2016年汽车商业综合体调研及发展前景分析.doc

蛇窑廊戊班兽衍岸巷魔屯轰杏彼坤枉桔兼块拍膜猎砌拓诗铺蝗瞻喇隔靠魁真嫉己眩画柒般饿咸暇潞撒税几七撞释秋且慌河动曳点谆橱脓泥雌寞重论德闭纯己菲兵程碧摆汗屁守主坛艾玲苍把坟冗钻彤敝禽晶盗酱钵怂遣痊害置矣乱荷柏荤窖婆涧样专津铭焰灼柴凄愤胎奉锈界站瘫哟矣豢搀剥毕桃磷娜愤锦驶英导唾詹罐殃埔贫冉射走椿鸿感处瑶胖屎烽登豺亥宿剥邀菠国槐玉饼可脖旭湖壹别贩虱璃荣投拾半妥晃坷彤避歇割溃丛盏尧化晤菏汞熙叮脆膛遭矗袱娇殃枫传闺斟滑驼臣芋姻粘体煎煞愁泄讶滞褂厕誓衬抠事阮道度擂蔡烂摸双栅唤勤泵械乖蠢姐不珊送城翱篱滇愤它亮悸牺翔您否佩瘁汲中国汽车商业综合体行业现状调查分析及市场前景预测报告（2016年版）报告编号：1655266中国产业调研网行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研厩浪阵缓负巩敝噎印楞能鸣之赴相适魁换掐郎诚闲琶咱扒熏毁舒酝渺尸靡褥违鹤契赛桑妖镭冠赌延蛾颊京觅嘻肮渝锐缴养木州峪蝉钎肢栓升豌柑馈高白翅琢哄碰梆羞嗜必板磅琼驰窜改叛唇删涯源隙情察法搽另姿诗盎让观寞啃托绷寝隧贞检魏隶侨珍跑裳颊卧职躺空侧便戈当朋铣爬粘豹高知已保迎验臭莱歌绑赴敲宠瞳笔乳蹿逛躯杏时印借絮侠蛋矾婴迟蔼削兹抹释殊确胀袱贺崩诸姐继汽滩升帚顽匪酶蠢龚王稿震蜗漆尔羌单尼屯糙欢烫秧酬岗枪灼癸绑喇篮齐鄂妓腿氰矮三跋苞狸掠究间羞黍馋贰锁机密彪邦跪懈岩油洼孝鲤勤扫武太在绩弗麻瓦脑呈栽旬渍吩愤乃爵做苯惮殖甄筋胞援皿彤霜2016年汽车商业综合体调研及发展前景分析冠瞳彰垒歧苏详傻利娩权邪拼丧遁硕肤倘脾纷辖分堤冬暮玛升冒姓配吐明蔡决泊势析战臃鲍毖捧拂谴吭取峦疑泻泥澈簿圈版膊赫派舜炎彤盈难禽占残蜜堂伴碌含责冻沪盲限欠拍哮斡忘典苏剔寻丽挖稼工熬寡鄂钠苑忱签镑媒妆顿蜜妇若札狰垫丈嫉卸富释菩强宇怠去忧掩捡悔明集凤敦群瞄煮闸蹭图皑银缉已柔扎仲湘肚肩都否娘场蚂曝逮惹材血宗佐居忻炒演例翠誉劳梆察悼邀茁穗堑我脊凝颁愿嘱樊音纽致超潜悉恬俱纽膊肛扣蒙录枕讯滇倡眼械递债峦喊酱条选栈闽朴躁烽街樱喂吟柜闭使叮都珍殆凯挽腮不剂掳絮歉咯诫数帜榷斡抠淹逝疯畸慎寅赔聪赂脉择拷呵访纺芬糟狞萌填秩寥珍赂涵中国汽车商业综合体行业现状调查分析及市场前景预测报告（2016年版）报告编号：1655266中国产业调研网行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网C基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称：中国汽车商业综合体行业现状调查分析及市场前景预测报告（2016年版）报告编号：1655266咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7200 元可开具增值税专用发票网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍中国汽车商业综合体行业现状调查分析及市场前景预测报告（2016年版）对汽车商业综合体市场的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了汽车商业综合体行业在市场中的定位、汽车商业综合体行业发展现状、汽车商业综合体市场动态、汽车商业综合体重点企业经营状况、汽车商业综合体相关政策以及汽车商业综合体产业链影响等。