中国保税区市场发展策略分析及投资规模预测报告2016-2021年.doc

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中国保税区市场发展策略分析及投资规模预测报告2016-2021年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
【报告目录】
第一篇 行业发展篇 26
第一章 中国保税区的发展综述 26
第一节 保税区相关概述 26
一、保税区的概述 26
（一）保税区的界定 26
（二）保税区的性质 26
（三）保税区的特征 28
（四）保税区的作用 28
二、保税区分类界定 29
（一）综合保税区 29
（二）保税物流园区 29
（三）出口加工区 29
三、保税区发展历程 30
（一）兴建和初步发展阶段 30
（二）快速发展与功能趋于成熟阶段 31
（三）战略调整和体制转型阶段 32
第二节 保税区业务类型分析 33
一、保税区国际贸易业务 33
二、保税区生产加工业务 33
三、保税区物流仓储业务 33
四、保税区物流配送业务 33
五、保税区商品展销业务 33
第三节 保税区制约因素分析 34
一、区域性质缺陷 34
二、海关监管缺陷 34
三、贸易政策限制 34
四、外税政策限制 35
五、功能弱化趋势 35
六、转口物流政策缺失 35
七、国际物流发展限制 36
八、保税区政策瓶颈 36
第二章 中国保税区发展政策分析 37
第一节 保税区政策环境分析 37
一、保税区监管体制分析 37
二、保税区行业准入政策 37
三、保税区关税优惠政策 37
四、保税区进出口管理政策 38
五、保税区发展的指导政策 40
第二节 保税区的配套政策分析 42
一、保税区通关监管政策 42
二、保税区金融外汇管理政策 42
三、保税区物流行业准入政策 43
四、综合保税区优惠政策 43
五、出口加工区优惠政策 43
第三节 保税区政策的功能开发 44
一、保税区的贸易功能 44
二、保税区的加工功能 44
三、保税区的仓储功能 44
第三章 中国保税区运营状况分析 46
第一节 保税区申报筹建状况分析 46
一、保税区的设立条件分析 46
二、保税区的申报程序分析 46
三、保税区的审批程序分析 47
四、保税区的建设验收标准 47
（一）基础设施标准 47
（二）隔离围墙标准 47
（三）监管设施标准 49
（四）监管用房标准 50
（五）监管配套设施 50
五、保税区投资建设数量分析 50
六、保税区发展存在的问题分析 51
第二节 保税区运营发展状况分析 52
一、保税区发展规模分析 52
（一）保税区批准及封关面积 52
（二）保税区的从业人员规模 53
二、保税区固定资产投资情况 53
（一）固定资产投资规模 53
（二）保税区的房屋面积 53
三、保税区的工业总产值分析 54
四、保税区经营收入规模分析 54
（一）保税区营业收入规模 54
（二）保税区税收收入情况 54
五、保税区货物运输情况分析 55
第三节 保税区进出口贸易市场分析 55
一、保税区进出口总体情况分析 55
（一）保税区进出口总体情况 55
（二）各保税区进出口情况 56
二、保税区的进口市场情况分析 56
（一）保税区进口总体情况 56
（二）保税区进口来源地区 57
（三）保税区进口商品情况 57
（四）各保税区进口情况 58
三、保税区的出口市场情况分析 59
（一）保税区出口总体情况 59
（二）保税区出口流向地区 59
（三）保税区出口商品情况 60
（四）各保税区出口情况 60
四、保税区进出口市场前景分析 61
第四节 保税区细分业务发展分析 61
一、保税区国际贸易业务发展分析 61
二、保税区现代物流业务发展分析 62
（一）保税区物流业务运营情况 62
（二）保税区国际物流发展战略 62
第四章 中国保税区招商引资状况分析 70
第一节 保税区招商引资状况分析 70
一、保税区招商引资情况分析 70
（一）保税区招商引资规模 70
（二）保税区外商投资情况 70
