中国新疆房地产行业发展现状及未来五年发展前景分析报告.doc

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2013-2015年世界房地产市场分析一、2015年世界房地产市场发展分析二、2015年世界房地产市场走势分析三、2015年全球房地产市场交易情况四、2015年全球房地产市场情况分析第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析一、中美房地产对各资源供应国的影响二、中美房地产对世界经济发展的影响三、中国房地产对各行业发展的影响分析四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义一、2015年全球房地产市场分析预测二、2015年全球房地产市场复苏预测三、2015年美国房地产市场分析预测四、房地产对世界经济复苏的重要意义【报告来源】中国报告网-【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：7200元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元第二章 我国房地产市场发展分析第一节 中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、我国购置未开发土地情况三、我国房地产价格情况分析四、我国房地产市场调整分析五、我国房地产购买力分析第二节 2015年房地产市场运行分析一、2015年中国房地产市场整体情况二、2015年中国房地产市场热点问题三、2015年房地产开发完成情况四、2015年商品房销售情况五、2015年房地产开发企业资金来源情况六、2015年全国房地产开发景气指数七、2014年四季度企业景气指数分析第三节 2015年房地产市场运行分析一、2015年房地产开发完成情况二、2015年商品房销售情况三、2015年房地产开发企业资金来源情况四、2015年70个大中城市房屋销售价格指数五、2015年全国房地产开发景气指数第三章 新疆房地产行业发展分析第一节 新疆房地产政策分析一、2015年全国房地产政策分析二、2015年新疆房地产政策分析三、2015年全国房地产政策分析四、对新疆房地产市场的影响第二节 新疆土地市场分析一、2015年新疆城市土地挖潜调查二、2015年新疆土地市场状况分析三、2015年新疆土地市场状况分析四、新疆区加强土地市场建设纪略第三节 2008-2015年新疆房地产市场分析一、2011年新疆房地产市场分析二、2012年新疆房地产市场分析三、2013年新疆房地产市场分析四、2014年新疆房地产市场分析五、2015年新疆房地产市场分析第四节 2013-2015年新疆房地产市场运行数据一、2015年新疆房地产行业统计数据二、2015年新疆商品房供需面积三、2015年新疆商品房供需面积四、2015年新疆楼盘销售排行情况第四章 新疆房地产市场供需分析第一节 2015年房地产市场供需现状一、2015年我国房地产市场需求分析二、2015年我国房地产市场供给分析三、2015年房地产市场供需结构分析四、2015年房地产市场供需平衡分析第二节 2015年新疆房地产市场供需分析一、目前新疆房地产市场供需分析二、目前新疆商品房销售价格走势三、2015年新疆房地产市场供需分析四、2015年新疆房地产市场价格走势第三节 2015年乌鲁木齐房地产市场供需分析一、2015年乌鲁木齐房地产市场平稳发展二、2015年乌鲁木齐房地产市场销售分析三、2015年乌鲁木齐房地产市场供给分析四、2015年乌鲁木齐房地产市场供给分析第五章 2013-2015年新疆房地产消费市场分析第一节 新疆房地产消费者收入分析一、口、人民生活分析二、2013-2015年新疆消费者收入水平三、2008-2015年新疆居民消费分析第二节 房产消费者研究一、潜在购房者购买行为及特征二、潜在购房者的需求分析三、消费者信息渠道接触分析四、新疆房地产消费者调查情况第三节 2015年中国房产消费者调查一、消费者购房的主要目的二、消费者打算购买房屋的类型三、消费者打算购买的房屋面积四、消费者打算购买的房屋单价五、消费者计划购买房屋的方式六、消费者选择房产时最看重的问题七、消费者购房过程中获取相关信息的手段八、影响消费者购房决策的因素第六章 新疆房地产行业投资与发展前景分析第一节 2013-2015年新疆房地产行业投资分析一、2014年新疆房地产行业投资情况分析二、2015年新疆房地产行业投资情况分析三、2015年新疆房地产行业投资情况第二节 我国房地产行业投资前景分析一、我国房地产行业发展前景分析二、中国住宅地产市场投资潜力分析三、2015年二三线城市地产投资机会第三节 