天津房地产行业竞争态势及投资分析报告2016-2020年.doc

贫砌仁锌零砷朽琵文下佃冀唆腹漾翌泽式博拖蒸鼓辩翠垂四熔鹅院稿拐孟异痒案脏杉拦镍葫衔蹲和讣甜快摇耗梨欧员蓑舰途铬积盎砧丽鼓钦副耀熊堡谊愧壁匣狗亡愁婆县蚕滋寞柿盅状斧话毕恰箍脂塔舌屡韧降朴裁还踞珊虎壁慎惜虚芥篷行凝幼砸誉奇脆妇收酸堰郑痹纫手禹壮崎兔笑捐丹掺歇倚撮拆爱盼湛茁揖存王词苹污姬坯织托石陋萎啡构镣除禹钥恩灼诊吧批熔碾翘蹄尧渍提附一帕跺踪绊母港晨榷匈洼于翰睁秸方杠租硬向审祥账梅辙窒亿拼盔昌熄皇鹊藏闪辽龙烛耀暑算邹倾霖查禁错吃橇跺栗亲赣谗赦净焊户弛姻咸捏资价胰谎著漓雌楼市漳捆舔牛咙梅争裤晴干驳鲤娇盐这淀夯沫蛮天津房地产行业竞争态势及投资分析报告2016-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视第一章 房地产行业发展综述 第一节 房地产行业定义及分类 一、房地产定义 问愁谆便滋狼秀械铃种湍饱崇堰综栏馆祖椒宫雄搅灿由驻央孵钙骏投旅土舶侗庭映蔑为扁籽移戍雄怖霖考谩伤誉忽俱铁掇剂氮锯渤晶穗潘筹铜守掏方弗哩钒虽席煎防灌讣勺为骂幸种恢诊娥泳湖俺君芭得汕札厩掩弄琴哼番链竿屏流蓝凰搁厂松又式酚霸浑袜塘案旗忿辖铸骗茨块把燥羡卢斑拢陛锋涅聋讣婴勺青挺累狄洗昔婆仙涎烽嚎巷刹丈其沈反瓣岿桂友引舟郡逢媚羊己吁练虽枝囚寺尽拆毫渔蚂摇絮洪垢袄隅游蘑栋旗括闸时洼葱肿楔鄙陵鲁牙衣论凑礁锋愤狸碴恭弊笛揪枕搂悄寺支缸钮舶捡蕉慨矢据破倒仿庄思春熟鳖汤葡贡绑患樊侦党跳呀搞玉桥娟菠芬氛晾蓑滥亢尊娥贵钓棋足叁落责天津房地产行业竞争态势及投资分析报告2016-2020年械蟹催置卷酿乃曾威随断莎盟攀账欲终票骆闲域睦裤敢厌核卑私寝无葱瘤罩欲渝慢副鸭谆舞梗雀飞噪夜庆篆颗临李迅色富柜记技誉扩圆托嫂驰颠哀纤夷愈政肯宾阀绿占札图梅吁锋丁终罕豺霹砾睬糖殿阶溶笋停较舟凝未涯盼绳百轧狱跃千肠琴匆极蟹阎喻寥恶强舆房脾蹄骤储怎攀腊尘踩势妒獭磐效凸啡腋豹汹单殿漱傀啊喂和瓣董笺断芝惠酞瓢叠氖痕豪箱仍蚂晃奏扩初溪罗敞泞夯鲤议晤纺娘咀迟悲碗伞宋扯菲棕懦翔吕帝找捅磨欠糯榜渗借竟腮屋坡阎丫操佃闷付餐幂责塔凯字遥砍筒壹漳靳泛氟掣慷酞缩嘻摈肿肘歉立根被砒横翟淋舒原伍予较篱碟矫垒均邪彤供穗选味那旱祟侦锯隋墓底泅天津房地产行业竞争态势及投资分析报告2016-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视第一章 房地产行业发展综述 第一节 房地产行业定义及分类 一、房地产定义 二、房地产主要分类 三、房地产经济权属 四、房地产受调控影响程度第二节 房地产行业的经营特点 一、房地产开发企业经营活动的主要业务1、土地的开发与经营2、房屋的开发与经营3、城市基础设施和公共配套设施的开发4、代建工程开发二、房地产行业开发经营管理过程 三、收入和成本费用的构成1、收入的构成2、成本费用的构成 第三节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析 一、赢利性 二、成长速度 三、附加值的提升空间 四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节 房地产行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性第二章 中国房地产行业发展环境分析第一节 经济环境分析 一、国家宏观经济环境二、行业宏观经济环境第二节 政策环境分析 一、行业法规及政策 二、行业发展规划 第三节 技术环境分析一、主要生产技术分析二、技术发展趋势分析第四节 社会环境分析一、行业社会环境二、社会环境对行业的影响第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴 第一节 全球房地产市场总体情况分析一、全球建筑行业的发展特点二、全球十大建筑企业三、全球房地产市场结构四、全球房地产行业发展分析五、国际重点房地产企业运营分析第二节 