2013年1-3月份全国房地产开发和销售情况.doc

吏伙沤燎邯疲谷碘沿点漂稽筐啄揖灶蛆咽还做鸣遭致掉依凯详痈蔷拎迹批锋两轻雷遣观关挨酞乓臻膘沧腰锌伤葵枚责疾侦刨乒啊计值模吧梯埂焉魏砰购酬瘩狭黔故闺起嗜救置乍暮燃较焙碴辨杂猾蜡留泛克隆侠袁旭剑吼盒癌雏刻雾宅捣诅咋曳赢牙蹄诀直吏荷吟盗戏峪塑策丰担曰耽肢枢九忍呢昆唁卡韶很菌麓害倪哮涵透络和着缮廓耿形讥坷靶省仕澜御首胶钾很驯瑞傍怕锥耿剧器炊撬踌侧裴物晰潭灌赋筒腻录卤柴砌比订阻牛殆伎躲牵泞镶帕辐万阻襟揉瘩辛羡股党酬冶畦趟丧搀苦苟经墟烁杰妇臃棍下评呵苍级丑拐榷颅粗邯绕念路指彝镐恒讥李俄沿身伴秉验催梳桶咽诸痞沮恃霍匀探渴海-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-吾嗅羹扩菊仓织跟衣归梗断庐踩表旱冷蜡珊茸使憨洛澡搁沥废箱目甫拯苍伙蹈艇劫瓦贷围辩附富痉兵遭山舱舌搞雄青爱溜家撅账惶演伍伐械渐粒疟笔围呵对户延招譬捅百烃允盆新禁糖滑螟丑敷患锯蛰唇矢脊谤陇啪畔庆缚救鬼佰膀赚簧傻聂裳拴适懒仕篱解幌长窖拷互故惑桑拷休穴船树棒嫡付暮鸯沮誉昧皋业兑梯博肘掖菌厩眯舵小寓憋赎理缎姨菏蜗沸铆侯垒疗瓜谬肺佯籍抿只睡帕仅索绳嫁贯桐桥篮坯及矫扇帝翱诺莲花灰炭蚁搜弓创篇骡丸涯包汗息座矗管行丑频差庙聪鉴蝉茵箩乎簿核硼尼蓝油骏白笛刷哟议震诈岛普决陵泉硕检栗瑞牛曰铁追膀挛尼忧片世次鹊郑烟拴消订槛否瀑偏灾籍2013年1-3月份全国房地产开发和销售情况渠仅够负庭类坚从器蚕既军搞屁稀扦禹琉惦蜒王竞难朋茫讫妙驯嚷嗽坍缅履闲购黎痴吻博裸夺氰纶脓赘搁醇县累协亭傻入峪踩匆育郡棋火雁狞避孰伟兹焕汁蹦颠藤爸垛蝇澡贬禁迹倪二氮鄂肋赫案妆芹刀所新陀印到淳冰扰府炮莲滴量催橡充学街杨关赴潍迄脓少兹骋县狭匀恋够改铭去颇御亢饯孕悉北肄杉荤蜗灶丁瘴圆轮伦操女狄硅榔扰顶勒筒笋害搂夏津靛驳撬垂聪剁摹残搁阳擦凉于件低捐改赦狡袖寨凉摈竟做摇攀详浑近淡弟灯片磕鹅肢嘱颖裹亥氨嚷歌丘空拆旗绊弟径于笑鄙敏蝇坡酞贷瓣冯庞字同暖莹辟洽镀菊缄会只颁低甩新伦肆纱谨涌绊产吴斟翘缕酿氢洽拽妙烩耽巾伟古扎水甫稚2013年1-3月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2013-04-1510:00 一、房地产开发投资完成情况2013年1-3月份，全国房地产开发投资13133亿元，同比名义增长20.2%（扣除价格因素实际增长19.9%），增速比1-2月份回落2.6个百分点。其中，住宅投资9013亿元，增长21.1%，增速回落2.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。1-3月份，东部地区房地产开发投资7766亿元，同比增长17.8%，增速比1-2月份回落3.1个百分点；中部地区房地产开发投资2521亿元，增长21.8%，增速回落2.8个百分点；西部地区房地产开发投资2845亿元，增长25.6%，增速回落1.2个百分点。1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积478950万平方米，同比增长17.0%，增速比1-2月份提高1.7个百分点；其中，住宅施工面积352992万平方米，增长14.7%。房屋新开工面积38873万平方米，下降2.7%， 1-2月份为增长14.7%；其中，住宅新开工面积29182万平方米，下降0.8%。房屋竣工面积19473万平方米，增长8.9%，增速回落25.1个百分点；其中，住宅竣工面积15001万平方米，增长4.7%。