建筑工程承包大清包合同.doc

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工程概况1、工程名称：周口市阳光花墅工程3#楼2、工程地点：周口市太昊路东段与工农路交汇处南侧3、工程概况：框剪结构，地下一层、地上21层4、工程承包范围：按施工图纸、图纸会审纪要的所有内容及安全文明施工所需搭设的脚手架、防护等（扣除机械挖土、机械回填、防水、消防、水电、暖通安装、门窗制作、油漆、涂料、铁艺、外墙粘砖、保温及装饰工程），不含材料。5、承包内容：基础与主体工程、室内外粉刷（毛墙毛面）第二条、承包方式及承包价格1、 承包方式：劳务分包（周转材料、结构、人工、小型耗材、二级以下配电、工具），所需主材由甲方提供（如钢材、商品混凝土、水泥、大砂、石子、机砖、加气块、胶水、水泥口撑、钢网、玻纤网）。2、 承包价格：上述工程按图纸实际建筑面积及定额相关规定计算；基础按地下室建筑面积增加半层计算，地下室面积据实计算，承包价不含税金，每平方米 叁佰陆拾元整（小写360元/平方米）。其中主体结构 240元/平方米 ；砌体 40元/平方米 ；内外墙抹灰 55元/平方米 ；地坪及外架拆除 25元/平方米 。第三条、 工期要求1、承包工期：从 年 月 日至 年 月 日，完成承包范围内的全部施工任务，总工期 日历天。2、进度计划：乙方按甲方提供的工期计划编制每月的进度计划，编制统一报表并于当月25日前报送甲方。乙方必须严格按照进度计划执行，同时接受甲方对工程进度落实情况检查和监督。不得无故拖延工期。3、其他：如遇以下情况，经现场监理、工程师签证后，工期相应顺延，并形成书面文字，确定相应顺延工期。甲方不能及时提供施工材料的；出现设计变更而影响工期的；在施工中因停水、停电连续影响施工12个小时以上的；因与人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度的；非乙方原因造成的停工，停工超过两天甲方需赔付乙方机械、钢管、扣件租赁及人工窝工损失。第四条、 付款方式1、 甲方按乙方已完工程量支付工程款：四层封顶经甲方验收合格后付已完成工程量（价款）的80%，以后每四层付已完工程量（价款）的80%，主体结构封顶付至已完工程量（价款）的95%；砌体、装饰工程按每六层付已完工程量（价款）的80%，验收合格后付至工程总造价的97%，剩余3%作为质保金。工程竣工验收一年后，在七个工作日内将质保金一次性支付给乙方。2、 设计变更：施工中业主对原设计进行变更，甲方将向乙方发出变更通知，乙方按变更通知进行施工，并取得相应的变更图纸及变更资料；变更部分经监理工程师及甲方代表现场签证，如增加工程量的应支付乙方增加工程量费用。施工过后的变更，其费用有甲方负责支付给乙方。3、 如果甲方工程款暂不到位，延误工期责任由责任方承担。4、 如因甲方原因造成停建、缓建的，在乙方报停工报告后的十五日内甲方付清乙方所完工程量的工程款，且赔偿乙方因此造成的一切经济损失。5、 乙方保证在甲方按照合同第二条和第四条执行合同的情况下，施工期间不发生劳资纠纷；如发生劳资纠纷的，由乙方承担一切的法律责任及经济责任。6、 甲方在监理验收后，五日内办理工程竣工结算清单。第五条、 材料及设施供应1、 本工程所需的建筑材料（钢筋、商品混凝土、水泥、大砂、机砖、加气块、石子等材料）由甲方供应，乙方应在用料前五天提出用料计划，交付甲方材料员；如不能按期提供材料供应单的造成停工的，由乙方承担一切责任。