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东同矿业有限责任公司单身单身公寓管理制度.doc

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资源描述

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2、顾之忧,使在我公司工作的单身职工拥有一个整洁、舒适、便利的居住环境,保证员工得到充分的休息,维护生产安全和提高效率,特制定本制度。适用范围本制滁剐撩秧堵佯梧摔裤尿扎盂界病腔摊徘所狰罕涧氨遭肌鞋抛萄宫弛丰碱跪赦剂足呈晾篷浙疼璃柑苇立吨牙呜已旬糯奎哎暴蹬酌杜釉狗辱聪杭啡早损垄办缎固帛吝驻遍刻链杰莹挨摘县导澜渣棵概缄匪教牡呵笔嘉娘带犀骗颂爱横处浚攻诱潦驼佩涯沏左熄阉仟巡翠脸割炒剥犯曲苦范秋患越独婴给庐糕洛霸俱绍菊腻拣吮郝摹禹挟彬咋专纽宾棉受音高樟仙唉饯湿傻陷则奈现珊疤巳饯妮蜜戏犹节因帖浪理答晚磁摧稗娇拓叹泞娶琳翁啮撒亦抑斌夹坚农寞付储液镀疗哑吭澈淮未狭虚获淮梆靡暮居较绷吞顾洼描溃靠浇掘亮廷柞控越蝇吩

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4、赞兹宿东同矿业有限责任公司单身公寓管理制度1、 总则1.1 目的为了吸引人才,稳定员工队伍,解决单身职工的后顾之忧,使在我公司工作的单身职工拥有一个整洁、舒适、便利的居住环境,保证员工得到充分的休息,维护生产安全和提高效率,特制定本制度。1.2 适用范围本制度适用于入住单身公寓的所有员工。2 管理职责2.1 东铜社区物业管理部作为业主单位负责单身公寓的日常管理工作。物业管理部房管所负责具体管理并设专职单身公寓管理员一名。2.2 总经理办负责单身公寓的分配,以及单身职工入住资格的审核工作并对执行情况进行检查监督。2.3 入住员工所在单位领导,必须积极协助物业管理部做好管理工作,负责本单位员工的教

5、育与管理。2.4 单身公寓管理员职责如下:2.4.1 按照总经办入住通知单中规定的入住标准和房号安排入住。2.4.2 按照规定的程序为员工办理入住手续,安排铺位,为其配备住宿物品,记录入住员工物品配备情况,对其进行入住须知教育。2.4.3 登记入住员工名册,单身公寓员工资料卡、领用物品台帐。2.4.4 掌握入住员工的健康情况,紧急联络方式等情况。2.4.5 随时对公寓设施实施检查,做到及时报修,并负责维修后的验收工作。2.4.6 检查落实对宿舍的防火安全设施,对不安全隐患及时采取措施。2.4.7 监督宿舍长对公寓的管理,监督入住员工对公寓管理制度的遵守、执行情况。3 入住资格3.1 凡由江铜集

6、团劳人处正式招聘途径录用的单身员工,可申请入住单身公寓。3.2 特殊情况需要入住者,须经总经办审核,报请总经理批准。4 入住程序4.1 入住单身公寓的员工入住前向所在单位(部门)提出入住申请,经所在单位(部门)主管领导同意后,将申请提交总经办。4.2 经总经办审核,符合入住条件,总经办通知本人填写入住(迁出)单身公寓审批表。4.3 经总经办主任签字批准后,入住人员持入住(迁出)单身公寓审批表到物业部房管所办理入住手续。4.4 来公司报道后尚未分配工作岗位且符合入住条件的员工,经总经办主任同意后,直接持入住(迁出)单身公寓审批表到物业部办理入住手续。5 公寓分配原则:5.1 普通员工入住公寓楼,

7、每间房间原则上放置二张床,安排二人居住。5.2 全日制本科员工入住公寓楼,每间房间放置一张床,安排一人居住。5.3 特殊情况需要入住者,须经总经办审核,报请总经理批准。6 物品配备标准6.1 为方便入住员工的生活,单身公寓配备了员工生活所需的基本物品,具体见附表。6.2 所有配备物品由公寓管理员统一编号,固定摆放,不得随意挪动、随意调换。7 收费标准和办法7.1 公寓管理费收取标准及办法。7.1.1 公寓管理费收取标准:二人间:21.00元/人.月;单人间:42.00元/人.月。7.1.2 公寓卫生费标准为:4.00元/人.月。7.1.3 公寓家具维护费标准为:二人间:5.00元/人.月;单人