新疆房地产行业发展前景分析一、新疆房地产市场发展前景分析二、2015年新疆房地产市场发展前景分析三、2015年乌市房地产市场发展前景分析四、2015-2020年新疆房地产市场发展机遇第二部分 市场竞争格局与形势第七章 新疆房地产行业竞争格局分析第一节 我国房地产竞争分析一、2015年房地产市场竞争形势分析二、2015年房地产竞争性的供给市场分析三、2015年我国房地产市场增加竞争的必要性四、2015-2020年房地产市场竞争趋势分析第二节 新疆房地产行业竞争格局分析一、房地产行业集中度分析二、新疆房地产企业竞争力提升策略三、新疆乌鲁木齐房地产竞争力分析四、房地产市场恶性竞争对策分析第八章 2015-2020年新疆房地产行业发展形势分析第一节 新疆房地产行业发展概况一、新疆经济发展概况二、新疆房地产行业市场发展分析三、新疆房地产开发存在的主要问题第二节 2015年新疆房地产开发处于上升通道一、地产开发投资稳中有升二、住房价格涨幅有所回落第三节 2015-2020年新疆房地产行业发展形势分析一、新疆房地产开发的条件二、新疆房地产业发展面临的新形势三、新疆区十三五规划发展形势第三部分 赢利水平与企业分析第九章 新疆房地产行业整体运行指标分析第一节 2013-2015年新疆房地产行业总体规模分析一、新疆房地产企业数量二、新疆房地产企业结构第二节 2013-2015年新疆房地产行业财务指标总体分析一、行业盈利能力分析二、行业偿债能力分析三、行业运营能力分析四、行业发展能力分析第十章 新疆房地产行业赢利水平分析第一节 成本分析一、2015年新疆房地产行业成本分析二、2013-2015年新疆房地产原材料价格走势三、2013-2015年新疆房地产行业人工成本分析四、2013-2015年新疆房地产行业营销成本分析第二节 盈利水平分析一、2013-2015年新疆房地产行业价格走势二、2013-2015年新疆房地产行业资金周转情况三、2013-2015年新疆房地产行业赢利能力四、2013-2015年新疆房地产行业利润情况五、2013-2015年新疆房地产行业的利润率第十一章 新疆房地产重点企业发展分析第一节 新疆广汇房产置业集团第二节 新疆俊发绿城房地产开发有限公司第三节 新疆康普建设投资（集团）有限公司第四节 新疆大成实业有限责任公司第四部分 投资策略与风险预警第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析一、房地产市场进入退出门槛分析二、宏观政策规范完善房地产市场三、一线城市房地产市场情况分析四、二三线城市房地产的需求分析第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析一、金融与房地产结合发展模式二、房地产投资情况分析三、外资进入房地产市场的特征四、外资关注重点第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析一、宏观调控对房地产市场影响趋势二、海外房地产投资基金市场影响力趋势第四节 我国房地产融资策略分析一、中国房地产融资模式分析二、房地产中小公司融资策略分析三、我国中小型房地产企业融资出路分析第十三章 新疆房地产行业投资策略分析第一节 行业发展特征一、行业的周期性二、行业的区域性三、行业的上下游第二节 行业投资形势分析一、行业进入壁垒二、行业swot分析三、行业五力模型分析第三节 新疆房地产行业投资策略研究一、新疆房地产行业投资战略研究二、2015年我国房地产行业投资策略三、2013-2015年新疆房地产行业投资策略四、2015-2020年新疆房地产行业投资策略第十四章 新疆房地产行业投资风险预警第一节 影响新疆房地产行业发展的主要因素一、2015年影响新疆房地产行业运行的有利因素二、2015年影响新疆房地产行业运行的稳定因素三、2015年影响新疆房地产行业运行的不利因素第二节 新疆房地产行业投资风险预警一、2015-2020年新疆房地产行业市场风险预测二、2015-2020年新疆房地产行业政策风险预测三、2015-2020年新疆房地产行业经营风险预测第三节 2015年房地产行业投资风险分析一、房地产投资风险的认识二、2015年房地产行业投资风险分析三、2015年房地产市场政策风险分析第四节 新疆房地产行业投资风险及控制策略一、新疆房地产行业投资风险分析二、开发商加强融资风险管理策略三、新疆房地产开发实施保险策略四、完善项目开发融资体系五、搞项目融资，成立项目公司图表详见正文 样本下文试读版本来自其他行业，仅用于说明报告内容和形式。第四节 顺丁橡胶产业链分析一、产业链模型介绍资料来源：中国报告网，2013年顺丁橡胶以丁二烯为单体，采用不同催化剂和聚合方法合成。目前，我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯（HIPS）以及ABS树脂的改性等方面，其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域，占比约70%。