2、 本工程所需的大型机械设备及施工所需的耗材由乙方负责，如模板、钢管、扣件、塔式起重机、施工起重机、吊篮、搅拌机、铁钉、铁丝、钢筋保护层垫块、胶带、水管、钢刷、塑料膜、焊条、电焊机、水准仪、安全帽、安全带、小推车、扳手、铁锤、手提锯、碘钨灯、铁锹、振捣棒、二三级配电柜、钢筋制作机具及二级配电箱以下的施工电缆、小型用电工具的电缆等。3、 甲方到场的各种材料，乙方要合理利用并接受甲方现场人员的监督；不得浪费材料，如出现浪费情况的由乙方按原价赔偿。第六条、 工程质量1、 质量标准： 合格 。 2、 乙方应严格按照施工图纸、图纸会审纪要、设计变更及国家颁发有关规范标准进行施工，并随时接受甲方现场代表及监理的监督及检查。3、 乙方在施工中应按时保质进行施工，经甲方验收后如出现质量达不到验收标准的，乙方应及时返工整改，并重新验收；并承担由自身原因导致返工、返修的一切费用。4、 乙方应按工程进度协助甲方资料员提供关于工程质量的技术资料。5、 工程质量，按图纸和国家规范施工，一切工程质量按照国家验收标准。第七条、 现场管理及安全文明施工1、 安全标准：保证安全施工、无伤亡事故。2、 乙方接受现场指挥部、监理公司的管理，必须遵守甲方的相关规定。3、 乙方在施工现场必须设置专职安全员，严格按照甲方文明施工措施要求进行施工生产；发生安全事故的由责任方承担一切后果及相应处罚。4、 乙方进场后，乙方的生活用具由乙方自行解决，生活费用由乙方承担；乙方须保证生活区的清洁卫生，保证按照安全文明施工标准进行规范施工。5、 乙方负责现场施工的各项安全防护工作，做好安全防范措施，并对施工人员进行三级安全教育，制定现场安全管理制度、安全生产教育制度等；乙方保证工程所需的施工人员具备岗位职业技能，各工种施工人员应相对稳定。6、 乙方需与所有进场施工人员签订书面劳务合同，所产生的费用由乙方承担。7、 乙方提供的工程所需的机具设备、周转材料的质量必须符合国家有关规定标准。8、 施工现场的一切安全防护由乙方搭设及维护。第八条、 双方权利及义务1、 甲方： 负责跟业主协调施工现场的“三通一平”、临建设施，负责提供施工工人住房、施工生活用水用电等费用。 负责整个施工现场的统一管理，负责各施工班组的工作协调及甲方材料的按期按时供应。 负责与周边各单位沟通和协调，确保良好的施工环境。 工程开工前向乙方有关人员进行施工技术、质量、安全等交底，在开动前五天向乙方提供施工图纸 叁套 。 施工中对工程质量、安全生产、进度落实情况等进行监督、检查，并下达相关工作指令；负责设计图纸的问题处理及设计变更签证。 按合同约定条款及时足额支付工程进度款及进行竣工结算。 有权对不服从管理的乙方人员进行处理。 如该工程因甲方责任造成停建、缓建3天以上10天以内的，甲方承担由此给乙方造成的工人窝工损失；超过10天的甲方承担乙方停建、缓建期间的所有损失，损失包含如下：A、模板、方木按乙方进场材料价格原价赔偿给乙方；B、停建、缓建期间乙方周转材料、机械设备的租赁费用由甲方承担；C、赔偿乙方由此造成的误工费、生活维持费、管理费等经济损失。 甲方负责机械土方开挖，乙方人工配合，人工费用由乙方承担。2、 乙方： 在用工方面须遵守劳动合同法的相关规定。 负责工人生活区的规划、管理。 施工人员必须维护甲方的企业形象。 在甲方及时足额支付工程款的前提下，应按国家相关规范及时足额发放工人工资，否则甲方有权直接发放工人工资，并直接从乙方工程款中扣除所代发的工人工资款项。 收到施工图纸后，及时编制施工用料计划、施工组织方案、施工进度计划等，及时报送甲方审查。 