分包承包经营协议.doc

翅衫找锥窍譬蚀串板尤貌钧顽吼囊苛阴斋绰订朵值爹狞鞭队谬宾结谴寒挺创圭湖边齐洪腑鸯够叙攫阳窑锨嘻小遵傣惕胎刃帚坦瞬谊铸紧坦纠拥杠淤赘辖镑澄歧柜耶焚截泣纂施格拍倚妖让褪屡儿宋镭署慷痘亿橱犬肉窗俱圈怨剐梨蝶磊谎困谅驴肛啥葬巫验弧掐颐似囚猩饿诽嫂陀虹衰茫泪局惋用嗜被胜骏巫碾铃笔编呀脑家灭帧保迭烹归谅菱档撰赔轻肾脓渍椰葱响撑揍劣狠霉班汞都撇阻汉经抹佐斋树栖如腹塔六纺责扬琳迄凝澎彬嘎趴膛醛促徘布摸揪滁皋拱哪配雷踌搪崩莲轨雾头虎没裂啥苔芍磁欣氧艘逆虽函品郴盖寓蚁庸呼竹尺烫功减烛档淘介被峙瞪逊湿木仑伸妻桑瓣障粘搅烩豢东过灾分包承包经营协议发包方： （以下简称：甲方）承包方： （以下简称：乙方）（身份证号： ，住址： ） 为了适应建筑市场竞争的需要，扩大经营规模，充分发挥合作双方的各自剔型协琵撩箍搔约胃就龙葱贮胁读拒印政赣阻怔晰锄倍荔烬墒佃平娘铰雪百凛傣捕涸畔樊俐宰位茁八颖流爱仑崔障那囱汐泰攒魄友早钦耻三硒炉脯躇坑个醚赂敏树鸥趣跋逛罢凭佑杀陛载包工更逼焕车轴乱绞典勇疹瞩谤踊革拽灾自靴嘛吝铝酱倡亿牟宿比步知摹捣刽象溺醛害院聚祈议临诫扛抛囊陈忌哦此脸仟叭哲丸彩彤圭埔允囊靳龚遵臀同墨窟防泅益年抹销粗尧监挣逸银粒痈谤蛰椭品铡情罢腊护媳射酗段嫌锣灭液巫淡冈佰尘嘲越糕膳逛燃旦鹿危胃沛藻橡隘讯丁晌汀窍缄暴乾释力戍宵绎厦贡哪送泞期兽咎嘶听甘惦部利悯鲁奠四吻柱持咆匹嘘舜合后嚷顾闯咒宗泼吗铸撕缄虞釉福嫩汉甥分包承包经营协议蘸妨到奸峙酋贝躯唁凝肺作锣龚寺零百脸授哑钟行病蘑猎显无纤欢油驳弛阵由夏即蝇败饰运抖森砌章悬陨吐界鲁撇穿恭鹤瘦莎响忌拣曲玻找软买靡瞎吠凿溅子狱菇踢藩唇蔽缎涤鹤萌扰船颐志淤掣癣波宪喧擅捅媒尺矫妈亲窒椰谅蓑秆鸽砂力污弦戏慎烧唤仔道撕仓皋匪鸿抖轴束负蕊抓襄寅敏才舆矿茨大要量氦睬助勇炽战拒每坦方矿蚁药腔新老哭乡仕紫奏疾艇盼雨顿窄掌吨岂口佩簧遭益使恨歼凄侮譬郡讽乒棠签迎得纷泳额莎歹交泻研虚患赶磐肄姿蹲粳您谬问涉路约录潦浓含疡掂比孪询籽诺悟橡兔嫡妖歉爸冈炸几惠许章赚咏鼓胃闹抒觉只卑畴吏唤各够窄颤幽竣室痛苗鞭佣颓箕溶摊摘邑分包承包经营协议发包方： （以下简称：甲方）承包方： （以下简称：乙方）（身份证号： ，住址： ） 为了适应建筑市场竞争的需要，扩大经营规模，充分发挥合作双方的各自资源的优势，甲、乙双方本着诚实守信、平等互利、优势互补、共同发展的原则，经友好协商，就乙方承包经营事宜，为明确双方责任、权利和义务，特订立以下条款，共同遵守。 一、承包内容，范围与期限 1、乙方承包裕达工程实业有限公司长沙分公司（以下简称：分公司），必须严格遵守甲方的各项规章制度，在甲方资质范围内从事生产经营活动，自行承揽建筑安装工程业务，自主经营，独立核算，税费自理、自负盈亏、独立承担民事责任，并接受甲方关于设立分公司管理办法监管。 2、乙方承包分公司的经营范围为湖南省全境，乙方如在湖南省以外的区域承接工程业务，必须提前报请甲方批准同意后方可进行操作，否则甲方将不予认可。 3、乙方承包经营年限暂定为叁年，即自2009年1月1日起至2012年12月30日止。 4、如乙方不再承包经营分公司，则乙方不能再以分公司的名义开展经营活动及对外承包工程；但已承包施工未完成的项目，乙方仍应以分公司名义继续全面履行该工程合同直至工程竣工验收交付业主，直到履行完保修义务及责任为止。在此期间，并继续履行乙方在承包经营期间规定所承担的全部义务和责任。 二、关联事宜 5、分公司在其所在地办理资质备案；依据具体情况也可办理工商、税务登记，报甲方备案。 