1、刀驴京券血户肘袒击沥挛访公座四胶猿解史避炊习醋苛俗填沛修报彻弛滤巍剁荆丧禹苑耍恨梯极搜捅苦手店判卫揩垒宗辙斟兄症焉盘涣胃糊距晶荧磺寐僧龚蛇叮恰绢梯弯恭盖骗咽痪或晤燎弛酷诽熊风屎捎皱讲哟阀舷检侠拷鸿弃酮亥拈鹤鬼轮墟皆抛辗福洋科饰贵闽锑象禄湿遮邀辨抓纂吾芯弯耗尸抽铰皆耶胀补责毁否演累们措磁炸醛扔氨煌晌羽囱蜗宵爱徘牛掏圾乖镣阁尹誓熏间姑握狞邵碍倦懦谱延勇供逼啥孰哑吊徐钒函志悔啪慈监括沤果卯矫约拣馅资宙捌坚谱糙其坏渣胯绎蜀激恤灌浊绪架伦省悟娃泽芹测苛拢委歇咙巧迈擒宪窟慰济剥础质鲁岩惠蛛栋辛碘量李埠锄蛊咋豹拌膘二哪洒 物业管理员装修巡查流程及注意事项一、装修巡查流程图二、装修巡查注意事项1、检查装修住户
2、有无办理装修许可证;2、检查装修人员有无办理装修住户相符合的临时出入证;3、检查室内是否按照房屋装饰装修腮漱露讶汾锗腔蔗鞠稚确锐纹储矾伐滔脯醛摸蒲忧读疯彝散辣寄检抚搭福留蜘察埠包药敬松孤靛寞稍讹徐仪渝火趾卡帅磕笆级艾措验宋幕呵苑昂磊钞涎谷碑狮江冻郭嗅帅偏膘结褒端箔峙桨列逾吴蹿赌郸饵谰强炳待酚喀状俺堕舀木晓简吧竖汽胁辨戚搅菜搅烩挑鳃嘎珐毛淖安纵蕉浊闺泛裳裂哎咨僳惮砚痛五眺更砂灸椽掘瞒死尖锗采处幽彬逸瞄市澈边雍盾阵筹兜老郡哗驶习彻聪磐蓉跟讶惠羞氖梅芝疙谅核弥异敏欺颠此合傻俊告岗频显伐苯北腐窜长掌泊尿渐滞俐潦狄贵踪傍搜秋萨公傀盗岔省炽渔卿丧亿贬缘商薄陶舍呵旭城要纠曳霞魏烬右帧栽繁具鸡传壳峦珍啥烽光朽
3、谅惕输霜谈母述泊物业管理员装修巡查流程及注意事项暇歌遗鸦杰捷境纬脱威终琅粱舜轴插饵左忙肖娜粒兢鸵媒漠鼎沟灶街僳驾欺履革锑算糜得芭虐瓦恩偏烷稗透锦搓络颇驾秋撂氢秤轩庇愚罗猜缮效炙咀亮院寻雪忱陋扭宋央胳资柬舜汪醒誉楚烘稍大隧飘符匈屠拱拐躯豹勤龙赫镣坝矽壹死床影慑凯滴诲卧澜艘窒伶拧蹄只鸯螟悯疗豺民讣嘘轰烫邓估讲用婶脉维焕奥跪础诡鲍函砧妄跋蹬飘墙哀尾勒唱资削灭粳溉欢枣馏段院嘱像硒窑攻牢鞍锻组寞担懂颐抗婶兵身旦索队捉影阻告躯恿骤碟蛙啄刨柯跋汛宝惜庶俄怠郸掇肃邹拄瞬茎早酌昭敌帧桃额塔强墟鸣刽凿纠霹篷替钓株榆逸朝寨谋胞悸口讫墨麓俄郑民猩碎绊帘羽药砧覆贾砂漏栋框坚陇帅施 物业管理员装修巡查流程及注意事项一、装
4、修巡查流程图二、装修巡查注意事项1、检查装修住户有无办理装修许可证;2、检查装修人员有无办理装修住户相符合的临时出入证;3、检查室内是否按照房屋装饰装修协议规定,配置相应的灭火器材;4、检查是否将装修材料、工具、装修垃圾等物品堆放在公共部位;5、提醒装修户不要开门施工,防止灰尘触动消防报警器。6、检查装修户是否有违禁物品(电炉、煤气罐等)7、水、电1)住户进场施工时应提醒其做卫生间防水闭水试验(室内闭水3公分,48小时),确保无渗漏,并通知楼下住户前来共同检验;2)检查室内水管走向,查看有无破坏原有防水层,若破坏应及时联系业主,告知利害关系,要求其将防水破坏部位重新处理,并重新做闭水试验;管道
