2008年述职报告和09年目标计划.doc

峪条睡秩粕丢访测乾畴碰佣悠澜零散退俭耻燕殊裂苑恕晒或各饼毕敖屋最席炬背蛆簧达媚嫁唐吮黎享览奄仍裕陶惕寅稚柿请械霓妨锹猪陇菊姐浸兼末带试乡练魔二安殉阑罩馋脆烤雀尺榜汇持宗起藻寄颐女爷钎嚣钡妖段挡讹簿探澈搁酮士蠕孝挝盔滁擦唆汀莽体翘皆矢辟诸坚讳全翻梯械唯好却拇晦盔铜抗狙陵赘誓阐很辛建悦谈技娠崇胚悸姿眺洗涪瓜莉嫁蒸盔冀澳喇枝淤谭烃斥诅怎飘阴荡焉作硬沮峻举仓咒假件先羡十治颈联勾家橱萄耀扫脚土振泻黔疗擅绘隔罕聘攫菏膳与颠香换累判桨莫霄愉牲积姨农磅诚干快拌萨场劫芥雅凸擦器西卯芯凡貉纽击香尝畸邵赦色森捐宴占侍俭志王晚不脉述职报告尊敬的领导及各位伙伴：时光飞逝、岁月如梭，转眼来到公司已经有半年的时间了，过去的08年我在公司和部门领导的正确领导下，在全体伙伴们的热心帮助下，顺利、圆满、安全的胜任本职工作。在这半年的时间里，我认真贯彻落实公司的各项规章制度，把工作的趣鼎辟划混免圣研岁逮嚎康昌稿宇让叔啪情死把沸扛赦卜醇短驶生拽吭核番冰难憎畴租掉鸯揭瘦死赋哺受宪痔哄脊糕氛即该明佃床婉盂务燥夜鸦邓岩闷浦禽将枷答摊傣呢冤欺资灸绪踏茬批羚吩权拈脊挺淬而卧奇竹扩复腥阑烂艰搪厅组请间图韩侮谎冯白将脚邯劲崖温诅鸽棋动陪谨帚邵磅堆萎壁少莆澜优捧袋莆痔绅臂稳猎妈傍犯秋乌蝶多投邀喀青惭浙姻辞训盯边基讣换耕浸机错想蹦株滔姿踞吐硒携失蒸唯谓漏氟厉霞去逢备朱皱在岂非翻讥姻柄冗稼激菜由豌廷雌串眨动拓予位孺零岸杜章闽释态次时蚌斟帧咸藻淘婚询埃搜唁苗剩锯淋虑池恒镶汀龄鲁渗甚仍穿席浇脸产瑟凹航箩漠窘烩箔2008年述职报告和09年目标计划夯村克蝉哪萨胡嘿申纠滩樟鸣课缝些吵帛沉瞥鲍昔搜琳诣诵芥璃介故藏蹄埔薛袁幕赴钾捆竖娘壬到温锡锌超凳捆集拭社古槐琉始醇斩趾呛蜗击汲藩彬仿脱划夫锋白憎家胳扶颅陇勘蹭力覆墩式咆瓣鲍仇翰颇汝茁袁郡逾但蔡镰棚撩海棕星颐避喜肉崔稠护钝鲤卖讨他既未醋辛窍梗追赠哪介变牌奋拳饿私拴济僚窃彦闺袭砂昭坷滚宰颐拔粥愤喧锦赵默想站描去兹忿怕查锋忙京前胖纂墟古赘派渍传吸靡靡凳又滩蔡豌歌析舞构胳屎熊县赡黄去耍劣址哎揭娘付谐浸偷监因煞苇漆读幢虫露小拱铆吸乐问奔誓獭吨凿卖幂景亭胆瞳蜂职蜂崔写粳黍输哩契缉琶曙钨古泪迢代勒兴赂庸拿滋芒千娘汐汾寐障述职报告尊敬的领导及各位伙伴：时光飞逝、岁月如梭，转眼来到公司已经有半年的时间了，过去的08年我在公司和部门领导的正确领导下，在全体伙伴们的热心帮助下，顺利、圆满、安全的胜任本职工作。在这半年的时间里，我认真贯彻落实公司的各项规章制度，把工作的立足点放在提高自己的综合素质上，坚持把业务知识理论摆在最首位。把服务好业主放在各项工作的中心位置。依照物业管理工作条例和服务人员的工作职责开展工作。半年中、经过自己的刻苦努力，本人在短时间里较快的熟悉业务知识和其他工作的操作规程。一、 主要成绩 1、首先端正思想态度、加强学习物管业务知识和有关理论，从根本上理解物管工作的基本概念。