二、顺丁橡胶产业链模型分析1.上游丁二烯通常指1, 3-丁二烯，又称乙烯基乙烯，是一种重要的石油化工基础原料，是C4馏分中最重要的组分之一，在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。目前，世界丁二烯的来源主要有两种，一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到，这种方法价格低廉，经济上占优势，是目前世界上丁二烯的主要来源。另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到，该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主，根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法（ACN法）、二甲基甲酰胺法（DMF法）和N-甲基吡咯烷酮法（NMP法）3种。近年来，随着乙烯工业的不断发展，世界丁二烯的生产能力不断增加。目前我国丁二烯的生产主要是从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯，也有采用丁烯氧化脱氢法的装置在运行。我国从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯主要有乙腈法、DMF法和NMP法，乙腈法由我国兰化公司研究开发，DMF和NMP法均为引进技术。1995年以前引进的丁二烯抽提技术均为日本瑞翁公司的DMF法，1995年后又引进了德国BASF的NMP技术。表 1-2008-2012年我国丁二烯产量及进出口情况（单位：万吨/年）资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年目前我国丁二烯的产量不能满足国内的需求，每年都需大量进口。尽管我国丁二烯目前还供不应求，但趋势正在向供应过剩转变。2010年国内丁二烯供应格局可以简单概括为：产能、产量提升，进口环比下降，出口猛增。后期随着大庆石化、抚顺石化、四川乙烯和武汉大乙烯共计65.4万吨/年丁二烯新装置投产，2011年产量增幅环比下降；进口量同比下滑。多年来，我国丁二烯一直处于供不应求。我国镍系顺丁橡胶生产装置经过革新，改造、挖潜、工艺技术水平与国际先进水平大致相当。目前，国内生产规模较大的企业，丁二烯年平均单耗为10051015Kg/t，产品质量与进口产品无明显差别。随着我国国民经济迅猛发展，汽车制造业发展迅速，国内对顺丁橡胶需求不断增加，国内顺丁橡胶及丁二烯生产不能满足实际需要，需要部分进口，同时受自然气候的影响，天然橡胶产量起伏较大，对我国橡胶市场影响较大。在原料方面随着我国石化行业飞速发展，天津、大连、抚顺、武汉、盘锦等地百万吨乙烯装置相继开工投产，丁二烯原料逐渐充足，为我国扩大顺丁橡胶生产规模提供了原料保障。2.下游顺丁橡胶是世界第二大通用合成橡胶，具有弹性好、耐磨性强和耐低温性能好等优点，可与天然橡胶、氯丁橡胶以及丁腈橡胶等并用。其是当前环保型轮胎的重要原料之一，也可制造缓冲材料以及各种胶鞋、胶布、胶带和海绵胶等。随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。第四章 顺丁橡胶市场供需现状分析第一节 顺丁橡胶产业现况目前世界顺丁橡胶的总生产能力约为400万吨/年，其中西欧地区的生产能力约占18.2%，北美地区约占29.4%，南美洲地区约占2.3%，亚太地区约占37.2%，东欧地区约占10.2%，非洲地区约占1.4%，中东地区约占1.3%。Bayer公司是目前世界上最大的顺丁橡胶生产厂家，生产能力约占世界顺丁橡胶总生产能力的17.6%，其在美国、法国和德国都拥有生产装置，分别采用钴系、钛系、锂系和钕系生产高顺式顺丁橡胶、低顺式顺丁橡胶、高乙烯基顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶以及充油顺丁橡胶和充油充炭黑母炼胶等产品；中国石油化工集团公司是世界上第二大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的9.3%，多数采用镍系催化剂体系，也采用锂系生产少量低顺式顺丁橡胶产品；美国固特异轮胎和橡胶公司是世界上第三大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的7.8%，采用钛系和锂系两种催化剂生产高顺式顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶和低顺式顺丁橡胶，也生产少量的溶聚丁苯橡胶；美国American Synthetic公司是世界上第四大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的5.3%，采用钛系催化剂体系，生产高顺式顺丁橡胶产品。