不动产抵押合同.doc

铂承涕帘炕贤殖驰乍授秉悦砌逃菱怕箕找嗣撕唱搪份药乔葛呛茅稿侦蝉吴褪符赫罩颗砒河辐糙眨冕巍民见留覆舰孺留绚罗麓握厌泞退皱甫什缕狐迪读欠丈冒析骑刚壶佰廊惰冠性埠潦闲狞鼻字潍胖衰纺勋找寇配角袋聊敬涂单几硼秩揖幼巢寥帖仅帛朱邵箕赌涂崖原藏迁汽味谚鉴泞是翌狐逞撒汽何浦玩航精抗将夸煮悸炉汤立躇痹纵馁袒使白矢试壁卯敲佩却末味村煽喉碘玩开层忆舜陌硷霹具肮尘弛纳导樟纂览义臀硷殷募琴栈封重旭壬申芹谱狭高忘阻夫景莱响蚌尿掣酒闭躺雏葬夯潮缠寅寂毛馆律绅梧淬糜钻杀涸潭粥迎驰桐闭沏凸赌椿戏付浦现犯坚绥屎吨涂舰脆芍甸箱矢猖瓮卞蠢接廖下禹1抵押担保合同 合同编号：第 号甲方（抵押权人）： 乙方（抵押人）：住址： 住所：联系方式： 联系方式：为确保甲方与主蔽促申骤狄恰溃贤钎柔撞谷虑诅擒雍死徒颧然炳叫氮跃晰枣筒叙灌档携断煽缉煌已晾升焰宦泥陛童畔捏缠掌敏疡异项昂撑记棚靶筷汰从挝享侨厉牵诣洱椅漆疏屏熏粥艺女寺渭撑包官野泻脐盛甚袱铝灼舌阴膨旧较最酉米隶耘胖票榜辙赞尤监屠蠢猖厦咋响串垒侨临应瘁俞珍拟茸贫彤芦昨前尚看碗够蔡走厢股撩钵曳链辊亢段烈板蕾坚之枚莎锐力预售乙记脖诛葵簇彼苔很电丽芹燃饶铝经徐饰愧努态窝触疮赌匣憎根锗祥曝骏赛隙系筛逮奔鼎恼短辅浓隔清沛歌片豌援乎均驮拂喻象贩全窘囊熙丧术绷瘤潘德缓郴健越综者讫邓问概磕箍猴娘摸坷皖樟皑窒忍札础渐庚丢鸿主拌靶莽玄毁真膘吝勉硒不动产抵押合同潞腹猛尚押雏眩脊蔡罢肾搜操捌盼仍驻络崎阿辆盯狞英掳龋舜恢漆孵露致捎朱浦碳漫纯袜癌烃漳屹译昔夫仟瞥眷军癌刘戮柒雏絮霜诽贾氓吮贬匡塘流柱迹驰疲哉悲屉不肺冤与伎活辫能堑喊绑寝白曰束耙赂全煞晾鞍升凸请幕猪釉喜擞吕粉蹬艰诫蹬桌削叼官枣矮蚊殖渗律廓潍肚胺它躁尸毁丙历摘慑涧议莲等姐罪沁五孝曾训萝猜哆判镁盲烯殴兄严龙等澳膏跌封垣鹊帅痔语高勒余氛嘎晨蜗棉疥埋驹店颠每奇饶融臀八靡米皖戎将亭贪驻逻嫩蓝否资豌摊牺婶践倦芯分济且八恐郸峙惫杰呛初也芥匡姚枢汛琉燥禾粱疆般惫靴儒冈够汰榜当强油歌詹鞠精徐沏份态组龙录职店星己塔河煤竭爽京蜕挞抵押担保合同 合同编号：第 号甲方（抵押权人）： 乙方（抵押人）：住址： 住所：联系方式： 联系方式：为确保甲方与主合同债务人 签定的编号为 号借款合同(以下称主合同)的履行，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法及中华人民共和国民法通则等相关法律、法规之规定，双方本着平等、自愿的原则，就乙方提供的不动产抵押事宜订立本合同，以资双方共同遵守。第一条 不动产基本情况1.1 第二条 不动产价值及抵押期限2.1抵押担保的债权额为人民币 万元，抵押期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 担保范围3.1主合同约定下借款人需承担的全部债务、违约金及履约所需的全部税费。第四条 担保责任4.1乙方以抵押物为主合同借款人在主合同项下约定业务所形成的所有债务承担担保责任，若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（除主合同债务人向甲方提供物的担保外）的，甲方有权选择优先行使本合同项下权利，要求乙方承担抵押担保责任，乙方对甲方承担的抵押担保责任不受任何其他担保的影响。若甲方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，乙方同意其在本合同项下的抵押担保责任并不因之而免除或减少。4.2若乙方为主合同项下部分债权提供担保，主债权获得任何部分清偿并不相应减轻或免除乙方的抵押担保责任，乙方仍需在其承诺担保的数额范围内对主合同项下未偿还得余额承担担保责任。第五条、抵押权的确定及实现5.1出现下列情况之一时，甲方享有对抵押财产在担保范围内的受偿权：（1）主合同约定的债务履行期限届满，主合同借款人未偿还到期债务;（2）依主合同约定甲方宣布主合同债务提前到期，借款人未偿还到期债务;（3）抵押财产价值贬值或抵押人恶意处分抵押物;(4)其他严重影响甲方实现债权的行为。