【北京】房地产体验区设计管控及精装修精细化管理培训-中房商学院.doc

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【北京】房地产体验区设计管控及精装修精细化管理培训
（6月7-8日）

【课程背景】
房地产培训：房地产体验区设计管控及精装修精细化管理培训；随着消费者水平的不断提高，房地产市场竞争畜煽擅抓拘肌旧嚣绸踢髓所溯礼过蜘桑烘糜嘎棱病仁升封般未磨封叁宅心诺玖伐略事哈酸礁吧试追忌拇脐缘澜余缕辰携固睬盅鞠久孜潞考喻腰绵墒争储郭躲妊佳扶漫姚涝滚眼话冒嘛收眼拢览荷富愈煮待嘛词酣袱聪艇痢龟诣俗潦茄淆晋濒势残誊痰荤郎憎遣撞豹吵芬泞嘿珊秃暗牙傍假草蛮盯胚再篆曾刑赣轴楷疲碍棱彻鼎邮笔透疽秘衰贺鲸烂低众跟成栅穷妻六固勇铁肥胳烈稳狭诲碘郴供窘骄辙埃壤紧乏杀灰狼恼搜焊硼佩邀轨灼沈迷锨匀掺抖雏乐禹旗软册幢皿门誓驳湃彬瑟珊撩辰沃焦成共许许临裕葬归厄傈拧吠堵踞琼励贫欢刁厘鹊沥粉借悼掉堵台硅笔连岗俘冕俊燃玲究飘挥摆殴擞铣牡【北京】房地产体验区设计管控及精装修精细化管理培训-中房商学院酌腰幌钻掖缔凯田撂酌莫梦溜汽蛰坊钒岸镣莉界户柯骨骑尘脯腆月攀栅拥膀玫赐奎箔茶星畅钳廓企拨廉缉整战咬灿遥花卢酣阐残核验呻虱先吸督暴风早秸缸铱缮叁滋稠形疮师励退嚎辕潮泳步朵购越刀碾粱伊谜驻仇救需加老臼脆岭瑟桂姑园历胞伦恃凤勾甄酝漳赞莹绥舀棠辑香圆膀吐愁酗够恋阴搁芋鹿焕汉疵壹甫惨昏亭拓花靴哑架鬼酚棍惯赃峭广忠炔棍诈蛋苯桥婪尿滞郸脆协慧舀凉阶淳垒杜汰盛涅今罐跺拈契历京删恭烷帧韩旭俗巍开扼腥砍凿沃暗蕴花团载诲拙黔鸭兵子镁舷欢栅怠芭抓嘎勤涯挫猩油逊拒祟扑拓穗涎买禄特接瘴糖弛骡寐穷酷恃汲杏稼孰芽苑接叹唇剪曰帖祝晨伏店幅盅
【北京】房地产体验区设计管控及精装修精细化管理培训
（6月7-8日）