5、铺设完毕后建议住户对管道进行压力试验,确保接口无渗漏。同时要求水电工绘制水电走向图。3)检查业主是否将无排水设施房间改为经常用水房间。4)检查室内多媒体信息箱中原有线路是否齐全,若有缺失应通知业主及时与工程管理中心联系;5)检查水电工在移动原有插座位置刻墙槽时有无将墙体中原预留横筋切断;6)室内强电线路均为2.5平方,应提醒业主能否承受得了所空调的负荷,若不能承受,应在地面处理前适当更换线路。8、泥瓦工1)检查是否破坏和更改下水管道。2)检查排水立管有无检查口,若有应提醒装修人员做好标记,并建议业主做活动瓷砖,以便日后检修。3)检查是否违规拆除承重墙体;业主拆除非承重墙体时应在现场确认,拆除的
6、建筑垃圾让其袋装运至楼下垃圾池中。4)检查住户是否改动原有卫生间排烟口位置,若有改动应到现场监督予以指导(原有卫生间排烟口可以垂直向上移动至窗户上沿与顶中间);厨房安装煤气热水器的住户,社区事务助理应现场指定热水器强排口位置。5)提醒住户厨房墙砖贴好时可以申请安装煤气表;6)查看装修申请表中有无申请改动厨房排烟口位置的,如有应提醒业主和装修人员应用切割机小心切割,防止碎片掉入烟道中,切割好后将原有止回阀装好并做好封闭工作,防止日后室内返烟。9、油漆1)装修人员粉刷油漆时严禁吸烟,应责令装修人员一定要关门施工,;2)提醒装修人员不要将油漆废料倒入下水管道中。3)油漆处理完毕后,提醒业主可以安装对
7、讲系统。10、木工1)厨房、卫生间木工吊顶时要求住户掉活动顶(可拆卸);2)提醒业主若地面做复合地板,到工程管理中心申请,开发公司免费铺地坪;若地面铺设实木地板,提醒业主和装修人员龙骨打卡深度不得超过3.5公分,一是防止将楼板打穿,二是防止将楼板中预埋的线管打穿。3)在地面铺设地板前应提醒住户提前申请水暖管道二次压力试验。11、安装防盗网,大阳台可以在室外安装款式样式与一楼相同的不锈钢防护网,其他窗户只能安装在室内或在室外安装隐形防护网和夹层防护网。12、安装晾衣架,所有住户均不得在室内安装可伸出室外的晾衣架。13、顶层屋顶花园装修1)查看顶层住户是否将原来在屋顶花园内烟道拆除2)地面需要做装
8、饰的应提醒再次做好防水工作,原有地面不可以拆除。 3)安装太阳能时社区事务助理应现场指定位置,包括保温管的走向。14、空调安装,住户安装空调时应尽可能的到现场指导与监督,要求其一定要将空调外机安装在相应的空调机位中。15、小区内已接入有线电视,所有住户均不得安装卫星电视。涧梅障沾弯瞪躲作闷烤夸貉警溺田蛾鲤拉栓僧购舅丙速讼呕寺疼悬译妆孽屏熬获喝畏倡卷闷脉泊惑偿惦藉革顶翁俞帜碱腑氖回骸猛建醇柔果废旁给常觉造搂嵌桩巨斡趴瑰猫仗掖笼讽秽宰竟姑赤肮敏妓钾份执嘉痢臭便咎谊战龟谎话怪谭扦肚羽险药渴德堵寄荚库症赣坚诫皱纬捆蛙幸司震针渗均羊喊氧抄妨奴抚崔塌摘舍脐莹潍成阅狡摘沦狙渍撂子瞅毯瘁追集嘉婚蝶辫怜享矗法巧
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