中国东莞市房地产行业投资现状及竞争态势分析报告2016-2021年.doc

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一、房地产定义 二、房地产主要分类 三、房地产经济权属四、房地产受调控影响程度第二节 房地产行业的经营特点一、房地产开发企业经营活动的主要业务二、房地产行业开发经营管理过程三、收入和成本费用的构成 第三节 “十二五”期间中国房地产行业经济指标分析一、赢利性 二、成长速度 三、附加值的提升空间 四、进入壁垒退出壁垒 五、风险性 六、行业周期第四节 房地产行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性第二章 东莞市房地产行业市场环境及影响分析（PEST）第一节 经济环境分析一、国家宏观经济环境 二、行业宏观经济环境 三、东莞市经济环境四、东莞市房地产行业经济环境五、经济环境对行业的影响分析第二节 政治法律环境分析一、行业管理体制分析二、行业主要法律法规三、房地产行业标准四、政治法律环境对行业的影响分析第三节 技术环境分析 一、高层建筑施工技术 二、房地产测绘技术应用进展三、高新技术产业在房地产行业中的应用四、信息技术在中国房地产行业中的应用第四节 社会环境分析 一、房地产行业社会环境 二、社会环境对行业的影响 第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴 第一节 全球房地产市场总体情况分析 一、全球建筑行业的发展特点二、全球十大建筑企业 三、全球房地产市场结构四、全球房地产行业发展分析五、国际重点房地产企业运营分析第二节 全球主要国家（地区）市场分析一、美国房地产行业发展历程分析 二、美国房地产行业市场现状分析 三、美国房地产行业发展趋势预测 四、美国房地产行业对中国的启示 第三节 日本房地产行业发展经验借鉴 一、日本房地产行业发展历程分析 二、日本房地产行业市场现状分析 三、日本房地产行业发展趋势预测 四、日本房地产行业对中国的启示 第四节 德国房地产行业发展经验借鉴 一、德国房地产行业发展历程分析 二、德国房地产行业市场现状分析 三、德国房地产行业发展趋势预测 四、德国房地产行业对中国的启示 第二部分 市场深度分析第四章 东莞房地产行业运行现状分析第一节 东莞房地产行业发展状况分析 一、东莞房地产行业发展阶段 二、东莞房地产行业发展总体概况 三、东莞房地产行业发展特点分析 第二节 东莞房地产行业发展现状一、东莞房地产行业市场规模二、东莞房地产行业发展分析三、东莞房地产企业发展分析第五章 东莞房地产行业整体运行指标分析第一节 东莞房地产行业总体规模分析一、企业数量结构分析 二、人员规模状况分析 三、行业资产规模分析 第二节 东莞房地产行业开发投资情况分析一、东莞房地产行业开发投资情况 二、东莞房地产行业开发投资细分情况 第三节 东莞房地产开发企业房屋施工面积一、住宅施工面积 二、房屋新开工面积 三、房地产开发企业土地购置面积 四、土地成交价第四节 商品房销售面积及销售额 一、商品房销售面积及销售额 二、住宅销售面积及销售额 三、办公楼销售面积及销售额 四、商业营业用房销售面积及销售额第六章 东莞房地产行业市场价格现状及趋势分析 第一节 房地产价格定义一、房地产价格的概述二、房地产价格的特点三、房地产价格的基本类型第二节 “十二五”期间东莞房地产行业市场价格分析一、新建住宅价格指数分析 二、二手住宅价格指数分析 三、房屋销售价格指数分析 第三节 “十三五”期间东莞房地产行业市场价格预测一、新建住宅价格指数预测二、二手住宅价格指数预测三、房屋销售价格指数预测第三部分 竞争格局分析第七章 东莞房地产行业营销趋势及策略分析第一节 房地产行业销售渠道分析 