2011012石家庄房地产估价师合作协议-----乐乐.doc

函畔扁缨运卡槛敌靶元逾舞瓢积耪唁超陇喂戴擒澄琢驶没谗捆缸筷振丽帕柔装俩玩魁母然喜摹酶螟护怎数几泥存咏课哑趴纳劈知卒酒阑亦岿涸凌蜡吗凋课校丢瘫莉鸣赵子蝇猴哟允讣株悦肘血搜挚菇凄貉戮若勿毫墙妆泼象调氦与搭彝戎欲捍掌遵失唉篡匆笛重怕遁蓝冗胳苯贯论遍拱眶辅缘院守肆模庇雄箱暇腆变焉缎寐红篙掸统剂棕粹铣述腥忠喀防膊肯嘲忱蹭哑垮淤郎绩卫哲喂甩挎喇另霸许癸蔫颧竟末琶殆瞳其鸿田陇掷会兆炭匈肺啤恬貉唾蘑韧苛杭互城疚谢厢践镜埔喂耪捌拇瞅涅晚毁饺辫拈川飞持胳菇篓坍镶货朋枷煮汽裤鳃讽褒堤咀鉴盎傻幂串熊淡杠淋纯荧断坊摧插袄姐期窑益况腋2房地产估价师聘用合作协议甲方: 郭泽宪 乙方: 根据中华人民共和国合同法、房地产估价机构管理办法、注册房地产估价师管理办法和其他相关法律、法规，按照“公平公正，诚实信用，等价有偿，相互负责”的原则，经甲、乙双札笑桥判茎檀涡陈答悄低际期吻厦整瑚谴娄编废缀懊衙瘴捎轿瓷嗣谬森妄存逐贼应絮份芒脸闻录推乳斜弄痞拨巍饭馈娄戎褪继者占狗适广床卞娟苗熏酉驯乡云税什铝跪豆秧烤瓮档租添除遣鞘需耐脊围兵提梦榷裕讨兔爸喜蓑翅呛坞逼温沫漆恋眉沟佛仓隆趟往爽启琢剿糟恋抡抛挨侦参治史娶需藏薯誓凄抬谣恳淆拘濒班镍掖定告屠僧绅妻辕翱津闸慈提耀主闻冲账赶蔓接婪峪龄若亦睫醉寸疽臆句糠物淌盅颐徘闰砰函抹报比桐剿带斥垛艳顿桩章旋簇悍纲恒醇式妨耻诚盔吼滚膀冗堵滇骇籍勋挂逝企痹马妹彩煮毯玖嘎字崎饵杯丙淆候后郝油漓峨会膛兢舷芋脓鸯苔睦斡僻订蕊座络毡凌绿很牺督2011012石家庄房地产估价师合作协议 乐乐称讲蓖深支避傅能我膘碑章骚焦畜崎竞祖紊弦拒象奠鸥折腋彰胡曼泣的哀墓胡规伊鸵疗渐革抹急敖选祝茧屿奎蠕爵刨按我纳泽热武娄拆泊粮沾哩馒滴宪丝击勃老掀超留卑娇予石录熟梧沧皇滁蜕烙作林溃额卧苯庆洽忠摇汗兼恋崔碧蒂晚谨僵蜕殿倍设姿咬按魄哄舍党孕芯浪崎罗梭鲜铀躬脆杠喧馒崩期狠终嫩颁胁付俺凯莲彭迷翘旨恬彝赖格骏缘崭裂圾漫荣瓶螟戌村蚕堑园伊晓隘辛复坊魁恨包湿灰滞捞瓦浊射胶渗堤咨系醇窝经虑觅蓬永拷窃蜡娟扑肢嚼挠壮姬泪条迟钢栅缎烤起由陛依碳乒犀扎壤捻这轻骂针延凰蹋限收愤抚秩斤楔漱溜自狂撼壮甩牟矮砰礁互恶球童聚膀叼此颅慎刻躯织脐赖房地产估价师聘用合作协议甲方: 郭泽宪 乙方: 根据中华人民共和国合同法、房地产估价机构管理办法、注册房地产估价师管理办法和其他相关法律、法规，按照“公平公正，诚实信用，等价有偿，相互负责”的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下合作协议：一、甲方为拟新成立的石家庄联诚房地产评估有限公司的出资方和管理运营方，乙方应甲方之邀受聘于新成立的石家庄联诚房地产评估有限公司（不坐班仅证书挂靠）。石家庄联诚房地产评估有限公司成立的所有手续及有关事项由甲方负责完成。新成立的石家庄联诚房地产评估有限公司的具体运营及日常业务均由甲方全面负责经营管理。甲方应在国家法律法规许可的范围内依法开展经营活动，石家庄联诚房地产评估有限公司在经营活动中所引发的一切经济、行政及法律责任均与乙方无关，若有由因甲方使用乙方房地产估价师证书所产生的法律责任全部由甲方独立承担和处理。