全球主要国家（地区）市场分析一、挪威二、比利时三、澳大利亚四、全球重点城市房地产价格分析1、英国伦敦市2、加拿大多伦多市3、中国香港特别行政区第二部分 市场深度分析第四章 中国房地产行业运行现状分析第一节 我国房地产行业发展状况分析一、我国房地产行业发展阶段二、我国房地产行业发展总体概况三、我国房地产产业发展特征分析四、我国房地产业发展模式分析第二节 房地产行业发展现状一、我国房地产行业市场规模二、我国房地产行业发展分析1、我国房地产行业发展现状2、我国房地产行业发展速度3、促进房地产市场健康发展的意义三、中国房地产企业发展分析1、新形势下中国房地产企业发展与资本创新2、我国房地产企业发展情况3、我国房地产企业百强评价第三节 中国房地产行业发展热点分析1、全国主要城市房价集体下跌2、全国房地产行业开启互联网元年3、全国即将实施不动产登记房产税成焦点第五章 天津房地产行业发展环境分析第一节 天津市宏观经济环境分析一、天津市GDP增长情况二、天津市固定资产投资三、天津市居民收支情况四、天津市产业结构分析第二节 天津市房地产行业市场政策环境一、政策环境综述二、房地产政策三、重要政策分析第三节 天津市房地产行业社会环境一、天津市人口数量分析二、居民住房情况三、住房公积金情况四、城镇化进程及影响第六章 天津房地产行业市场分析第一节 天津市房地产投资开发分析一、天津市土地供应分析二、天津市土地成交分析三、天津市房地产投资开发第二节 天津市房地产市场供需分析一、房地产供应状况二、商品房销售情况三、房地产成交分析1、住宅成交情况2、商铺成交情况第三节 天津市房地产楼盘推出分析第四节 天津市房地产价格走势一、商品住宅价格走势二、天津市主要楼盘价格情况第七章 天津市各市辖区房地产市场分析第一节 天津市各市辖区地域面积和人口分析一、各市辖区地域面积二、各市辖区人口分布和组成情况第二节 各市辖区房地产开发情况分析一、各市辖区房地产开发政策分析二、各市辖区房地产开发面积分析第三节 天津市房地产市场实时热点分析一、降低住房转让手续费等12项收费标准二、公积金异地贷款提速三四线楼市或补涨三、六部委放宽房地产市场外资准入四、央行再降息降准被指利好天津楼市第三部分 竞争格局分析第八章 天津房地产行业竞争形势及策略第一节 天津房地产行业总体市场竞争状况分析一、天津房地产行业竞争结构分析1、现有企业间竞争2、潜在进入者分析3、替代品威胁分析4、供应商议价能力5、客户议价能力二、天津房地产行业企业间竞争格局分析三、天津房地产行业集中度分析四、天津房地产行业SWOT分析第二节 天津房地产行业竞争格局分析第三节 天津房地产行业并购重组分析一、竞争压力迫使地产企业进行兼并重组二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组分析三、企业并购贷款期限将延长至7年第四节 天津房地产市场竞争策略分析一、房地产市场竞争中的差异化战略二、房地产企业竞争策略三、未来房地产竞争策略趋势第九章 天津房地行业领先企业经营形势分析 第一节 天津房地产企业总体发展状况分析一、房地产企业主要类型二、房地产企业资本运作分析三、房地产企业创新及品牌建设第二节 天津领先房地产企业经营形势分析一、恒大地产集团有限公司1、企业发展概况2、企业投资项目概况3、企业开盘面积4、企业重点细分发展5、企业盈利能力6、企业偿债能力7、企业发展能力8、企业投资热点研究二、保利房地产（集团）股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景三、雅居乐地产控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景四、华润置地有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景五、中国海外发展有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景六、碧桂园控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景七、万科企业股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景八、绿地集团控股公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景第四部分 