房地产团队管理与经理人沙盘培训.doc

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房地产团队管理与经理人沙盘培训
房地产团队管理与经理人沙盘培训讲师：谭小琥

谭小琥老师
老师介绍：
品牌策略营销专家
清华大学特邀讲师
世界华人500强讲师
中国金牌管理咨询师
国际注册企业教练（RCC）
授课风格：
演说家的风采、战略家的气度、理论家的才华。
谭老师的培训课程：理论与实践相结合，非常有效，使我们受益很多。
——中国移动集团
讲师风格个性化，易听；易懂；易执行。
——南方石化
谭老师很多实用的方法能直接用到工作中，在很大程度上提高了我们的沟通效率与管理能力。我们会再请谭老师给我们进行三天的培训。
——绿城集团
告别理论讲教、推崇实务操作、亲历案例分享、实战经验传导。
——中海石油
谭老师是集演说家、战略家、学者型于一身的魅力讲师！
——联邦家居

直面问题——
为什么组织规模越来越大,组织成员间的冲突越来越频繁？
为什么部门间相互猜疑,推卸责任成了家常便饭？
为什么局部高效却造就了系统低效？
为什么精英团队不久便成了散沙一盘？
为什么上级布置的一套,下属执行结果却是另一套？
为什么天天在沟通,却总是沟而不通？
为什么下属借口越来越多？
为什么领导总是不胜其烦？

课程简介——
《卓越团队建设》——高效团队建设沙盘模拟培训课程旨在通过运用现代沙盘教学方法,树立管理者的服务思想与团队协作意识,切实提升管理团队的决策质量和决策效率。
模拟经营中,每个团队都要面对激烈动荡的市场环境,依靠团队力量,制定适应性发展战略,做出理性的管理决策,在高强度的市场竞争中,模拟团队将遭遇各种各样的危机、约束、压力和挑战,参加培训的学员就是在经历模拟企业市场竞争中,在成功与失败的过程中,培养团队协作与沟通能力,为企业打造卓越、高效的核心管理团队。

培训意义和收获——
经过1天的学习,参训人员对服务意识、协作意识、沟通技巧、管理复命和反馈等认识更加全面和清晰。通过3—4轮持续的演练和调整,学员将获得团队建设与融合、团队决策与沟通的宝贵实践经验。
1.验证以往形成的团队管理与沟通的思想和方法。
2.通过分析生动鲜活的现场案例,认识团队能力与经营业绩之间的逻辑关系,及时反思企业现行团队沟通与管理方式的有效性。
3.通过充分磨合,大大提高团队协作、群体决策的能力。
4.通过应对市场环境的突变和竞争对手的市场攻势,培养管理团队快速应变能力和危机管理能力。
5.经过密集的团队沟通,充分体验交流式反馈的魅力,深刻认识建设积极向上的组织文化的重要性。
6.通过对模拟企业管理与决策的全方位、实质性参与,加深对企业系统运营的理解,提高管理者对周边职能工作的了解。
7.系统了解企业内部价值链的关系,认识到打破狭隘的部门分割,增强管理者全局意识的重要意义。
8.通过演练团队决策,使学员锻炼成为参与群体决策的高手。

课程大纲——
（一）组织分工与协作
1.制定共同的组织目标与发展规划
2.通过模拟经营,发现自我工作中的不足,寻求自我突破与完善
3.设计适合模拟企业战略需要的组织结构与运作流程
4.学习组织核心能力的确立与优势缔造策略
5.根据模拟企业发展的需要,建立并完善内部协作机制
6.感受分工与协作的矛盾,寻求分工与协作的平衡
（二）管理沟通与组织融合
1.外部市场信息与内部管理信息的收集、管理与共享
2.演练不同的沟通方式,体验不同沟通方式的特点
3.通过现场案例分析常见的沟通障碍,解除沟通的误区
4.模拟同级沟通与上下级沟通的情景,解析传统沟通的“代沟”
5.学习一对一沟通、一对多沟通、多对一沟通的技巧与方法
（三）团队管理
1.围绕模拟经营核心决策组织构建高效管理团队
2.练习使用团队建设的方法构筑团队信任
3.学习团队角色的认知,发挥团队角色的作用,体验团队角色互补的重要性
4.通过模拟经营决策,体验高效管理团队所应该具备的素质和条件
5.在团队建设过程中亲身感受否定式反馈、抚慰式反馈、交流式反馈对于组织智慧的不同影响
6.学习正确评估、采纳非共识性建议
（四）团队建设
1.通过模拟团队协作,认识团队的实质
2.在模拟经营中寻求团队的效率与效益来源
3.利用管理团队的自我调整,破解团队建设中的困惑
4.体验沟通对团队建设的意义
5.学习跨部门沟通与协调,提高周边绩效,树立全局意识
6.基于团队承诺,制定目标和行动计划,平衡资源,评价绩效
（五）群体决策
1.演练每一个模拟经营环节的团队管理决策,现场运用团队决策,亲身体验群体决策的优势与劣势
2.运用群体决策,学习制定公司各项经营计划
3.利用期末总结,进行经营反思,认清管理团队存在的问题
4.在不断实践和运用中解析团队决策程序
5.针对模拟计划的决策失误,认识群体决策的优点与缺点
6.通过模拟经营,检验、调整团队经营决策
（六）团队运筹管理
1.学习运用职能间的紧密协作进行企业系统预算管理,在模拟经营中利用经营预算,保证财务安全
2.练习企业系统内的高效资源配置,协调融资、销售、生产的能力匹配
3.学习通过决策团队的充分沟通与协作制定公司的适应性战略以及支持公司总体战略的职能战略
4.运用财务分析方法指导不同部门的经营决策,调整经营策略
5.在模拟经营过程中体会团队管理与协作的关系
6.分析业绩不良的模拟企业案例,寻找团队效率缺失的原因
7.分析绩优的模拟团队战略安排和决策特点,认识系统效率的来源
8.在模拟经营过程中,探索团队效率改进的路径
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