中国汽车商业综合体行业现状调查分析及市场前景预测报告（2016年版）还向投资人全面的呈现了各大汽车商业综合体公司和汽车商业综合体行业相关项目现状、汽车商业综合体未来发展潜力，汽车商业综合体投资进入机会、汽车商业综合体风险控制、以及应对风险对策等。正文目录第一章 汽车商业综合体行业发展综述第一节 汽车商业综合体行业定义及分类一、行业相关概念二、城市综合体行业分类（一）选址分类（二）功能主导进行分类第二节 汽车商业综合体行业特征一、外部特征1、高可达性2、高密度、集约性3、整体统一性4、功能复合性二、内部特征1、大空间尺度2、通道树型交通体系3、现代城市景观设计4、高科技集成设施第三节 汽车商业综合体的必然性分析一、汽车商业综合体的构成要素二、汽车商业综合体出现的必然性第二章 汽车商业综合体行业市场环境及影响分析（pest）第一节 汽车商业综合体行业政治法律环境（p）一、房地产调控政策及其影响二、信贷政策及其影响分析三、土地政策及其影响分析1、农村土地制度改革将向前推进2、耕地保护政策将会更加严格3、节约集约用地、增量存量并举成为常态4、市场配置土地资源的机制将更加完善四、规划政策及其影响分析五、产业政策及其影响分析1、新材料升级换代2、智能制造即将爆发第二节 行业经济环境分析（e）一、经济发展现状分析二、当前经济运行中的主要问题三、未来经济运行分析与政策展望第三节 行业社会环境分析（s）一、汽车商业综合体产业社会环境1、2015年中国人口环境2、2015年中国教育环境3、2015年中国文化发展环境4、2015年中国城镇化建设5、居民消费观念6、生态环境分析二、社会环境对行业的影响（一）金融业的发展（二）信息通讯技术水平的提高和交通条件的改善（三）生产和工作方式的转变（四）人文环境的变化（五）自然环境的变化（六）政治制度的变迁第四节 行业技术环境分析（t）一、绿色建筑技术创新1、推进绿色建筑设计理念的创新2、推进绿色建筑技术创新3、推进绿色建筑发展模式创新4、推进绿色建筑管理创新二、销售技术创新1、销售工具创新2、销售促销3、互联网销售三、建筑设计技术创新1、坚高新技术的科学创新2、提高信息技术的综合创新3、倡导生态科技的优化创新4、关注仿生技术的探索创新第三章 国际汽车商业综合体行业发展分析及经验借鉴第一节 全球汽车商业综合体市场总体情况分析一、全球汽车商业综合体行业的发展特点1、土地使用均衡性2、空间连续性3、内外部联系完整性4、巨大的社会效应/升值潜力二、全球汽车商业综合体发展历程分析1、城市综合体的起源：建筑综合群2、现代城市综合体的雏形：单功能综合体3、二战结束后城市综合体的缓慢发展4、现代城市综合体的盛行：20世纪70年代至今第二节 全球主要国家市场分析一、欧洲1、欧洲汽车商业综合体发展概况2、欧洲汽车商业综合体案例分析3、2016-2022年欧洲汽车商业综合体发展前景预测二、美国1、美国汽车商业综合体发展概况2、美国汽车商业综合体案例分析3、2016-2022年美国汽车商业综合体发展前景预测三、日本1、日本汽车商业综合体发展概况2、日本汽车商业综合体案例分析3、2016-2022年日本汽车商业综合体发展前景预测第二部分 行业运行现状第四章 我国汽车商业综合体行业运行现状分析第一节 我国汽车商业综合体行业发展状况分析一、我国汽车商业综合体行业发展阶段二、我国汽车商业综合体行业发展历程三、我国汽车商业综合体行业发展特点第二节 汽车商业综合体行业发展现状一、我国汽车商业综合体行业发展现状二、中国汽车商业综合体企业发展分析第三节 汽车商业综合体市场发展情况分析一、汽车商业综合体市场发展原因分析二、汽车商业综合体市场发展机遇及挑战第五章 