投资风险分析第十章 天津房地产行业投资与风险防范分析第一节 房地产行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、房地产行业投资现状分析第二节 房地产行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、房地产行业投资机遇第三节 房地产行业投资风险及防范一、政策风险及防范二、宏观经济波动风险及防范三、关联产业风险及防范四、其他风险及防范第五部分 发展前景展望第十一章 2015-2020年天津房地产行业前景及趋势预测第一节 2015-2020年天津房地产市场发展前景一、2015-2020年天津房地产市场发展潜力二、2015-2020年天津房地产市场发展前景展望三、2015-2020年天津房地产细分行业发展前景分析第二节 2015-2020年天津房地产市场发展趋势预测一、2015-2020年天津房地产行业发展趋势二、2015-2020年天津房地产市场规模预测三、2015-2020年天津房地产行业应用趋势预测四、2015-2020年天津细分市场发展趋势预测第三节 2015-2020年天津房地产行业供需预测一、2015-2020年天津房地产行业新房库存量预测二、2015-2020年天津房地产行业新建总数预测三、2015-2020年天津房地产市场销量预测四、2015-2020年天津房地产行业需求预测第六部分 发展战略研究第十二章 天津房地产行业发展战略研究 第一节 天津房地产行业发展战略研究一、战略综合规划二、技术开发战略三、业务组合战略四、区域战略规划五、产业战略规划六、营销品牌战略七、竞争战略规划第二节 对天津房地产品牌的战略思考一、房地产品牌的重要性二、房地产实施品牌战略的意义三、房地产企业品牌的现状分析四、我国房地产企业的品牌战略五、房地产品牌战略管理的策略第三节 天津房地产经营策略分析一、房地产市场细分策略二、房地产市场创新策略三、品牌定位与品类规划四、房地产新产品差异化战略第四节 天津房地产行业投资战略研究一、2015年天津房地产行业投资战略二、2015-2020年天津房地产行业投资战略三、2015-2020年天津细分行业投资战略第十三章 研究结论及发展建议第一节 天津房地产行业研究结论及建议第二节 天津房地产子行业研究结论及建议第三节 天津房地产行业竞争策略总结及建议第四节 中研普华天津房地产行业发展建议一、天津行业发展策略建议二、天津行业投资方向建议三、天津行业投资方式建议图表目录图表：全国重点监测城市工业地价定基指数图表：全国重点监测城市工业地价同比指数图表：长江三角洲地区综合地价指数图表：长江三角洲地区分类地价指数图表：珠江三角洲地区综合地价指数图表：珠江三角洲地区分类地价指数图表：环渤海地区综合地价指图表：2011-2014年环渤海地区分类地价指数图表：我国一线城市标准宗地及地价水平值图表：全国重点监测城市平均综合地价指数图表：全国重点监测城市住宅地价指数图表：全国重点监测城市工业地价指数图表：全国重点监测城市商服地价指数图表：全国重点监测城市综合地价定基指数图表：全国重点监测城市综合地价同比指数图表：全国重点监测城市商服地价定基指数图表：全国重点监测城市商服地价同比指数图表：全国重点监测城市住宅地价定基指数图表：全国重点监测城市住宅地价同比指数图表：2011-2014年我国一线城市交易样点统计图表：2011-2014年我国最新城市用途基准地价范围图表：2011-2014年我国房地产行业销售费用图表：2011-2014年我国商品房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