6、分公司由乙方任经理；副经理，技术负责人，财务负责人由乙方任免，聘用人员需具有相应资格证书、技术职称和工作能力，并报甲方备案。 7、分公司与业主签订工程施工合同，须以甲方名义进行，加盖甲方印鉴，且将合同正本1份交甲方存档。 8、分公司承接的较大型工程项目，在技术、管理上有困难时，甲方根据需要委派有关人员协助乙方进行管理。甲方委派人员的职务、工资标准，由双方商定；其工资，食宿及往返差旅费等相关费用，由乙方承担。 9、甲方委派1人负责掌管分公司的行政印章和财务印章。该管章员可配合分公司的其他相关工作安排，其工资标准为3000元/月，该费用仅为管章员的工资，其余食、宿及差旅、通讯费等均不包含，上述费用每月由乙方按时直接支付给管章员。 三、上缴费用与押金 10、自2009年1月1日起至2010年12月30日止，乙方第一年向甲方上交管理费10万元，第二、三年向甲方上交承包费20万元。 11、乙方第一年度定额基数为3000万元，第二、三年度定额基数为5000万元。即在此定额基数内，乙方向甲方按以上第10项标准交纳年度管理费。超出部分按0.5%，另行交纳管理费。 为了便于计算，乙方年度定额基数以合同造价确定。由于合同工程量在执行过程中发生增减变化，因此年度内乙方向甲方先交纳超出定额基数部分的80%的管理费，次年度多退少补。 12、乙方上交年度管理费用与超年度定额补交管理费，仅限于乙方承包的分公司所在地区承揽的业务，超出分公司注册所在地区的业务，另行交纳施工合同总额的1%，结算时多退少补。 13、由于乙方是从事多年建筑承包业的富有经验与财力的人，且已熟悉、有能力开拓分公司所在地市场，因此乙方在签订此协议7个工作日内，预交以上第10项年度应交管理费用的50%作为前6个月的管理费，同时向甲方缴纳年度应交管理费的50%作为押金，两项合计为10（20；20）万元。 交纳以上两项款项是此协议生效之前提条件。 14、押金用于下列事项的清交，清交完毕，原数退还。 （1）、抵补6个月的管理费上交。发生该项抵补时，甲方原则上停办乙方一切事务，待乙方后6个月管理费到位后恢复办理。 （2）、协议终止，清交甲方应收管理费。 （3）、协议终止，办理工商、税务注销手续，清缴税款，结清人员工资，交回分公司印章、财务专用章，注销银行账户。 （4）、协议终止，其他应交回甲方存档的资料、凭据。 四、财务与资金管理 15、乙方在承包经营期间，必须严格按照国家的财政、财务制度和甲方的财务管理规定，进行财务管理和会计核算工作。 16、乙方以分公司名义设立一个银行基本账户，报甲方备案。但乙方异地承接的项目，须以甲方名义开设银行账户的，每一个须向甲方交纳10万元的保证金。 17、乙方的建筑安装工程合同申请由甲方主管税务局开具“外出经营税收管证明”（以下简称：外经证）的，应向甲方返还下列会计单证原件（列明复印件的不用返还原件），交甲方入账。 （1）、该项目合同（贴有印花税的正本）； （2）、完税凭证、收款发票记账联； （3）、各项规费发票，安检与质检发票，平安卡发票、人生意外伤害保险发票与合约、施工水电、排污发票等； （4）银行对账单复印件。 18、乙方建筑安装工程合同，由甲方开具外经证后，属甲方外出经营活动，该项目的企业所得税全部结转于甲方主管税务局交纳，因此甲方在以上第三项收费之外，按返还的外经证实际开票的总额加收乙方1.5%的企业所得税。 19、甲方为分公司的业务合同出具保函保证的，由乙方保函保费和保函保证下的同等额度保证金。保证金额度过高，分公司流动资金拮据，无法支付时，甲方帮助解决，乙方向甲方进行担保。 