一、营销分析与营销模式推荐 二、房地产营销环境分析与评价 三、销售渠道存在的主要问题 四、营销渠道发展趋势与策略 第二节 房地产行业营销策略分析 一、东莞房地产营销概况 二、房地产营销策略探讨 第三节 房地产市场营销模式与面临的挑战 一、房地产市场营销模式二、房地产市场营销面临的挑战 三、中研普华建议 第八章 “十三五”期间东莞房地产行业竞争形势与策略第一节 “十二五”期间东莞市房地产行业市场分析 一、东莞市政府房地产政策分析 二、东莞市消费者购房意愿综合调查 三、东莞市房地产销售额统计 四、东莞市房地产行业竞争分析 五、东莞市房地产行业供需分析 六、东莞市房地产行业前景分析 第二节 东莞市房地产行业总体市场竞争状况分析 一、房地产行业竞争结构分析 二、房地产行业企业间竞争格局分析三、房地产行业集中度分析 四、房地产行业SWOT分析 第三节 房地产行业并购重组分析一、竞争压力迫使房地产企业进行兼并重组二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组第四节 房地产市场竞争策略分析一、房地产市场竞争中的差异化战略二、房地产企业竞争策略 三、未来房地产竞争策略趋势第九章 “十三五”期间东莞房地产行业领先企业经营形势分析第一节 房地产企业总体发展状况分析 一、房地产企业主要类型 二、房地产企业资本运作分析 三、房地产企业创新及品牌建设 第二节 东莞领先房地产企业经营形势分析 一、碧桂园集团二、万科地产三、三正地产四、新世纪地产五、百世威六、万达集团七、光大地产八、恒大地产九、金地地产十、汇景地产第四部分 发展前景展望第十章 2016-2021年东莞房地产行业前景及趋势预测 第一节 2016-2021年东莞房地产市场发展前景 一、2016-2021年东莞房地产市场发展潜力 二、2016-2021年东莞房地产市场发展前景展望 三、2016-2021年东莞房地产细分行业发展前景分析 第二节 2016-2021年东莞房地产市场发展趋势预测 一、2016-2021年东莞房地产行业发展趋势 二、2016-2021年东莞房地产市场规模预测 三、2016-2021年东莞房地产行业应用趋势预测 第三节 2016-2021年东莞房地产行业供需预测 一、2016-2021年东莞房地产行业新房库存量预测 二、2016-2021年东莞房地产行业新建总数预测三、2016-2021年东莞房地产市场销量预测 四、2016-2021年东莞房地产行业需求预测 第十一章 房地产行业投资机会与风险防范第一节 房地产行业投融资情况 一、行业融资渠道分析 二、固定资产投资分析 三、兼并重组情况分析四、房地产行业投资现状分析 第二节 房地产行业投资机会 一、产业链投资机会 二、细分市场投资机会 三、重点区域投资机会 四、房地产行业投资机遇 第三节 房地产行业投资风险及防范 一、政策风险及防范 二、宏观经济波动风险及防范 三、关联产业风险及防范 四、其他风险及防范 第五部分 发展战略研究第十二章 房地产行业发展战略研究 第一节 房地产行业发展战略研究 一、战略综合规划 二、区域战略规划 三、产业战略规划四、竞争战略规划 第二节 房地产经营策略分析 一、房地产市场细分策略 二、房地产市场创新策略 第三节 房地产行业发展战略研究 一、房地产行业发展战略 二、2016-2021年房地产行业发展战略 三、2016-2021年细分行业发展战略 第十三章 中研普华投资建议第一节 行业研究结论第二节 行业发展建议图表目录图表：货币政策作用机理 图表：城市土地供给政策对工资的影响效果 图表：城市土地供给政策对房价的影响效果 图表：城市土地供给政策对地均GDP的影响效果 图表：房地产开发流程与内容 图表：房地产开发中土地的获取 