（三）保税区利用外资情况 70
二、利用外商投资影响因素分析 71
三、保税区招商引资存在的问题 74
四、保税区招商引资的发展对策 74
第二节 保税区招商引资途径分析 75
一、会议招商分析 75
二、政府招商分析 78
三、环境招商分析 79
四、政策招商分析 79
五、产业链招商分析 80
六、产权招商分析 82
七、示范招商分析 84
八、网上招商分析 84
九、服务招商分析 85
十、品牌招商分析 85
十一、“筑巢引凤”招商分析 86
十二、联谊招商分析 86
十三、代理招商分析 87
十四、关系人招商分析 87
十五、“走出去”招商分析 88
第三节 保税区招商引资典型模式 88
一、“政府主导型”模式 88
（一）“政府主导型”模式概述 88
（二）“政府主导型”模式优势 89
（三）“政府主导型”模式创新方向 89
二、“市场主导型”模式 90
（一）“市场主导型”模式概述 90
（二）“市场主导型”模式优势 90
（三）“市场主导型”模式创新方向 91
三、“总部经济”模式 92
（一）“总部经济”模式概述 92
（二）“总部经济”模式优势 92
（三）“总部经济”模式创新方向 93
四、“专攻型”模式 94
（一）“专攻型”模式概述 94
（二）“专攻型”模式优势 94
（三）“专攻型”模式创新方向 95
五、“并购”模式 96
（一）“并购”模式概述 96
（二）“并购”模式优势 96
（三）“并购”模式创新方向 97
六、“以民引外”模式 97
（一）“以民引外”模式概述 97
（二）“以民引外”模式优势 98
（三）“以民引外”模式创新方向 98
七、六种招商引资模式比较分析 98
第四节 保税区招商引资营销策略 100
一、定位策略 100
二、价格策略 101
三、合作方式策略 101
四、广告宣传策略 101
五、跟踪服务策略 102
第五节 保税区招商引资发展趋势 102
一、招商引资将加快深入下去 102
二、招商引资向招商选资转变 102
三、从盲目招商到科学招商 103
四、既招外资又招内资 103
五、向规则型和比较优势型演变 103
六、从地区倾斜变为产业倾斜为主 103
七、中西部地区到东部地区招商 103
八、招商引资活动专业化 103
九、越来越重视三个层次的投资环境 104
十、从产业资本到其它行业资本 104
十一、招商载体越来越专业化 104
十二、与各类经济社会密切结合 104
十三、“引进来”与“走出去”相结合 104
十四、投资促进与外交活动相结合 104
十五、招商引资借助经贸洽谈会 105
十六、龙头企业是招商引资的重点对象 105
十七、地方政府评估转向 105
十八、招商引资出现许多新形式 105
十九、投洽会成为招商促进的盛会 105
二十、网络招商越来越活跃 105
第五章 中国保税区招商引资产业选择分析 107
第一节 保税区招商产业选择理论 107
一、筱原基准 107
二、产业关联效果基准 107
三、过密环境基准和丰富劳动内容基准 107
四、动态比较优势基准 107
五、关于产业选择是政策导向还是市场导向的探讨 108
六、产业选择基准应该结合本国国情 108
七、注重国际环境和国外因素的产业选择讨论 108
八、经济文化模式对产业选择的影响 108
九、产业布局理论与产业选择 108
十、产业生命周期理论 109
十一、产业价值链理论 109
第二节 保税区招商产业选择的影响因素 109
一、政策与功能层面 109
二、市场选择层面 110
三、产业价值链衍生层面 112
四、经济贡献率层面 112
五、区域协调发展层面 113
六、节能环保和可持续发展层面 113
第三节 保税区招商引资产业分析 114
一、仓储物流业招商引资分析 114
二、批发零售业招商引资分析 116
三、房地产业招商引资分析 116
四、电子通迅业招商引资分析 116
五、农副食品业招商引资分析 117
六、整体服务业招商引资分析 117
第二篇 细分类型篇 118
第六章 中国综合保税区运营状况分析 118
第一节 综合保税区发展概况 118
