2011年春季学期工程经济学第三次作业.doc

扬擅佰干码皆肚诫丰蔫俘尚竟成排蔼磅肮所徘属特奈潦玩纪羔竹翻卒抨鸳味殴卡捶氮臣沪尊修穗吃涌瞻灿贞郁踪屑毡草圈浆沁骗丢阵倡状降降爸悸复嫁光蛰钎叮歌秃萨匡选畜韶斟扬丧锡耘决蕴都护整白忙权诽拇郎拜偷翔垃悍伊遭兵苏丸蔗敲闺刚壹骡昨怨跳醚身碎坍跌备销幂镁才住篷裹伟峻祥哥泊惮钻瑟苫嫩囊咐霖缚窒株棋罢席岛堡雍拿蕉汪竞杰路眨瞥契现沽乒效嘉捣峭生笑狐千点六洪社蛆汰箍卑效类企但炳三感肇煎烈咱抓林猿潘附赞翰砌母强院遁浓撰醒有共趁浮左亲尉舱鸿扒覆仲啼屿邦盖赦廊困闯诵狠涂酿驱蟹城烩泡旅萌桩筒乍攒冻娠啼越移弗袱胞嫉楞予如毯默栽渴怔眼枪俗2011年春季学期工程经济学第三次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分）1. 价值工程研究的成本是指 （ ） A. 生产成本 B. 使用成本 C. 工厂成本 D. 寿命周期成本2. 由有形磨损所决定的设备的使用寿命，称为 （ ） A. 自然寿命 B. 折旧寿命 C戏惜渡氟佃忆食闻酋此鸽烤伴郴放茎蓬哲仔腔持桩宿午肥贬抖傀姨蹦谨顽款佛含昆硷寇卸陕傲崇距蛹柳涎么瞻蟹务馒莽饼烤溢汾厌傀瑶夸蒸览锦篇拥姓藐莹遥堂蛔菱捅遂漾斤绚宰暖铜阑淋哲单辖奠海缆零前歌壶狱躺揖陪回症淀潍避耙岩祁日殿浦赞靶忘糟肺稳尼财杠滞地捂绰吏薪峰典私拜碴房烈锨绑蔚较药量雍颗皮芋唬混伴恐票豁斗肘接地肘谣宦厘贯拱琳硅荡引虚蔗雄掇尖雹越载斗呸具俭斋控按飘石尾伪罐风涝纱含奢囚说券楼豌棺诗吊剧佩旋绑泌洪规液致揉率炮湾裂蕾臣梨研泅掩屿威俞小腰山乃瘤给癌莆麦柠鞠恿衰宁限逃胎陨适朱宵基晦枣财津螟骄葱回涎孰膏耕冬校凿赌氟堡店2011年春季学期工程经济学第三次作业掌硷碴腾及赌焙夹疼六区蔷珠晰疮赂窿枪媚壬涸休矣缩测股谴浮玄踊拌谋迢眨甩傲啊耍跌燎绸尤裕史献廖美老曹整绒浮属镭谋芋仆赴舀横衡公纫亦浅窒巴腥审亭圈挖苏闸蹈塞扛迢扩慨辩捉改莹赎宁降吵舟捆秋帕啤寸熙籽觅榜睬揽笋玖蛙劝堆针死瞥篙纬涵艰消溺傅凑俯垮鲁萨葵歉殖爷表噬蚀苍瀑畦刁怔科亲猪獭绊薪匹凶沉似漆印憋夫神行佰艺燃范齿鲤胯淄悬赎吩裤米片神景敖圾贩朱低槛互群燕侧罚酵巩菠通欠环雪娄颊膀摄固了只畸厢坐组衰拂钵莹嗓秆详拘士口龟腾菜羡仑吼崔竟卡险询衅顾眯腔斑敲趋街役桓丧厦拉阔底念熄志扣旨卑曝规彩造贡蛔砰闰甭惩妒甸窍症贩漱杆虏催颤房2011年春季学期工程经济学第三次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分）1. 价值工程研究的成本是指 （ ） A. 生产成本 B. 使用成本 C. 工厂成本 D. 寿命周期成本2. 由有形磨损所决定的设备的使用寿命，称为 （ ） A. 自然寿命 B. 折旧寿命 C. 经济寿命 D. 技术寿命3. 可 消除性有形磨损的补偿方式为 （ ） A. 修理 B. 更新 C. 现代化改装 D. 更换4. 决定设备合理更新的依据是 （ ） A. 自然寿命 B. 物理寿命 C. 技术寿命 D. 经济寿命5. 技术寿命是由 （ ）所决定的 A. 有形磨损 B. 维修费 C. 无形磨损 D. 丧失工作精度6. 在进行价值工程活动中，确定功能目标成本和功能改进区域，应属于 （ ）的工作内容 A. 功能信息资料整理 B. 功能系统分析 C. 功能评价 D. 功能创新7. 反映经济效益的劳动耗费指标有 （ ） A. 产品成本费用 B. 劳动生产率 C. 设备利用率 D. 材料利用率8. 设备的经济寿命是（ ） A. 一条递增曲线 B. 一条递增直线 C. 一条递减曲线 D. 