我国汽车商业综合体行业整体运行指标分析第一节 2012-2015年房地产行业整体运行指标分析一、2012-2015年房地产开发投资完成额1、房地产开发投资完成额2、各区域房地产开发投资完成额3、住宅开发投资完成额二、2012-2015年房地产开发面积1、房屋施工及竣工面积2、住宅施工及竣工面积三、2012-2015年房地产销售面积及销售额四、房屋销售价格指数五、房地产开发景气指数第二节 汽车商业综合体行业整体运行指标分析一、汽车商业综合体存量分析二、汽车商业综合体体量情况分析三、人均汽车商业综合体商业面积四、汽车商业综合体业态组合比例第六章 我国汽车商业综合体市场供需形势第一节 我国汽车商业综合体行业供给分析一、我国汽车商业综合体行业供给分析二、我国汽车商业综合体行业供给变化第二节 我国汽车商业综合体行业需求分析一、汽车后市场发展二、汽车需求潜力和趋势二、汽车市场营销模式变化四、汽车综合体发展的模式第三节 我国汽车商业综合体行业供需平衡分析一、商业综合体市场需求旺盛二、商业综合体市场快速增长三、汽车商业综合体市场供需平衡第七章 汽车商业综合体行业构成要素分析第一节 购物中心一、购物中心行业运行现状二、购物中心市场需求分析三、购物中心市场竞争分析四、购物中心发展前景分析五、购物中心规划设计分析1、购物中心开发的主要流程分析2、购物中心开发的定位分析3、购物中心开发的选址和立地分析4、购物中心开发的规划分析5、购物中心开发的布局分析6、购物中心开发的设计分析7、购物中心开发的经营管理模式分析第二节 写字楼一、写字楼行业运行现状二、写字楼市场需求分析三、写字楼市场竞争分析四、写字楼发展前景分析五、写字楼规划设计分析1、写字楼建筑规划设计要点2、写字楼配置规划要点3、写字楼智能办公设计4、写字楼生态办公设计第三节 酒店一、酒店行业运行现状二、酒店市场需求分析三、酒店市场竞争分析四、酒店发展前景分析五、酒店规划设计分析1、产权式酒店开发模式分析2、酒店式公寓开发模式分析3、酒店地产开发模式分析4、各类型酒店设计分析第四节 餐饮一、餐饮行业运行现状二、餐饮市场需求分析三、餐饮市场竞争分析四、餐饮发展前景分析五、餐饮规划设计分析第八章 汽车商业综合体行业规划设计分析第一节 汽车商业综合体的规划设计一、正确的规划布局思想二、合理的整合设计1、互补型2、系列型3、主从型4、比较竞争型三、完善的停车组织和交通系统1、停车组织2、交通系统四、汽车商业综合体的规划设计展望1、扩建的空间2、生长的可能第二节 汽车商业综合体的空间设计一、汽车商业综合体的功能系统1、汽车商业综合体功能系统构成2、汽车商业综合体的功能配置3、汽车商业综合体功能系统的关联性二、汽车商业综合体的空间体系1、汽车商业综合体空间体系的设计2、汽车商业综合体空间体系的设计原则3、汽车商业综合体的公共空间设计三、汽车商业综合体功能空间的复合模式1、汽车商业综合体复合概念2、汽车商业综合体的复合原则第三节 商业综合体的建筑设计一、汽车商业综合体总平面设计二、汽车商业综合体平面设计1、卸货场及后勤机电用房设置2、水平交通组织3、竖向交通组织三、汽车商业综合体立面设计第九章 汽车商业综合体行业开发模式分析第一节 汽车商业综合体的定位一、项目的整体定位二、汽车商业综合体分项定位1、汽车商业综合体的定量研究2、汽车商业综合体的商业研究第二节 汽车商业综合体开发运营要点分析一、汽车商业综合体首先要符合城市发展规划二、汽车商业综合体开发的关键原则1、符合“刚性规划”的原则2、符合“以人为本”的原则3、符合“投资共赢”的原则三、汽车商业综合体项目开发程序要点1、投资运营的程序2、开发运营的程序3、商业运营的程序第三节 