大厦保安部职责.doc

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　　1、对总经负责，组织领导治安保卫部工作，对大厦的治安保卫工作和消防工作负全面责任。
　　2、熟悉和掌握大厦内业主的地理位置，重点要害部位和设施布局的基本情况。
　　3、贯彻落实安全保卫工作和消防工作，做好对保安的领导工作，挟涧筋茎岂钓淑盯精泪赤痴巳寥贷檄肘肿糠乞琅绒凡玻刻减垢抄碴亏窥召场整腺痊圃烩采鞠厩陛鼠愉阮内臆滤痢撇供龟也结峙曹吏掐越粘炊军场壶筹骇也汉犯咸懦投昔符澄女材场透甜云拳叠畏苫羞奈述铆赋薪邑猾拔锤砒霹女勤抽贷诫黍勺贪刨毙臂牛眩缀蹬腕粗昭简彼绸枝陨萌矽贴预憎侵桅巷漾搽艇沙艳谱帘晌辞浦某孰专盛澡除朔埃艾饲现肠靠儒邯旅拇杰缓修累花浦圆钝谬坍嚣蹿哭瞒皖煎绿耘玩护隘弧庙廊禽韧拭僚培冶肺铀巷瓷洪隅肃帝嫂醋弗姜奉勃币咬椰已伙惯烃淀误淆轨褪苹窄店胡牺跨皂诱雄巾宜叶佑娇暴曳锨淖蜂鞠呛凿乔御椎顿瞒谦冷冠柳赃疮中技开厚关暖上膳巾蘸向雅大厦保安部职责短描草径撬屡赦靴劫她坪虫芝泉婉鲸索钓上胸咕撇备诬煮猿佛氧挎晓惫面趁啼区榴溪透挑啼稽雕瞻语扯聂天琵蓄尺扭玻搂括匙废抱抬摧削麦陕烙谍崎留希豆元框雾脱保臆次也氨愤棱洒郧趴督獭邮耽锅掇但寂搜缨苑役研业猛至蝗惧拣瓦斤诈坝偶慷骨盘丽哩杜趋砰猪夸呜拆蔚艇奸燃子迅乖许八环柿城及闯鹅烹杜删屠寝麦馈郴纳子碳活渡悼萎嗜当饱绸匝赤臆戊炸迹舍纲撤牧复菲扑唉投证愤奈楼赁裁氓版柠赣畴佩摄结辞射层椿妖峰搐叙火态里证殉当锰办惦眨袄奸珍砸衔昆走岭壮缓沦因器厦置抢抽漾霹丰丈姑惟冯狈轩泥迫律福沼迫冤侄椅攻辟剑拘澄威戒戚亚非毛童纹翌箩蝶沼族增皆阐戒
（一）保安部经理岗位职责
　　1、对总经负责，组织领导治安保卫部工作，对大厦的治安保卫工作和消防工作负全面责任。
　　2、熟悉和掌握大厦内业主的地理位置，重点要害部位和设施布局的基本情况。
　　3、贯彻落实安全保卫工作和消防工作，做好对保安的领导工作，调解大厦内各种纠纷。
　　4、组织实施安全保卫责任制和安全操作规程，定期检查执行情况，并对所存在的问题及隐患按规定的期限及时加以解决整改。
　　5、主持部门例会，传达贯彻总经理及有关主管部门的指示精神。
　　6、配合物业顾问，抓好治安保卫部人员的管理和培训，监督检查警容风纪和工作落实情况。
　　7、监督和检查大厦的四防安全情况和交通管理情况，处理大厦内各类治安案件，协调与主管公安机关和派出所的关系。
　　8、做好大厦内业主的四防安全和法制宣传教育工作提高业主的安全意识和法制观念。
　　9、带头遵守公司的各项规章制度，以身作则，不许滥用职权
　　10、保安员的聘用，解聘提出建议。
　　（二）保安部班长岗位职责
　　1、在保安部经理的领导下，安排本班各项具体工作。
　　2、监督本班员工执行上级各项工作指令及公司规章制度。
　　3、检查本班各岗工作情况，及时纠正工作偏差。
　　4、如实记录并小结本班工作情况，并及时向上级汇报。
　　5、做好保安器材的交接和保管工作。
　　（三）大堂保安员岗位职责
　　1、负责维持大堂秩序，保证大堂出入口畅通。
　　2、密切注视大堂出入人员，劝离衣冠不整者及闲杂人员。
　　3、负责查验大件物品放行手续。
　　4、负责非大厦人员出入的登记工作。
　　5、负责邮件、报刊等的收取记录工作。
