游泳池设备采购安装承包合同.doc

室内游泳池设备采购安装承包合同发包方（甲方）： 青岛*房地产有限公司 承包方（乙方）： 青岛*设备有限公司 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本采购安装工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1工程名称： *会所游泳池工程。2工程地点： 胶南市*。3工程内容： 游泳池及水疗池工程的设计、设备的供应、安装与调试。4承包方式： 包工包料。5开工日期： 甲方通知后3日内。 竣工日期： 具备安装条件后40天。二、工程承包范围1工程内容及技术要求，参见：（1）*会所游泳池设备设计及安装工程招标书第二部分“技术要求”；（2） 关于*游泳池、SPA池设备供应及安装的统一报价标准的意见；（3）甲方提供的图纸资料。2设备清单及单价（价格单位：元）2.1 游泳池2.1.1 池水循环过滤系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1循环水泵（两用一备）3.0HP/2.2KW流量Q=32m3/h扬程H=10m喜活美国3台260078002过滤砂缸 1200型流量Q=40.3m3/h（缠绕玻璃钢密封压力式）爵士美国2台380076003可调布水器SP-1424E喜活美国5只603004主排水器SP-1032喜活美国3只1003005溢水器SP-1019喜活美国12只607206过滤石英砂1020目国产14袋507002.1.2 水体加热系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1板式换热器GL3-16Tranter瑞典2台14500290002自动温控系统DN25施奈德法国1台250025002.1.3 水下照明系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价112V水下彩灯（含变压器）LED爵士美国8盏45036002.1.4 水体消毒系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1臭氧发生器30G/H国林国产1台53000530002臭氧投加系统含水射器、加压泵、尾气分解器、水封罐等全套设备国林国产1台17000170003臭氧反应罐 600型（304不锈钢）国产1台18000180004投药泵603#Seko意大利3套198059405投药桶100L国产3只3009006水质监测仪250#卫星美国1台10800108002.1.5 水质清洁系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1伸缩杆7m喜活美国1根1501502吸池头H-V-21喜活美国1个2002003吸池喉12m喜活美国1个3503504吸污口SP-1022喜活美国4套602405溢水格栅250mm喜活美国75米3022506池刷18”1个002.1.6 扶梯、跳台设备序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1泳池扶梯3级美人鱼合资3套130039002泳道线25M喜活美国2根140042003泳线预埋件H-L-A喜活美国4个804804出发台HB-1-A喜活美国3台180054002.1.7 补水系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1平衡水箱2立方（304不锈钢）定做国产1个760076002.1.8 电控系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1电控柜国标施奈德法国1台850085002强弱电电线电缆国标汉河国产1项600060002.1.9 管路及辅料系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1管路循环系统DN20160华亚台湾1项30000300002.2 水疗池2.2.1 池水循环过滤系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1循环水泵（一备一用）2.0HP/1.5KW流量Q=24m3/h扬程H=12m喜活美国2台250025002过滤砂缸 900型 流量Q=21m3/h缠绕玻璃钢密闭压力式爵士美国1台285028503可调布水器SP-1424喜活美国2只601204主排水器SP-1030喜活美国1只601205过滤石英砂1020目国产6袋503002.2.2 