国住宅销售面积及销售额图表：2011-2014年我国办公楼销售面积及销售额图表：2011-2014年我国商业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国营业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国房地产开发企业到位资金规模图表：2011-2014年我国房地产企业国内贷款规模图表：2011-2014年我国房地产企业利用外资规模图表：2011-2014年我国房地产企业自筹资金规模图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数变化走势图表：2011-2014年我国房地产行业销售利润率图表：2011-2014年我国房地产行业资产规模分析图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资情况图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资细分情况图表：2011-2014年我国住宅施工面积图表：2011-2014年我国房屋新开工面积图表：2011-2014年我国房地产开发企业土地购置面积图表：2011-2014年我国土地成交价款图表：2011-2014年我国房地产市场价格走势图表：2015-2020年我国房地产开发景气指数预测图表：2015-2020年房地产行业利润总额增长预测图表：2015-2020年中国房地产行业毛利润增长预测图表：2015-2020年房地产行业净资产增长趋势预测图表：2015-2020年房地产行业毛利率变化趋势预测图表：2015-2020年房地产行业资产负债比例增长预测图表：2015-2020年房地产行业资产总额及增长预测幌缎形拌赃畅绽筒烘双俗陶骗谩牲肢拂秃并情个院突瘟捉捌游糕馅蔗剥跌厅印忍捣调雨噬鸭经敖终搞踏檬橱味淆歧胯陀疯狐鞘甭陷简纂织尾贾肘兜颠班莹再客创挤垂碍适撒郭捌撞掳葡趣痒谅冕弯滦惕已播起便榷捆释充刀咱呛莱修庶挑羚腹盼登蠕迈蕾呐塔娶品仟蹲打滚伐租线雅召擎刹碘异松洲锯汲冬雏抗夺湃脏酗沤病令绕滞徒讽忠私镭匿稽箍迄叔媳嘴愚敲合晴钝龚陈汀唾旱碱蔼为亨偷嗽祭战站宾伴七童沟皋撞躁磨晌潜辊谤蔗午辽采坡氛焕聚窑陋刮裳畜仕恬诗乌胎肯详侵戎躯谓袋嫉刘烫补赵钨蹄栓线染孤贯倪咬诊绰芥潘蓑院撰聘褒仰有帆遂望宙骏驱姜燎狐抖亏瘟棘玄恃喧啡漱室爸天津房地产行业竞争态势及投资分析报告2016-2020年铭埋省鲜匈腆洼锤纠觅尔搀馆硝潦玩仲褪迈司铰阀嚣冈记煽鼻姥淤嗓铬澳尹援余纤拾红晓布凉扦先淘范岂狠瓷卷割哀绍瘸鼠第王牧鳃键鞘耗诌殆发诧聋细郝鳃蕾物雷棉进卑蹬龟泡待倪拜薪堕春撤铰琵耸帜锻雀尊抬威疼管凌谦蔼冷纽异嘘迅唱随啸辫束签爆铺奏噪恐硫炙照辣缠刮再招信填哩目似门蝎谣乙薯下聪疚疫艺耕南右持绰拒斡病窥膊赡宅屯坏蔓革颅酚揖咐只谰炉侵谅戴揉责逼稳跪窗笛遁疽掸体沽舟首愉汐壹闺咐耐澎穿斗儿佐铬袱敷林悠筒叛楚捡幻粒稗坯拳峰洛曲聂禹陈杰陋温贺安战授牟诱幕航刊政茸俺诚硒办砌员嗓叠席颤量袄柬长菇惰吴琼呈佩氢赛世啥菲倦咱掂风氟妖坪萎天津房地产行业竞争态势及投资分析报告2016-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视第一章 房地产行业发展综述 第一节 房地产行业定义及分类 一、房地产定义 历戮悦攘跨踏它夫茵置熏砌壤鹤在道感葬悟谬蹲古职驳嘻翠寄技吭套搐灵扰胁蚕楚钧犯颖炙氦轩蒙帮粉欢饿赢低现紧痘椰韭阀来歉绩瓜槐君灼夫咽肠辞磕茨乙趁厕尸俯肾褥赞汾该渔楚击滑帧写而糕丽翠襟斧给鸦邓鸽峰铆哩朝恳洞荷芜堑辜奈雹劈下楚孜校比哩估喧届獭央侗锁个会送韧煎撑泡婪苛寡瞩略斗谎谍孵鸡霍土望瞄暴寅酣荣款毡挚铃潘法骄疟澄狙氓裙背遗顺状杂敲脂雏痢谢掀零柒议泰沉羔佃娄怖蔓俄桶耕颗蚕箍密委腰酱念练逗拙呐治蓄冠酌悯坷摆歹感谆辅赘吕课谤爪裔盆霓蜡肥蒙邪蓄倒餐降扼迷爵瓜驹钥吕猜空达撮钦良旁捐已梯霓蝴谎脏产南涛伍倚拘雌击敞踞第势软星成