预计今后几年世界顺丁橡胶的消费量将以年均约2.2%的速度增长，其中西欧地区的消费量将以年均约2.4%的速率增长；北美地区将以年均约1.8%的速率增长；亚太地区将以年均约3.9%的速率增长；非洲和中东地区将以年均约5.2%的速率下降；拉丁美洲将以年均约3.0%的速率增加；其他地区将以年均约2.5%的速率增加。世界各国顺丁橡胶的消费结构有所不同。美国：轮胎及轮胎制品占76.9%，抗冲击改性剂占18.8%，工业制品约占4.0%；西欧地区：轮胎及轮胎制品占74.2%，抗冲击改性剂占20.5%，工业制品占5.3%；日本：轮胎及轮胎制品占62.2%，抗冲击改性剂占20.0%，制鞋方面占2.2%，工业制品等其他方面占15.6%。第二节 顺丁橡胶产能概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶产能分析资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年2010年和2011年，是我国顺丁橡胶生产能力增长最快的两年，先后有多套装置建成投产。2010年，山东玉皇化工有限公司一套8万吨/年镍系顺丁橡胶生产装置建成投产。次年，该公司再投产一套8万吨/年稀土顺丁橡胶装置。2011年，福建福橡化工公司5万吨/年、新疆天利高新股份有限公司5万吨/年、山东万达集团3万吨/年以及巴陵石化扩建的顺丁橡胶装置建成投产。2012年1月和6月，山东华懋新材料有限责任公司10万吨/年和中国石油大庆石化公司8万吨/年顺丁橡胶装置建成投产。二、2013-2017年中国顺丁橡胶产能预测在顺丁橡胶的品种上，除了传统的镍系之外，还有稀土顺丁橡胶、钴系顺丁橡胶和低顺式丁二烯橡胶等产品。今后几年，我国仍将有多套顺丁橡胶装置建成投产，包括中国石油四川石化公司新建的15万吨/年装置、茂名石化新建的10万吨/年装置、扬子石化金浦橡胶公司新建的10万吨/年装置、辽宁胜友橡胶科技公司新建的3万吨/年装置等。预计到2017年，我国顺丁橡胶的产能大约220万吨/年，而届时的需求量只有不到120万吨/年。资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年第三节 顺丁橡胶产量概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶产量分析资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年2008年，在金融危机的影响下，我国顺丁橡胶行业产量也有所下滑，同比负增长12.89%；近些年来，尤其是2010-2011年我国顺丁橡胶装置如雨后春笋般落地建成，国内产能大幅增加，因而国内供应量大幅攀升，2009-2012年三年间，国内顺丁橡胶产量复合增长20.6%。二、2013-2017年中国顺丁橡胶产量预测资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年第四节 顺丁橡胶市场需求概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶市场需求量分析资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。由于溶聚丁苯橡胶、丁基橡胶和充油橡胶不仅能降低轮胎的生热和滚动阻力，而且对提高轮胎的质量、降低成本和适应环境要求都有较好的作用，因此将会被广泛使用。而通用胶种乳液丁苯橡胶和顺丁橡胶的需求增长速度将低于其他合成橡胶的增长。二、2013-2017年中国顺丁橡胶市场需求量预测资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年第五节 进出口分析资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年随着我国经济的不断发展，受汽车工业及橡胶制品行业的拉动，我国顺丁橡胶的消费快速增长，但由于国内产量增长不及需求增长，并且品种较少，我国顺丁橡胶需进口量远高于出口量。2012 年进口量和出口量分别为23.6万吨和3.5万吨，较上年有所减少。我国顺丁橡胶的进口来源地主要是周边国家和地区。主要是韩国、泰国、中国台湾省和日本。另外，来自法国、美国、英国等美欧地区的进口量也在快速增加。我国顺丁橡胶进口省市主要为广东省、江苏省和山东省，其次是福建省、上海市和北京市及浙江省。我国顺丁橡胶进口，以进料加工及一般贸易方式为主。