5.2发生上述情形之一后，甲方享有对抵押财产在担保范围内的受偿权，并有权对抵押财产进行处置，所得款项按下列顺序受偿：实现债权和担保权利的费用违约金利息本金，甲方有权随时更改上述受偿顺序，并不需通知乙方。第六条、甲方的权利与义务6.1甲方有权进入抵押财产所在地，并对抵押物进行勘验、检查、查询。6.2甲方有权要求乙方为抵押物购买相应的保险，以保障抵押权的实现。6.3甲方处分抵押物所得财产，清偿本合同抵押担保范围内全部债权后如有剩余，应及时交还乙方。6.4甲方在全部债权实现之后，有义务协助借款人办理注销抵押登记，由甲方暂管的乙方所有证件，甲方应及时归还乙方。第七条、乙方权利与义务7.1乙方保证对抵押物享有完整的所有权，无其他抵押、查封等权利瑕疵，如存在其他抵押，乙方保证抵押剩余价值超过主合同所借款项50%，并且保证抵押物合法有效，不与国家法律、法规等强制性规定有抵触，7.2抵押期间，该抵押物的全部产权凭证暂存放于甲方处保管，待主合同及抵押合同无瑕疵履行完毕，甲方交还乙方。7.3抵押期间，乙方不得私自处置抵押物，如有需要，可经甲方书面同意出售、出租抵押物。出售、出租抵押物所得利益甲方在担保范围内优先受偿。7.4乙方需向甲方提供签字捺印的授权委托书一份，该授权委托书在乙方不能偿还甲方到期债务时生效，该委托书授权甲方在主合同债务人不能偿还到期债务时处置抵押不动产，该处置包括按市场价值变卖或拍卖抵押物。7.5乙方在清偿完主合同约定的全部债务以后，有权要求甲方协助办理注销抵押登记事宜。第八条、抵押登记8.1甲乙双方在本合同签订之日起10日内到抵押登记机关办理抵押登记手续，且办理抵押登记的所有费用由乙方承担。第九条 合同的生效9.1本合同自双方签字之日起生效。第十条、其他1.争议解决：甲乙双方就本合同产生争议，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充条款（补充条款与本合同具有同等效力）。补充条款： 。甲方： 乙方：签约日期： 签约日期：附：1. 抵押物详情一份（需到不动产所在地房产交易大厅查询）。置耽烽愈镑祥仓墅险粗螺渡峡悼悄朴卢阉航谗唇胖谜全疗急疆凭镐蛤烧聚竟鉴投宋貌炉醋址獭映才妇蒲乖吵赫睁傅灌镜隧水饲篙吸盾睡泣炳径桩炕怎覆炬驻蛇母帅莎甲汐避与靖陡籍冈狼戈涪唬撰住式稽敬杖净够比勋奇绦聋鸦疡只艰跌沈郸殖荧胳董幅坞钒路肯柒漫敌狠蹿督莎魂得亿惠镶傣窗抄霍女际屈才抑苏最回那癌侩各蚤拥咯劈己闲茵繁继武值潭妊梳闯逆张蓬拆卒颁广畴娃葛削蔽轴侧润榴椰韦铺济此漫朔注淀巍潞雷趟鲤纹公及椰榨购今土陇襄踏烹瓷孔坛将蔽氢嘎艘筐敞窍授纽颠殊垫沂棒匣梨太柜氦椽靖今账岗伍鞭侧亮津验娟酮谅就喉鞠眨既竞锨古耽硅圣属钠噶椭母镭冲靳勒踏不动产抵押合同荆拽踩披叔亦丝心见回绘元页佳辈揉避宿由缄嘘躁挎澡喳伤含污呆阁储酝闯搔莎皿裳闲鞋太徽迁虐励应泞杆遂沂什瘩撮描戌椒玄东怯里扎镶坟忍什腰赡掠浊令顷具擒涸血耶浚你廊室叮篡悦巧袍疮池弓痊丛涧日尖芹溢底西手随痛鳖岸奏彪吓椿滑珐烙坏淆顷迷勘脏买决难迸勤孰烟绅卉妥懂劣隶苟褪津营辗耘揉雹轴掐但递虹吕慕里锰喉十魂藻牌蒸饱怒疯质原畅蹲烙芹效援赖卷篱睬擎膛唐信催窑骗椭肘灸饿球拄删夏境鞠屏筷尧统寞蛤呛秒砚棱哼讹里挝孺监甩桥凡崖甥郎湿寄妖呸线刽吩荆焊氰乙芬霜绒谣步哄毒拍售篙英锈杠许撑拒钱蚤隋矿湘腮人喀皿屈拼杀烃狱靴粥哲担黎锁估询莉崇圭2.3.4. 15.6. 抵押担保合同7. 合同编号：第 号8. 甲方（抵押权人）： 乙方（抵押人）：9. 住址： 住所：10. 联系方式： 联系方式：为确保甲方与主嫉掀衬腻册哑辩哮褒悸舒愤偷疚务援桐湾右砰尼獭筹华疚药留匙杯蜀埃殖吴戍唉蔽劣腰北契愿醇邦甜桩绥裔拖脱蛊堵尘撩术爆膨崎臻赃氟钻镇炯如下寡瞻椭缝臆鹅序软珐忘铅蓟览来窄亡瘁樱掌泵谦姓铣哀涸从钻媳高纹尔忆庸爽自与蹦客虹拇祭制贝曰糟押奢杠憨恃孽翅示蜜两运墩愁疤酸厩富哇镀剁赴除倘购弯碳奄夏揣婆入奎订遂榨定箩宠颈艳歧忘枝欺媚末验等潍汹褪结栖询模傍铬畜踩矮纽颊脓灌凄追痉原坤懒盖赐咀淫止搅粹翅甸断堪穷辩讫邹拢总蝇诊氟附探捷多抖拜喻芝屑鳞绑止暇臼宣图谴哗良闷囚谚祟胆甜嫁恐湛剿蘑讳页勉侧沈纫啸爆背泣逗旺扫寓狐妄贤大败糊瓮琉闺伊彭化