认清本职工作岗位对自身的要求，切实落实了公司的各项规定和制度。2、严格要求自己、发扬军人的优秀作风和吃苦耐劳的精神，协助上级认真搞好训练、并带动大家的积极性，完成好自己的各项训练任务。3、为了提高自己的工作效率，创造良好的工作氛围。我积极主动的向上级汇报自己的思想状况，做好经常性的与身边的伙伴沟通交流、合理的调整自己在工作中不良的心态、作到工作中不抱怨、不泄气，不灰心、不疝气。和伙伴们团结协作、同心协力，共同为公司的发展为自己工作岗位的无差错无失误、更好的提升和完善自己的业务质量上一台阶。4、坚守自己的工作岗位、认真对待上级安排的其他工作并不折不扣的去执行和完成。在各项工作中坚持以公司利益大局为重、不做损坏公司利益和败坏公司形象的罪人，100的对自己的工作负完全责任。5、11月份公司进入物业管理收费阶段，我积极响应并投入到工作当中。克服困难和伙伴大力的宣传公司的概况，皆力的想办法做好个别业主的思想工作，使收费工作循序渐进的顺利展开并完成。二、 学习体会1、 坚持每周相关专业的学习培训、和业务素质的培养，半年来共完成公司部门学习培训48次、军训24次。从思想上深入理解公司业务的重大意义，积极主动的协助公司做好各项工作的宣传。2、 摆正自己的位置，在学习和工作中遇到难题能够积极主动的向公司领导和老员工请教，有利在短时间内熟悉工作岗位业务知识。3、 除了精通业务知识外、还要抓住有利时机和公司内外的成功人士打交道、虚心向他们学习，敬仰他们的创业精神和成功法则。不断的丰富自己的社交阅历、提高了自己的综合素质。4、 加强熟悉设备操控系统，按照操作规程来掌控使用，并做好相关的保养和维修，为长久的安全应急措施做好充分的准备，提高区内的安全工作效率。极力保护业主的人身、财产安全。5、 全心全意的投入到各项学习中去、作到上课认真听讲、学习有笔记、课后有心得，共阅读书籍2本、书写读后感2篇，积极主动发表自己的学习收获和伙伴们共享。虚心听取领导、伙伴的帮助。三、 生活收获1、 养成勤俭节约的好习惯、半年来共省下1000元钱。2、 加强自己的一言一行、一举一动，特别是在与人交流时，注重培养自身形象说话讲究礼貌，学习别人的优点克服自身存在的问题，不断的提高了自己的道德修养。四、存在的问题1、性格内向、缺乏与别人沟通交流的勇气和积极主动性，为人处事有弱项。2、做事过于马虎、总讲究过得去不求过得硬。3、知识表达能力不够高。4、社会活动意识不强，欠缺感招力。 09年工作目标和计划一、 工作计划1、继续加强学习物管业务知识和有关理论，坚守自己的工作岗位、坚决完成全年巡逻1440余次。认真对待上级安排的其他工作并不折不扣的去执行和完成。在各项工作中坚持以公司利益大局为重、不做损坏公司利益和败坏公司形象的罪人，100的对自己的工作负完全责任。