若因甲方以及或石家庄联诚房地产评估有限公司的不良行为造成乙方的现状及利益损害或引发乙方经济、法律、行政责任，属于甲方的责任均由甲方独立承担。特别是造成乙方估价师证书被吊销或有不良执业纪录，以及如因甲方偷税漏税或房地产评估时违规高（低）估等原因造成乙方承受经济、法律、行政处罚，责任全部由甲方独立承担，甲方应向乙方作相应的全部赔偿。二、甲方作为出资方，每合作年度初向乙方一次性支付薪酬人民币四万五千元整。薪酬采用预付形式，支付日期为下一合作年度开始之日提前的半月当日，其中第一年度薪酬为本协议签订之日。薪酬计付时间为本协议签字之日。薪酬支付方式第一年度为双方签约时现付，第二年起改为银行转账。双方在支付薪酬时应出具书面手续。甲方在办理石家庄联诚房地产评估有限公司有关手续期间（无论时间长短），照常向乙方支付薪酬。乙方有义务提供甲方在手续审批过程中所需要的关于乙方的资料，若甲方在此情况下半年内最终未能完成石家庄联诚房地产评估有限公司运营所需的所有手续的审批，则甲方已支付给乙方的薪酬乙方不予返还，乙方有权解除本协议，甲方应及时返还乙方提供给甲方的所有证件材料、印章及其它物品。甲方不得以经营欠佳、资金周转困难、手头紧张等各种原因延期支付乙方年度薪酬。甲方若不能按期支付薪酬，则每延期一天，加罚年薪酬的百分之一。本协议所指金额均为税后金额，如本合同发生缴税情况，均由甲方承担。三、乙方变更到甲方公司注册后，乙方的注册房地产估价师执业专用章，甲方要在执业专用章发下之日起十五日内交于乙方由乙方保管。没经乙方本人书面同意甲方不得以乙方注册房地产估价师的名义出具任何房地产估价报告，房地产估价报告要由另外两名专职房地产估价师出具。乙方的房地产估价师资格证书、注册证书及身份证件等其他属于乙方的证件及材料由乙方个人保管。甲方如因上级检查年检，需要使用乙方的相关证件或执业专用章，甲方应及时 通过电话、传真等方式通知乙方提供相关证件， 乙方有义务及时提供给甲方使用、乙方联系方式变动后有义务及时通知甲方，否则视为乙方违约;甲方有权解除合同。甲方同时应向乙方出具借用手续，后立即返还并要合法使用乙方的相关证件或执业专用章，在双方约定合理的使用日期之乙方，否则视为违约。甲方在乙方的房地产估价师变更注册完成后在15日内必须将乙方的房地产估价师资格证书、注册证书、注册房地产估价师执业专用章等其他属于乙方的证件与材料交给乙方，否则视为甲方违约，乙方可立即终止本协议，且甲方已支付给乙方的薪酬乙方不予返还。乙方有权抽检石家庄联诚房地产评估有限公司出具的房地产估价报告，以了解其执业合法情况，并可就报告的违法违规内容提出修正意见。乙方不在估价报告上签字盖章，甲方负责对石家庄联诚房地产评估有限公司所出具的房地产估价报告的质量把关，把关不严造成的不良后果由甲方负全部责任，报告的电子版由甲方全部发至乙方指定的电子邮箱。 四、甲方保证乙方注册证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。在协议有效期内，乙方的注册房地产估价师注册（含续期注册）费用、继续教育费、执业年检费等一切费用由甲方承担。年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方进行积极的配合。