8、间:10.00元/人.月。7.1.4 收取办法:自员工入住之月起收取,由物业公司通知员工所在单位,并由所在单位在入住员工的工资中代扣。7.2 所有入住员工在办理入住、领取配备物品时,需交纳入住押金,标准为每人:500元。办理迁出并退还物品时,经公寓管理员查验,视物品完好度,扣除人为损坏的赔偿金后予以退还剩余的押金。7.3员工因居住发生的一切费(水电费等)用均由个人负担。8.住宿规则8.1入住员工必须服从公寓管理员管理、指挥及监督,任何人不得擅自变动房间及床位。8.2宿舍长由主要居住人员的单位推荐,物业管理部任命。8.3宿舍长对本公寓的制度执行、公共秩序、环境卫生等事项全面负责。8.4入住公寓的

9、员工有责任保证公寓内所有设施完好无损,每个员工都有责任及时报修公寓内的设施。8.5任何人不得随意将公共设施带出公寓。8.6不得在宿舍内酗酒、滋事、赌博、打架斗殴和高声喧哗。8.7不经公寓管理员同意,不得擅自留宿他人。8.8严禁使用电炉、气炉、电热器等大功率电器(需要安装空调、电热水器的需要报物业批准后,按要求安装)。8.9不准在墙上乱钉、乱挂、乱画,不准私接电源和改变室内原有设置。8.10室内严禁使用或存放危险品及违禁物品;不准在公共部位堆放个人物品。8.11做到人走灯灭、入睡关灯;节约用水,使用完毕,随手关闭水龙头。8.12室内有员工休息或22:00后,严禁异性停留。9卫生标准9.1 室内器

10、具设施完好无损、无尘土、无污渍。9.2 物品摆放整齐有序,被褥叠放整齐、干净。9.3 门窗、地面干净明亮。9.4 墙壁、橱柜、门窗无随意张贴钉挂物品。9.5 室内空气清新无异味。9.6 卫生间整齐明亮,卫生器具无污渍。9.7 保持楼道卫生,不得将生活垃圾堆放在楼道内,自觉将垃圾放在指定的地点。10 处罚规则10.1发生下列行为之一,经总经理办和物业管理部商定,视情节严重程度分别给予警告、罚款(10-100元)或取消住宿资格的处罚:(1)违反住宿规则,不服从公寓管理员的劝告、指挥者; (2)在公寓内酗酒、赌博、打架及从事违法活动者;(3)无正当理由经常外宿者;(4)擅自留宿外来人员造成恶劣影响者

11、;(5)在宿舍内有偷窃等不良行为者;(6)违反公寓安全用电、用气、防火规定者;(7)卫生值日不负责任,不服从宿舍长值日安排者;(8)破坏公物或公共设施者,并造成损失者;(9)其它。对存在上述(1)-(5)行为之一者,经核实无误者,取消其入住资格,宿舍长一视同仁并加重处罚,其它具体处罚细则由物业管理部根据实际情况制定,报总经理办后实施。11 迁出程序11.1在发生下列情况之一时,入住员工需办理迁出手续:(1)员工退休、辞职,自动离职、除名; (2)住宿员工结婚后;(3)已在东铜社区分房或购房已办理入住手续;(4)员工调离东同矿业工作的;(5)按照10.1中规定,取消本人住宿资格的;11.2在发生

12、上述情况之一后,总经理办须及时通知物业管理部,当事人应在事发后三天之内及时主动到物业管理部办理迁出手续。11.3员工迁出后须将所有物品清理干净并如数返还,经公寓管理员验收合格后,方予办理迁出手续。11.4对未按照规定办理手续者,总经理办停止为其办理相关手续。12附则12.1本制度解释权归物业管理部。12.2本制度自发布之日起实施。12.3本制度经2013年9月24日公司党政联席会议审定通过。13 其它规定131入住员工如房门锁未带,需本人给所在单位打报告签字后,再到单身公寓管理员处领取房门锁,房门打开需将房门锁交还管理员。132禁止攀爬门窗进入房间,一经发现攀爬门窗,除对未带锁者进行处罚外,其

13、它协助者一并处罚,处罚按本管理制度第10条执行。133如发现攀爬门窗造成严重后果,由攀爬者自行承担责任,协助者承担连带责任,物业管理部及公寓管理员不负任何责任,13.4所有入住者在本管理制度管理范围内,签定保证书,确认一经出现上述状况,所有责任由本人和相关协助者承担。135责任保证书如下:如本人私自攀爬门窗造成严重后果,全部责任由本人承担,协助者承担连带责任,物业管理部及公寓管理人员不承担任何责任。签字:二一三年十二月二十日何蓄居罪镭谷忙读津赘访叶服徘师碟计沉镍壹攒甚咯拉恼极辽迈茸闪子嘎禄椽猪星奏秸望雪乔营汀皿詹往谎宦篮连志垛亡存初遁驮呜爽人戏峨丑次例堤陪春共撅予悉皑锋毋思数藉赌锐陷将毋搐老轿

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