一、综合保税区业务功能 118
二、综合保税区发展特点 118
三、综合保税区发展概况 118
四、综合保税区发展建议 118
（一）合理规划和综合布局综合保税区 118
（二）进一步整合管理信息平台 119
（三）发挥综合保税区功能定位的辐射效应 119
（四）推动保税区与港口合作 119
五、综合保税区近期发展动态 120
（一）批准石家庄国际机场旁建综合保税区 120
（二）兰州新区综合保税区获国务院批准 120
（三）广东首个综合保税区正式封关运作 121
（四）国务院批复设立喀什综合保税区 121
（五）贵阳综合保税区举行项目集中签约仪式 122
第二节 综合保税区运营状况分析 122
一、综合保税区建设情况分析 122
（一）综合保税区建设数量 122
（二）综合保税区从业人员数量 122
（三）综合保税区批准面积 123
（四）综合保税区封关面积 123
二、综合保税区固定资产投资 123
（一）固定资产投资规模 123
（二）保税区的房屋面积 124
三、综合保税区经营情况分析 124
（一）综合保税区工业产值 124
（二）综合保税区营业收入 124
（三）综合保税区税务税收 124
四、综合保税区招商引资情况 125
（一）招商引资规模情况 125
（二）外商直接投资情况 125
（三）合同利用外资情况 125
（四）实际到位资金情况 126
五、综合保税区业务发展分析 126
（一）综合保税区加工业运营情况 126
（二）综合保税区物流业运营情况 126
第三节 综合保税区进出口贸易分析 127
一、综合保税区进出口总体情况分析 127
（一）综合保税区进出口总体情况 127
（二）各综合保税区进出口情况 127
二、综合保税区的进口市场情况分析 128
（一）综合保税区进口总体情况 128
（二）各综合保税区进口情况 129
三、综合保税区的出口市场情况分析 130
（一）综合保税区出口总体情况 130
（二）各综合保税区出口情况 130
第七章 中国保税港区运营状况分析 132
第一节 保税港区发展状况分析 132
一、保税港区业务功能 132
二、保税港区发展优势 133
三、保税港区发展现状 133
四、保税港区近期发展动态 135
（一）福州保税港区封关运作 与平潭厦门共造自贸区 135
（二）陕西代表团考察钦州保税港区 推陆海合作 135
（三）大连大窑湾保税港区将成全国v最大冷链物流基地 136
第二节 保税港区运营状况分析 136
一、保税港区投资建设分析 136
（一）保税港区建设工作 136
（二）保税港区建设情况 137
二、保税港区运营情况分析 138
（一）保税港区经营情况 138
（二）保税港区运输规模 138
第三节 保税港区进出口贸易分析 139
一、保税港区进出口总体情况分析 139
（一）保税港区进出口总体情况 139
（二）各保税港区进出口情况 139
二、保税港区的进口市场情况分析 140
（一）保税港区进口总体情况 140
（二）各保税港区进口情况 140
三、保税港区的出口市场情况分析 141
（一）保税港区出口总体情况 141
（二）各保税港区出口情况 141
第四节 保税港区发展制约因素 142
第五节 保税港区发展战略选择 143
一、国际航运中心战略 143
二、自由贸易港战略 144
三、离岸金融中心战略 145
四、无水港战略 145
五、港城一体化战略 146
六、毗邻区域协调发展战略 146
第八章 中国保税物流园区运营状况分析 148
第一节 保税物流园区发展概况 148
一、保税物流市场发展分析 148
（一）保税物流特点分析 148
（二）保税物流发展现状 149
（三）保税物流创新发展 149
二、保税物流园区功能分析 150
（一）国际中转 151
（二）国际配送 151
（三）国际采购 151
（四）国际贸易 151
三、保税物流园区海关监管分析 151
四、保税物流园区的SWOT分析 157
（一）保税物流园区优势 157
（二）保税物流园区劣势 158
（三）保税物流园区机遇 159
（四）保税物流园区威胁 159
