公交候车亭及广告位建设经营合同.doc

项目编号：玉门市公交候车亭及广告位建设经营合同甲方：玉门市长风公共交通有限公司 (以下简称甲方)乙方：嘉峪关华美广告装饰工程有限公司 (以下简称乙方)一、根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,规章的要求，乙方受玉门市长风公共交通有限公司委托实施玉门市公交候车亭建设经营等各民事行为。二、甲、乙双方根据中华人民共和国合同法规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。三、公交候车亭建设及广告位经营权费用1、甲方委托乙方建设的公交候车亭及广告位经营项目具体位置：详见公交候车亭位置一览表。 2、本合同项下公交候车亭（43座）根据情况可以增减，由乙方全额投资建设，建成后公交候车亭广告位由乙方经营，经营期限，自2015年01月01 日至甲方获取政府授权的期限，3、本合同项目下的公交候车亭建设价款总额为人民币 279.50万元。4、本合同项下公交候车亭广告位广告版面用途为发布商业广告或公益广告，在保证安全的情况下，乙方可在候车亭增设其它形式的广告。5、公交候车亭及广告位建设经营有效期内，乙方具有依照法律和本合同规定进行广告经营活动和玉门市城市发展需要改造或换新的权利.6、公交候车亭在乙方经营期限内，由于政府的行为，致使乙方的合同目的不能实现，甲方乙方协商解决各项经济损失。7、合同期内乙方按每个候车亭每年给甲方交纳管理费1000元。每年一月三十前一次性付清。费用三年调整一次。根据情况增减。四、公交候车亭及广告位建设项目1、公交候车亭及广告位建设项目包括候车廊建设及附属设施。候车亭样式效果图及设计图纸详见附件二。2、候车廊的建设项目包括：候车廊主体、候车椅、地面铺设、广告位、电源接驳、灯具安装等。3、站牌灯箱的建设项目包括：灯箱主体、电源接驳、灯具安装、站名牌线路牌设置。4、公交候车亭及广告位设施建设应按甲方确认的设计图纸、材料要求，由乙方制造、安装、建设；建成后的公交候车亭归乙方使用。5、公交候车亭及广告位设施应自本合同签订之日起二个月内安装建设完毕。6、如因甲方原因或政府行为造成个别站台无法按时建设或无法建设，竣工时间根据被延误的时间顺延。五、甲方的权利1、甲方有权监督乙方履行本合同相关条款。2、甲方有权对乙方实施公交候车亭及广告位设施的建设、管理和维护工作进行监督。六、甲方义务1、甲方负责办理以甲方名义办理的工程建设所需的各种许可、批文和临时作业所需的各项申请批准手续，必要时，甲方应协助乙方办理法律规定的有关施工证件和批件。2、甲方应向乙方提供拟建设公交候车亭的公交停靠站台，并积极协助乙方解决建设过程中的问题。3、在本合同期内，甲方不得将本合同规定的公交候车亭及广告位建设经营权转让给任何第三方。4开工前 7天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸或作法说明2份，并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电等基本需要，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，合同期候车亭灯箱所需照明电费由乙方承担。5、甲方负责协调有关部门预先做好周围绿地、构筑物及地下设施、设备、管线等防护工作。6、乙方负责施工现场的安全，卫生，及竣工的现场清理工作，如施工过程中发生的安全责任全部由乙方承担，与甲方无关。7、甲方负日常监管职责，如出现设施毁损要及时报警和及时告知乙方的义务。七、乙方的权利1、乙方在公交候车亭及广告位建设经营权有效期和规定的范围内，具有依照法律、法规和本合同规定发布商业广告、自我形象宣传和公益广告，进行广告位经营并取得合法收益的权利。2、因甲方无正当理由提前收回公交候车亭及广告位建设经营权时，乙方有依法获得甲方赔偿的权利。3、因公共利益需要，政府要求提前收回公交候车亭及广告位建设经营权或拆除部分公交候车亭及广告位设施时，甲方配合乙方尽量减少乙方损失，并根据已使用年限要求责任方赔偿的权利。4、乙方在本合同项下的经营期内，未经甲方同意无权转让广告经营权。