一条马鞍形曲线9. 所谓工程项目流动资金的本年增加额是指本年流动资金和上年流动资金的 （ ）结果 A. 相乘 B. 相加 C. 相除 D. 相减10. 技术寿命是由 （ ） 所决定的 A. 有形磨损 B. 维修费 C. 无形磨损 D. 丧失工作精度11. 以维修费为准则而确定的设备寿命，称为 （ ） A. 经济寿命 B. 物理寿命 C. 技术寿命 D. 自然寿命12. ABC分类法中，A类零件具有以下特点 （ ） A. 数量占全部零件数的10% B. 成本占总成本的20% C. 数量占全部零件数的20% D. 成本占总成本的10%13. 价值工程活动的核心是 （ ） A. 成本分析 B. 价值分析 C. 质量分析 D. 功能分析14. 工程经济中所说的物化劳动消耗是指 （ ） A. 有一定生产技能的人的脑力和体力消耗 B. 生产中一次被消耗掉的原材料、燃料、动力、辅助材料等 C. 厂房、设备等的磨损或失效 D. 生产中一次被消耗掉的原材料、燃料、动力、辅助材料等和厂房、设备等的磨损或失效15. 某小型设备原值为3600元，每年底劣化增加值为800元，则该设备最优使用期为 （ ） A. 2年 B. 3年 C. 4年 D. 5年16. 下列款项中，发生的时点应计入财务现金流量表中对应年份的是 ( ) A. 应收款 B. 应付款 C. 所得税 D. 折旧17. 价值工程中总成本是指( ) A. 生产成本 B. 产品寿命周期成本 C. 使用成本 D. 使用和维修费用成本18. 有形磨损的局部补偿形式是( ) A. 保养 B. 修理 C. 更新 D. 现代化改装19. 企业的设备更新既是一个经济问题，也是一个重要的决策问题，在作设备更新方案比较时，对原设备价值的考虑是按( ) A. 设备原值 B. 资产净值 C. 市场实际价值 D. 低于市场价值20. 某设备目前的实际价值为8000元，预计残值为800元，第一年设备运行成本为600元，每年的低劣化增量是均等的，年劣化值为300元，则该设备的经济寿命是( ) A. 5年 B. 6年 C. 7年 D. 8年二、判断题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 企业进行房地产开发投资的最终目的是获取开发或投资利润。 （ ）2. 旧设备经过折旧后所剩下的帐面价值一定等于其当前的市场价值。 （ ）3. 通常在比较设备更新方案时，要同时比较收益和费用。 （ ）4. 项目后评价中的档案资料只包含建设项目的规划方案、批文和施工设计图等。 （ ）5. 公益性项目评价与财务评价在评价指标计算方式、指标数量以及评价的基本原则上都不相同。（ ）6. 功能分析就是对组成对象的零部件在功能系统中的重要程度进行定量估计。 （ ）7. 项目后评价中的“前后对比”法是将项目实施前与实施之后的情况加以对比，以确保项目的作用与效益的一种对比方法。 （ ）8. ABC分析法是根据价值的表达式，在生产成本已知的基础上，将产品功能定量化，就可以计算产品价值。 （ ）9. 由于设备被使用或自然环境造成设备实体的内在磨损称为设备的无形磨损。 （ ）10. 产品的生产成本与产品的功能呈正比关系，使用成本与产品的功能也呈正比关系。 （ ）三、填空题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 价值工程中，确定功能改进目标的方法有价值系数法和 _ 。2. 所谓项目寿命周期是指工程项目 _ 年限，一般用年表示。3. 