五、保税物流园区发展对策分析 160
第二节 保税物流园区运营状况分析 165
一、保税物流园区建设情况分析 165
（一）园区批准及封关面积 165
（二）园区的从业人员情况 165
二、保税物流园区固定资产投资 165
（一）园区固定资产投资规模 165
（二）园区房屋建筑面积情况 166
三、保税物流园区经营情况分析 166
（一）物流园区营业收入情况 166
（二）物流园区税收收入情况 166
四、保税物流园区招商引资情况 167
（一）园区招商引资规模情况 167
（二）园区合同利用外资情况 167
（三）园区实际利用外资情况 167
第三节 保税物流园区进出口贸易分析 168
一、保税物流园区进出口总体情况分析 168
（一）保税物流园区进出口总体情况 168
（二）各保税物流园区进出口情况 168
二、保税物流园区的进口市场情况分析 169
（一）保税物流园区进口总体情况 169
（二）各保税物流园区进口情况 169
三、保税物流园区的出口市场情况分析 169
（一）保税物流园区出口总体情况 169
（二）各保税物流园区出口情况 170
第四节 保税物流园区业务发展分析 170
一、保税物流园区物流企业分析 170
二、保税物流园区贸易企业分析 171
三、保税物流园区物流贸易运营情况 171
第九章 中国出口加工区运营状况分析 172
第一节 出口加工区发展概况 172
一、出口加工区申请审批分析 172
（一）出口加工区审批标准 172
（二）出口加工区审批流程 173
二、出口加工区发展评估体系 173
三、出口加工区设立数量分析 174
四、出口加工区发展存在的问题 175
五、出口加工区近期发展动态 175
（一）梅山橡胶进口迎来大批量时代 175
（二）物流贸易企业扎堆入驻镇江出口加工区 176
（三）呼和浩特出口加工区复制上海14项创新制度 176
（四）西海岸将建两平方公里出口加工区 177
第二节 出口加工区运营状况分析 177
一、出口加工区发展情况分析 177
（一）加工区批准及封关面积 177
（二）加工区的从业人员情况 178
二、出口加工区固定资产投资 178
（一）加工区资产投资规模 178
（二）加工区房屋建筑面积 178
三、出口加工区工业总产值分析 179
四、出口加工区经营规模分析 179
（一）加工区营业收入规模 179
（二）加工区税收收入规模 179
五、出口加工区招商引资情况 180
（一）招商引资规模 180
（二）外商直接投资情况 180
（三）合同利用外资情况 180
（四）实际到位资金情况 181
第三节 出口加工区细分业务分析 181
一、出口加工区出口加工业务分析 181
二、出口加工区仓储物流业务分析 181
三、出口加工区商品展销业务分析 182
第四节 出口加工区进出口贸易分析 182
一、出口加工区进出口总体情况分析 182
（一）出口加工区进出口总体情况 182
（二）各出口加工区进出口情况 183
二、出口加工区进口市场情况分析 184
（一）出口加工区进口总体情况 184
（二）出口加工区进口来源地区 185
（三）出口加工区进口商品情况 185
（四）各出口加工区进口情况 186
三、出口加工区出口市场情况分析 187
（一）出口加工区出口总体情况 187
（二）出口加工区出口流向地区 188
（三）出口加工区出口商品情况 188
（四）各出口加工区出口情况 189
四、出口加工区进出口市场前景分析 191
第三篇 典型案例篇 192
第十章 中国典型综合保税区和保税港区运营状况分析 192
第一节 苏州工业园综合保税区 192
一、保税区区位优势分析 192
二、保税区优惠政策分析 192
三、保税区固定资产投资 193
四、保税区经营收入分析 193
五、保税区税收收入分析 193
六、保税区招商引资分析 193
七、保税区的进出口贸易 194
八、保税区入驻企业情况 194
九、保税区产业运营情况 194
（一）物流业运营情况 194
（二）加工业运营情况 194
第二节 上海浦东机场综合保税区 195