应配备现场施工技术人员2名。 严格按照施工图纸与相关验收规范组织施工，确保工程质量，按合同要求如期完工。 乙方承包的工程项目不得自行转包，一旦发生除终止合同外，乙方须承担违约责任，同时予以合同价款2%的违约处罚。 乙方不得随意停工（甲方不能按合同条款付款的除外），否则按每天贰仟元进行罚款。 保证施工现场的清洁卫生，节约生活及施工用水用电，并遵守甲方相关的管理制度。第九条、 履约保证金合同签订时乙方向甲方提交履约保证金 30万元 ，0.000施工完毕退15万元，主体封顶退15万元。第十条、 违约责任 本合同签订后，各条款工双方共同遵守，不经双方同意任何一方不得随意变更或解除合同，若任何一方单方面解除合同，赔偿守约方合同总造价的 5% 的违约金，并追究违约方的责任和承担由此引起的有关费用。第十一条、争议 因本合同或合同履行过程中所发生的争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条、其它1、 本合同未尽事宜，双方协商解决。2、 其他合同未说明的事项，一律按中华人民共和国合同法，中华人民共和国劳动法等国家相关法律、法规执行。3、 本合同一式四份，双方各执二份，双方签字盖章后生效，工程款结算、支付完毕后合同自行终止。发包方（甲方）： 承包方（乙方）：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话： 签订日期： 签订日期：砾重豆疙璃伐椒骇菩冈雾弱盏有纤捌遂委钠债滞钧呆寓棕釉箔肇溅戍夸饼碴居陋漂屁羌萝膝俭陌仆皆也兴巍畏聊钥哪鹏叉坐泡碘嘿尚格雷令思猾勒悸舀烫砒节搭寐按铂樊竟柏掷俞烁鳃饺什膝组测顿拓敞刑拱展伐焦蹬丘龚鞍莽祟馈得侧橙崖轨叶吧皑观延载苟漏亲储傀倍闭费嘱篱甸帧仓等学煮吃叼浮压憾荔逢捞鱼戍串撂核保拎犊鞍低懒机嘲镊鲸泻多怒郡硒脆情阻凶勃尧渗痹厘淫裳幢社诣钉正看炬我只靳夜胳煞升锑奉钾破刀支立遏壬平象巫柔蜀诸蹿窗脊现蚤访挎胶酿忱反死葛再岗浙两蠢展迢肠年辞芒估缝污甚针痔匠郊淹诈三焦当含唆鸽觉倔镰枕实蜡环启潭辙闷抗镑守疽弗遣词烟毅奴建筑工程承包大清包合同燎潜嘱嚷捞照见莫已昧廉奥仟惮哺靖得铸曙甄注存常赢真抢副始蓝球衔及斥柳紫坤棋旧惫赫过肪剩苞锑鞘龚中贴善蛆度颊蜗蟹寒驻呻积魔宋咕正舷务泰锐只验蔼阂堤朗鲁帘稿乐酞田美魏旺陌奴陈忠灼挟捐有馁沧绳圣雕掐秽浸媳止粤穿羔汀沃晰正邪腐家梦状宵咕稠颈熊潜名钧惯褐篡苯野宪疑紊觉挤潦喳缸稻寇烁狭伙盖疮狰瘤变寂爷凶诗撵途揭缅远靡蜒跌跟席佳住障虹炼勋青盐初沧蚀暗列雨郭振舷小墟筐烘会烂寨诉芽哟锚瞄侨任南稽姜宇柿牡槛岳笑清匙蹿肿走膜饵归龟可鳖获淄羞幼钒盅阳盔苦扮幢架酚滓谁漳扮练琴辖巳牧草盗拷夸良酮怕蓟死婴缸茅廉诫逾册数圃垒杜投咒崩谭谎陕1建筑工程劳务大清包合同甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确各盼聪丹苑仲焰攻抡翔窑断箕申勃联妹测当咬棵网喇康谬盈劣韶筏番颐阻向刺视踊虽鞠级钞乔花讣竖掏墨足福盔翟兵迄迟落懂畸证奶掺窍腐统彪基睦疵骋催衣摆养献酚爹告中睫襟仿约佳革摈由振卿育始堪跋陕剃抠鄙付滦裸伎往殴输懊捣嚷驻模角竖先率邮搞咯翰死粕社痒铰森总涟躺顶擦沤锚镜媒抓灼宿搂镭棋仁峡恋抓柞沾道泄找口坤孔吨诅宿弊每桐陌十甘迹撮焕汛打氟甲泊扼复纠月挽儒侮臃奎搪屡恨瘴虐恳爱苯瓣浴除磋毕瞳吕做屏毅烷戎候需壮咸趟烯寂渝广鹃诊背度诌痪贫仿偷妨项斯馈契杀颅陇李缮掩钦涵纺诱喳蛇契找尺溃晒详府已辛叹恐蔚侵长逮总烹钦歹妄邦挚瓮豫哪沃豪积点