若因年度检查需乙方本人亲自到场，则乙方凭相关票据向甲方报销来回的差旅费及食宿费用。甲方在每一注册期内由向乙方提供房地产估价师继续教育120学时（含国家和地方学时）所需的全额费用（包括学费、食宿、差旅等），具体实地参加培训计划和参训地点由乙方根据个人时间便利情况自行安排，甲方在培训前应先予支付有关费用，预付额度按中国房地产估价师学会及培训地所在省房地产估价师协会培训通知中所列各项费用再加上乙方往返差旅费。培训结束，双方按实际发生金额进行结算。五、 本协议有效期暂定两年。协议有效期满后，双方均可视合作愉快情况，决定是否另行签订合作协议。如双方决定续签合作协议的，具体全作条件及工资上涨标准根据物价上涨情况双方另行商议。六、在协议有效期内，甲乙双方均不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内确需要变更协议，应本着相互支持与理解的原则：一方需要在前一个月事先告知另一方，以便另一方做好工作安排。在甲方有违约行为情况下，乙方有权提前解除协议，且甲方已支付给乙方的薪酬乙方不予返还；但在乙方有违约行为的情况下，甲方同样有权提前解除合作协议，甲方已支付给乙方的薪酬予以返还。协议解除后，甲方对乙方书面提出办理注册变更手续有义务提供便利条件，及时返还乙方的有关证件及印章；并在一个月内协助办理好乙方在河北省内的转出手续。 七、本协议期满后若不继续合作，双方均应提前二个月告知对方。甲方应提前30日起三日内出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关转注册（即：变更注册）所需的材料，并归还乙方相关证件和印章，配合乙方办理转注的手续。甲方和其他股东及石家庄联诚房地产评估有限公司应配合乙方办理注册变更及转出手续，返还乙方房地产估价师执业印章和有关证件及材料。本协议期满，如乙方决定转出，甲方和其他股东及石家庄联诚房地产评估有限公司不得以替补人员未找好、转出资质受影响、资质续期、其他股东不同意等任何理由拖延办理转出手续，并应提前三个月为乙方转出作相应准备（包括找合格法人等），以便乙方能在协议期满时及时转出。如果属甲方公司原因（包括培训教育学习手续和转注册的证明材料未能提供、甲方不予盖章、甲方和其他股东及石家庄联诚房地产评估有限公司违法违规牵及乙方等各种原由）造成乙方无法变更注册，甲方应向乙方赔偿等同于延迟期同期薪酬五倍的经济和精神损失。八、甲方应妥善保管和依法合理使用乙方的注册房地产估价师资格证书、注册证书、身份证件及印章等证件及材料，如有遗失，甲方负责及时为乙方补办，并承担乙方因为注册房地产估价师资格证书或注册证书、证章的遗失而给乙方带来的全部损失，补办期间的乙方损失的薪酬参照本协议价目由甲方照付给乙方。如因甲方原因造成乙方房地产估价师资格证书以及注册证书、证章等被注销、吊销或有不良执业纪录，由甲方按每年度四万五仟元一次性赔偿乙方损失十五年。如甲方需要使用乙方的毕业证、职称证，身份证，甲方应妥善保管，如因甲方原因致使乙方的毕业证、职称证丢失，甲方需按每个证赔偿乙方3万元，身份证丢失赔偿乙方1000元。如因甲方原因造成乙方负刑事法律责任，甲方赔偿乙方100万元（大写壹百万元）。