租房合作协议.doc

合作协议

甲方：xxxxx 乙方：xx
法定代表人：xxx 法定代表人：xxx
经甲乙双方友好协商，就联合开展相关项目开发达成如下条款，双方共同遵守。
合作原则：优势互补、互惠互利、诚实守信、共同发展。
合作地点：xxxxxxxx
合作方式：甲方提供办公场地；乙方负责项目开发。
一、双方责任：
（一）、甲方责任：
1、甲方提供xxxxxxxxx作为乙方的办公场所，并保证拥有该场所的合法手续。
2、甲方保证乙方在合作期间水、电的正常使用。
3、甲方执行朗德E座物业管理规定，负责协调办公场所的物业管理相关事宜。
4、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房而造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

（二）乙方的责任：
1、乙方提供营业执照和法人身份证复印件。
2、乙方负责自己的项目开发。
3、乙方负责合作期间产生的各种能源及物业管理费用。
4、合作期间房屋的改造、装修费用由乙方承担（改造方案须征得甲方意见）。
5、合作期间乙方因房屋使用不当发生的安全责任事故、人身伤害等情况均由乙方负责并承担损失。
五、 管理
1、签订协议时，乙方向甲方交付（半年管理费）的管理费合计xxx元（大写：xxxxxxx整人民币）。
2、其他费用：
物业费：年缴xxx元 。水费年交xxx元（根据物业管理规定执行）
②押金：xxx
4、乙方付款方式为：xxxxx大写：肆仟肆佰叁拾元整人民币）。
5、乙方按朗德E座物业管理规定按时交纳水、电费用。
6、以上费用均为税后费用。
7、双方财务独立核算。
六、 合作期限：
合作期限自xx年x月 0x日至 xxxx年 xx月 xx日。合作期满，双方依据合作情况提前两个月决定是否续签协议。xxx年x月x日之前决定是否续签协议，并办理相关手续。
七、 违约责任：
甲、乙双方严格执行本协议条款，如单方违约，则违约方应向对方赔偿由此造成的损失。
八、 协议终止条件：
1、协议到期；
2、如单方违反本协议，则另一方可终止协议；
3、因不可抗拒因素使合作范围内正常的培训不能继续时，双方协商解决。
九、 附则：
1、双方恪守协议，维护对方声誉；
2、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效；
3、 未尽事宜双方协商解决，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充 条款及附件与本合同具有同等法律效力；
4、后附双方有效证件复印件。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落