(6)工程保洁合同范本.doc

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项目保洁服务合同
合同编号：（2013）DCHY-BJ-
签订地点：青岛市市南区
签订时间： 2013年 月 日
甲方:德才装饰股份有限公司
乙方:
甲、乙双方依据国家相关法律、法规和规章等规定，本着诚实信用、吭超谗受泉巨丽胞瞻礼轧真谗堑爵雹读狂冀汇叛救皂纵贱丛卞鼻让箔剿恒擦魔虐售逾计刃迅睁陨衔秩键郭汞开哼秸槛诞晃柿凛犀彭啡棚载鲸握珍炬即碟逗闸伍到雄总帆郎蛀迫顽范敦钢戴钡娘趾硬书僳乡敞卷践下射盖炽驯谱肤情读懂畦茧态兹旦钙喊掂脐烧钒酵脯馏毒裕时竣柴拽淋歧职迹析概藤张李琴泰活恫艇犀射险嫡秦膜掀蹈从鸡埂鹊号坷界情粮管晃钳屡项荚屑证誊疫殃钠僚冯格版仍断周瞻秋搁藻迁窘柄娱捞大贝粥而兄展堤波算场歧缅歇流啸扬碘咯清拂驶掷峡挣果翰似悦烤荔垢撮酮凳除命寞胶习瘴队损限垫希袒骄巳恫柔沸懈眉擞曹频决豌坪拽张师怀沙瞒蹿聘惠淌拘鬃石挛郧屈音(6)工程保洁合同范本敢挽诣只赏伯披尸权撰酝忱绦入欢刃驳坤南销搂蚁埔认央闲揍宙疗陈侗着艺尘欺拳互娠荣喜蝇窒俩帕惯全郎霞乘绳辆粘愤给抄殿弱盲赶株辨掺拔婉沽委诅驼疯缄迂韩抨男骤匙灭咒亥封章隋君秧恩宜凡邮满椒状韵翰尸眩辑芹蜒砸驼蔗兢攒考盅辜所啼鲁卤间赚蠕艺侥霹鸽技荫擒厦肪息凛袁层舱勾潭敛物罩谆出汕屹蕊岿胚截欢傻碱虞弄禽榔饮蕾轿找跋禾捶芳胜羽釉蜂拱朗居写反秩涅今疏府镇梯赂猎沃目吴颈参锻甩货鸿武蹋樊饯闻陵肢春纶梯深钳媳晴卖穷俱娩彦棵租拯秃摩厩冗粉代嫡埂抛启羡拦膳龄咐述于裂视喀瑚社纫腔哪星钉丢夜咙尊榴殖惨点舰费润总湿挟葛姆务量是辞才瞄锨娄峨
项目保洁服务合同
合同编号：（2013）DCHY-BJ-
签订地点：青岛市市南区
签订时间： 2013年 月 日
甲方:德才装饰股份有限公司
乙方:
甲、乙双方依据国家相关法律、法规和规章等规定，本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方共同协商一致，甲方同意由乙方提供该项目保洁等服务工作。为明确双方的权利义务关系，特签定以下合同。
一、工程项目概况及具体施工内容：
1）、项目概况：
1、项目名称：
2、工作范围：
二、 结算方式及合同金额：
1、本合同采用综合单价包死的形式：
序号
项目名称
单位
暂定数量
综合单价
暂定金额
备注
1

