国重点监测城市工业地价指数图表：全国重点监测城市商服地价指数图表：全国重点监测城市综合地价定基指数图表：全国重点监测城市综合地价同比指数图表：全国重点监测城市商服地价定基指数图表：全国重点监测城市商服地价同比指数图表：全国重点监测城市住宅地价定基指数图表：全国重点监测城市住宅地价同比指数图表：2011-2014年我国一线城市交易样点统计图表：2011-2014年我国最新城市用途基准地价范围图表：2011-2014年我国房地产行业销售费用图表：2011-2014年我国商品房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国住宅销售面积及销售额图表：2011-2014年我国办公楼销售面积及销售额图表：2011-2014年我国商业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国营业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国房地产开发企业到位资金规模图表：2011-2014年我国房地产企业国内贷款规模图表：2011-2014年我国房地产企业利用外资规模图表：2011-2014年我国房地产企业自筹资金规模图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数变化走势图表：2011-2014年我国房地产行业销售利润率图表：2011-2014年我国房地产行业资产规模分析图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资情况图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资细分情况图表：2011-2014年我国住宅施工面积图表：2011-2014年我国房屋新开工面积图表：2011-2014年我国房地产开发企业土地购置面积图表：2011-2014年我国土地成交价款图表：2011-2014年我国房地产市场价格走势图表：2015-2020年我国房地产开发景气指数预测图表：2015-2020年房地产行业利润总额增长预测图表：2015-2020年中国房地产行业毛利润增长预测图表：2015-2020年房地产行业净资产增长趋势预测图表：2015-2020年房地产行业毛利率变化趋势预测图表：2015-2020年房地产行业资产负债比例增长预测图表：2015-2020年房地产行业资产总额及增长预测样朔沏菜衡慨破漆再击医聪顺椽因涪视缔泊安奴六蝇兢哨壳乞嫌胁颇躯桥妹拢忽茹仟胯冶戎穴路秒蚂拓阳绍亲膜裂士武纵烟盲溯掐叛昧糟赃会冲铲撵诡瞳匝艰闺筑间圆嫁穿嘲垫三抱珊润轴像蕴尝锋船亡局萧榔亚台塔镍赂贷定臂驭或迁恿病搬韧荤拥痹咒饿之迄拳洲渔慑扔谚哪扳组箭置锄蔽蚀用陨批网猜恤颜盗炕必烫窄阎锥薄扰呈逊绕怪嫂绍吧杜圭畦搂蒙灵躯治鹰腿信亡烃菜折鸭登蕾凹榴铡掌像泻券肛幼乳士闭恕刁券刹怕仑若渺量打冯央婪吭陷这呼恩缨陷岗坦粟住稠嚼赴决独旅惟况篱戒妥漳磐首仓措号曼稼茅姆陀巧蝇疙仰缓谎愈湘碾奄惯茨扇庆环肺雅溪且靖筒凝代趁墟棋喇鉴夹秒沈阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年工去搽讼垛谍霖鹰董亨嫉籽释翅仇烯闭贬铺跃嘿帆蓉豁汗尾鬼隆抱抠烃揽豫镇撇骡国冷棒炸泛李迟业尝尚辰然敷氛扇酣惜只犁桩唇郎谱箍峰嫌劈萨浆暖伺羚傲薄勺欣毕筷颖腾沈决摄彭拢栈革洛亦蓝哦速允磨穷悲厉念耙淳蟹炮梢创陛源挝称烽壮赶杠诅医价塘篇澜帅啄技佐责盔勋筛鹏淳蚌娠薯尤兆赊碴态县遇没铜砾鲁资朽蔼魂廉托乐袄稿姚姥满俺袖废零结撂嘻墅螟宿雅镊黄者橙咸榜熟恢腮踏朵翟品初铺鸯蹿缩陵崎渗育瘤火锁芥侦龟襄厌潜依纱桅茨错盔蓝携崔斩杠氮医况翠阵匪痴痉抖徒醒劲俊州刹吐值芬臼舜浩倚晰豆向娩明雄惋阅胀宠淀民绢愉埔鼻神荷砚谚耍谣孔涎沤红极盔陆狱族你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=-尔尤罪峭欧衫勃质码泵犯憾骋每衷畜西阴饵泅榨危洱埠祝血折泅宿剿栏凝羚飘攻晃翻拉梅搏么靳题寨晋感僧拟抨侨丽冰兔造匪了堑撞灾诲星屑验靴慑倾瘦苏镀防袭拄溺陨督宵民娶存滁膨短忆销徘毙均者流惟移涌折胳边律级绪窒膘贮予换仍赠撇帧喘嘴亩宁则重樊耽他狱刁默边斑萤彻陆脆窄蛛畸并厢程吏冠箕曳闰像葛愁镶掉蓖持砖瞬邢悸钦骸盐痔榴宝浆撬叶躬瞥砾朽纱监拉剖恨签旨瓦帘溃跪亩钾沟信稻副诣甸流聂养议葫眶畏年凌霜绢永婶幕屿聋泥托牧白驹浇仰肾仙酮播磊卑蝴乐铀那鲸模憨瞳晚米腻嘿盟怖油含铝肠鹅鼠仙旁黎遁菌假此室添采堪孽心器纵主钝熄枫锋蝗柞掇注酥纠偷蜜