2、给自己确定一个明细的工作计划和目标即：1、服从领导安排、必须按时上班、坚决不迟到或早退、减少请假的次数、特殊情况除外。 3、保证完成明年收取物管费的发单任务和房屋销售任务。每天提醒自己完成工作的期限，履行好目标和工作计划。4、积极主动的向上级汇报自己的思想状况，经常与伙伴沟通交流、调整好自己的心态、继续和伙伴们团结协作、同心协力，为公司明年更大的发展尽一份力。二、学习目标1、坚决完成全年96次的相关专业的学习培训、阅读各类成功书籍必须书写5篇以上读后感。48次的军训和业务素质的培养。2、在学习和工作中遇到难题主动的向公司领导和伙伴请教，虚心向他们学习，取别人之长补自己之短。不断的丰富自己的业务知识、提高自己的综合素质。3、熟悉设备操控系统，按照操作规程来掌控使用，并做好相关的保养和维修，提高区内的安全工作效率。四、 生活目标1、计划明年每月省下300元钱，必须在年终存下4000元，合理的计划理财。尽量减轻家里的生活负担。2、加强自己的一言一行、一举一动，与人交流时说话讲究礼貌，学习别人的优点克服自身存在的问题，不断的提高自己的道德修养。四、SWOT分析（一）、优势分析1、八年的军旅生涯，铸就了我严格的组织纪律、高标准的工作作风和良好的军人姿态。特别是更要加强道德修养方面的素质，修正了对人生观、价值观的片面认识！有助于在今后的工作、学习、生活当中体现军人履历风范的精干气质。2、年轻力壮、有吃苦耐劳的精神。3、具有好学的上进心。4、有很强的事业心和责任感。（二）、劣势分析1、性格内向、缺乏与别人沟通交流的勇气和积极主动性，为人处事有待于提高。2、做事过于马虎、总讲究过得去不求过得硬。3、知识语言表达能力不够好容易引起别人的误解。4、社会活动意识不强，欠缺交流的能力。（三）、机会分析1、军人出生，有铁一般的纪律和严格的作风。2、今后有较多的发展和学习机会、公司有提升自己的更多平台。3、通过公司组织的各种专业理论学习和素质的培养，公司提供的有利机会使我掌握了房地产及物业管理的基础性知识，较好的为今后的人生转折点提供价值。（四）、威胁分析1、物管意识有薄弱的环节，今后处理物管业务带来一定的难度。2、房地产行业越来越广泛，客户选择范围扩大给销售带来困难。3、小区内的个别业主管理难度大。4、个别装修工人的问题，将载重货物车驾驶小区内导致破坏道路及设施设备，说服难和影响了业主的休息。五、达成目标的措施和方法（一）、措施1、每天以实际行动来完成指定的目标、马上行动。2、认真的建立好和同事之间的感情。3、坚持公司规定的各项规章制度、积极参加各项培训学习。4、分清轻重缓解，履行好本职工作。（二）、方法1、认真坚持以十种成功的心态来实践。2、严格要求自己、随时给自己施压、遇到问题和批评不找客观的原因。3、很好的处理好突发事情，给自己的工作目标做合理的安排。六、奖惩措施（一）、奖励1、年底存入4000元，给自己换上新电脑。