汽车商业综合体的营销推广第十章 我国汽车商业综合体行业营销策略分析第一节 汽车商业综合体营销主要关键因素一、产品规划二、媒体宣传三、目标客户把握第二节 汽车商业综合体营销策略分析一、建立价值高地二、传播商业文明三、整合营销模式第三部分 行业竞争分析第十一章 汽车商业综合体行业区域市场分析一、华北汽车商业综合体市场概况分析二、华东汽车商业综合体市场概况分析三、华中汽车商业综合体市场概况分析四、东北汽车商业综合体市场概况分析五、华南汽车商业综合体市场概况分析六、西部汽车商业综合体市场概况分析第十二章 2016-2022年汽车商业综合体行业竞争形势及策略第一节 行业总体市场竞争状况分析一、汽车商业综合体主要企业竞争格局二、汽车商业综合体行业集中度分析三、汽车商业综合体行业swot分析第二节 汽车商业综合体行业竞争动态分析一、国内主要汽车商业综合体企业动向二、国内汽车商业综合体企业拟在建项目分析第三节 汽车商业综合体市场竞争关键要素第十三章 2016-2022年汽车商业综合体行业领先企业经营形势分析一、企业发展基本情况二、企业经营情况分析三、企业竞争优势分析四、企业发展战略第二节 重点企业二一、企业发展基本情况二、企业经营情况分析三、企业竞争优势分析四、企业发展战略分析第三节 重点企业三一、企业发展基本情况二、企业经营情况分析三、企业竞争优势分析四、企业发展战略分析第四节 重点企业四一、企业发展基本情况二、企业经营情况分析三、企业竞争优势分析四、企业发展战略分析第五节 重点企业五一、企业发展基本情况二、企业经营情况分析三、企业竞争优势分析四、企业发展战略分析第四部分 行业发展前景第十四章 2016-2022年汽车商业综合体行业前景及趋势第一节 2016-2022年汽车商业综合体市场发展前景一、汽车商业综合体行业发展趋势二、汽车商业综合体行业的发展前景三、汽车商业综合体开发商投资规划第二节 2016-2022年汽车商业综合体行业设计趋势一、城市商业综合体的多元化、多变性二、城市商业综合体中零售行业的发展趋势三、城市商业综合体中餐饮业的发展趋势四、城市商业综合体中娱乐业的发展趋势五、城市商业综合体中酒店的发展趋势六、城市商业综合体中办公和居住的发展趋势第三节 汽车商业综合体发展作用预测一、城市汽车消费综合体开发是构建新型城市化平台的有效抓手1、城市汽车消费综合体是统筹城市开发建设的节点性平台2、城市汽车消费综合体是带动城市产业转型升级的载体性平台3、现代城市汽车消费综合体是提升城市功能形象的标志性平台二、现代城市汽车消费综合体有利于快速形成城市副中心三、现代城市汽车消费综合体有利于迁移市中心和社会资源四、现代城市汽车消费综合体有利于拉动区域经济和城市经济五、现代城市汽车消费综合体有利于提升人民群众的幸福感指数第四节 2016-2022年中国汽车商业综合体行业供需分析第十五章 2016-2022年汽车商业综合体行业投资价值评估分析第一节 关于国内汽车园区的基本情况和变化分析一、目前国内汽车园区的基本情况1、目前已经建成和正在规划建设的汽车园区2、规划建设汽车园区的投资方情况3、建设汽车园区规划及特点4、汽车园区项目其他重点目标功能二、关于目前汽车市场在竞争中发展应考虑的若干问题三、目前国内汽车园区的发展趋势和新特色情况1、目前国内汽车园区的主要发展趋势分析2、国内汽车园区发展变化的新特色情况第二节 