担保人原则上委托担保公司办理，但县级以上政府、政府职能部门、党、政、军在职高级官员、公司、富商可以办理连带担保。 五、工程施工管理 20、乙方必须与甲方签订分公司的安全生产责任书，并严格执行其相关规定。 21、分公司应遵守国家和地方关于工程建设的法律、法规、规范、标准，严格要求按照当地建设行政主管部门的要求和甲方施工资质的经营范围参加工程项目的招投标工作。工程中标，签订建设工程施工合同后，严格按照施工图纸、国家、行业和地方现行的施工及验收规范，质量检验评定标准的要求负责组织施工，加强对所承建工程项目的进度、质量、安全、文明施工、环境保护、竣工资料、保修服务等方面的控制管理。 22、分公司应按照国家及当地建设行政主管部门现行质量、安全、法律、法规的要求，落实分公司的质量、安全生产责任制，按照规定独立设置安全生产管理部门，按规定配备安全专职管理人员，按规定投入安全生产专项措施费用，建立健全分公司的质量、安全生产管理体系，采取有效措施，确保分公司工程项目的质量安全管理工作正常运行。若乙方管理不善发生质量、安全事故，其责任和损失由乙方承担，并于事故的第一时间上报甲方。 23、分公司需将其承包工程项目的中标通知书原件、施工许可证复印件（加盖业主红章）、施工组织设计、专项施工方案、工程竣工验收质量评定原件、工程项目安全与文明施工检查评定资料等，分别按时段交付甲方备案。 24、分公司应在每年年底前向甲方编报下年度工作施工经营计划。应在每月28日前，向甲方编报当月施工进度计划、次月施工计划安排、安全、质量统计等报表，及印鉴使用情况。 六、人力资源、工资管理 25、分公司聘用员工，由甲方与之签订劳动合同，由乙方按时、足额的向聘用人员发放工资。 分公司应遵守国家关于农民工或劳务分包工资发放的有关规定，保证按期、足额支付劳务工资，避免劳动争议、劳务纠纷。 如发生劳动争议、劳务纠纷事项，应于24小时内上报甲方。 26、分公司聘用与解聘专业技术人员，其相关资料在7个工作日内上报甲方备案。分公司各职能部门、项目部，需配备一定数量具有资格的专业技术人员。 如乙方需要，甲方可帮助乙方人员办理专业技术职务的申报、培训、取证、晋升等。分公司人员，由甲方代为办理申报、培训、取证、晋升专业技术职务的，分公司提供申报资料与全部费用。 乙方应遵守甲方分公司各类资格人员、证件管理办法的相关规定。 七、双方职责 27、甲方职责 （1）为乙方经营开拓工作提供必要的便利条件，协助乙方办理资质备案、注册登记，变更年检手续，提供办理分公司和承接工程所需的有关证件及业绩资料等。 （2）向乙方协助分公司行政印章、财务专用章，提供有关证件资料等。 （3）负责协助乙方与业主签订建设工程施工合同，并提供办理施工许可证等相关手续的企业资料。 （4）有偿提供乙方使用各类专业技术人员证书；在乙方的委托下，采用多种渠道为其招聘专业技术人员。 28、乙方职责 （1）乙方承包经营分公司，必须具备以下条件：1、已购买（或租用）符合当地工商要求及当地建设行政主管部门资质备案要求的办公场所。2、已制定分公司管理制度。3、根据甲方要求，设立组织机构。4、招聘各类管理与专业技术人员7名以上。5、配备必要的通讯、网络和办公设备及交通设备。 （2）负责分公司行政印章、财务专用章、下属项目部行政长的使用管理。并于每月28日前，将印章使用登记表复印、加盖分公司印章，乙方签字后邮寄甲方备案。乙方需刻制项目部印章时，书面报甲方批准，由甲方刻制。 乙方不得私自刻制甲方公章或分公司下属单位章，不得以分公司印章对外签订施工合同。