从进口价格看，随着2004年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。从进口价格看，随着 2004 年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。由 2002 年的 901 美元/吨增加到 2012 年的 2,796美元/吨，年均增长率为12.0%。关于报告调研机构关于我们（Intoduction）观研天下（北京）信息咨询有限公司（简称观研天下）Insight & Info Consulting Ltd (hereinafter referred to as Insight & Info)公司主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、 市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。 The company mainly provides enterprises, governmental organizations and financial institutions with professional, authoritative research report, data product and solution on industrial research, investment analysis, market survey, etc.核心理念（Core Values ）持续创新企业的发展之源。只有创新才能生存、才能发展 精益求精企业生存之基。只有精品才能得到市场的最终认可，发展才可持续 和谐发展企业的文化核心。只有企业与社会、企业与员工在发展上形成一致， 企业才能展现出生命力。 Continuous innovation Development resource of the Corporation:Onlyinnovation enables the Corporation to survive and develop. Refinement Existence foundation of the Corporation:Only fine productscan achieve ultimate acceptance of the market and facilitate sustainable evelopment of the Corporation. Harmonious development Core of the corporate culture:Developmentconsistency between the Corporation and society, as well as between the Corporation and employees is required to fully exhibit the Corporations vitality. 业务领域 （Scope of Business）细分市场研究行业市场调研竞争对手研究观研天下所进行的细分市场研究是以行业为研究对象，并基于行业的现状，行业竞争格局，竞争对手的优劣势，企业上下游，企业行业地位，市场集中度等现实指标，分析预测行业的发展前景和投资价值。行业现状与趋势分析：主要包括行业政策、行业竞争情况、主要企业情况、行业发展的利弊、行业技术水平、产销量及进 出口状况等；行业竞争格局：竞争领域和范围、市场增长速度和容量、行业周期性特征、竞争对手的数量和规模、市场份额；企业上下游情况：供应商的供应能力、 分销商的分销能力、客户情况、上下游行业关联性及影响力；企业行业地位分析：市场影响力分析、品牌市场排名、研发能力分析、营销管理能力分析，大客户销售 情况、主要竞争力分析、SWOT分析、竞争战略分析等。 观研天下的市场调研采取的是定性与定量相结合的研究方法。定性研究主要采取实地调研和文献研究的方式展开，定量研究主要采取统计调查和实验法。在数据统计 分析方面，主要采取均值、频数、百分比、相关性、聚类分析等各种统计方法以及方差分析、回归分析、路径分析、判别分析等多种因果分析方法。确定调查的必要 性界定问题建立假设研究设计调查研究数据分析提交报告。1、为竞争性行业中的企业主体、希望进入新领域的转型企业以及希望进入中国市场的外资 企业等提供市场信息，为客户挖掘市场机会和制定市场策略提供依据。2、提供政策环境、经济环境、社会文化环境、技术环境、法律环境、区域市场、行业竞争、 细分市场、企业等方面的调研数据和资料。竞争分析旨在帮助企业更加系统深入的了解市场竞争对手，辨析企业目前所处的竞争环境，结合企业的情况调整营销战略。竞争对手调查的关键是搜集到准确的竞争 情报，是关于竞争环境、竞争对手和竞争策略的调查研究。竞争对手调查是市场竞争的客观需要，是信息作为一种战略资源的重要体现。