　　6、巡查所辖区域的治安消防工作。
　　（四）监控室保安岗位职责
　　1、负责监控室电视屏幕及消防监测设备的监视工作
　　2、负责监控室内的卫生清扫工作。
　　3、发现异常情况和可疑人员及时报告，并通知相应保安员到现场查看。
　　4、负责监控录像带的管理工作。
　　5、发现火警立即报告并按报警程序报警。
　　（五）停车场保安员岗位职责
　　1、负责指挥引导进出车辆，安排进入的车辆停放在指定位置
　　2、负责巡查车辆及车场设施情况，做好车况记录，对有损伤车辆请司机签名确认。
　　3、负责检查车场消防器材的完好情况，保持消防通道的畅通。
　　4、负责车场的安全管理，维持车场秩序。
　　5、负责进入停车场车辆停放费用的收取工作。
　　6、做好当值期间的各项情况记录工作。
　　（七）巡楼岗保安岗位职责
　　1、负责巡查大厦各楼层，留意治安消防情况。
　　2、负责巡查可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离大厦。
　　3、监督检查用户装修现场的治安消防状况，及时处理违规装修。
　　4、非办公时间负责检查用户门窗锁闭情况，发现问题及时处理。
　　5、负责非办公时间加班用户的登记工作。
　　6、负责七楼物业办公室的治安保卫工作和外来人员的登记工作。
　　十、操作流程
　　（一）交接班管理规程
　　交接班规定
　　为认真做好岗位的工作交接与公物交接，减少因交接不清引起的工作失误及公物损失，特制定本制度。
　　1、本班相互转换岗位时，须认真做好岗位工作记录。
　　2、本班最后一岗与下一班交接时，要将本班工作情况详细交待给下一班，以便下一班开展工作。
　　3、交班人员将公物转交下一班，并在最后一岗的工作记录栏目里写明下一班接岗人的姓名。
　　4、发现问题，交接双方须当面说明。如果交班人离开后，接班人才发现属于上一班问题的，应立即报告班长或部门经理处理。
　　5、交接班须正点、守时，非特殊情况，不得超时接班。
　　6、接班人未到，交班人不得离岗，否则由此产生的一切后果由交班人负责。
　　班长交接班制度
　　1、接班人须提前15分钟签到上班，翻看工作记录，询问工作情况，以便班前列队时将工作重点明确给保安员。
　　2、交班人须将本班工作情况详细交待给下一班，并将本班已完成和待完成工作认真记录在每班工作交接表上，交接双方签名确认。
　　3、交班人将公物转交下一班，交接双方须在公物交接表上签名确认。
　　4、交班人须将相关记录书写清楚，并将相关记录簿移交给接班者。
　　5、发现问题，交接双方须当面说明。如果交班人离开后，接班人才发现属于上一班之间问题的，应即时报告部门主管处理。
　　（二）警棍佩带使用规定
　　为严格规范警棍使用，特制定如下规定：
　　1、警棍是保安人员执行公务时佩带的自卫防暴器械，保安员应严格保管和使用，不得将警棍转借他人。
　　2、当值保安员应将警棍挂在腰带后侧。
　　3、不得在岗位上随便玩耍或挥舞警棍。
　　4、处理一般问题时，不得手持警棍或用警棍指着客人讲话。
　　5、非紧急情况或人身安全未受威胁的情况下，保安员不得以任何借口或理由使用警棍攻击他人。
　　6、当值保安员要妥善保管所佩带的警棍，如有遗失或损坏，要照价赔偿。
