消防支队监理细则.doc

漯河市综合应急救援指挥中心工程

漯河市综合应急救援指挥中心工程

监
理
实
施
细
则

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河南省致诚工程技术有限公司
二0一一年四月二十日

目 录

一、工程特点…………………………………2
二、监理工作内容……………………………3
三、监理工作方法和目标……………………5
1、 质量控制…………………………………5
2、 进度控制…………………………………8
3、 投资控制…………………………………9
4、 安全管理…………………………………9
四、监理要点和手段…………………………10

一、工程特点
本项目建设地点在漯河市黄河路543号，地下一层地上八层框架结构，总建筑面积约8195.07 平方米，总投资额约为2153万元，要求工期为450日历天；桩基为直径400mm预应力钢筋砼管桩，有效桩长不小于14.5m，共计250根，桩基要求工期30日历天。
二、监理工作内容
2.1、工程质量的控制：
1、以设计文件及《建筑工程施工质量验收统一标准》等为依据，督促施工单位全面实施工程施工合同约定的质量目标。
2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为主。
3、严格要求承包单位执行有关的材料实验制度和设备检验制度。
4、坚持不合格的材料、构配件、设备不准在工程上使用的原则。
2.2、进度控制
1、审查施工单位提交的施工进度计划：审查是否符合总工期控制目标的要求；审查施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。
2、审查施工单位提交的施工方案：审查保证工期完成的具体方案及对工程技术性间歇的合理安排。
3、工程进度的检查：审核施工单位每月提供的工程进度报告，审核的要点如下：
1） 计划进度和实际进度是否有差异；
2） 形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。
4、有关进度计量方面的签证：进度计量方面的签证是支付工程进度款，计算索赔，延长工期的重要依据。
5、工程进度的动态管理：当实际进度与计划进度发生差异时，分析产生的原因，并要求施工方提出进度调整的措施方案，相应地调整施工进度计划及材料、设备、资金等的使用计划，必要时调整相应的工期目标。
6、写好监理月报中有关进度的内容，监督施工方有关进度措施的具体落实。
2.3、投资控制
1、依据施工合同约定的方法，进行投资控制工作。
2、熟悉掌握工程的投资情况，工程造价的组成和招投标文件的要求。
3、依据监理工程师对已完工程项目合格的质量签证，进行工程进度款支付申请签证。
4、依据工程合同约定的工程进度要求，进行工程进度款支付申请签证。
5、审核施工项目部的资金需用计划，核对工程实际完成与计划的偏差。
2.4、安全监理
1、审查施工单位提交的施工组织设计中的安全措施和方案是否符合工程建设强制性标准的规定。
2、对起重设备装拆专项方案进行审查，检查装拆队伍是否有资质，检查设备装拆是否经过正式验收。
3、检查脚手架及防护设施的搭拆是否符合专项方案及相关操作规程的要求。
4、检查施工现场的临时用电是否符合强制性条文的要要求。
5、对施工现场专项安全措施方案的落实进行检查。
三、监理工作的方法和目标
3.1、工程质量的控制方法
1、质量的事前控制：
1） 专业监理工程师熟练掌握工程蓝图所要求的质量控制技术数据。
2） 检查施工单位质量保证体系、质量管理体系是否健全。
3） 检查进场施工材料、构配件、设备的质量是否符合标准要求。
4） 审查施工中使用新材料、新工艺的合理性，注意对工程造价及使用功能的影响。
5） 完善质量报表、质量事故及有关设计变更执行情况的报审、报告制度。
2、质量的事中控制：
1) 施工工艺过程质量控制要点见：附表1
2) 工序交接检验坚持上道工序不经检查不准进行下道工序的原则，施工单位要先对完成工序的自检，合格后再通知监理工程师进行验收的原则。
3) 现场监理工程师对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，复核整改情况。
4) 隐蔽工程完工后，施工单位自检合格后填写《隐蔽工程报验单》报监理工程师验收签证。