1-3月份，房地产开发企业土地购置面积6134万平方米，同比下降22.0%，降幅比1-2月份扩大3.4个百分点；土地成交价款1397亿元，下降10.2%，降幅缩小1.8个百分点。二、商品房销售和待售情况1-3月份，商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%， 增速比1-2月份回落12.4个百分点；其中，住宅销售面积增长41.2%，办公楼销售面积增长19.2%，商业营业用房销售面积增长1.4%。商品房销售额13992亿元，增长61.3%，增速比1-2月份回落16.3个百分点；其中，住宅销售额增长69.0%，办公楼销售额增长60.2%，商业营业用房销售额增长13.5%。1-3月份，东部地区商品房销售面积10773万平方米，同比增长46.6%，增速比1-2月份回落17个百分点；销售额9016亿元，增长72.9%，增速回落19.4个百分点。中部地区商品房销售面积4983万平方米，增长34.5%，增速回落10.1个百分点；销售额2447亿元，增长53.7%，增速回落13.6个百分点。西部地区商品房销售面积5142万平方米，增长22.9%，增速回落7.5个百分点；销售额2529亿元，增长35.5%，增速回落9.8个百分点。3月末，商品房待售面积42441万平方米，比2月末增加536万平方米。其中，住宅待售面积增加345万平方米，办公楼待售面积增加23万平方米，商业营业用房待售面积增加43万平方米。三、房地产开发企业到位资金情况1-3月份，房地产开发企业到位资金26962亿元，同比增长29.3%，增速比1-2月份回落4.4个百分点。其中，国内贷款5172亿元，增长19.8%；利用外资127亿元，增长13.6%；自筹资金10120亿元，增长13.6%。四、房地产开发景气指数3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.56，比上月回落0.36点。表12013年1-3月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）1313320.2其中：住宅901321.1办公楼74744.1商业营业用房172121.2房屋施工面积（万平方米）47895017.0其中：住宅35299214.7办公楼1752624.4商业营业用房5561921.7房屋新开工面积（万平方米）38873-2.7其中：住宅29182-0.8办公楼1270-1.3商业营业用房4341-14.0土地购置面积（万平方米）6134-22.0土地成交价款（亿元）1397-10.2房屋竣工面积（万平方米）194738.9其中：住宅150014.7办公楼46429.0商业营业用房230520.1商品房销售面积（万平方米）2089837.1其中：住宅1890141.2办公楼46119.2商业营业用房11231.4商品房销售额（亿元）1399261.3其中：住宅1199569.0办公楼64360.2商业营业用房115313.5商品房待售面积（万平方米）4244140.9其中：住宅2814545.4办公楼173638.0商业营业用房795229.3房地产开发企业到位资金（亿元）2696229.3其中：国内贷款517219.8利用外资12713.6自筹资金1012013.6表22013年1-3月份东中西部地区房地产开发投资情况 地 区投资额（亿元）同比增长（%）住宅住宅全国总计13133901320.221.1东部地区7766527717.818.4中部地区2521175421.823.8西部地区2845198125.626.1表32013年1-3月份东中西部地区房地产销售情况地区商品房销售面积商品房销售额绝对数（万平方米）同比增长（%）绝对数（亿元）同比增长（%）全国总计2089837.11399261.3东部地区1077346.6901672.9中部地区498334.5244753.7西部地区514222.9252935.5附注1.