水体加热系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1板式换热器GL3-16Tranter瑞典1台14500145002自动温控系统DN25施奈德法国1台200020002.2.3 水下照明系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价112V水下彩灯含变压器LED爵士美国4盏45018002.2.4 水体消毒系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1次氯酸钠投药泵603#Seko意大利1台198019802投药桶100L国产1只3003002.2.5 按摩系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1按摩水泵3.0HP/2.2KW流量Q=32m3/h扬程H=10m喜活美国1台260026002按摩喷嘴SP-1434喜活美国6个603603按摩回水口SP-1030喜活美国1个60604延时感应器1480秒惠凯丹东1套7007002.2.6 鸭嘴浴系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1鸭嘴浴循环水泵3.0HP/2.2KW流量Q=32m3/h扬程H=10m喜活美国3台260078002鸭嘴DN40国产3套2607803鸭嘴回水口SP-1030喜活美国3个601804水晶延时感应器1480秒惠凯丹东3套70021002.2.7 泡泡浴系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1泡泡浴风泵2.0HP/1.5KW风量Q=3.2m3/minAqua意大利1台110011002气泡喷嘴 20喜活美国6个201203水晶延时感应器1480秒惠凯丹东1套7007002.2.8 电控系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1配电箱国标施奈德法国1台300030002强弱电电线电缆国标汉河国产1项200020002.2.9 管路系统序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1管路控制系统华亚台湾1项350035002.3机房集水坑序号材料设备名称规格型号品牌产地数量单位单价合价1排污泵380v/2.2KW西山上海1台260026002自动控制系统配套施奈德法国1套100010003UPVC排水管路DN63华亚台湾1项500500三、合同价款1合同总价款：￥*元（大写：人民币*）。2上述总价款为优惠后的合同总价（单价参见设备清单），其中已含设计、制作、运输、安装及调试、验收、售后服务等全部费用。3本工程为总价一次性包死，除甲方原因引起的工程变更外，不做任何调整。若因甲方原因出现工程变更，则按设备清单中的单价进行调整。若因乙方设计考虑不周原因出现工程变更、漏项等，则工程造价不进行调整。四、付款方式1工程管线安装完成时，支付合同价款的30%；2设备全部进场，设备开始安装前，支付合同价款的30%；3本工程全部安装完成，经甲方验收合格后，双方在一个月内完成结算办理，结算完成后，一个月内付至结算工程款的95%；4剩余5%作为质保金，质保期两年，质保期满后无质量问题一个月内付清全部工程款；5乙方必须向甲方提供所需有效发票。五、双方责任1甲方责任：(1) 甲方同意委托乙方按本协议所约定的方式承包该项目设备的采购、 安装。(2) 甲方提供工程基础资料和施工场地具备开工的条件(水、电、通讯、道路、场地、临时用房等)，并负责整个施工的协调工作。(3) 甲方提供给乙方有安全保障的工地现场临时用房供乙方存放材料、工具、设备等。(4) 甲方负责该项目的有关部门的文件审查和批准。(5) 甲方代表（姓名： ，职务： ）是甲方对该项目的固定的负责人，有权根据国家颁布的有关标准，对乙方工作进行检查、检验、验收。有具体的通讯、联络方式，确保在工程期间能保持及时联系和处理各种问题，回复乙方提案，证明乙方工程质量与进度，有效签署相关技术文件等。(6) 甲方根据本协议所约定的付款方式向乙方支付工程费用。(7) 甲方负责完工后的组织验收，水质化验费由乙方提供，及时为乙方办理有关工程竣工手续。2乙方责任：(1) 同意按本合同约定的工程内容及承包方式承包该项目，提供设备自甲方开始使用起免费保修两年。(2) 乙方按照本合同约定的技术要求，在合同签订生效之日起三日内完成设备施工及安装图纸设计，双方会签后。