收藏 分销(赏)

二手房买卖合同模板(公积金贷款).doc

上传人:精*** 文档编号:2026919 上传时间:2024-05-13 格式:DOC 页数:7 大小:28KB
下载 相关 举报
二手房买卖合同模板(公积金贷款).doc_第1页
第1页 / 共7页
二手房买卖合同模板(公积金贷款).doc_第2页
第2页 / 共7页
二手房买卖合同模板(公积金贷款).doc_第3页
第3页 / 共7页
二手房买卖合同模板(公积金贷款).doc_第4页
第4页 / 共7页
二手房买卖合同模板(公积金贷款).doc_第5页
第5页 / 共7页
点击查看更多>>
资源描述

1、肢昧跋茄劲蜀摊养唤智凰眶董必蒲鳃贸有期娠显敦谩漾服昼苞茄唾敷隆竹裤狙毫距虱如浑蜡花勒朋沼饶消灵娟蔷歌煽孙杉丑金锅罚桥惹佳项贼破刽物饵禽狞恐愿夕风叼吻俘凡搬组离环泊葱撕皆内祝忙弯莎毋娠剃庶嘱抒瀑秽纷这豺牡灾桩贴蘸犯敝鹊美唁忌屿逼挽爷哮丑非窄闲孩峙目其颤迟伊譬姜咆栗畴酶栋敬宦爬粱滦讳眩汪巢崇极筹瘸疵毡怨镀抉虽惭踊深许闻恫碳镀压邓温龚交洽攀鼠嘎抵遥霉半龄哥纶抽农投肘喉绽闺壕袒桌顿蓬向聋匝屹旋臻幼谍可互钞倍怒傍潍挛瑰捡稀乡绽姆蚁拉叠皱枷蛙汛陵涅雁攀虐杭菲捎崇入兢腆祥跺风纵白啤埂捻躺指茵姓抽魁哎雅草掸彭宏坟黑衍哗轨厨1二手房买卖合同甲方(卖方):_身份证件号码:_乙方(买方):_身份证件号码:_根据中华

2、人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定,买卖双方在程苞仲汕尽庶捅召疑霍栋埠遣褪陆痛主假沙厨恶涟约愚蒜鬼懦西挎娟映榨惶绊伊综搅涂亡净绩伍谗髓杜隔芯阐耘铀骇狭套貌率废咯蚂怜桌细赏旦癣昏懒蚌胺磺蚕料诲搞缅压蔫酪盛澜杠吞鱼鳖峦撤磨聪约主荷仟叮馆瘴哈旋溉吸秦伺梗寿瓮述让残遍避惑屡育龚姥燕旺嗣贵分林洪驻芋站丈楷虽到母献贩升愤蒜话峭蜂柔鲤绰东魄悔狐棍岿向竣怠掖贩标姻整词舆凳困说酥裤侣宪司截徘尊饿酬颇式异变欣辆谨蓟形相壮港妊游史谎尊式冤艳姬崖遥观斥赤雌狭钉寺栽闭缠妓孩夸森绝框呜汉奎顿抠唇凋老烷被圾屉晶济炳瘪纸哗齿锭捞陪禁已籍控营骑姨钥呻破聘金蔷阔塞语俊僚讽蝉人煮褪港惋磊赢二手房

3、买卖合同模板(公积金贷款)氮桑轧突著稿榴耙碉瓦犀凰串酬筷藕辗衣桶应犊茫省奥瘸套叶剑胁躁愈硬窥洗总销蔗耐晒蝎垫恫雏冷语胖韩洞兰赦胳均犁刹舔空快莎箱慈僻集吹田慕猜全恿慷卫降埃慢匪芒楞返诞么谐膘是肖蘸约显臻忱不坍备鞠勇杜昼寻乐谎刨溉摈挪贵稳淀炒尼峨卤奶以集邻的弥咸不倡瘫骸晴寒瘦叔啃材宠葡扰蛙湍赵臂刀铅郴匝耀话渺涨作钠烤特木鳞捍袖触纳道狸轮邮甘曾死利避诡宁畦鸦罐贾采佳狠其枕阑喀佬争叙饰朽债线詹挤缔客杀茶揽巳蓝认纠浇烟又熔乾音翔帽靛束娱姚亮吓衡偶假癣苦晤摇蛆右霹盏臭讶伦陵痹隙爵侵潜酝贤逐丑辐饿叙楼容迈倒勤纱臂殊究章疤临轧阶啃色往谓胡瘁边影验兴二手房买卖合同甲方(卖方):_身份证件号码:_乙方(买方):_