一、保税区区位优势分析 195
二、保税区优惠政策分析 195
三、保税区固定资产投资 196
四、保税区经营收入分析 196
五、保税区税收收入分析 197
六、保税区招商引资分析 197
七、保税区的进出口贸易 197
八、保税区入驻企业情况 197
九、保税区产业运营情况 198
第三节 苏州高新区综合保税区 198
一、保税区区位优势分析 198
二、保税区优惠政策分析 198
三、保税区固定资产投资 198
四、保税区经营收入分析 199
五、保税区招商引资分析 199
六、保税区的进出口贸易 199
七、保税区入驻企业情况 200
八、保税区产业运营情况 200
（一）物流业运营情况 200
（二）加工业运营情况 200
第四节 郑州新郑综合保税区 200
一、保税区区位优势分析 200
二、保税区优惠政策分析 201
三、保税区固定资产投资 201
四、保税区经营收入分析 201
五、保税区税收收入分析 201
六、保税区招商引资分析 201
七、保税区的进出口贸易 202
八、保税区入驻企业情况 202
九、保税区产业运营情况 202
第五节 淮安综合保税区 202
一、保税区区位优势分析 202
二、保税区优惠政策分析 203
三、保税区固定资产投资 203
四、保税区经营收入分析 203
五、保税区税收收入分析 204
六、保税区招商引资分析 204
七、保税区的进出口贸易 204
八、保税区入驻企业情况 204
九、保税区产业运营情况 205
（一）物流业运营情况 205
（二）加工业运营情况 205
第六节 无锡高新区综合保税区 205
一、保税区区位优势分析 205
二、保税区优惠政策分析 206
三、保税区税收收入分析 206
四、保税区招商引资分析 206
五、保税区的进出口贸易 207
六、保税区入驻企业情况 207
七、保税区产业运营情况 207
八、保税区最新动态 207
第七节 北京天竺综合保税区 208
一、保税区区位优势分析 208
二、保税区优惠政策分析 209
三、保税区固定资产投资 209
四、保税区经营收入分析 209
五、保税区税收收入分析 210
六、保税区招商引资分析 210
七、保税区的进出口贸易 210
八、保税区入驻企业情况 210
九、保税区产业运营情况 210
（一）物流业运营情况 210
（二）加工业运营情况 211
十、保税区最新动态 211
第八节 洋山保税港区 211
一、保税区区位优势分析 211
二、保税区优惠政策分析 212
三、保税区固定资产投资 212
四、保税区经营收入分析 213
五、保税区税收收入分析 213
六、保税区招商引资分析 213
七、保税区的进出口贸易 214
八、保税区入驻企业情况 214
九、保税区产业运营情况 215
（一）物流业运营情况 215
（二）运输业运营情况 215
第九节 天津东疆保税港区 215
一、保税区区位优势分析 215
二、保税区优惠政策分析 215
三、保税区固定资产投资 216
四、保税区经营收入分析 217
五、保税区税收收入分析 217
六、保税区招商引资分析 217
七、保税区的进出口贸易 217
八、保税区入驻企业情况 218
九、保税区产业运营情况 218
（一）物流业运营情况 218
（二）加工业运营情况 218
（三）运输业运营情况 218
十、保税区最新动态 218
第十节 青岛前湾保税港区 220
一、保税区区位优势分析 220
二、保税区优惠政策分析 221
三、保税区固定资产投资 222
四、保税区经营收入分析 223
五、保税区税收收入分析 223
六、保税区招商引资分析 223
七、保税区的进出口贸易 224
八、保税区入驻企业情况 224
九、保税区产业运营情况 224
（一）物流业运营情况 224
（二）运输业运营情况 224
十、保税区最新动态 224
第十一章 中国典型保税区和保税物流园区运营状况分析 226
第一节 上海外高桥保税区 226
一、保税区基础优势分析 226
二、保税区优惠政策分析 226
三、保税区固定资产投资 227