5) 对工程事故的处理，坚持分析事故原因，认定事故责任，制定事故处理方案和以后的防范措施，复核事故处理结果。
6）行使质量否决权，下达停工指令，为保证工程质量，出现下列情况者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改：
①、没有经过验收而进行下道工序作业者；
②、工程质量下降经指出后，没有采取有效改正措施或采取一定措施但效果不好而继续作业者；
③、擅自采用没有经过认可或批准的材料进行施工者；
④、擅自变更设计图纸者；
⑤、擅自让没经过同意的分包单位进场施工者；
⑥、没有可靠的质量保证措施贸然施工，出现质量下降征兆者；
7)采取必要的检查测量和实验手段，以验证施工质量。
8) 对工程的关键部位或关键工序进行旁站监理。
9) 严格执行现场见证取样和送样制度。
10) 行使质量否决权，为工程进度款支付签署质量认证意见。施工单位的进度款的支付申请，必须有质量监理方面的认可意见。
11) 组织现场质量的协调会，定期向总监，业主报告有关工程质量的动态。现场监理工程师每月向总监和业主报告有关质量方面的情况，重大事故和其他有关质量的事故应及时报告。
12）对工程质量事故的处理，坚持“四不放过”的原则，检查事故处理方案和以后的防范措施，验收事故处理结果。
3、质量的事后控制
1）单位、单项工程竣工验收：凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申请表，其验收程序执行现行国家验收规范。
2）审核竣工技术文件资料；
3）整理工程技术文件资料并及时归档，向建设单位提交工程监理资料。
3.2、进度控制的方法
对工程进度进行动态管理，进度控制程序见：附表2
检查项目部落实劳动力、机具设备、周转材料、原材料的准备情况。
审核项目部每月提交的工程进度报告，进行实际进度与计划进度的差异分析；提出监理意见，协助项目部进行进度计划调整。
当实际进度与计划进度发生差异时，分析产生的原因，并要求施工方提出进度调整的措施方案，必要时调整相应的工期目标。
根据合同通用条款和监理合同的要求，现场监理工程师要严格按时限规定进行工期拖延的签证。
分析合同条款，按时限规定进行各种签证，避免发生双方的索赔争议，做好管理服务。
进度控制的目标为按合同约定的工期加上合理变更增加的工期。
3.3、投资控制的方法
工程计量和支付程序见：附表3
做好合同条款的分析，按约定进行各种文件的签证。
做好项目部报送的付款申请，严格界定付款形象进度与实际进度的一致性。
督促全面履约，减少对方提出索赔的机会。
投资控制的目标为在合同确定的造价和合理变更增加的费用。
3.4、安全监理检查方法
1、事前检查
审查施工组织设计中的安全施工专项方案。
审查施工现场的安全管理体系，专职人员和特殊工种操作者的持证上岗情况。
审查施工现场的安全技术交底，上岗操作者的安全培训情况。
2、事中检查
对施工现场的安全操作进行平行检查。
对施工现场的专项安全方案的落实情况进行巡视检查。
对施工现场的起重机械、脚手架、基坑支护等对安全有重大影响的工序进行重点检查。
按照程序对施工安全工作进行监督检查，发现问题及时提出，及时进行整改，对存在安全隐患的，发出监理通知，责令整改，要求施工单位制定措施进行整改，对存在重大安全隐患的，要发出停工通知进行整改。
对存在安全隐患拒不整改的，按照《建设工程安全生产管理条例》的规定上报建设主管部门进行处理。
四、监理要点和手段见：附表4
根据该工程的特点，依据监理规划的要求对工程的施工过程进行监理。
该工程项目是砖混结构的六层建筑，其中砌体结构及混凝土工程是工程监理的要点，按照监理规划的要求加强巡视检查和旁站监理的力度，对钢筋制安的全过程要加强平行检查的力度。
由于采用商品混凝土，对混凝土的计量可不考虑，砌筑砂浆的计量及砂浆试块的见证取样成为监理工作的重点。
在监理工作中要克服重结构轻装饰的思想，装饰工程是体现工程使用功能的组成部分，其中外墙、厨卫间的防水施工及外墙窗户的安装、室内电线的敷设、漏电保护器的安装等是监理工作的重点。
屋面工程的施工质量直接影响工程的使用功能，屋面工程防水工序施工是监理工作的重点。
施工现场的起重机械、脚手架、模板支撑等的安拆对安全施工有重大影响的工序是安全监理工作重点。
河南省致诚工程技术有限公司
二0一一年四月二十日
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