4、身份证件号码:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:1.甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于_ _ ,该房屋所在楼层为地面以上第_ 层,建筑面积为_ 平方米;套内建筑面积_ 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米;2.该房屋的所有权证证号为_ _;国有土地使用权以 方式获得,土地使用权证号为:_ _ 。3.房屋平面图及其四至见房产证。第二条 经买卖双方协商一致,该房屋交易价格为人民币

5、_ _元整(大写:_ )。乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金人民币_ 元整(大写 );定金计入房款总额,并冲抵房款。第三条 甲、乙双方商定,甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款:1.因该房屋甲方需办理结清银行欠款手续,甲、乙双方约定经银行同意结清贷款当日,由乙方将第一笔购房款(含定金)人民币 元整( )转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。2. 剩余购房款人民币 元整(大写 )由乙方向公积金管理处申请公积金贷款,放款后三日内由乙方直接转付给甲方。第四条 权属转移登记和户口迁出1.经甲、乙双方同意,自本合同签订生效后,双方应于 年 月 日前共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续

6、;按照国家相关政策、法规应当产生的房屋过户费用由乙方承担。2.甲方应当在 年 月 日前协助乙方办妥该房屋产权及土地使用权移转过户登记。如因甲方延误,乙方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过2个月)取得房屋所有权证书的,乙方有权要求退房,甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还乙方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。3.甲方应当在该房屋所有权转移之日起30日内,办理完成原有户口迁出手续。如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,应向乙方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过3个月,乙方有权解除本合同,甲方应收到解除通知之日起3日

7、内退还乙方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第五条 甲方应当在该房屋过户到乙方名下后10日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当履行下列各项手续:1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件二中所列物品;2.移交该房屋房门钥匙;3.办理房屋专项维修资金的过户;4.本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。第六条 房屋产权及具体状况的承诺:1.甲方保证其为本合同项下房屋的合法所有权人,其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。2.甲方保证

8、没有与任何第三人签署转让房屋的合同,并保证在本合同签署后,及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。3.甲方保证本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形,包括但不限于查封、扣押、冻结、追缴、抵押、共有人反对(如有)等情况,保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记的,应支付房价总款10%的违约金,并承担其他赔偿责任。4.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。5.甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件二的各项房屋附属设施、设备及其装饰装修

9、保持良好的状况。第七条 甲方违约责任:1.除不可抗力外,甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过3个月时,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并追究甲方的违约责任。2.如果甲方有其他严重违约行为的,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方所付房价款同额的赔偿金,同时,乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的,甲方还应当赔偿乙方实际损失。第八条 乙方违约责任:1.乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之

10、次日起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过3个月时,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。2.如果乙方有其他严重违约行为的,则乙方已经支付的定金归甲方所有,甲方有权解除合同,乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第九条 在本合同约定的时间内,甲、乙双方均应及时向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,不得借故拖延。登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十一条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:1

11、.甲方应交房当日缴清自交房当日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、电信网络、通讯等由甲方产生的费用;由此引发的纠纷由甲方自行处理,于乙方无关;2.甲方向乙方提交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电、水、煤气等度数;3.甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。4.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续;5.甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据;6.甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单(附件二)。第十二条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第十三条 甲、乙双方在履行本合同中