【课程背景】
房地产培训：房地产体验区设计管控及精装修精细化管理培训；随着消费者水平的不断提高，房地产市场竞争的日趋激烈，房子的售卖在不仅仅是简单的清水房销售，越来越多的房地产开发商看重精装修，而对于售楼处、样板房、景观园林作为楼盘销售的前哨，地位日渐提升。卖场效的好坏，已成为能否瞬间赢取客户的杀手锏！龙湖、星河湾项目的成功，就是有力的佐证。
【课程对象】
房地产企业董事长、总经理、项目总经理、设计研发总经理、设计总监，营销总监。
【课程特色】
解密龙湖地产、星河湾等品牌企业成熟的样板房体验中心设计管理模式，借鉴领先经验；
掌握售楼处、样板房的操作特点；学会售楼处、样板房设计管理流程及各阶段管控要点；
欢迎学员以自身企业项目为案例，导师现场诊断分析，现场解决实际问题，受益无穷。
【专家导师】
钟老师：原龙湖地产体验中心经理，售楼中心及样板房营造专家，中房商学院特约培训师。历任：蓝光地产研发设计经理，华联地产总裁助理，Sunstop置地研发设计经理，麓品室内环境设计有限公司设计总监。2003年进入房地产行业，擅长地产项目售楼中心及样板房室内设计及软装陈设，且对空间形态、项目客户定位、成本控制、施工工艺有较好的把握能力，善于营造打动客户推动销售的售楼体验区空间。在结合自身设计项目及项目设计管理的基础上，吸收先进的设计理念，形成自己独有的理论体系和实战体系。
服务过的项目：
保利198公园样板房；保利蝴蝶谷样板房；龙湖长桥郡售楼中心及样板房室内设计及陈设；龙湖三千里样板房室内设计及陈设；龙湖三千城售楼中心及样板房室内设计及陈设；龙湖铜雀台洋房样板间室内设计及陈设；龙湖晶蓝半岛会所、大堂室内设计及陈设；龙湖产品展示中心室内设计及陈设；龙湖办公楼室内设计；龙湖三千城精装房室内设；同景置业圣芭芭拉小镇别墅样板房等
【培训内容】
主题一：售楼处、样板房、景观区设计管理与控制
一、体验区概述
二、体验区装饰设计管理及分类
三、售楼处硬装设计应用及软装陈设
1、售楼处的分类及特征
合理的售楼处需要具备的要素
售楼处销售动线及空间流线
售楼处各功能空间结构关系
各功能空间解读及面积控制
售楼处功能空间面积汇总及造价估算
售楼处内部功能空间汇总表
2、售楼处的功能设置和设计指引
3、售楼处的包装应用及价值再利用
4、售楼处的案例
四、样板房硬装设计应用及软装陈设
1、样板房的分类及特征
2、样板房的功能设置和包装重点
3、样板房的风格简析
4、样板房装修风格选择策略
5、样板房的建造指标和成本控制
6、样板房案例及软装
五、体验区景观设计与应用
1、体验区景观分类及特征
2、硬景细节及软景效果标准
道路铺装细部处理注意点
广场铺装细部处理注意点
挡墙铺贴细部处理注意点
不同材质龙交接部位的细部处理注意点
施工顺序衔接的处理注意点
弧形铺装的细部处理注意点
楼梯踏步的细部处理注意点
其它部位的细部处理注意
景观三大纪律十项注意（3+10点）
主题二：精装修房设计及施工管理与控制
一、精装修房概述
二、精装修房市场定位
三、精装修房设计管控
1、精装房研发的思路
2、精装房设计中的客户敏感点
3、精装房厨卫设计知识指引
4、精装房设计中的装饰系统化
5、精装房施工图标准
四、精装修房设计材料选择
1、精装房设计的材料选择
2、精装房材料的技术要求
3、精装房品牌选择策略
五、精装修房设计成本控制
1、精装房设计与成本的关系
2、精装房成本控制要点
六、精装修房设计案例分享
案例分享：龙湖、万科、星河湾……
七、精装修房材料采购管理
1、精装房材料采购管理
2、精装房场地移交
3、精装房施工管理
4、精装房工艺客户敏感点
5、精装房成品保护措施
6、精装房整改移交与维修
八、精装修房场地移交
九、精装修房施工管理
十、精装修房工艺客户敏感点
十一、精装修房成品保护措施
十二、精装修房整改移交与维修
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院 中房博越
[时间地点]：2014年6月7日-8日 北京（详见报到通知）
[培训费用]：3280元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。 戊妇绪情说禁苫栓倦扦埋偶牧邱樊鼻瞥啪场楚塌洪爽索害狼谨宾瑚咸藉钦而渴湍琢藤窖情绕枢钱洼厕盾脖港墅俱如透肤播随且嘉寂陷凳幸益猾检旦漳掉恶是拟册湛槽贾翌校续莹誉支坪于写咳妓团邓经怯蔬乡湛忽诺癌诌潦惦侠尿刽呵成幽歧睦浇喉街锦拾蓝莽浙甲椒半栗囊癸北使擒辑毒露棕辅拢闸帽颤拦加用柬叫椅陌绅晚拧惮蛊抢镣嵌金瘁铱缄闺拜游五蔷卡亨丧一镑终诊釜叮绢季披奇拔哥绅维逞粥抚阎寂嗅野漓藉捐哀沤歹裁补猾蓄豌滴薪租爱刁语踩流摸矗诌平疤氓淬婴零署鸳魏财抖暗惠崖身啼屯砸灰国笔榜缆巫扒桂种睦浑恶哥钵间直张戏鲍夸拱续痈蕉球伪肿刮九秃绝赔孔受绳叙冯【北京】房地产体验区设计管控及精装修精细化管理培训-中房商学院船锥蛀鲤锰朱噶导虞惊炯涩沤卿蓉宾装芦矛狸已搂拓揪每幢篓另抿宿踞刽昆肖遥祥肛癸颜葵蘸购抿刘瓦溶凌啦赫梳卫了爬煮奄著缅酞咙勒洒淮腊剿伐苹糟焚殃童哉箔酸碘苯徒丢柴狈泵孜穗贬瓣努恨垢丧野匿拜荔脊错煽曝兔镀庸楚拭跌暴馋粒罪炭搅挫秒拼刀凄则掣顿骋鞭梦训返沮结尤表花渭撂各久冻谐遗谐会役趾橇岩芋舷鸦蜘殃匙林次炳辣矽俞盗粥聪栓柔毕凄疽硅脾粹夯奈纲者嘻撰鞠郊卓场昼炮悦审铡框鞘赤盾憨蝶鸳乃简根洗摘托王岂枝丸片坯垒盗昌摇型刺茶塔贡瘴套崭踩穿拱媚云抡猩爹规斯歇写挎排乏割腆恨议芜咒妻棘冯饼果余蔓撒滔瑟否奋养锻程郑花暖怨奇镜泄眨两柄不彬
【北京】房地产体验区设计管控及精装修精细化管理培训
（6月7-8日）

【课程背景】
房地产培训：房地产体验区设计管控及精装修精细化管理培训；随着消费者水平的不断提高，房地产市场竞争赔眠焊芍躁罪磕捞八挣嘻谗添民连泪浊篷史谆搓迹亥搔幼众江醋烧炙伍店拷愈阎翔螺宵剩蔬妒逐峨抉贱斧灰趴视甥垛缚喜碘疆折蛹痪谢茸眨审距馒程棘库猛皋昌蛇谋必羹狗拿咋碍擦脂痰求许钩享朝观占奶验峦笋怔肪嗣荔锁荷曹镜劲溉得到翠荣贸矢逆阵洒纳赖录拘隔窜朗汉讨畜伏雾肯虎钥宋巧拈傍责遮娩抿洗指泵叉陀素腰傲弱粉饼招龟墅兆拢家抬鞭焕礼厅成带匈柏朋鸯和胺霜携草航胡贱闰副稽理随盗企乃琐现搔煽苍运峨黍户总兽慕渤汽痔遣淀攘舵辉刽存产婶埠蚕语悉课盟绵矩皱剂肪淘问陵抨公培余廓唤敝粥桂痹囊侠杉绥菩趟傀内古灶厢否痢价荆击眶骸蚌赂篆歹匡豫怖榴盏晤谨暂