八、乙方义务1、乙方负责组织有资质的施工单位安装建设公交候车亭及广告位设施，并独自承担建设过程中产生的相关费用及因安全事故等原因引发的经济赔偿、法律责任。2、自本合同签订之日起二个月内，乙方应按甲方确认的设计图纸、材料要求，组织有资质的单位制造、安装、建设。建成后乙方应办理竣工验收手续，验收合格方可投入使用。3、在合同期内负责公交候车亭及广告位设施的管理和维护，乙方应按市容卫生标准负责公交候车亭及广告位设施的保洁、维护工作，公交候车亭及广告位设施若有损坏应在7日内组织修复工作。4、乙方经营发布广告应严格遵照中华人民共和国广告法等法律、法规，做到广告版面图案清新，内容健康、翔实，制作精良。暂无商业广告发布时，应发布公益广告，避免空版面影响市容。5、乙方建设的公交候车亭及广告位设施应具备符合安全要求和抵御自然灾害的能力。在自然灾害即将或正在发生时，乙方应采取及时有效的措施保证公交候车亭及广告位设施安全，并承担因公交候车亭及广告位设施安全问题造成的人身、财产伤害责任。6、乙方应根据甲方提供的站名和线路牌设置站牌灯箱。公交站点线路牌灯箱设置后，甲方因线路调整需更改线路牌时，乙方应在5个工作日内无偿为甲方更换线路牌版面。7、因城市建设需要，政府要求个别公交候车亭移位或调整，由乙方负责实施，所需费用由乙方自行解决。8、遇有重大活动，乙方应按政府要求做好候车亭广告牌面的保洁维护工作。九、竣工验收： 十、保 险： 十一、违约责任：1、甲方无正当理由提前终止本合同的，应当支付每个公交候车亭每年5仟元的违约金并赔偿乙方因此而造成的各项损失。2，如发生不可归责于双方的理由致合同解除，则甲方根据乙方建设公交候车亭建设费等各项投资，扣除已使用的时间折价收回已建设的公交候车亭。4、乙方未按甲方确认的设计图纸、材料要求进行公交候车亭及广告位设施制造、安装、建设时，甲方有权责令其改正，若乙方不按期改正，甲方有权组织予以拆除、重建直至解除合同，拆除、重建的费用由乙方承担。5、乙方负责建设并管理维护的公交候车亭及广告位设施损坏或被认定处于不安全状态时，经甲方催告乙方10天内仍未修复的，甲方有权组织维修，维修费用由乙方承担，且乙方需按维修额的20%向甲方支付违约金。6、乙方未能按时交纳公交站亭的使用费，管理费、电费等相关费用时甲方有权解除合同，造成的损失由乙方承担。十二、本合同经营期满后，公交候车亭及广告位设施无偿归甲方所有，如甲方继续有权建设公交站亭的权利，同等条件下甲方优先考虑乙方继续改造并经营的权利。十三、双方对由于自然灾害等不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不承担违约责任，但应在条件允许下采取一切必要措施以减少因不可抗力造成的损失。若因一方延迟履行职责而造成损失的，不能免除其责任。十四、招标文件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。十五、因履行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按以下规定的方式解决：依法向甲方所在地人民法院起诉。十六、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。十七、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商进行修正、补充或更改。双方商议的修正、补充双方法人代表签字后生效。十八、本合同自双方签字之日起生效。（本合同一份共 页）附件一：公交候车亭位置一览表附件二：候车亭样式效果图及设计图纸甲方（盖章）： 乙方（盖章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件一：公交候车亭位置一览表路别站名数量建设方式备注总计座注：1、公交站台长度以现状为准。2、公交候车亭大小应与站台相协调，根据站台长度增减候车亭长度。3、候车亭样式：现代型、不锈钢（详见效果图）；4、候车亭样式效果图及设计图纸附后。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落9