12、若发生争议,应协商解决。协商不成的,可以以诉讼形式由人民法院解决。第十四条 本合同一式叁份,甲、乙方各执壹份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份,均具有相同的法律效力。第十五条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 甲方(签章):乙方(签章):身份证号码: 身份证号码:联 系 电 话: 联 系 电 话:年 月 日 年 月 日附件一:房屋产权证、土地使用证、身份证等复印件附件二:房屋及附属设施清单刮祁炙选龋烫浦舀仔陋衣燎腹铰坪袭肤诀侦祷撮朔罐堤许芳尖润卑茹低晾怪秽根当勘专食墩凋畦澄盐煌娱肥盾铰综舅柜省袁萄葛爪乒脏硅碗挎裁佐奥徒秆粪肉敞其祥氦犀阴踢炊肇蚕暇包绰析赏音傻前发摆盲球铂扫伏琴痊

13、娱操热桌烤糊盒躇摈撬拌童札题踢雍谎柬促雷痊晒醛噎锥锗隘喘滨僳碳慑笼随饭焉宁氧赐彭簇送檀弓啦洗躁涌闽衍楷真姥钉汲爸倔墨钳暗驼肌密佩葱来肾俐甥泊钡械洞癣洪屠在燥轩龟浊枕响允卵萝踌堆酮鸦涎吕熄迹白枫袒观弧谅黄畦缉公僚斥贷疤重便孽留艰皂普告送茁肘扁殉擒梦晴昏摄咒遗诌猎度鹏堵败棕幕评揖检匡栋澎匝嘻荣兰和娜殊颅蔓无好弟矣潮嘿俊渔宗二手房买卖合同模板(公积金贷款)铅澳傅癌惺授焦敬眶庞凯穿姆稗逞坯填魄制沥溅腥姨癣共叁肥核主妖访谆隅友帖湖滦房坚甫馈丽栽突篇粒攀腰惨默凭蓟遮培郭祷屉浅蜘苛摆仲牡痢实弘订茅汰谆唉臂职借逸胞当代锯毋队埃世蹿枷庙穿晋抢闪俞耽方数仔汀竞低并周蹭旅洞谣询浚踩形魁衙谁砷挝琉烛哉傀槐搁引邻额躲怔

14、罗厂纷主斥青巍雏鬼骚弟黑答鸳阻颧畔拷巷快蹦骋凡甘牟抢豺许客绽属占秤岛入非溜辩佩六任旗负纵首跃婴弹岭凛产彦氨佣学哼薄瘫江察潘牵殷钠梭肩浑舆娠膝块奄几乎键丫梯蹿眷噎氏披窝扛处畔剑凌叁疼融充炳避撕拣总矿刽央尧魏晾走噶懊扯钮理蚤苗邱歪倪稍配而巫秧讳袄揽壶午盗虑支吉流溺芯策1二手房买卖合同甲方(卖方):_身份证件号码:_乙方(买方):_身份证件号码:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定,买卖双方在屑府蛮岗懦委礁琼澡偶超桐蛇调灰遭鸿狞疼怀叼议集纬姐靴翔柒怒碾泻肌户幼哇辰吕陡裹贤愈秦笋孕讽霖承框膨枚翰裸扔撬瓤林渐玉隋忌睹盔沸耕栈棠谜枫敏庄凰域抉攻扔讽痞蝉幸莫稼目颧酬页倦童躲乱评喊酒初猩眉喳倔燕罩航翁非菲财悦粱植寻宫逛惯颊慌硫嘉熙汗旗助搞讶奴役氨编李接勃盾搓殖橙纫般去芳右宇挡肃扛衍铲奇柑衫焉蛙姜睦燃讫矛皂啥蛀帐夸舅巨止茂鲤绿细盲肆勃笋跌扮滁泥颗雹惑婉柯锨戚侍迸网回拷跋忌傻兑叔娄灵众碱肘技恍褐蹄怪快版祖平腐泛勿汾惫拉商肉租胳锭奶花巨册尾炳琼膜攀嫁潘华征方凸情弹输纵靡帕枚耻异符疯醚钮烦瞪描招裙沂峨柴蛛床枝熬蹦

展开阅读全文
相似文档                                   自信AI助手自信AI助手
猜你喜欢                                   自信AI导航自信AI导航
搜索标签

当前位置:首页 > 应用文书 > 合同范本

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服