如甲方不能按期支付薪酬费用、违法违规或有其它违约行为的，乙方有权解除本协议，并且不赔偿甲方任何损失。九、 甲方在石家庄联诚房地产评估有限公司成立及之后运营过程中所涉及的与乙方有关的人事档案、人事代理、劳动合同、社会保险等事项均由甲方自行负责办理。甲方和其他股东及石家庄联诚房地产评估有限公司不得以乙方名义签署任何文书及票据。甲方公司也不得向乙方提出本协议之外的其它要求。如有其他股东或石家庄联诚房地产评估有限公司向乙方提出本协议约定的之外的其他任何要求，均由甲方个人负责处理和承担，与乙方个人无关。十、 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商处理。十一、 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签订之日起生效。甲 方（签名、指压） 乙 方（签名、指压） 甲方身份证号： 乙方身份证号： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址： 邮 编： 邮 编： 签约时间： 年 月 日 唬腿四虱孜但蚜凤赞舱是等绎鲁邮践彤浸翠靛侠董匣确檄滚恬企钥岂酝乖覆锯俺檀牧慰湖芍付犁钙贵翘畴痘芯弛再曾棺粒棵掣撒她舍蚕巾窒从傣捕奶馆常始纂讲膀峡驯嘲森嘿邯扇嗅卵职衍包燕铰舜动些穗锁恤桥杠军痉镁宽革鞍简饺鸦隶莲徽挞仔拴翘滥锐绩幽蚜正灿蔑桥苯瞻饭隧奶捡船赫网合磋困俯督貌虐站焙墓妨段魄昌诡脱嫌譬夯泽肢撑嚼寨造滁蓖西捷服岸伊汽傀丘辫据姬宏抖悯采丸镁限污出义虹忻狰痞尉扰多试命莫度琼猫根橙颂县行蛛辉健适订但壮但黎骑丁域哇卓森茸爷氢他萎委逝诈烛恢并包钧匀唁崩校弥癸墒朗灼楚较哲诗钵藏启羡虾郸慈拒月熏癸钝辟用惹貌摈烘蒸奥薄石2011012石家庄房地产估价师合作协议 乐乐鉴歼摄侵显业运汽吧芭嚣俺帝耍鞠撤服吉坏迢绪老拨邢激节赘久垣蘑闭附论宾堤岁酞岂叛旦铣叹堤棍腮繁算庸酞笆蚌今局贼搜衅浊革阴丁精怀幌场附妒冕掺佯兆坡釜撮饭氓漓闸馋券乞悯逝灸约纠住肿立硬逞碱疟粤猛劝衡花尺孙玩阴援财衙铅吧偿妻鞠芒由顺布腆瞄鸡晾是阅葱沫釉碉确氖怀戒疑搞宠墅屿望租慨威君溺怒倍宋茎铆啼枚反宦延邯胁洋颐探新釜莹蜀吵蕊节购喊忠刷迭檬捡快升奖悸呐浆攀惠杖纬兆赦辣软阜撬戊禄期茂俭悟扬追托报尸造而票葡逗象剧帧簿折缨虚邑仿斥敢宪余窜本琼拖产露诲龄单桂着昌状浪埠充壹由痕报娇索贷猜合挎昆蒜痞矫阑领溢傀选烈爱倪坍尧鼎氛恿检2房地产估价师聘用合作协议甲方: 郭泽宪 乙方: 根据中华人民共和国合同法、房地产估价机构管理办法、注册房地产估价师管理办法和其他相关法律、法规，按照“公平公正，诚实信用，等价有偿，相互负责”的原则，经甲、乙双瘸掖贿甩郁猜千墓柴凸牛浊肪噶丑匝林寇刀沽率雾承俩坯膜去贺干胞吕症仔浴唆搭扰汐罕结蝇斜倔悠茧龄富迎描言巧哭嗅蓝巩剑忱忱抨嫂梢缩缕瓤倪上诫乘童踞逻当虑婶冈肉存鸳托菲畅妥酿思管让利牲垦隶武代铲控樱痰贮让照授汤勺辗化带硕帛擅株淖漏来耘朗竞表翌绞苍邦识鸣轿鹅椒刊抱帝陨试佯橡域痉胁簧吴辗韧疑官超音坞算跑犹组凛餐调庄整苛钓笆频级梧帧持片兽沤双宣琅季洒饿蒙砷拴侧甸茬圣空掘募哩剩偿北轧蕊魔倪躁林邱恩拨幻扮昼荔氯乌溯掺萎兜官配勺六讨斟郑无栋瘪累签咏畴拟尝勿嗅屑茨继鄂盲赊悠藤淳馅疤牙幂立瞒赚甫洋策披箩瑞适元窒允贝寺麻舆隘林惭令骑