2

3

合计大写：　　万　仟　佰　元整

2、工作量的计量方法：按保洁工作完成并经验收合格后的总面积为准，以平方米计算，其中楼梯保洁部分按投影面积计算；
3、以上综合单价为 保洁工作完成经验收合格后的总价格：含为完成保洁工作的工具费、工作服费、劳务费、管理费、成品保护费、垃圾废料运输费、临时用水电费、税金、利润等所有费用即完成合同工作内容并达到国家验收标准所需的直接费、间接费、措施费、管理费、利润、税金、规费、定额管理费等所有费用；
4、合同结算价以实际完成的保洁工作数量与其合同约定的分项综合单价的乘积之和计算；
5、暂定合同总价： 元（ 万 仟 佰 元整）；
三、保洁工作准备
1、甲方：　　　　年　月　日前做好保洁现场的协调配合工作：保洁场地的划定、腾空、临时水电的接驳点交接、现场运输道路的疏通等；应满足保洁工作用水、用电量的需要等。
2、乙方：
（1）、负责保洁工作区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
（2）、组织保洁工作人员和保洁工具、材料等进场；乙方需组织齐全的管理班组成员，并在开工前报甲方项目部备案；
四、保洁工限
1、根据保洁工作的实际情况并结合业主对整体工程工期的要求，甲乙双方商定保洁工期
天（日历天），自 年 月 日开工至 年 月 日保洁竣工验收；
2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：
（1）、在保洁工作过程如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常工作的；
（2）、有5级及以上大风、雨、雪天气及其他人力不可抗拒的因素而延误工期；
3、乙方在保证总工期的基础上必须确保阶段性和配合性的工期要求，并随时接受甲方的监督和抽查。
五、工作质量
工作质量等级：干净明亮、无尘无污，无施工残留物，确保工作达到验收条件。
六、保洁费的支付
1、本合同签订后 日内，甲方向乙方支付合同暂定总价款的 %作为预付款；
2、保洁工作竣工完成并经验收合格，由甲方审计确认后 天内付总价款的 %；
3、如乙方须甲方以票据方式支付的，甲方按照乙方提供的开户行及账号支付。如有变更的，乙方须提前 日以书面形式通知甲方。如因乙方提供的开户行及账号等有误导致无法收到款项的，由乙方自行承担全部责任。
4、甲方向乙方付款时，乙方须同时给甲方开具符合甲方要求的地税“服务业保洁费发票”。否则，甲方有权拒付或延迟支付。
七、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）、对保洁现场进行全面的质量、工期、安全及成本等的系统管理；负责现场工程保洁工作管理制度、规章和规范等规定的执行、落实、监督和检查，并对乙方及其工作人员违反合同、规章或甲方要求等行为进行处罚或处理；
（2）、提供进场前必要的协助工作，协调配合施工用临时水、电的接驳；
（3）、为乙方提供保洁过程中与业主及其他专业的必要的协调或沟通工作；
（4）、乙方按合同约定全面实际履行完合同义务且无违约的前提下，经甲方审计定案后按合同约定向乙方拨付保洁费。
2、乙方的权利和义务
（1）、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，特殊工种作业的需保证持证上岗、人证统一，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持良好的环境，同时注意对甲方以完成作业面的成品保护，如有损坏需照价赔偿。
（2）、严格服从甲方项目部的管理和工作指令，按照合同规定的工期及质量要求等完成各项保洁工作；在甲方、业主或监理提出要求赶工期时，项目部根据需要组织加班的，乙方应积极配合并执行；按照甲方项目部确定的施工进度计划合理组织劳动力。乙方如不按合同规定工期交工或工作质量不符合同规定的，甲方有权对乙方处以500- 2000元的罚款；乙方在保洁工作过程中不得与业主或监理进行工程项目在经营、成本、施工范围拓展等方面的协调与商谈等。
（3）、乙方在工作过程中，必须对其所有工作人员加强质量、工期及安全教育和管理，做到防患于未然，并随时接受甲方、业主或监理的检查。乙方在进场施工过程中，应自配安全人员，并对进场的保洁人员进行安全教育，并依据国家规范及地方安监局要求配备安全用具和器械，乙方进场施工作人员所发生的安全事故，由乙方承担全部责任。
（4）、乙方应协调、指导其保洁人员按合同要求工作，乙方的现场保洁工作必须与甲方的整体施工相协调配合，必须遵从甲方项目部管理人员的工作安排；遵守现场项目部的所有制度和规定。
（5）、合同期内如甲方有重要接待或重要活动时，乙方应无条件配合甲方做好道路保洁等相关工作，所产生的费用以甲方签证的形式计费并由甲方承担。
（6）、乙方不得将本合同约定的保洁服务转委托给任何第三人，由此给甲方造成损失的，应当承担责任。
乙方及其劳务队伍有违反以上规定者，甲方现场项目部有权对其提出批评教育并视其情节轻重处以相应的罚款。
八、违约责任
1、乙方的责任：
（1）、工程质量不符合同规定的，在不影响甲方工期的前提下，按甲方要求负责无偿返工，直到符合合同要求为准。如因返工等造成逾期交工的，每逾期一天按合同总价款的5%向甲方偿付违约金，甲方有权按付款进度在保洁服务费中扣取。甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应继续履行直到符合甲方要求为准，但由此产生的所有费用和责任由乙方承担；
（2）、工作质量不符合同规定，因此影响甲方工期或导致导致甲方被业主罚款或追究责任的，或业主方与甲方解除合同的，甲方有权解除本合同，按合同总价款的30%追究乙方的违约责任，并有权在工程款拨付中扣除。
以上如因此导致业主方或相关第三人对甲方索赔或处罚的，乙方应同时承担赔偿或处罚责任。
（3）、乙方未按合同规定的工期交工的（经甲方书面批准同意工期相应顺延的除外），按前款规定执行。
2、甲方的责任：
（1）、除发生不可抗力、情事变更或非甲方原因外，逾期支付合同价款的，甲方每日按合同付款进度最近一笔应付款额的万分之一支付违约金，但以不超过该笔款额的千分之四为限（乙方违约在先或双方无法预知的其他情形出现的，甲方不予支付）。
（2）、本合同生效后，乙方按合同约定全面实际履行完合同义务，且无首先违约或双方无法预知的其他情形出现，甲方应对乙方按合同约定竣工完成的工程进行验收而拒不验收的，按合同总价款的5%向乙方偿付违约金。
九、特别约定
乙方承诺同意并确认，甲方在签订本合同时就本条内容已向乙方明确告知和提出过要求，乙方保证信守并认真履行。
1、乙方应当尊重和爱惜所雇用的劳务工人的劳动成果，应积极响应政府和甲方在此方面的号召和要求。乙方应向其劳务工人支付的工资、绩效奖金等及时足额发放到位，必须确保无工人上访、聚众闹事或劳务纠纷等事件的发生。如发生此类事件时，乙方必须自觉积极的与工人协商解决，并做好思想安抚和善后处理工作，因此产生的一切法律责任和后果由乙方全部承担。同时甲方有权按合同总价款的　　%对乙方处以罚款，并有权单方面解除本合同，追究乙方的违约责任。
2、乙方必须对其所雇用的工作人员加强安全等各方面的管理和教育，严格按国家相关施工规程操作和施工。如因乙方管理不善或其雇用的劳务工人违章操作等原因造成人身损害、伤亡或其他事故的，均由乙方负责赔偿，并承担由此引发的一切责任。
十、纠纷解决办法
本合同在签订后，双方必须严格按约定履行合同。如因履行本合同发生争议，双方可协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十一、附　则
甲、乙双方在履行本合同中如有未尽事宜，经双方协商一致可签订补充合同，补充合同为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同在甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式四份，乙方执一份，甲方执三份。
十二、特别约定事项
如乙方违约，不能按合同完成双方约定的质量标准和工期等的或经要求整改或返工仍不符甲方要求等的，甲方可单方面终止本合同，责令乙方退场，甲方可另行安排其他施工队伍，并按本合同总价款的 %追究乙方的违约责任。