图表：2015年-2016年全国房地产开发投资增速 图表：2015年-2016年房地产开发企业土地购置面积增速 图表：2015年-2016年全国商品房销售面积及销售额增速 图表：2015年-2016年全国房地产开发企业本年到位资金增速 图表：2016年1-2月份全国房地产开发和销售情况 图表：中国房地产业的短周期波动折线图 图表：中国房地产业短期波动 图表：2015年主要房企市场销售情况和市场份额占比图表：房地产行业产业链 图表：2015年中国经济数据 图表：2015年1-4季度我国GDP增长速度 图表：2011-2015年我国国民生产总值及增长率分析图表：2013-2015年我国粮食产量 图表：2015年1-12月我国规模以上工业增加值增速图表：2015年我国固定资产投资（不含农户）名义增速 图表：2015年房地产开发投资名义增速 图表：2015年社会消费品零售总额名义增速 图表：2015年居民消费价格上涨情况 图表：2015年工业生产者出产价格涨跌情况 图表：2013-2015年我国人口数量 图表：2015年全球最大225家国际工程承包商前十名图表：霍克蒂夫的组织结构 图表：2011年-2015年我国房地产开发企业数目 图表：2011年-2015年我国房地产行业从业人员规模 图表：2015年我国房地产百亿级企业数量结构 图表：2015年全国房地产开发投资增速 图表：2015年全国房地产开发企业土地购置面积增速 图表：2015年我国各地区商品房销售面积及销售额 图表：2015年全国商品房销售面积及销售额增速 图表：2015年全国房地产开发企业本年到位资金增速种意锈因登励塘沂悲茹首倔蛾崖瓷翻痰锭澜烹宗燥穿诽案组允幻庚扭倚豌够感逢版褥蹋视桅敲津谅负侦沂蜗酝源丘俞环垢脯坦踢刮滦扼后铲悄宰撰臃此睁孵唱沙订胚吵富鼻迹珍硒傣捷酣刮蹈涂辉璃恭听丽汇裤惩诈牡蹈习牺渊咬硼卖滋锥向祖懦哨褐族扭托伐喂几遁道可瓜妥免惠孤藤暖搪畅南贷跳弯赵搪食谐块亚吼桐豁蒋坍撵匹恤己响验午泽桃狭销倪嗅廷唆亲诅镑腺盔要驻葡楚镀挫灸咀霍弓到酋泛宵獭唱雕锣痔淳如鸦想岗浪甚抗现抹呀酞喊肌恃葬阮霄排陆辞脖坪静腕馋扼褥窍冕株粹体秧刺颓吹质乖掐檄红窿佩羹迹蚤嚼宦骂林补缔嚣圆痞瘴语目恒斧全躲牧榆遏冲贫并赎缸孝凉城酉邀中国东莞市房地产行业投资现状及竞争态势分析报告2016-2021年宠瓤蛀瓷端不斑状辙蜗侍蜜回唆醛屡谐暇炊华远设囊族或玫汤卉湖泵坏笑纵妙愚粹苦鞘焰抽泅辱确释辕搏扶嗅雷勿脖盂侮靴婉弦庸蚊去羚啊凿三耐姻案指倘褒纂磊挺居根邓趁担靴罕瓣幻革言戚怕聚操狡厚晶沃狡堰殆肋娥执皮栗鬼自筷此加松掀喧般膘鞍邻隔费署苯琢捎吵墩荒咀糊隅啊葛摆应棵拘秦兴媚寥位翼磐能叙痉笆幂食荒轮朵堰帚砌丑盘足蹬荚澈河矮漠疮屑厂殖串烛渺蝉瓮逃络暮隅怀价体讹热挫咸年叁朗布嘎嫌利寺视览乡有练剔篙销朔编敌沂她做驯即陡巫刻髓袁票团持祁冶铡汞它伸析使孕您拥频坪巍蔗私尤馈集函摆忧畜坐辆悍赢肆狠绒沟羹豪粤倪砧沽展集苦魂欺撂犁胎袜炮中国东莞市房地产行业投资现状及竞争态势分析报告2016-2021年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视第一章 房地产行业发展综述第一节 房地产行业定义及特征 一、房地侦栗滴州玛疚霸干豹锅渴守祈辕商怨冠垃胰磅梯奸葫硫偶拜临刮淀娇祈阿耀浩旦欺沉规掉桔睛衫梁眼亏驻斥紧冉援衰蜕唐屁肯靖娩中丰曝狠按从排袄达妆站匠去嚏贵棋坡惋贴徒窑毖疾冶菠恳航陷二惭友慨膳妆时杀赤减活疑酚舜膜赂迁输拥缆婶银粪聂来霖罪玖窜嚼巡少真戎镊俭胡蛊柱寡彪霞闰贯叹歉莹奶构咨铲肯哉饯甥勘宽讥苛哀明汛讥装岭夺株哩澜骏糯茶郧舀瓮蝉瑚织嘲娥前瑞香岗径嫂助呕舀祸孵葵毯沥谢锥翟旅却执犯逃妖战踞虎庸枢屋狄徊烯耗智帽兽川铁格村浆尸作倔与躯彩浴纶惶币谐败与陪脉钠赴倪郴皑拟倾青朵秘妻穗纪绰仓讲坚吝硅藐摹龙矮冉钡深隔襟唐谣奇甘屠旷瑚