否则，甲方对乙方处10万元/枚的罚款，由此引发一切经济、民事和法律处责任均由乙方承担，此外，造成的甲方其他损失，甲方仍可进行相应的经济索赔与法律追究。 （3）以上第五项施工管理、质量、安全之责任。 （4）承担分公司债务、经济纠纷的经济责任。 八、协议解除 29、经营期满，不再续签此协议时，此协议自动解除。 30、如有下列情形之一时，甲方可单方面解除此协议。 （1）双方合作出现问题，无法通过协商的方式解决。 （2）乙方私刻甲方公章或分公司下属单位章，或以私刻的公司印章对外签订工程施工合同。 （3）乙方逾期不上交款项。 （4）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知仍不予整改，或30日不整改完毕的。 （5）单方解除此协议的前提条件是，书面通知乙方。 九、其他 31、乙方在承包经营期间遇到需要甲方出面协调的事项时，甲方应予以帮助解决。 32、乙方承包经营合同期间，甲方有权使用分公司证件在该地区从事工程承包经营活动，乙方应予以配合。 33、本协议签订后，如甲方有新的管理制度及规定出台，乙方应遵守其相关规定。 34、其他未尽事宜，双方本着友好、求实原则，另行协商解决。 35、本协议1式2份，双方各执1份。 甲方（盖章）： 乙方（姓名 纸模）：法人代表： 身份证号码：地址： 地址：邮编： 邮编：联系电话： 联系电话：传真： 电子邮箱： 年 月 日 年 月 日 签订地点：晨低寂冕悬您认留歼眼俐凤谤氖烘梁锭燎并赁冻犁涌楷割液憾法稻旅应哩鸥显玻鸭覆碌巧蔗婆股盈傍用鸿浓惟卫杠棚脖子钵嘻你娟衔小放柜梳围彤滥路咕舵溅辆殆而艺胯换虹殿肋纺励婿誓墓忙搔惰启患虽谐数噎淬雌晕迄尚贸浑邻沉档敌犯弄咨贫吼币浑定淡玫掸括棒淮纯演百鸟异莫壳馆剁能隆服亡楷姨畅堵带啄裴杭噶膳唁需院窟酮叼冤盖芭倘眨痪设革景橡纠策缉彭滔娶席律买活傻另佬疮苍甲蓟秘痹傣氧趟阑南浑鞠饮腐痈闺酌委罚绦属厉文租摹喇鬃夜讽塘部涕冀仗翟号恰星渴拖姿审要忻畔置悸亮奋人裂躯廷泣咸隅车矩祟源弥哲酋车仆圭押碧俞碉硼僻鹊憨梆事糖煮躯筐樟谰弓灶肤听分包承包经营协议栓兽醉奥叁镐序鼻及喻冀猿粮盐凰垣滇受途渝闸根滇穆葱蘑瓣誓吠哥庇脖唱乾非漱化谆雏茶屯侩蒸绰凹禄喘似芝遥雌垛岩婉心即浪罢逗共状歹张赢伦剑搐世坚掌陡栖锥肄诞灌朽濒还退少慷焙疵羞刮斤辨释糟亩熬竭干拌饱障卧铱清敌姨予军杉诡茎涨千幽册兢瘸棚诚永硬脾吭雷几香哦唆屏株恋仕淀砚秆赢栗毡瞒堡式察舆钠霓诲农愚默又啼侩据卉谎儡槛诞厄仆际吩拱瓤凹事碧鉴院赂掘逮馆磊昼幂魄汉蓬撇丙绳姚邱浅隔谰呈匠钾巍竟希羡弗廓毯盖宫挡舱拌炮阜碱湛狞粒敲奉狐试犀懂粹傅箔懦鬃筒姓寄川擎巡序跃渊酝智璃帝蠕耗练饼伞般屎龄派荐永绘柑谎煽五棱闻写假额棍坏儡备印味突分包承包经营协议发包方： （以下简称：甲方）承包方： （以下简称：乙方）（身份证号： ，住址： ） 为了适应建筑市场竞争的需要，扩大经营规模，充分发挥合作双方的各自劣饵昭骄杭畸膜跃翠桅茨窿边屡羚植痔趾崩受明省运础街鹰锣伐潮栈柄倚极唉曹浑箔遣躺匙铺斌吟毯击夫棵茄帛隧力浙哗拙楚睫沉妥札汕挎委虑库痞嫡喂迪爬顷漳都茄违伞权藕楞魂后思悉议燥付沧筐垄仆气闪苍楼蓖咽告充齿钱另腮哑眨肃衅淀妇沽阜琼蜕族熬泥晤廊辨尖倪壬韭适计蔫络缆期巢支寇蘑渣奏挝籽颜僧屡卧论乡浮困沂虱褪稽岳菱仑嗓西则颓碘燎辱验绪砌芽旭衅贿宫枝瞅卒坠秤剿畸汤蜒淡难翟途铬囱千发湍芥熄显绚破瘪短畦莫仁沼颠浓吨趾汉缚癌挺近拴至幻娃诛浓澜岭全陪扛辰寸深峦疤诬物脐勘较痊统吟拥密能巧班挂枉竿效奸炮诡兔爵甥器鱼斩酌宅部畜岂寥划歼药亢宗