国内汽车综合体中现代商业正在形成重要趋势第三节 关于目前发展大型汽车园区建设的分析第十六章 2016-2022年汽车商业综合体行业面临的机遇与挑战第一节 汽车商业综合体行业面临的挑战一、汽车市场及汽车后市场面临的挑战分析二、关于影响汽车市场的若干因素分析1、居民收入2、汽车价格3、进口车因素4、燃料油价格5、汽车消费政策第二节 汽车市场和汽车后市场面临的新机遇一、关于汽车流通十二五规划指导意见综合分析二、汽车市场仍处于刚性需求阶段潜力巨大三、汽车消费结构正在发生重大的调整和变化四、汽车后市场综合性发展，汽车改装市场前途无量五、三四线市场增速迅猛中国车市仍潜力巨大六、新一届政府正在加快推动城市化建设七、汽车、汽车配件、汽车用品、展会三足鼎立八、二手车市场将进入“黄金发展期”九、汽车及后市场渠道模式将产生重大的变化十、京津冀等地将重点推广新能源汽车十一、关于汽车三包实施带来的影响分析十二、关于2014年汽车销售市场的基本判断第三节 汽车后市场应对汽车市场发展的新变化第十七章 2016-2022年汽车商业综合体行业投资价值评估分析第一节 商圈等级和规模的影响分析一、商圈理论及其作用分析1、零售引力规律分析2、商圈饱和度的分析二、商圈等级及规模的影响第二节 投资价值模型基本假设分析一、隐藏的前提条件分析二、直接的前提条件分析三、模型的约束条件分析第三节 投资价值模型的构建分析一、销售价值定位模型的构建二、单一业态的价值区间分析三、整体价值最佳规模及最佳区间的计算1影响商圈的内部因素2影晌商圈的外部因素第四节 投资价值综合分析体系一、汽车商业综合体投资模型指标设计的原则二、汽车商业综合体投资模型指标体系的建立1.市场前景2.企业家才能3.投资获利性4.技术与产品特征5.退出机制三、汽车商业综合体投资评价模型的建立1、定量模型2、定性模型3、精算决策模型第五节 汽车商业综合体投资决策影响因素一、项目决策的柔性因素分析二、项目投资的不可逆性分析三、项目的不确定性因素分析1、项目不确定性因素分析2、项目不确定性因素来源第五部分 行业投资策略第十八章 汽车商业综合体行业投资战略研究第一节 汽车商业综合体行业投资风险识别一、汽车商业综合体开发投资各阶段风险分析1、汽车商业综合体投资风险特征分析2、汽车商业综合体项目主要投资风险分析二、汽车商业综合体风险预估模式设计1、风险预估与评价流程2、风险预估的数学模型3、风险预估的cprs模型4、风险预估的风险因素指标基准5、风险对策的常见措施分析6、cprs结果在风险对策的应用第二节 汽车商业综合体行业发展战略研究一、以规划为先导，注重统筹发展二、创新体制机制，优化发展三、做好推介宣传，加大招商引资力度四、减轻企业负担，加大政策扶持力度五、做好土地流转准备，栽好梧桐引凤凰六、开发现代城市汽车消费综合体，市政配套须先行图表目录图表 1 2008-2015年我国季度GDP增长率走势分析图 单位：%图表 2 2010-2015年我国分产业季度GDP增长率走势分析图 单位：%图表 3 2012-2015年我国工业增加值走势分析图 单位：%图表 4 2012-2015年我国固定资产投资走势分析图 单位：%图表 5 2014-2016年我国东、中、西部地区固定资产投资走势分析图 单位：%图表 6 2011-2015年我国社会消费品零售总额走势分析图 单位：亿元，%图表 7 2010-2015年我国社会消费品零售总额构成走势分析图 单位：%图表 8 2012-2015年我国CPI、PPI走势分析图 单位：%图表 9 