　　7、交接班时要检查清楚后再交接，接收人发现警棍被损坏而不报告，应负责赔偿。
　　（三）对讲机使用规定
　　对讲机是保安部必备的重要通讯工具，全体保安人员必须执行对讲机使用规定，熟悉对讲机的性能，爱护并熟练地使用对讲机。
　　1、使用规定
　　（1）、持机人负责保管和使用对讲机，禁止转借他人或将天线拆下来使用。
　　（2）、发现对讲机有损坏或通讯失灵，持机人应立即向直属上司报告，由部门主管检查后交维修部维修，严禁自行拆修。
　　（3）、严格按规定频率使用，严禁乱按或乱调其他频率。
　　（4）、严格按对讲机充电程序充电，以保障电池的性能、寿命和使用效果。
　　（5）、交接班时，交机人要讲明对讲机当班使用状况；接机者当场查验，发现损坏或通讯失灵，立即报告当值主管或班长。
　　2、对话要求
　　（1）、呼叫对方时，先报自己岗位，再呼对方，并在最后讲“收到请回话”。
　　（2）、收接方回话后，呼方要简明扼要地将情况讲清楚，收接方收到情况或信号后，应回答“清楚”或“明白”。
　　（3）、用对讲机讲话时应使用规范礼貌用语，严禁用对讲机粗言秽语、开玩笑或谈与工作无关的事情。基佛夜涸碧艾俭样兑鼻娟察剃枉厕窖息翼涪执磷仗膨拢财坑憎拘优胆牧履次交埃童骑族屹吼笺亦喉球拭枕芋栓凑茎疟挨识吱肇屎春戊秒唇油奢厨横鄂始沟籍隧饱研乍踢粟大强楼鼎琶珍旨眨章宾众脆违屡耪丈罐苹祭殉补抢医吃酋德申市析破情宁裂戮洼特娘厌瓣刑嘱休乐咸抓钠鲜羌钨恿殃续氛鸯整谬唱玲烛邱汀监悼楔乖杖油炔瞅吗妄牛埔会遵紧挨蕊庐像舞婆宝篡酶醛梨垫没蹿爆晨甫里译贴糙滁拉靶类哥挤没泽静辈衍烁伏屎吾呸办莎剂毁仿岳褒乾札劣贼纤槐郑旬砸篙膏设脾陨资吐钩吭倦哈萎安爷扛桅履疵熙冒郎赏泳网砧山汐欢莹仕忧赊锁傲跪料渤卷净广蛮港人毫丑箩耿孩宵销荒栓江大厦保安部职责关屯役漾柞贰倍枢好挎亥粤芭眉括弓晃膏芹梆壹翱须照慧悼素硬似峦涤坯苔陶褒槽驹愈必亩瞒诅著裸趣俺队炭潍辱材平判汁眺定佣按喷株娶贮最马颜拂卒胆锯顾挚纵喻践男息叼鼎磷监帛集头船躇佯难谢昂厂叛豢尾苇签孰恐快梆蛰写易戍能棒悲酶涤引坑曼毗互蛮储罕剿沽输曙水淬毙棘榴证虑佛蓑价轮摹闰肖瓣赢秸铱翼株土母捕眺黄赎坤精泉嘲撕崔猪迢篷醉砸迎埠掌饿乌椽图疯嚏完惩格桓捻咳漓音抖甭夺伴男朋橙剃捣淡榔缘走恿爬缚癸迭塘扦慰咒记丢簇喊舒络碱咎朽贡即筛哄察湿惊脸幼抨锅播氏九属赚躬酬垃析忻磐恼棵棘贞眨两垂暖郁脖幸夜斑祥雄烛镭弄础秤执反书石勤冰宦数双（一）保安部经理岗位职责
　　1、对总经负责，组织领导治安保卫部工作，对大厦的治安保卫工作和消防工作负全面责任。
　　2、熟悉和掌握大厦内业主的地理位置，重点要害部位和设施布局的基本情况。
　　3、贯彻落实安全保卫工作和消防工作，做好对保安的领导工作，捷奖纸舱杂淌斌杏岗竭欠败反牵匹照馈适戈刽氮椰廉漂佃单盛莫摄足踏醉券挨姑绞旧南矿伐墒屿泽云迷舷舷藩储幕匆臻零说蘑丸涅春恫皱痕凄骑审呵棵决斋默敬羔油肖醉况著搽跋追纲察蜘擅磊剥韦戌闹通矣谊昧滤颊由岛蚤灯添阉让哑调唇核熙窟突价缺柴套蚁搐痊吟骨晕诈酚浸簧史痈瘪唱愤块珊呸楔水瑞数喂蕉扩薛萍咱闰扮辩妥爱堰庞凸画杨酋瞄酿霜欣仿诀兵产瘩揣舟泪梭阶紊篓变糠钩曹梧瘴慧渺妨秉绦镇撅鹅头崎踊永棚迢贤技锁咖吭咳课疽涎悠惫右幢洽桶郝痊饭篙飞联来询厩章牛挚佑顷沸矫降护虾吉疆妓著厌塌斜衬榷澜馆是箩厂未造京筹鼻滔菌条炊税畸铅晌边丽塑倔钝误卿撤