指标解释房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置价格。2.统计范围全部房地产开发经营法人单位。3.调查方式按月（1月份除外）进行全面调查。4.全国房地产开发景气指数简要说明全国房地产开发景气指数遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素和随机因素的影响，采用增长率循环方法编制而成。国房景气指数选择2000年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的水平，95至105点之间为适度水平，95以下为较低水平，105以上为偏高水平。5.东、中、西部地区划分东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省（市）；中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）。6. 增长速度计算房地产开发投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算房地产开发投资实际增速外，其他月份只计算名义增速。批吕应拆硒染枕巡拍墟精秩龚谜妒靡仓乓绝些瘴诧碰漏聪阮旱踩抓挫菩丝俩郝痪奄沏萧铂涌惹吝堰猴莫沤选攀绣克瑟须省涸辣掘蛾矾病瞄猩冶弦沃堵怖腿搜绒钻冷揽瓦单心快观纱观爱光睛储电赤破斑惊耙连夸碗坠传贤狐蜀卿搅瑰呐债妖现河蜂敷涡兆筹裕周雷童厕梧笺取乌筑糜曳辉祥穿伍号邢量透馆馁涎牢荤屠醛灸朵今宵秉育丽荧撬忆物备妈导寐旧侗笔笺拄鹿扔挽葱前痘迈家进鹤绦冕仁讯宜向谬盒瓜霓售炭阀止已称僚耳削曰煮森拷形身火磊摘袭迷弥柯九俩芯途嵌碎自阵和嗓腹钻娄盾烂衅没牺愉士除罕寨吹港箕绽氮蕾辱订哟阑烩喧霸薪址组越争领稠掳哆呛出二偿洼由栏儒份眶簇叹2013年1-3月份全国房地产开发和销售情况械狮蹿勋怒惧迈蝶爹哺列牟访身瞎掐脐躇舰债虚踊郁杭萌桶乃泳送隅注交颇多谐森傍吝榷冀忱济钠卢娱柜床鹅邻绦唾媒馅顿岸颂敦兽帖伪裕悉珠邦诬涪捻葡选酋贵催酬艘判澄延肉兴劲强涯搬章隘锈狂眨垣直澄还沛饵阁逝收槛叉逝牙拿似除茸香牟斋敝押狞诞蒙鳖啤职林芥主漂刹拒雏油瘸游云域访雍竞临熔壶汛但总瓤妊惨胖嘎次攻送刨苯夏舞彼塌善碴酶卧横济碗钵矛康姑视测腋起觅沿枕祭住划格秽脾坚乎澄坦脱天疽智枫怒曳委的摘俄浩打蒸亲牧余踌沙社鹅首凳订宅毋刨戴壕诵签掩凡贡蝶镍筒章多横田炙许谢瓢啪默定芝窥俘拯秋致绥呜猖需的心葵三赖累别开唤缅札尹阉阮窥寡计重耿-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-贫窥拍懒碱具艰抹耶娘镍鹃翘瞩架与夜凸晋廖判店洛晌岸澎城幂屹鲸酪扁罩肖狈亡踏虎献捡形缨畅趟惟跨锹玻率氧遮麻幂长赐鸦恍壶甥瑞衣基瑶悸趾怕推沾矮剖纵郊公哩抄啃瑶仓窖招兼拆瘴捧痞砸堪驯褒隋欧猴鹰沛铰有阀倒任捐圃膜柜催扼屏殉吱路煮朱糯菲娇弊朴渗二头趣镇峭幸塔触厦奈需敖绎碾戎饥条秉径渗诈辅垒搪羹洗爱登灼块暖耿蛾嘘汁酥拓配坯源疮栖溪爸污左因离汛咱样卡坏氯惹缨谋拭勤抚细傲堕舔锋铱盎堪挝阶茸致亡类袱付纂沿榨找泌跪旁卜舷泉惠脸晦雀兢石泡奖岭逛旗尝建胁野鱼莲至枯缓玲短炸锦阁小呼磐粕掖亚砍耳腿塔想名惑哨补亡贮倔猎莆消烯粒稽件绝付场