严格按照施工图纸施工安装，其设备严格按照本合同设备清单中规定的品牌、规格型号、数量进行采购安装。(3) 乙方代表（姓名： ，职务： ）是乙方对该项目固定的负责人，全面负责乙方在甲方现场施工期间的各项事宜，乙方应服从甲方、甲方委托的监理方、施工总承包单位的现场管理，做到文明施工；保证与其它施工单位友好配合，穿插施工。(4) 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法设施的监督检查，采取必要措施，消除事故隐患。如乙方未履行上述义务造成工程、财产、人身伤亡及第三方伤害，其责任和因此发生的费用由乙方承担。(5) 乙方在甲方施工期间，水电施工由乙方自行与总包单位协调联系，甲方帮助协调，水电费用由乙方承担。(6) 乙方在施工过程中应保护好原有的成品，半成品，如因乙方原因造成破坏或损失，由乙方承担责任。3其它工程管理约定(1) 甲方通知乙方进入工地进行安装或调试时，应保证具备安装和调试的条件，并书面通知乙方，乙方应积极响应，遇交叉作业，致使乙方不能施工或不具备安装调试条件时，应相应顺延工期。(2) 合同内的工作量以本合同附件中图表规定的工作量为准；现场追加的工作量和本合同附件外的工作量，甲方应书面通知乙方或及时签证，按本合同的付款方式支付设备材料费和进度款，完工时另行结算。六、验收与运行调试1设备材料到场时，双方人员应共同进行初步验收，若发现设备材料不符合合同约定或存在瑕疵的，甲方有权要求乙方进行更换，乙方应及时更换，不得影响工期。2设备部分或全部安装完毕，甲方应及时验收。3当安装完部分设备，由于工程需要或非乙方原因停工，应就已完成安装的部分进行验收，验收前由乙方保管，验收后交接给甲方保管；全部设备安装完毕，甲方立即验收并保管。4一般情况下，安装完毕即进行运行调试。非乙方原因不能调试时，甲方对完工的设备妥善保管，在两个月内通知乙方进行调试，乙方不得持任何异议，两个月后则视为设备进入保修期，以后甲方需要调试时，应提前十天通知乙方，由乙方安排检修，准备调试。5在合同有效期内，甲方不得阻止乙方对设备定期检修维护，并应积极配合，未经调试运行专业培训，甲方不得擅自启用设备。6调试时，甲方必须选派相关管理和操作人员跟随，在调试时一次性完成培训；未经培训人员不得擅自动用设备，操作人员必须按操作规程进行设备操作。七、质保期及售后服务承诺1本工程质保期为自甲方验收合格之日起两年。2售后服务响应时间：乙方应在接到甲方维修通知后24小时内到达现场。3质保期内，非人为或操作失误引起的设备故障，均由乙方无偿进行三包服务；质保期过后，乙方免费提供技术、人工支持，维修只收取材料成本费。乙方应于2日内完成设备修复，如遇到不能现场解决的故障，乙方应立即免费提供备用设备，以保证甲方正常使用。4除调试期间的培训外，质保期内，甲方可要求乙方于设备投运前再安排一次免费培训，以保证甲方项目正常运营。八、违约责任1如乙方提供的设备性能、质量、品牌等不符合技术要求，或施工质量不符合本合同及相关国家标准规范要求的，由乙方负责无偿更换或返工，造成工期延误的，乙方还应承担延误工期的违约责任。2如因乙方原因造成工程不能通过验收，乙方负责返工、更换设备等，由此造成的工期延误、设备材料损失等，全部由乙方承担；如乙方不能完成时，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任及全部损失。3如乙方在接到甲方维修通知后24小时内不能到达现场，或2日内不能修复故障且影响甲方正常运营时，甲方有权进行第三方维修，所发生的费用可从质保金中扣除（质保金不足时，甲方有进一步追偿的权利），并向乙方加收20%管理费作为违约赔偿。九、其他约定1本合同自双方签字盖章后生效。2由于人力不可抗拒或确非一方造成的原因不能履行本协议时，经双方协商，可免于承担经济责任。3本合同、招标书及技术附件、图纸、技术答疑文件、乙方投标文件及报价文件均为本合同有效组成部分，如遇内容矛盾，应按：(1)时间顺序；(2)上述排列顺序 进行解释。4若遇合同纠纷，双方应先友好协商，协商不成可向合同签订地青岛市市南区人民法院提起诉讼。5本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。发包方（甲方）： （盖章）法人代表：（签字）或委托代理人：日 期： 年 月 日承包方（乙方）：（盖章）法人代表：（签字）或委托代理人：日 期： 年 月 日物业安保培训方案 为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4) 工作技能培训