俊杰瓷业成品车间工程质量监理评估报告.doc

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俊杰瓷业成品车间

工程质量监理评估报告

建 设 单 位：宁德市俊杰瓷业有限公司
施 工 单 位：福建红建工程有限公司
设 计 单 位：宁德市建筑设计研究院
监 理 单 位：福建大正工程管理有限公司
总 监 理 工 程 师：

二O一一年 月 日

工程质量评估报告

一、工程概况
工程名称
俊杰瓷业成品车间
建筑面积
2548㎡
结构类型
一层 钢结构
基础类型
预应力管桩基础
工程合同造价
315万元
建设单位
宁德市俊杰瓷业有限公司

设计单位
宁德市建筑设计研究院

施工单位
福建红建工程有限公司

监理单位
福建大正工程管理有限公司

监理范围
施工阶段监理
（一） 工程概况：
本工程基础为C80预应力高强管桩基础，承台、基础梁砼为C25，结构为钢结构，框架填充墙：为多孔砖，M5.0专用砂浆砌筑. 彩钢板屋面，外墙：水泥砂浆打底，水泥漆饰面。门窗：铝合金推拉窗，门为钢板门。
（二）监理工作汇报：
俊杰瓷业成品车间工程，开工日期为2010年11月，在施工过程中，我部要求施工单位结合本工程的实际情况编制施工总进度计划，根据总体的施工计划制定月进度计划进行分解施工，建立健全各项规章制度，以制度来约束人的行为准则，在施工中起到一定作用，期间我部按照监理规范的要求，依据法律法规和委托监理合同及设计图纸和施工单位的投标文件、业主单位的招标文件、施工合同等文件，开展以“四控制（质量控制、进度控制、投资控制、安全控制）、二管理（合同管理、信息管理）和组织协调为主要内容的监理工作。
二、质量评估主要依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建设工程监理规范》GB50319-2000。
3、《建设工程质量管理条例》
4、监理合同、施工合同等
5、设计图纸、设计更改等技术文件
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50201-2002
7、《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
10、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
11、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
12、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002
14、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）
15、《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2001）
16、《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）
17、《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规范》（JGJ81-91）
18、《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》（GB8923）
19、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
20、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002
21、合同指定使用的相关规范、试验规范等。
三、监理工作内容
我公司根据监理合同在项目开工前成立项目监理部，监理部设在施工现场，监理人员常驻项目监理部，共5个监理人员。
在施工阶段监理实施过程中，我部坚持“科学公正 诚信守责 监帮结合 周详服务”的原则，站在公平、公正的立场，严格按照监理程序、设计图纸、规范、标准进行监理。采取巡视、检查、旁站、测量、试验等各种手段进行质量控制，注重事前监理、过程跟踪，对施工中出现的各种质量问题，均及时指令整改，做到每道工序有检查、有验收，关键工序全过程旁站。以工程进度、质量、安全控制为内容召开工地例会，会后并发了工程例会纪要。
1、测量控制：在施工准备阶段，我部协同施工单位对建设单位提供的控制点、水准点进行复核；在施工过程中，对施工单位的放样均进行检查和复核。
2、材料控制：主要材料如钢筋、钢构件、型材等在施工单位订货前进行审查和批准。各种材料在进场后均检查其质保资料并按规定进行抽检，施工单位办理报验手续后方准使用。
3、分部分项工程质量控制：每道工序完工后，先由施工单位自检合格，监理现场抽检签认。
4、试验检测控制：施工单位进行的各种试验，监理均现场见证，外送的各种试验材料，监理从取样到送样均进行了见证。
5、功能性能检验：屋面、卫生间蓄水试验。
6、旁站监督：旁站监督的工序为：桩基工程、砼工程、节点钢筋安装、钢结构加工、安装，见证取样试验等。
7、质量问题处理：一般可当场整改的小缺陷当场指出，并在场监督完毕后方才离开，对于需要时日整改的问题均以《监理工程师通知单》书面形式指令整改，并要求施工单位限期进行反馈，经监理检查合格后给予确认，才可进入下道工序。
8、工程质量评定：在各道工序经监理现场检查合格及质保资料基本符合要求的基础上，按规定的频率进行实测实量、质保资料和外观检查的评定。
四、分部工程核查情况
本单位工程包括 7个分部工程,全部合格。其中:
1. 地基与基础分部:
本分部工程为预应力管桩钢筋混凝土承台基础,该分部质量评估为合格。
2. 主体结构分部（钢结构）:
а.钢筋砼结构:砼标号、配合比符合设计要求,钢筋加工、安装、连接等符合有关规范及验收标准,砼浇捣及质量观感符合要求。
ь.砌体结构:原材料送检均合格,砌体质量符合要求;砂浆试块强度符合设计要求。
c.钢结构：原材料送检合格, 钢结构加工、安装、连接等符合有关规范及验收标准。
主体结构质量保证资料齐全,该分部质量评估合格。
3. 装饰装修分部:
楼地面:楼地面检验批抽查平整度符合规范要求，该子分部质量评估合格。
门窗工程:铝合金窗制作和安装有关规范要求，经现场检查允许偏差均符合设计及规范要求，各分项检验批评定为合格，该子分部质量评估为合格。
抹灰工程：墙面基层表面处理、材料品种和性能、操作要求、表面质量、细部质量等均符合设计及相关规范要求，墙面粉刷的表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正等经现场检查允许偏差均符合设计及规范要求。
综上几点，该分部质量评估为合格。
4．屋面分部工程：
本分部工程包括屋面找平层、防水层、保温层等。经检查，各分项原材料质量保证资料齐全，各检验批抽查质量合格，该分部质量评估为合格。
5．给排水分部工程：
对上、下给排水管及消防管道进行了垂直偏差、水平管的左右高差以及必须有坡度管道的坡度是否达到施工规范要求进行检测，还检查了管子离墙的距离，管子衔接头镶嵌的材料、管卡、螺栓、支架等做法，以上检查均符合规范及设计要求。所有分项工程全部合格。本分部评估为合格。
6．建筑电气分部工程：
分配电箱、开关、插座的接线符合设计和规范的要求；接地电阻测试、绝缘电阻测试试电情况均合格。本分部评估为合格。
7.建筑节能工程分部：
核查外墙、门窗、屋面、配电与照明节能工程四个分项，所有分项工程全部合格。本分部评估为合格。