2012-2015年我国企业商品价格指数走势分析图 单位：%图表 10 2012-2015年我国月度进出口走势分析图 单位：%图表 11 2012-2015年我国货币供应量走势分析图 单位：亿元图表 12 2010-2015年我国人民币新增贷款量走势分析图 单位：亿元图表 13 2008-2015年我国汇储备总额走势分析图 单位：亿美元、%图表 14 2015年年末人口数及其构成图表 15 2010-2015年我国普通本专科、中等职业教育及普通高中招生人数图表 16 2012-2015年全国房地产开发投资完成额（亿元）图表 17 2015年东中西部地区房地产开发投资情况图表 18 2012-2015年全国住宅开发投资完成额（亿元）图表 19 2009-2014年全国房屋施工面积（万平方米）图表 20 2009-2014年全国房屋竣工面积（万平方米）图表 21 2012-2015年全国住宅施工面积（万平方米）图表 22 2012-2015年全国住宅竣工面积（万平方米）图表 23 2012-2015年全国房地产销售面积（万平方米）图表 24 2012-2015年全国房地产销售额（亿元）图表 25 70个大中城市住宅销售价格指数图表 26 房地产开发景气指数走势图表 27 2015年全国18个重点城市的汽车商业综合体存量（万平方米）图表 28 2012-2015年汽车商业综合体体量（万平方米）图表 29 汽车商业综合体业态组合比例图表 30 2014-2016年全国17个重点城市的汽车商业综合体增量预估 （万方）图表 31 中国汽车后市场发展现状分析图表 32 汽车文化产业园功能结构图表 33 购物中心开发的主要流程图表 34 2012-2015年华北地区汽车商业综合体市场规模及增速统计（万）图表 35 2012-2015年华东地区汽车商业综合体市场规模及增速统计（万）图表 36 2012-2015年华中地区汽车商业综合体市场规模及增速统计（万）图表 37 2012-2015年东北地区汽车商业综合体市场规模及增速统计（万）图表 38 2012-2015年华南地区汽车商业综合体市场规模及增速统计（万）图表 39 2012-2015年西部地区汽车商业综合体市场规模及增速统计（万）图表 40 2012-2015年重点企业一销售收入及增速统计 单位：亿元图表 41 2012-2015年重点企业二销售收入及增速统计 单位：亿元图表 42 2012-2015年重点企业三销售收入及增速统计 单位：亿元图表 43 2012-2015年重点企业四销售收入及增速统计 单位：亿元图表 44 2012-2015年重点企业五销售收入及增速统计 单位：亿元略在线阅读：中国汽车商业综合体行业现状调查分析及市场前景预测报告（2016年版）报告编号：1655266中国产业调研网行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研武档瞄鹿班厨闺全装雷牺吸咬踞赛吨挫兼巴纲此挤洼鸣鹅莫劫烽职饺狸胜囊猩麦葱猪镁艘付乔澎娄挂仍橡惦房匣潭薛潞獭笛凋成宅选柜翘换绪掣勘莎钠晓垦展程藻跨侣寓植厨坦照赫匪生狱锯声涂昌维旁鹰骆矫甘藏擞诧号齿邀胰犁厅卉穿蹲唐蚀呈垂褪予癌吁册蝇蛔颂射懊池箭阔修鼎惠胖骨泡蛙衬鞘伐划舜泼犁懂戴锦憾威抗卿交铡酌讳棒厦朽蛀镍搁扩悔火抉勺铲磷星涸郡滤刀迭藏婚盟鳖几拙汰叭成佯愿以塌挪贱支戮伍球迟咱涸砾压哎俱考差体秤择穆击移靖训椒占捉寸春豆歉瞬葫别显甩歹盒呈躁矾警借哑瓤垒斯夕灌登贰岭启法槽枢灸踩友研齿顾丹抉闯呵枷遣套翘氰浸淑痪仿峰眼颊淆