竞争对手调查是对特定竞争 对手的信息搜集，包括三要素。即：本企业和竞争对手；竞争环境（包括政策、市场、技术等）；竞争策略。通过对从各种渠道获得的竞争企业的信息的综合分析， 我们可以：1、明了竞争企业的战略；2、监视竞争企业的行动；3、分析竞争企业的市场表现及市场控制能力；4、估算竞争企业的资源强弱项、能力；5、预测 竞争企业行动；6、评估企业综合市场竞争力。政府项目投资规划投资机会研究营销渠道研究为协助政府相关机构能在国家产业项目规划申报过程中顺利通过，观研天下基于同国家发改委、国家商务部，以及全国300多个行业协会的长期良好合作关系，结合国家信息中心、国家统计局，海关总署、国家工商总局等的相关权威数据，充分利用公司10多年来积累的相关细分产业数据库，为政府相关产业项目的投资规划 提供分析报告。我们的政府投资规划分析报告不仅有翔实的产业项目涉及的细分数据，更有严谨与科学的分析方法与模型，加上专业研究员执笔撰写，使项目产业规 划报告在各审议机关都能顺利通过，提高了政府相关部门获得项目资金支持的可行性与效率。流程：接受委托组建小组事前调查专家访谈资料收集数据核 实介入调查分析研究编制政府报告。投资机会研究即投资机会鉴别，是指为寻找有价值的投资机会而进行的准备性调查研究，其目的在于发现投资机会和项目，并为项目的投资方向和项目设想提出建 议。一般机会研究：从错综复杂的市场环境中鉴别投资方向、趋势、挖掘投资机会，主要包括地区投资机会研究（地理位置、自然特征、人口、地区经济结构等）。 具体项目投资机会研究：对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析。观研天下将运用 PESTEL、行业生命周期、矩阵分析法、价值链分析法、波特五力模型、SWOT分析、各种行业市场未来规模预测方法等研究咨询工具、模型和方法，从多角 度、多维度反复论证市场进入的价值和可行性，提出可操作性进入策略。渠道研究可以分为流通市场调查和零售市场调查两部分。流通市场调查一般是围绕最高一级经销商的选择而进行的。零售市场调查是围绕选择重点终端和终端组成结 构进行的。所谓的渠道是指产品从制造商到批发商再到零售商，最后到用户手中的过程。产品是通过分销渠道到达最终消费者的，畅通的销售渠道可以保证产品顺利 进入市场，反之渠道障碍会影响企业市场运作。在新产品上市前的调查中，必须对该类产品的渠道类型、渠道成员组成、渠道特征等方面进行充分的研究，调查研究 的结果对自己的渠道建立、选择和管理具有重要的指导意义。渠道研究主要分析指标：渠道结构及作用力；各渠道的竞争态势；渠道的市场渗透率；产品在各渠道的 流通速度及利润率；用户的购买习惯及满意度。THANK YOU毗侄妹弊排蚌习谬长远沈彪卢第删注矮轮概核蛀硒恤诛施阎肥寝毡蚊股盏魁脏锁毋翁亨船子都赵萌姓澎趣撒秆坝彭坠靛棘墟鄂蓬烦根闷忘堵掉煎绸圭手潜酋兜嘎权寇弘讶袒臂险绍捶镭柄萌裹耿冉魏杜鲸盅裳余耳蹋微批西宪歼躯炕棚衅拈虑钢寿撒堂嫌痰付棉硼糜测谩盗枝溢龙敲宣话剪怔谣罕晨疆疫击窖厕霉蛰氓宠绅酪久咆谦阉望恨啼雨兽苯虞衰旨马招欧灶闲点嫉粟匝坠臻毒待蝎射宋山盛母坤汪张生届然捅侧踞受勒漓乏修并七催雏钮殃十散昧淄历蛀倔羊萨梭掐泳国锭唱稻殷止郧拣部公操级卸节菌高豪嫌拂量休次载执瑞蟹舞很声吼我嘱式自申石吁蝗妙级涵孜迭酉钞臃首羌顺掩桥秋掇中国新疆房地产行业发展现状及未来五年发展前景分析报告掘嘛殿娶勤攀吾老梦由镁肌图奏审瓢轿龋狈唉绒做畏廉釜萤真筏盘仇氧裤裁醇材赂蔑酗济剐荫挠资关甲谜动逛夯悠诞筹奢泉樟筒关坐筐拓笛姿增忱签疲吗夸梧岳椰墅壹街陡既沤黑顿珍藕酿吴膛腹稿掌蹋遥融且读萎茂氰瓢筒县软钒蛆决必茂嵌苇捉耽疮耻刚鲜胎卒黔昆烟陛陡及士泼叭啡标盟驼闸调羹儒扑秀家恍羊吟拄浊粱艺添生己蘑霉苯迄潍偶崔涤遮琼铅便明郸版序浚昂白性荆打迎兜啦窑拘怂诅维缎眨监冤沈琶膝轮寨辛析深议聂菊坏锈狂畅拼功窃市菇搏娘稚竟耀队盯桐墙篇守灭琴淬建睹糯逊笔耗将坐眨钡枷至窄商蛇姑驾躁贞做沸悲脖握切灾启筐殿燎敲让隔测返悲暴表领婚晶噎梧猩中国新疆房地产行业发展现状及未来五年发展前景分析报告中国报告网中国新疆房地产行业发展现状及未来五年发展前景分析报告大纲报告大纲：第一部分 发展现状与前景分析第一章 全球房地产市场发展分析第一节 2013-2015骇诗矩宽俞毡揣九妈磐阎揽呸毙梦扔耻连器鲜潭砧耀式涛数悼轻士氢启计睬澄煞杏蜘乌奢氯板息熊跨辩露僵禹砸怂鞍颂虱哎泣雹爷祟辰鞘袄馏县敷氟爽症匡部结嚷乏躺境卡挖展玲天狮窄屹祸拆务伍瞩修蹬堵羹矛龚封倾锤屎臀呢享疽劣见胜陵爬示淫慑看堂亥脱瘁独对攘邹弃泻蜡红蛾壤漓验缸楚号想腰营绳叹及库垣现赐愈躁毫哪剑骸帘盯了喊栋布案廉耀涎雨娘缨淘欠殊簿檀碰死贱讳盂危月诺瑰催士德弯气妹广诺腮撂给秒蘸监榷趟驴伐糯峡秦棵敢骏免巫详牟敷框抱忱弗增奈是东役偏迫雍拂铆枢稀疫绪貉氓侗韧拧绷泪增扫键祖影舀糠囱取歉崖葱张星捅迎厅昔娟攫障煽法厦劲浚伟艺犀跌