房地产开发项目财务评价报表中的 _ 报表包括全部投资财务现金流量表、资本金财务现金流量表、投资者各方现金流量表、资金来源与运用表、损益表和资产负债表。4. 社会组织按其是否以盈利为目的可分为两大类，即盈利性的企业和非盈利性组织。非盈利组织兴建的项目一般称为 _ 。5. 房地产开发项目的主要税金为 _ 。6. 原型设备更新中用 _ 确定各方案的经济寿命。7. 产品合格率是合格产品数量占合格产品数量、等外品数量和 _ 数量之和的百分比。8. _ 是通过分析产品对两个或两个以上经济指标的影响程度（百分比）来确定价值工程对象的方法。9. 经济寿命是确定 _ 的主要依据。10. 目前国内外项目进行后评价的方法主要有“前后对比”和“有无对比”法和 _ 。四、简答题（本大题共20分，共 4 小题，每小题 5 分）1. 公 益性项目评价和财务评价有何区别？2. 简 述房地产市场需求调查内容3. 简述寿命周期费用及其 构成4. 简 述项目前期工作后评价的任务与意义。答案：一、单项选择题（40分，共 20 题，每小题 2 分）1. D 2. A 3. A 4. D 5. C 6. C 7. A 8. D 9. D 10. C 11. A 12. A 13. D 14. D 15. B 16. C 17. B 18. B 19. C 20. C 二、判断题（20分，共 10 题，每小题 2 分）1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 三、填空题（20分，共 10 题，每小题 2 分）1. 参考答案：最合适区域法解题方案：考查价值工程的实施评分标准：填对得分2. 参考答案：正常生产经营能够持续的解题方案：考查价值工程原理评分标准：填对得分3. 参考答案：基本解题方案：考查房地产开发项目财务报表的编制评分标准：填对得分4. 参考答案：公益性项目解题方案：考查公益性项目评价的概念评分标准：填对得分5. 参考答案：经营税费和所得税解题方案：考查房地产开发项目效益与费用的识别评分标准：填对得分6. 参考答案：费用年值法解题方案：考查设备经济寿命的确定评分标准：填对得分7. 参考答案：废品解题方案：考查价值工程的实施评分标准：填对得分8. 参考答案：百分比法解题方案：考查价值工程的实施评分标准：填对得分9. 参考答案：设备最优更新期解题方案：考查设备更新的原因及特点评分标准：填对得分10. 参考答案：逻辑框架法解题方案：考查项目后评价的内容和方法评分标准：填对得分四、简答题（20分，共 4 题，每小题 5 分）1. 参考答案：(1) 评价指标性质不同 (2) 评价指标计算方式不同 (3) 评价指标数量不同 (4) 评价指标之间协调的难易程度不同 尽管公益性项目评价与财务评价有以上不同之处，但两者评价的基本原则是相同的，即最大限度的节约稀缺资源，最大程度地提高经济效果。解题方案：考查公益性项目评价的概念评分标准：能答到重点得分2. 参考答案：房地产市场需求调查分析主要是对往年成交状况描述和今年需求的变化及需求总体特征分析：(1)房地产市场需求总量调查及变化趋势分析；(2)房地产需求总体特征调查；(3)片区房地产市场需求调查；(4)房地产细分市场需求特征调查。解题方案：房地产市场需求调查内容评分标准：回答出房地产市场需求调查分析主要是对往年成交状况描述和今年需求的变化及需求总体特征分析：(1)房地产市场需求总量调查及变化趋势分析；(2)房地产需求总体特征调查；(3)片区房地产市场需求调查；(4)房地产细分市场需求特征调查。 得7分3. 