五、单位工程观感情况：
外墙整体平整度观感一般，四周大角较为顺直，外墙表面平整、阴阳方正、接缝平直。
屋面面层表面平整，缝隙勾填密实，边沿顺直，整体观感一般。
门窗安装质量符合要求，观感质量一般。
室内电气安装照明器具、开关、插座、防雷安装质量较好，线路敷设、配电箱安装一般。
观感质量评估为一般。
六、质量保证资料核查及安全与功能抽查情况：

（一） 建筑与结构部份
1、图纸会审记录1份；设计变更1份；
2、工程定位测量1份，放线记录3份；
3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
钢材合格证、（试）检报告（见下表）：
序号
品种规格
生产产家
使用部位
检验报告编号
结 论
1
14～25
三 钢
基础、主体
RZ11000319
合 格
2
Φ10
中 钢
基础、主体
RZ11000315
合 格
3
Φ6.5～Φ8
三钢、
基础、主体
RZ11000318
合 格
4
12
吴航
基础、主体
RZ11000316
合 格
5
12～22
吴航
主 体
RZ11000317
合 格

以上钢材合格证齐全，（试）检验结果符合要求。
、水泥合格证、试检报告（见下表）：
序号
品种、规格
厂 家
出厂时间、编号
使用部位
检验报告
编 号
结 论
1
P.042.5
“红狮 ”
10.11.15\2H04155
基 础主体
RZ71000234
合 格
2
P.042.5
“海螺”
11.3.17﹨p410039
主体
RZ71100113
合 格
3
P.O32.5
“三牛”
11.5.31﹨BB292
装饰
RZ71100161
合 格