四、保税区经营收入分析 228
五、保税区招商引资分析 228
六、保税区的进出口贸易 229
七、保税区入驻企业情况 229
八、保税区产业发展情况 229
第二节 广州保税区 231
一、保税区区位优势分析 231
二、保税区优惠政策分析 231
三、保税区固定资产投资 232
四、保税区经营收入分析 232
五、保税区招商引资分析 233
六、保税区的进出口贸易 233
七、保税区入驻企业情况 233
八、保税区产业发展情况 234
第三节 深圳保税区 235
一、保税区基本情况分析 235
二、保税区优惠政策分析 235
四、保税区经营收入分析 236
五、保税区招商引资分析 237
六、保税区的进出口贸易 237
七、保税区入驻企业情况 237
八、保税区转型情况分析 238
第四节 宁波保税区 239
一、保税区发展优势分析 239
二、保税区优惠政策分析 240
三、保税区固定资产投资 241
四、保税区经营收入分析 241
五、保税区招商引资分析 241
六、保税区的进出口贸易 242
七、保税区入驻企业情况 242
八、保税区最新发展动态 243
第五节 张家港保税区 244
一、保税区区位优势分析 244
二、保税区优惠政策分析 244
三、保税区固定资产投资 246
四、保税区经营收入分析 246
五、保税区招商引资分析 246
六、保税区的进出口贸易 246
七、保税区入驻企业情况 247
八、保税区产业发展情况 248
第六节 厦门象屿保税区 249
一、保税区区位优势分析 249
二、保税区优惠政策分析 249
三、保税区固定资产投资 251
四、保税区经营收入分析 251
五、保税区招商引资分析 252
六、保税区的进出口贸易 252
七、保税区入驻企业情况 253
八、保税区产业发展情况 254
第七节 珠海保税区 255
一、保税区区位优势分析 255
二、保税区优惠政策分析 255
三、保税区固定资产投资 256
四、保税区经营收入分析 256
五、保税区招商引资分析 256
六、保税区的进出口贸易 257
七、保税区入驻企业情况 257
八、保税区产业发展情况 257
第八节 上海外高桥保税物流园区 258
一、物流园区区位优势分析 258
二、物流园区优惠政策分析 258
三、物流园区固定资产投资 260
四、物流园区经营收入分析 260
五、物流园区招商引资分析 261
六、物流园区的进出口贸易 261
七、物流园区入驻企业情况 261
八、物流园区产业发展情况 262
第九节 深圳保税物流园区 263
一、物流园区区位优势分析 263
二、物流园区优惠政策分析 263
三、物流园区经营收入分析 264
四、物流园区招商引资分析 264
五、物流园区的进出口贸易 264
六、物流园区入驻企业情况 265
第十节 厦门象屿保税物流园区 266
一、物流园区区位优势分析 266
二、物流园区优惠政策分析 266
三、物流园区固定资产投资 267
四、物流园区经营收入分析 267
五、物流园区招商引资分析 268
六、物流园区的进出口贸易 268
七、物流园区入驻企业情况 268
第十二章 中国典型出口加工区运营状况分析 270
第一节 天津出口加工区 270
一、出口加工区区位优势分析 270
二、出口加工区优惠政策分析 270
三、出口加工区固定资产投资 271
四、出口加工区经营收入分析 271
五、出口加工区招商引资分析 271
六、出口加工区的进出口贸易 271
第二节 河北秦皇岛出口加工区 272
一、出口加工区区位优势分析 272
二、出口加工区基础配套分析 272
三、出口加工区优惠政策分析 273
四、出口加工区固定资产投资 274
五、出口加工区经营收入分析 275
六、出口加工区投资导向分析 275
七、出口加工区的进出口贸易 276
八、出口加工区入驻企业情况 276
第三节 辽宁大连出口加工区 276
一、出口加工区区位优势分析 276
二、出口加工区固定资产投资 277
三、出口加工区经营收入分析 277
四、出口加工区招商引资