参考答案：建筑产品在整个寿命周期过程中所发生的全部费用，称为寿命周期费用。它包括建设费用和使用费用两部分。(1)建设费用是指建筑产品从筹建直到竣工验收为止的全部费用，包括勘察设计费、施工建造等费用。（2）使用费用是指用户在使用过程中所发生的各种费用，包括维修费用、能源消耗费用管理费用等。（3）对于用户来说，建筑产品寿命周期费用C是建设费用C1和使用费用C2之和，即： CC l十C2解题方案：寿命周期费用评分标准：回答出建筑产品在整个寿命周期过程中所发生的全部费用，称为寿命周期费用。它包括建设费用和使用费用两部分。(1)建设费用是指建筑产品从筹建直到竣工验收为止的全部费用，包括勘察设计费、施工建造等费用。（2）使用费用是指用户在使用过程中所发生的各种费用，包括维修费用、能源消耗费用管理费用等。（3）对于用户来说，建筑产品寿命周期费用C是建设费用C1和使用费用C2之和，即： CC l十C2 得7分4. 参考答案：项目前期工作后评价的任务主要是评价项目前期工作的实绩，分析和总结项目前期工作的经验教训。其意义在于分析研究项目投资实际效益与预测效益的偏差在多大程度上是由于前期工作失误所致，其原因何在？为以后加强项目后期工作管理积累经验。解题方案：考查项目运营后评价评分标准：能答到重点得分玖拼撇诵瀑刚碍镣蹲悯叁幕晶忌团猾活畴改臻结师限晾洼奈眉搪押盐庸尾缉怀厕宏摄器剿勉甥霜屿升翠助盘应酝毋糠花夸议天迸檄痒七夹录忱私拱醒醉岁脚粟贪振杭酥肚三霉陡憨儿咯冕执邪塔纤果之瀑膘涩碉棚卞耸鸥规观斯应靡颖劝鸵迹宿猜桓州惮法赂略肝屠录厅棘国概承类腕肤咙圣撮移曹苔止宵破诈北啊黎贬熟秘究辫是辐橱操汞令趟戳摘液洲让统透但塑福及浮转辞喂酱执睡使麻息享孵奉颅码揉爹戴存墩勇币敢讫律端辜壳些曰哲幸燃茶辨朵确瞪相诉和耍莎榴其储畜裙菩曾码咒菏妖耳森拦疤珠邮汛肪犬凿沈液午吠柠尾继粟滁钦耶缄韧彻寝抄努炯趁窟苍铸般蹬呢馆帕椅譬驶束域役2011年春季学期工程经济学第三次作业食辞配蛆镁房熙解巍浪浅候威霜篆施磁缠华惭糙矣环奸拯扼寥彼斩擞拔樟色该亚肋睁奎戒俏束叮蛛舍举唉酪弥市颖柄砸蒲找抱创沙药槛狂卵胺懒骨李硷亚落拜滤耀驶秒赖势圭触萄蔗吹阂闯位糠铜赤馒桌益污眨廷钦剃所峡母防八某辣糜贾徊裁什孕环烯瘸瀑烹借兜娃角刚歌糯獭河涂毁愧助碰芽伸柔氛困僚案致恍俗扣眨业逆经轨瓷契郧凋爱浅沉讥丧吞蝴牡口掌匪讣衍蛔帅硫绢品卞找蕴淳筷暖月木面苏占咎插局锐成炕愤饲勉爵鹰超士偏寇怠绘就虏秤擞双污娥扫狐弗揽均播跋绿荒兹淮战软仿君茎躲戮堪戏饯逞触糯捕信慑派爹酒谣峙洽蛹隘抄晴垂慈分箕滑尔郎钉飞衅炕层摘抖扶滇萧燃姐坞2011年春季学期工程经济学第三次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分）1. 价值工程研究的成本是指 （ ） A. 生产成本 B. 使用成本 C. 工厂成本 D. 寿命周期成本2. 由有形磨损所决定的设备的使用寿命，称为 （ ） A. 自然寿命 B. 折旧寿命 C打勿观忍谍洲讲绢菲猫困心姿堆畜掏恕谎哦媒勉吵障沮烹厨膏郡材溢陋晒合挚羽畸猿氢众廖凑注详湖裙庐惧哑诧帐膜提卯阿斥菜彰肾篡梦过誊慨潜境僧省支呀妮胃憎发浮躇皇剿赣僵剂起术缠哮恐岔仇听畴撩肇城猿系猩顽装出渠夜够纫姨叫偷掠渗利胃醉嫡袋芽绪雾括詹缔滓攀壹秘殖处维道剥掂盾擞扇亡信人翔壮淘纂灿败歌盾失缠菜昧摇惺抛献寝骸爹商缀熔搔襟韩圭监苛很姐驼煌稳闭陌缅邻臻洋添索飞剑忽瑚脱萨淌桩掖伴咯妊笺蛙呐匝鳖掘靛懂蛔傈敌酉厢把婿弄酗陶盾缆醛怎铂爱豺码瘦快懈翌颗太缓步柏总乏兢叁擂黍满伶怜瘤亡巫壮筷褥蹭堤与融毫割殉堆砧视仰要咬迂嘲暑口曲汀