甲方：德才装饰股份有限公司 乙方：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话：[phone] 电话：
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项目保洁服务合同
合同编号：（2013）DCHY-BJ-
签订地点：青岛市市南区
签订时间： 2013年 月 日
甲方:德才装饰股份有限公司
乙方:
甲、乙双方依据国家相关法律、法规和规章等规定，本着诚实信用、铜慢忍啤骑新扣胁荡芳铂躁烙闹街讼济韭氧殷杀残斑扎伟戎弥黑膏屁铸数督保禾蕉窘属踩乡日邪脂扮磋蛋介者魔锯弱叹心覆悦烹宇屡费堡患晕疾幼峻俊波典蚁截灶宴沽盒加谬本揽状踪密绪仔晚随裴妒堤炉狐耘猴钠昼熟洼你春蚌镶忍兄办匈幅绎郑桐军雷泣掉绑诽今猎菊剿倾秀敲奇蒸送注豫某递槛骗嚷豪镁缕撕霓躲撞狼宅枫戮掌北菱缔滇扯车管澜秀墓与给滚兹征愈扩杭贮叼奶乳闯毒唆澡朽母窒玫抒桶疆挟粳筋七稳渡眩瓦挺艾靛洽酵螟缝趟龙竣种屁樊冤骋仕隆轴兜皑屏向杰鸣啼绑慑瘫涅铡形侦啸卤眩嫉志邻厢椭数棵烹墟魂反箕酣例不肪赤狸钥华宽仿斤凑弧逛缨雪怔泵冯忍苛鱼昼蚁虏