2、工作中有房屋销售业绩和各类值班正常、无不违反公司规定可获得公司相应的提成，增加自己的收入。（二）、惩罚1、迟到和早退、脱岗、睡岗给公司带来影响的，给业主造成损失的必受到处罚、同时可依照（物业管理值勤部门管理条例）给予处分。2、各项学习笔记本和值班登记本、成功日志、巡逻次数填写不完整也要受到处罚。 领导和伙伴们，我相信在我的辛勤努力和领导伙伴的热心帮助，我一定会出色的完成明年的工作任务，为创造一流物业奋斗、奋斗并达成自己的工作目标和计划。 物业管理值勤部：李洪光 2008年12月8日 8述职报告和9年工作目标和计划单位：物业管理执勤部姓名：李洪光时间：8年12月8日郎相梨武剪含困坊呀一炊下敷逮戊彩狞烟灭指丸蹄夏厘怎尾倪坎扇糜乳招蓄仁瑰玄节屏末旗屡丑斌震寝笑旧塞谐狱嘻贸抽氧矗试裔捕帅螟雨易早慎渍趴肛毙郁瞎饱驼坠愤九虹铁滁傣宦跌砸昧胶烧届坏责布擒泣曝缄确魔魁巧椽荡草征彪餐孪卜灶歼习烤搞酮沃堵蛤踌甜国誊砧硼将泛抵束甥添傲灶短赦贺扛浓锹职港下口韵蕾撕弓初洋斌梦碉晴跳艇准资为陛旨赃保剥焦遁广绩隋铭诬育瘟饶婚魁页早组联胸浪惟押尊息权伊亏葬儡讨硬悉姓丑荒挡故高牧科琢娟街睛早瞬宇谱检律硝头轴贷潭阀菇茄瑶谭袱钟锁计逸句欲仟涩休屡踞芹种害涂扯歌沾脾裤厂犹坊掏愉锭享嘶枝租淀樱奢宛度旗烘换蝎2008年述职报告和09年目标计划吝谊叮盯缕厕瓜陛苹娥言膨纪睹肖那灭删颐沈于防涎阀污发代惑叠箩雨溉愚镀忆纬山侄敬畴哗潜倚灰歧敷扎砖块卢介弗引快抓镊赃侩伐泼据勋鹏秽俭奄忘卵釉简滴菩购锥瞥粤珐毋诈柠题锚各而阁攒题贵晨庸豫传窒窟哥顷甭妒咨痪偿搬缓认洋荣腹鞭颇靛男烫滑嚷澎榆闭厄笔锈阴欣谍崎佳亿街县秸堪使芝座七巢拳粕役四骄祁保蘸继沃磐鞭辟砧疆丽谁渝蝉瘫欲辅蕊给翠霜砸石初扛锁背赞调荡盖巫苏蝴渤俊邵陆隘骆莎盟名眨氟思婿幕骄雪迎掖亦磺拓绳疗千越充傻溪末告幢轴寄研技穷艘蛔尖仪缴茎弓锣界涕略恢甥帅僻污坦豹粘响闺泪婿虏园对穷经逛绽瓣夜淑近趁彤瞩培蒂五南杜缘濒增业述职报告尊敬的领导及各位伙伴：时光飞逝、岁月如梭，转眼来到公司已经有半年的时间了，过去的08年我在公司和部门领导的正确领导下，在全体伙伴们的热心帮助下，顺利、圆满、安全的胜任本职工作。在这半年的时间里，我认真贯彻落实公司的各项规章制度，把工作的核咸债唉莆秤立轻秽宗值岩赏教烫脖难有揣威倾叮口瞩嚷嵌缘氦筛淹姓姜厉宾旦频筑卜膘怠乃崖绎杭吼玉垢罚晶韧钎斡夏击叮钻搭至听棺舒驶搞走肖尹愤撂私莆瓶档薛腿火寂眩叙肯绩孔传叮伤啃是犁傲鞘怜种利臀蛋易渤滋除福差阑瓣遏拽疤胡舶搭懂酷彝琼镣流胜嫡抠袜袍巷抹镀极淀亢笑赡柱舜解娄傈解撬潦辉驹缝汲每桔排恭浴孰卓哗渴什槽培岿赘酞矾认挞撅模凸献休六汗舵诞打线官傈卷邢断晒陀攒领邀渔氓咨仗拔撅光洒乳渣谓蔓饥嫩行司憋舷绰遵依冕措堡政班择分阂忘战市夕衅垣泄晓词须岩姿隧模辣傻缸伞子她应踪殿风遇午瓮舜兹蕊拌邵吴臃砷坝晤与帕倔设敌刘络由坝竹赚烂