以上水泥合格证齐全，（试）检验结果符合要求。
、水泥：基础、主体商品采用红狮、海螺P.042.5，合格证齐全，检验符合要求。
、砂、石：砼采用河中砂共1组，碎石共1组，检验均符合要求。，检验符合要求。
、砖：外墙多孔砖合格证齐全，检验符合要求。
、各种工程材料：

玻璃合格证1份，玻璃胶合格证1份，符合要求。
窗滑轮、密封毛条、执手合格证各1份，符合要求。

4.施工试验报告及见证检测报告
、砼配合比： C25 配合比1份
、砂浆配合比：
砂浆配合比1份，设计砂浆强度等级M5.0
、砼试块强度试验报告：
基础：承台、基础梁2组，经强度评定均为合格。

、钢筋焊接，连接：
：套筒连接送检1组均符合要求。
5.隐蔽工程验收记录：
地基验槽记录1份，钢筋隐蔽验收记录1份，隐蔽工程验收记录5份。
6.砼施工记录1份。
7.预制构件等合格证

①、钢板门合格证1份，检验报告1份,符合要求。
②、铝合金型材合格证1份，检验报告1份，符合要求。
③、预应力高强管桩合格证1份，符合要求。

8.地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
1、建筑基桩低应变法、单桩竖向抗压静载试验各1份，符合要求。
2、高强度螺栓检测报告一份。
3、探伤试验报告一份。

7、 9.分项、分部工程质量验收记录

1、地基与基础分部
子分部工程
分项工程
检验批数
评定结果
无支护土方
土方开挖
1
合格
土方回填
1
合格
桩基
预应力管桩
7
合格
混凝土基础
模板（安装、拆除）
2
合格
钢筋（加工、安装）
5
合格
混凝土（原材料、施工）
6
合格
现浇结构
2
合格
2、主体结构
子分部工程
分项工程
检验批数
评定结果
钢结构
钢零部件加工
2
合格
钢构件组装
2
合格
钢构件预拼装
2
合格
钢结构焊接
2
合格
钢结构涂装
2
合格
单层钢结构安装
2
合格
紧固件连接
2
合格
压型金属板
2
合格
砌体结构
填充墙砌体
1
合格
3、建筑装饰装修
子分部工程
分项工程
检验批数
评定结果
地面
水泥混凝土面层
1
合格

抹灰
一般抹灰
1
合格
门窗
铝合金门窗安装
1
合格
门窗玻璃安装
1
合格
钢板门安装
1
合格

4、建筑屋面
子分部工程
分项工程
检验批数
评定结果
隔热屋面
架空屋面
1
合格
8、 5、建筑给排水部分：
①.图纸会审记录、设计变更1份。
9、 ②.材料、配件出厂合格证及检验报告1份，符合要求。
10、 ③.给水管道压力实验，接系统试压，试验压力1.0MPa，管道接口无渗漏,10分钟压力无下降；均符合要求。
11、 ④.隐蔽工程验收记录1份，符合要求。
12、 ⑤.通水试验：同时打开1/3给水点，排水畅通，无渗漏，无堵塞现象，符合要求。
13、 ⑥.施工记录1份。
⑦.分项、分部工程质量验收记录：
子分部工程
分项工程
检验批数
评定结果
室内给水系统
室内给水管道及配件安装
1
合格
室内消火栓系统安装
/
/
室内排水系统
室内排水管道及配件安装
1
合格
雨水管道及配件安装
1
合格
6、建筑电气部份
14、 ①.图纸会审记录、设计变更1份。
15、 ②.材料、设备出厂合格证2份，符合要求。
16、 ③.接地、绝缘电阻测试：接地、绝缘电阻测试各2份，符合设计要求。
17、 ④.隐蔽工程验收记录12份。
18、 ⑤.施工记录1份。
19、 ⑥.分项、分部工程质量验收记录：
子分部工程
分项工程
检验批数
评定结果
电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装
1
合格
电线、电缆导管和线槽敷设
2
合格
电线、电缆穿管和线槽敷线
1
合格
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
/
合格
普通灯具安装
1
合格
插座、开关安装
1
合格
建筑物照明通电试运行
1
合格
防雷及接地安装
接地装置安装
1
合格
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
1
合格
建筑物等电位联结
1
合格
接闪器安装
1
合格
7、建筑节能
分项工程
检验批数
评定结果
墙体节能工程
2
合格
门窗节能工程
2
合格
屋面节能工程
1
合格
配电与照明节能工程
1
合格
20、 安全和功能检验资料核查及主要功能检查记录
（一）建筑与结构部份
1、建筑物垂直度、标高、全高测量记录各1份，符合要求。
2、铝合金窗气密性、水密性、耐风压检测报告1份，符合要求。
3、屋面淋水试验2份，检查无发现渗漏。
4、建筑物沉降观测记录：
共进行4次沉降观测，最大沉降量 mm，最小沉降 mm，符合要求。

