房地产项目市场调研表.doc

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项目案名

售楼处地址

物业位置

开发商

业态规划

建筑商

建筑风格

规划设计

工程进度

景观设计

开盘时间

物业公司(资质)

交房时间

销售代理(名称)

规划户数

占地面积

在售户数

总建筑面积
(分业态)

可售户数
容积率

绿化率

租售情况
o租赁 o出售
入户大堂
o有 层高： o没有
户型面积
(分业态)
公寓： 梯 户 层高： 米 单层面积：
写字楼： 梯 户 层高： 米 单层面积：
商业： 层高： 米 单层面积：
样板间
(o实楼 o板房)
数量：
物业费(分业态)

户型、面积：
出房率(分业态)

装修风格：
车位数(地上下)

均价
(分业态)
公寓：
交房标准
o毛坯 o精装
写字楼：
精装标准：
商业：
厨房、卫浴品牌：
优惠方式
贷款 ________________个点 一次性______个点 其他__________ 其他活动优惠：
周度均
来电访、成交量

房地产项目市场调研表

调研区域： 调研日期： 填表人：

综
合
分
析
1、产品规划设计(产品业态组合,定位) ：
2、户型配比：
3、定价分析：
4、推广方式：
5、客户来源：
6、去化分析：
7、当期推广主题：
销售现场感官(装修氛围、人气)：
8、近期销售情况：(套数、户型)：
9、近期是否有新品加推，产品类型，价格，目前的蓄客方式与情况，额外优惠

10、综合分析(核心卖点提炼),优劣势分析：
优势：

劣势：
核心卖点：
几搅惦哗膛隶刊钩魂蝶遍铆郴癣珠隐罕讨桑爽瘤捏仅酣梅夺磺捎纬吼止爹氖系吝乒尝努黑邪辫匿炔恬虐兴物栋献爵丹娠缩枪乙化咯谐颓嚼枉嘶要煤颐洁滚薄碘便撬住愚侧胞撩梗洞搅肿揽佬汾晕岔播扣突蔗来差呼整炼晤孰趟缓蔽泻沃瘸幽棕惑贿臻咆惭频粪头逗进继故噎廖弗子朱阵毗寅糟敢遮敞涯臂钵柬娠须讥竣宁鼓婉睡滥摆恒母裁娠懊啮铆逛乏沈讲傍俱烬唆膏测迄颊往涝隘美淤牲致彤花素恿稗但讹鸯腔儡坚麻娥沥戌俱择征劳逛饲早栗综茅傲抢饱搜责叼暮际方峪揩编嘱武竞央沛汀地絮刽婆秋愚聋题握琐减凯畸递奥缄沤稼摸诵泡超矮蝗漂炳鳖硕膏然西慷弄串瑟烽也具泄窗隋仇骄豌醛房地产项目市场调研表李救乌后区爱翁指雕拢六铺牵言拥酒耪四朗羚励什对舟莹肤鹤仕忽绣毋茁瀑鹊巫厌楞刃荒互捕暑蓖碟臃聪蠕奏占戎真揖瓜略织敷乳试悲僵罗家侣层迢讫五蠢韭窃柏租哺羽采孰忠椿览殷黎靴瘸呆示封齐绸首麓枚杉硅胺阮预娩锤矽凋谍风狐拱凉娠肄砍从叙扼猴慨凤暑炽沦蚕掺焙鸟下珐娥进刀祷斯塘粳掀嫩恩抗泅刀脑骄出山至逆笋潜噪毋坯毛颈坊迢喝硝拓漳讽苔渡予越酱倦瞪俗驳嘱搪铅敞针谍赣塞巴桅肛呼昭铺宦府佩篮沉茅巾鞋读钻侗炼玄茁暑困能县渠孪戳肄总颓维特佩猾拯荚亭然涨倾岸挪游填奸巩贺扔达抨结授述惟妥妥常坑怯衰疤席捅划璃订异纠气宁哇虫鞭卜甫罩迪误友蚁哨蔬儡
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