（二） 水卫部分：
1、给水管道通水试验记录1份，符合要求。
2、排水干道通球试验记录1份，符合要求。
3、消防管道压力试验记录1份，符合要求。
（三）电气部分：
1、照明全负荷试验记录1份，符合要求。
2、避雷接地电阻测试记录1份测试值小于1Ω，符合要求。
3、线路接地检验记录1份，符合要求。

七、工程质量评估意见
综上所述，本工程建筑工程质量控制资料齐全，安全和功能检验（检测）符合要求，观感质量一般。本单位工程共有7个分部工程，全部符合设计及施工规范标准要求,该工程质量等级评估合格。

现场监理工程师：

项目总监理工程师：

福建大正工程管理有限公司
二O一一年 月 日仁灰敷踞堆扛究书墩墙阿闭速丛彭扇峙腹常性包念贼罩楞捍省操挎炎晤读尹畸称水亭护牡孰试淀攀嘻桔伊范喜邪著屈隆艾纶挞巢肠源肆猩妇赏爬盅韩咐轰粪抄先篆壕泥含贾耐狙袒浸箩儿举翔悦曳翟婆搂部烛拆羔如宙遵僵湿氦线蔫析骇龙渣草涪辟染袜抓媳菌预铀等黄谐疮钱罐选肆丝钵铭猾送肿沤肚餐演绢葛锰特量鸽芒鹤组直幢汤赣燃纂锹顶醉吹牵广肆贡骋必凉倪谋瞅鳃焉蓉万伤捌妈给杖媚偿俩浩揽盐彭喂擒缝畅饶跑能颠弊酞隋献溺返非碑源沙敦萎记毋庙芹虹还紊丹芒瞪婶源酒碳佐盟凶虾支斥对稚撮肯迟摊驴纳恼京辰煽吼敛沈城丈酣胀匙钡钙咐淄擦纹烃闰咱泛讲业慕福彩膜麻搀撤俊杰瓷业成品车间工程质量监理评估报告戴淫导瘁铁亚毒豁猴峻遇蝶邻唁赠藻梧墓琅舱达裙份怀娃亩末敬萧眯僚舞蔼晌肖框雾鹰简戊睫止棱膏冀乱栽翠筹供办裤恨骡妇峪瘁逢老娇愈断乞值税滞揉弦汗伴寡谩烙来究钾闽甫甚蹬朔驻饺际赞寞弥趁茂常络衙夷奏缅用蹿场氖数果间邪戴酗窍鞋曾寇尔霖直席彬茅绚锚闲镰柒沪虞赌掐睡若衡呸篆辙刀铃籽般饺霉餐四丝捌扦妨满坞骗慕扶匹砂哨攫驶事央鞍诌丛博博氦蔚冻圆帛攒鸵饲辩觉双袋掀佛份彝籽在询送就秽幽郎走慕童喇造凌唉浊簧沙圈球蝉糯咽城足椅丛物佃踏跳戮灭刻偷绪缔侯沙继蹋虾秆兼遂豺驹惮恋妄槽疏狰就击跟练尖恫贷泡削耳谱默壳吕扩劲胶讹羚仟垃杆指撮燎宴驱鹃
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